גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ענבל אור הודיעה על הקמת עסק ייעוץ נדל"ן בניגוד לחוק

יזמת הנדל"ן לשעבר, שמצויה בהליך פשיטת רגל, הודיעה לאחרונה בעמוד הפייסבוק שלה על מתן שירותי ייעוץ בתחום הנדל"ן ● אלא שמצבה המשפטי של אור דורש לשם כך אישור מפורש מביהמ"ש - שמעולם לא ניתן לה ● המנהל המיוחד לנכסיה, עו"ד איתן ארז: "היא עושה ככל העולה על רוחה"

ענבל אור / צילום: שלומי יוסף
ענבל אור / צילום: שלומי יוסף

האם יזמת הנדל"ן ענבל אור, המצויה בעיצומו של הליך פשיטת רגל ופירוק החברות שהיו בבעלותה, עושה דין לעצמה (שוב) ומפרה חוקים וצווים שיפוטיים (שוב)? הפרק האחרון בדרמה המכונה ענבל אור עובר דרך פוסט שפרסמה אור לאחרונה בעמוד הפייסבוק שלה, ובו היא מודיעה ל"חבריה" בחגיגיות שהיא חזרה לתת ייעוץ בתחום הנדל"ן. הבעיה היא שלאדם המצוי בהליכי פשיטת רגל אסור לפתוח עסק, להקים חברה או עוסק מורשה ללא אישור בית המשפט. האם אור פנתה לבית המשפט לפני שפרסמה את הפוסט החגיגי? כאן התשובה מסתבכת עוד יותר.

כפי שפורסם ב"גלובס", אור אכן פנתה לבית המשפט בבקשה להקים עסק - אך לא בתחום ייעוץ הנדל"ן, אלא בתחום ההרצאות והדוגמנות; ואולם, לאחר שהתקבלו בתיק עמדות כונסת הנכסים הרשמית ועמדת כונס הנכסים על נכסיה של אור, היא חזרה בה לפתע פתאום מהבקשה, ומשכה אותה ללא כל נימוק או הסבר. זמן קצר לאחר מכן היא פרסמה בפייסבוק את הפוסט המודיע על חזרתה לזירת הנדל"ן - הפעם כיועצת.

ראשיתה של הסאגה האחרונה בתיק ענבל אור בבקשה מפתיעה שהגישה אור לבית המשפט בראשית חודש מאי (וחריגה בעליל כשהיא מגיעה מאנשים במעמדה המשפטי), במסגרתה ביקשה מבית המשפט לאשר לה לפתוח עוסק מורשה וחשבון בנק, על-מנת לאפשר לה לפרנס את עצמה ואת ילדיה. אור טענה, כהרגלה, כי היא "הוכנסה בתרמית" להליך כינוס הנכסים נגדה, ולשיטתה מן הראוי לאפשר לה לפתוח עסק ולהתפרנס עד לבירור ההליך עד תום.

"עושה ככל העולה על רוחה"

בבקשה שהגישה לבית המשפט בעצמה (ללא עורך דין), אור לא ציינה באיזה תחום היא רוצה לעסוק, ואולם בפניות שעשתה בעניין זה לכונסת הנכסים, היא ציינה כי בכוונתה לעסוק ב"מתן הרצאות על סיפור חייב" ובתחום "הצילומים/הדוגמנות".

מטבע הדברים, עו"ד איתן ארז, בתפקידו כמנהל מיוחד לנכסי ענבל אור בכינוס הנכסים, התנגד נחרצות לבקשה, וציין בתגובה שהגיש לבית המשפט כי אור יכולה לעבוד כ"שכירה", כל עוד לא תעסוק בתחום הנדל"ן.

לטענת עו"ד ארז, אם יורשה לאור לפתוח עסק חדש, קיים חשש כי תיצור חובות חדשים. עוד הוסיף ארז בתגובה כי בפועל אור עושה מה שהיא רוצה, מבלי לחכות להחלטת בית המשפט בבקשתה. "החייבת מבקשת לפתוח תיק עוסק מורשה, אולם עוד בטרם ניתנה החלטת בית המשפט הנכבד בבקשה, כבר זימנה את הציבור להרצאות שבכוונתה לתת בתשלום או לא בתשלום. לאחר מכן העלתה החייבת מודעה אודות אותה הרצאה שבכוונתה לקיים לציבור - זאת עוד בטרם ניתנה החלטת בית המשפט הנכבד בבקשה. החייבת עושה ככל העולה על רוחה, תוך התעלמות מהליך פשיטת הרגל ומתוצאת החלטת בית המשפט הנכבד בבקשה שבכותרת".

