משה כחלון / צילום: סטרינגר ישראל, רויטרס
1,159 דירות מוזלות ייבנו במסגרת מחיר למשתכן באשקלון ובית שמש. כך עולה מתוצאות מכרזים שנסגרו בימים האחרונים.
באשקלון מדובר במכרז שכלל ארבעה מגרשים לבניית 1,191 יחידות דיור סך הכל, 834 מהן דירות מוזלות לזכאי מחיר למשתכן ועוד 357 יחידות דיור למכירה בשוק החופשי.
החברות שזכו במגרשים השונים באשקלון, במתחם מ'7 בשכונת עיר היין, הן: הגבעה פרוייקטים הנדסיים, ג.ג.א.ב יזום נכסים והשקעות, דניה סיבוס וחברת אפי קפיטל. על פי נתוני הזכייה של החברות, אומדן מחיר דירה מוזלת במתחם עומד על החל מכ-772.8 אלף שקל לדירה בשטח 93 מ"ר, החל מכ-904 אלף שקל לדירה בשטח 108 מ"ר והחל מכ-1.07 מיליון שקל לדירה בשטח 128 מ"ר. נציין כי זכיית הקבלן היא עוד טרם התכנון המפורט והמלא של המגרש כך ששטח הדירות כמו גם המחיר אינו סופי. עוד נציין כי האומדן מתייחס למחיר דירה כולל מע"מ וכולל שטח מרפסת המחסן והחניה.
בבית שמש מדובר במכרז שכלל חמישה מגרשים, ארבעה נסגרו בהצלחה וכוללים 464 יחידות דיור סך הכל, 325 יחידות דיור מוזלות לזכאים ועוד 139 יחידות דיור למכירה בשוק החופשי, ומגרש נוסף לבניית 235 יחידות דיור (164 דירות מוזלות) נסגר ללא הצעות.
החברות שזכו במגרשים השונים בבית שמש, בשכונת ד'3 ,הן: יששכר מ. חברה לבניין ופיתוח, רייסדור יזמות ואפי קפיטל פרוייקטים שזכתה בשני מגרשים. על פי נתוני הזכייה של החברות, אומדן מחיר דירה מוזלת במתחם עומד על החל מכ-802.4 אלף שקל לדירה בשטח 94 מ"ר, החל מכ-930.2 אלף שקל לדירה בשטח 109 מ"ר והחל מכ-1.1 מיליון שקל. נציין כי זכיית הקבלן היא עוד טרם התכנון המפורט והמלא של המגרש כך ששטח הדירות כמו גם המחיר אינו סופי. עוד נציין כי האומדן מתייחס למחיר דירה כולל מע"מ וכולל שטח מרפסת המחסן והחניה.
על פי מעקב 'גלובס' אחר מכרזי מחיר למשתכן שנסגרו בהצלחה ושווקו ליזמים וקבלנים מאז החלה התוכנית, נכון להיום עומד היצע הדירות המוזלות במסגרת מחיר למשתכן על 50,774 במספר. נציין כי מספר זה אינו כולל את הדירות שמתקבלות במסגרת תוספת 'שבס' (הקלה בסמכות הרשות המקומית להגדלת מספר הדירות) שאין וודאות שיזם או הקבלן יקבל וחלקן מוזלות וחלקן למכירה בשוק החופשי.