אריאל יוצר / צילום: איל יצהר
הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) החליטה היום (ד') לאשר תוכנית במערב רמת השרון. מדובר באישור התוכנית בתנאים שלאחר שימולאו, תקבל התוכנית אישור סופי למתן תוקף.
התוכנית מתייחסת למתחם בן כ-500 דונם הממוקם במערב העיר רמת השרון מצפון למתחם הסינמה סיטי וממזרח לאיילון. התוכנית מציעה בינוי של 1,700 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 10 קומות ו-28 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-330 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות. בנוסף, כפי שקובע חוק הותמ"ל, 30% מיחידות הדיור יהיו מיועדות להשכרה ארוכת טווח, כלומר 510 דירות סך הכל. עוד כוללת התוכנית כ-4,000 מ"ר שיוקצו עבור מסחר בחזית הבניינים ועוד 20 אלף מ"ר לתעסוקה.
בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת הקמת ציר תחבורה מרכזי עבור תחבורה ציבורית וכלי רכב פרטיים שיחבר בין רמת השרון והרצליה, זאת בכדי לתרום להפחתת עומסי התנועה ברחובות הראשיים של הערים. התוכנית קודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל ותוכננה על ידי אדריכלית נעמה מליס.
"התוכנית נותנת מענה למצוקת הדיור בלב אזור הביקוש תוך תכנון איכותי המשלב מבני ציבור, מסחר ושטחים פתוחים בשטח השכונה", כך סגן ראש אגף תקציבים ויו"ר הותמ"ל, אריאל יוצר, "בנוסף, כוללת התוכנית הקמת דרך עירונית היקפית חדשה שתקל על עומסי התנועה ברמת השרון והרצליה".
מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, רפי אלמליח, ציין כי "מדובר במתחם ראשון מתוך תוכנית רחבה במערב רמת השרון המקודמת ע"י רמ"י, על שטח מחנה גלילות המתפנה, ומיועדת לכלול כ-14 אלף יחידות דיור סך הכל. התכנית שאושרה היום מאפשרת תמהיל מגורים, תעסוקה ומסחר, פתרונות תחבורה מרחביים ושטחים ציבוריים מתאימים באופן שיקנה איכות חיים גבוהה וחיי רחוב פעילים. אישור התוכנית בפני עצמה וכחלק ממכלול רחב יותר של תכניות באזור יאפשר שיפור תשתיות ונגישות ומתן מענה משמעותי לביקוש לדיור בלב אזור הביקוש במרכז הארץ".