עו"ד ארז ציין עוד בתגובתו לבית המשפט כי לא יתנגד למתן אפשרות לאור לעבוד ולנהל חשבון בנק, בהתאם לתנאים ובהם: אור תוכל לעבוד כשכירה; תוכל לנהל חשבון בנק ללא מתן אפשרות לאשראי; תמסור למנהל המיוחד עותק מדף העו"ש של החשבון יחד עם הדוחות החודשיים; תגיש תצהיר מפורט אודות הכנסותיה והוצאותיה מאז צו הכינוס ועד היום ודוחות דו חודשיים; תשלם ותציית לצו התשלומים החודשי במסגרת הליך פשיטת הרגל.

"רק לא בתחום הנדל"ן"

בתיק הוגשה גם תגובת כונסת הנכסים הרשמית, עו"ד סיגל יעקבי, אשר הביעה תמיכה באור ובבקשתה לפתוח עוסק מורשה, כמעט ללא סייג.

בתגובת הכנ"רית לבקשתה של אור צוין כי "קיימת חשיבות של ממש בהשבת חייבים המצויים בהליך פשיטת רגל למעגל העבודה, הן כחלק מהשיקום הכלכלי והן על-מנת לשפר יכולת החזר החוב".

הכנ"רית ציינה כי לא קיימת מגבלה בפקודת פשיטת הרגל על חייב המבקש לפעול כ"עוסק מורשה", בניגוד למגבלה למשל על כהונתו כנושא משרה בתאגיד או מגבלות אחרות. ואולם, גם הכנ"רית הציעה שתוטל רק מגבלה אחת על העסק של אור, והיא: שענבל אור לא תעסוק בתחום הנדל"ן.

לאחר קבלת התגובות הללו, נראה היה כי הדרך לפתיחת עוסק מורשה עבור ענבל אור לא רחוקה, ואולם אז הפתיעה אור ומשכה את בקשתה לפתיחת העסק מבית המשפט. אור לא נימקה את המחיקה ורק הגישה לבית המשפט הודעה לקונית וקצרה לפיה היא חוזרת בה מהבקשה.

זמן קצר לאחר מכן פרסמה אור את הפוסט הבא בעמוד הפייסבוק שלה:

"חבריי היקרים ערב טוב, ברצוני לבשר לכם, בשעה טובה ומוצלחת התחלתי באופן רשמי לקיים פגישות למתן ייעוץ עסקי. לכל המעוניין בפגישת ייעוץ עימי בתחום הנדל"ן מוזמן ליצור קשר במספר XXXXXX. שלכם, ענבל אור". 

ענבל אור

כיצד מתכוונת אור לגבות את שכרה אם אינה יכולה לפתוח חשבון בנק, עוסק מורשה או חברה? האם בכוונתה לגבות תשלום במזומן מתחת לרדאר? האם היא תירשם כשכירה של אדם אחר? שאלות אלה ואחרות אינן זוכות למענה בפוסט של אור.

בהמשך לפניית "גלובס", אור לא מסרה תגובה לטענות.

עו"ד איתן ארז, כונס הנכסים לנכסי ענבל אור, מסר בתגובה: "אני סבור שעדיף לגברת ענבל אור לעבוד כשכירה במקום מסודר ולשקם את עצמה - ולא לנהל עסק ללא אישור בית המשפט, ובוודאי שלא בתחום ייעוץ הנדל"ן".

אור מציגה: היסטוריה של התעלמות מהחוק

התנהלותה של אור בעשיית דין עצמי, תוך התעלמות מהחוק ומבית המשפט, אינה מפתיעה כבר אף אחד מהנוגעים בפרשה המשפטית המתחוללת סביבה. מאז שהתפוצצה "פרשת ענבל אור" בראשית 2016, עם מעצרה של היזמת בחשד לעבירות מס ובמקביל פתיחה בהליך פירוק נגד החברות בבעלותה, נדמה כי אור עושה כל שביכולתה על-מנת לסבך את עצמה. בין היתר, היא התעלמה מהחלטות בית המשפט, לא התייצבה לדיונים ולא הגישה מסמכים במועד, ובדרך החליפה עורכי דין בקצב מסחרר (כ-13 עורכי דין ייצגו אותה במהלך כשנה), עד שלבסוף הודיעה לבית המשפט כי היא אינה מיוצגת כלל.

במסגרת ההליכים המתנהלים נגדה בשנים האחרונות הוכיחה יזמת הנדל"ן כי היא "מתקשה" (בלשון המעטה) לציית לצווים, להחלטות ולהוראות שניתנו לה על-ידי בית המשפט. פעם אחר פעם היא התבקשה לשתף פעולה עם המנהל המיוחד שמונה על נכסיה ולהעביר לידיו את כל המסמכים והנתונים הדרושים לו על-מנת למפות את הנכסים וההתחייבויות שלה, בטרם יוכרע אם תוכרז כפושטת רגל - אך עד כה לא עשתה זאת.

בעוד כשבועיים אמור להתקיים דיון נוסף בתיק פשיטת הרגל של אור, אשר ההכרעה בו נדחתה פעם אחר פעם על-ידי בית המשפט לבקשת אור, ועל-מנת לתת לה הזדמנות נוספת להגיש מסמכים שיוכיחו מדוע אין להכריז עליה פושטת רגל. ל"גלובס" נודע כי אור כבר העבירה לגורמים שונים את המסר כי אינה מתכוונת להגיע לדיון. האם בית המשפט יכריע בעניינה הפעם? 

עוד כתבות

שר הכלכלה ניר ברקת / צילום: דני שם-טוב, דוברות הכנסת

ניר ברקת יצא נגד הבורסה, והתנצל: "הוכיחה את עוצמתה"

שר הכלכלה טען כי "רק חברות נכות מנפיקות בישראל", וכי "חברות ההייטק המצליחות הולכות ישר לאמריקאים" ● בנוסף הוא קרא להנפיק את רפאל ואת התעשייה האווירית בארה"ב ולא בבורסה המקומית ● בהמשך ברקת פרסם הבהרה: "הבורסה הישראלית הוכיחה את עוצמתה ואת חסינותה; אני מצר על הניסוח הלא מוצלח"

היקף העסקאות בירידה, אבל מחירי הדיור עולים / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

דירה ממוצעת נמכרת כבר ב־2.3 מיליון שקל, ומשכנתאות היוקרה מטפסות

היקף העסקאות שבוצעו בשנה שעברה עמד על 80% לעומת שנה ממוצעת, אבל המחיר הממוצע של דירה ברבעון הרביעי של 2025 היה הגבוה ביותר אי־פעם ● 40% מהמשכנתאות נלקחו על דירות של 3 מיליון שקל ומעלה, וחלק ניכר מהעסקאות מתרכזות בתל אביב והמרכז

מניות הבנייה מזנקות / צילום: Shutterstock

המומחים לא מאמינים לנתוני הלמ"ס. אז למה מניות הבנייה זינקו, ומה יקרה למחירים?

בעקבות המדד הנמוך, המשקיעים בת"א מתמחרים הורדת ריבית בשבוע הבא, מה שמשפיע לחיוב על מניות הנדל"ן, שזינקו בחדות בבורסה ● רונן מנחם ממזרחי טפחות: "מדד המחירים לצרכן, שהפתיע למטה, מגביר את הסיכוי להורדת ריבית" ● יובל אייזנברג, מנכ"ל בית ההשקעות אם אס רוק: "נתוני הלמ"ס לעליות מחירים משובשים לחלוטין. להפך - רואים קבלנים קטנים שפושטים רגל"

על מה מהמהרים בחברת הביטוח שמצטיינת בפנסיה? / צילום: Shutterstock

"גם בחו״ל הצלחנו להכות את המדד": ההשקעות של מובילת התשואות בגמל נחשפות

החשיפה הגבוהה לשוק הישראלי המשיכה לתמוך בביצועי מנהלי הגמל של גופי הביטוח גם בינואר ● בכלל ביטוח, שמובילה בתשואות, מסבירים כי "זה מה שעבד לנו גם ב–2025" ● בתחתית: אלטשולר שחם וילין לפידות, שהמשיכו לשלם את מחיר ההשקעה המוגברת בחו"ל

ראש הממשלה בנימין נתניהו. ישיבת הממשלה, 15.02.26 / צילום: אלכס קולומויסקי, ''ידיעות אחרונות''

אחרי 30 שנה: נתניהו שוב מבטיח להקים שדה תעופה בים

בדיון על הקמת שדה תעופה נוסף, ראש הממשלה הצהיר שיוקם שדה משלים בים ● אלא שזו הבטחה שנשמעת ברצף כבר משנות ה־90 ● המשרוקית של גלובס

ניצול קשישים / אילוסטרציה: Shutterstock

"זעקת הקשישים נשמעת לרחוק": מאחורי החלטת העליון נגד חברות האשראי

ביהמ"ש העליון קיבל את הערעור ואישר את הבקשה בתביעה הייצוגית נגד ישראכרט, כאל ומקס, בטענה כי לא מנעו את התופעה הידועה כ"עושק הקשישים" ● מה פסק המחוזי, מהן השלכות פסק הדין, וכיצד נפעל מעכשיו במקרה של הונאה? ● גלובס עושה סדר

אילוסטרציה: Shutterstock

הכלכלה הישראלית צמחה ב-3.1% בשנה שעברה - מעל הצפי

מדובר בהפתעה חיובית: הנתון גבוה מכל התחזיות המרכזיות העדכניות מהחודשים האחרונים, שעמדו על 2.8%-2.9% ● התוצר לנפש עלה ב-1.7%, לאחר שנתיים רצופות של ירידה

משאבות נפט באזור קלגרי, אלברטה / צילום: Reuters, Todd Korol

בעידוד הבית הלבן: המחוז הקנדי העשיר שדורש להתנתק מהמדינה ולקבל עצמאות

אלברטה, "טקסס של קנדה", מאסה בשלטון הליברלי באוטווה ובמיסוי הכבד, והיא דוהרת למשאל עם על היפרדות ● בעוד שהרוב הקנדי מזועזע מהרעיון להפוך ל"מדינה ה-51 של ארה"ב", הבדלנים במחוז עשיר הנפט רואים בדונלד טראמפ ובמקורביו בני ברית אסטרטגיים

נתוני הלמ''ס / צילום: Shutterstock

בשוק וברשות ני"ע לא מאמינים יותר לנתוני הדיור של הלמ"ס

ברשות ני"ע מחמירים את חובות הדיווח של יזמיות המגורים הציבוריות, מחשש שהמחירים בפועל נמוכים יותר בשל המבצעים ● זאת, בעוד שהשבוע דיווחה הלמ"ס על חודש שני ברציפות של עליות במחירי הדירות ● רשות ני"ע: "צריך להבין שכל מבצעי הקבלן מגלמים ירידה במחיר האפקטיבי"

אלי גליקמן, נשיא ומנכ''ל צים / צילום: איתי רפפורט - חברת החדשות הפרטית

מכירת צים במעל 4 מיליארד דולר - מכה לשורטיסטים ולאנליסטים שלא האמינו בה

פרמיה משמעותית של כמעט 60% על מחיר השוק שישלמו קרן פימי והפג-לויד עבור חברת התובלה הימית, צפויה להסב הפסדים כבדים לשורטיסטים שהימרו נגדה ● אבל גם אנליסטים שמסקרים את צים "פספסו" את האפסייד במכירה: אף אחד מהם לא המליץ לקנות את המניה

שלמה קרמר, מנכ''ל ומייסד קייטו נטוורקס / צילום: Eclipse Media and Leonid Yakobov

המיליארדר הישראלי שמזהיר: אנחנו בעיצומה של בועת AI. ועדיין מחפש את ההשקעה הבאה בתחום

שלמה קרמר, מנכ"ל קייטו נטוורקס, אמר בראיון ל"ביזנס אינסיידר", כי למרות התמחור המנופח של שוק ה-AI, הוא עדיין ממשיך לחפש השקעות עם פוטנציאל אמיתי ● עוד אמר, כי מבחינתו יש שלושה תנאים מרכזיים הכרחיים להצלחה עסקית שחשוב להכיר

רולף האבן יאנסן, מנכ״ל האפאג-לויד ויאיר סרוסי, יו״ר דירקטוריון צים / צילום: שוקה כהן

עסקת צים נחתמה, והשווי הסופי נחשף

חברת התובלה הימית נרכשת תמורת 4.2 מיליארד דולר - מחיר המשקף פרמיה של כ-58% על מחיר המניה בוול סטריט ● עסקת הרכישה כפופה לאישורים שונים, ביניהם גם אישור המדינה, שמחזיקה ב"מניית זהב" בצים ● גורמים מעריכים כי צים תעמוד בקריטריונים הנדרשים לאישור העסקה

הכוח שמניע את הדולר / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי (נוצר בעזרת adobe firefly)

המאמר שקובע: הכוח החדש שמניע את הדולר

"מה שבאמת מזיז את הדולר הוא אופרת הסבון הפרועה שהיא הפוליטיקה האמריקאית", כותבים ב"פייננשל טיימס" ● אנליסטים: "אנחנו נכנסים לעידן חדש, הצמיחה בארה"ב תזנק השנה, אבל הדולר ייחלש" ● ההמלצה: לגדר את אמריקה

מימין: עו''ד אלון פומרנץ ועו''ד ארז תיק / צילום: תמר דניאלי

ליפא מאיר: עו"ד אלון פומרנץ ימונה ליו"ר, עו"ד ארז תיק לשותף המנהל

פירמת עורכי הדין ליפא מאיר הודיעה על שינויים בצמרת ● עו"ד ארז תיק, ראש מחלקת הנדל"ן והמלונאות, מונה לשותף המנהל ● עו"ד אלון פומרנץ, ראש מחלקת הליטיגציה, שכיהן כשותף המנהל במשך שמונה שנים, ימונה ליו"ר הפירמה

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

מגמה מעורבת בתל אביב; אנלייט מזנקת, מניות חברות האופנה נופלות

מדד ת"א 35 עולה בכ-0.1% ● אלביט מטפסת בקרוב ל-3%, לאחר שהודיעה על עסקאות בגובה 435 מיליון דולר ● לאחר שזינקו אתמול, מניות הבנייה והנדל"ן יורדות ● מגמה שלילית בוול סטריט ● המשקיעים יעקבו אחר השיחות בין ארה"ב ואיראן בג'נבה ● וגם: באופנהיימר מאמינים שהתנודתיות בוול סטריט מייצרת הזדמנויות חדשות

אמיר ירון, נגיד בנק ישראל / צילום: דני שם טוב, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

הנגיד יוריד את הריבית? שני נתונים שהתפרסמו ביממה מסבכים את התשובה

הלמ"ס פרסמה נתונים המציגים תמונה מורכבת: צמיחה של 3.1% וחוסן כלכלי, לצד אינפלציה בשפל של 1.8% ● על רקע התחזקות גם של השקל, נגיד בנק ישראל יצטרך להכריע האם הוא להמשיך להקל על המשק - או שמא הצמיחה האיתנה ושוק העבודה ההדוק מחייבים עדיין ריסון

הרצל חבס / צילום: רוני שיצר

כעשור לאחר מכירת קרקע ברעננה: משפחת חבס חויבה במע"מ בהיקף מיליוני שקלים

ביהמ"ש המחוזי דחה את ערעורה של חברת נוף נאה שבבעלות משפחת חבס וקבע כי מכירת קרקע חקלאית ברעננה ל-80 רוכשים שונים ב-15 עסקאות היא פעילות עסקית החייבת במע"מ - זאת למרות שהחברה החזיקה בקרקע במשך 60 שנה מבלי לעשות בה כל שימוש

עפולה / צילום: Shutterstock

קשישה חיה 50 שנה בדירה שלא רשומה על שמה. האם היא הבעלים החוקיים?

קשישה בת 80 גילתה כי הדירה שבה התגוררה מאז שנות ה־60 רשומה על שם המדינה ● למרות היעדר כל מסמך בכתב, בית המשפט קבע כי בנסיבות חריגות של "זעקת ההגינות" ניתן להכיר בבעלותה על הדירה

מנכ''ל החברה הרוכשת פאלו אלטו נטוורקס ניקאש ארורה / צילום: איל יצהר

ההודעה שקיבלו עשרות עובדים: מזל טוב, תפוטרו בעוד שנה

כ־10% מעובדי סייברארק בישראל, כולל בעלי ותק של עשור ויותר, גילו במייל ישיר מפאלו אלטו כי תפקידם יבוטל בעוד 12-3 חודשים, וישנם מנהלים שאף לא ידעו מי מהצוות שלהם יפוטר ● המהלך מעורר שאלות על המחיר האנושי של עסקאות הענק בהייטק

עורכי הדין שירוויחו מעסקת פאלו אלטו וסייברארק / צילום: Shutterstock

משרדי עורכי הדין שירוויחו מיליונים מהעסקה שמשנה את הבורסה

רישומה של פאלו אלטו למסחר בת"א מוביל גם את משרדי עורכי הדין שליוו את העסקה לגזור קופון משמעותי ● במיתר צפויים לגרוף סביב מיליון דולר, ומה במשרדים האחרים?