גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הטוענים לכתר - התוכניות של המועמדים לראשות העיר ירושלים

הבחירות לרשויות המקומיות יתקיימו בעוד חודשיים • "גלובס" פנה אל המועמדים הלא מכהנים בערים הגדולות וביקש לשמוע על התוכניות שלהם בנושאי תכנון עירוני, בנייה ותחבורה • ירושלים

ירושלים / צילום: שאטרסטוק
ירושלים / צילום: שאטרסטוק

‎זאב אלקין
סיעת ירושלים תצליח

תוספת יחידות דיור גם בשטחים הפתוחים, התחדשות עירונית בקצב מואץ והסדרת מזרח העיר

גיל: 47

פעילות ציבורית: השר להגנת הסביבה, כשר לענייני ירושלים ומורשת מטעם הליכוד

הבעיות העיקריות של העיר:

"אין ספק שניר ברקת עשה מהפכה בירושלים ומגיע לו קרדיט גדול. מצד שני, בשנים האחרונות התחדדה מאוד הבעיה של מחירי הדיור, שלא מאפשרים למשפחות הצעירות לקנות דירה. שאר הנושאים, כמו תעסוקה, מקומות בילוי, המתח בין חרדים לחילונים - לא מתקרבים אפילו לדיור כסיבה לעזיבה.

"ירושלים נמצאת כרגע במחסור של 20,000 יח"ד מול הביקוש ורק כדי לענות על הריבוי הטבעי שלה, היא צריכה 100,000 יח"ד ב-20 השנים הקרובות".

הפתרונות שלך:

צריך התחדשות עירונית בהיקף של תוספת יח"ד של לפחות 40,000. כ-2,000 יח"ד נוספות בשנה בשנה כתוצאה מהתחדשות עירונית, כשהיום המספרים הרבה יותר נמוכים. זה אתגר גדול מאד לעיר.
"לא ניתן לענות על הצרכים של ירושלים בלי בנייה במערב העיר, על השטחים הפתוחים".
"במזרח ירושלים יש אתגרים תכנוניים גדולים מאוד. כרגע מה שקורה שם גורם לבנייה פראית, שמשתלטת על התשתיות התחבורתיות, על שטחים למבני ציבור עתידיים. היעדר הסדרת קרקעות מייצר קושי כלכלי עצום לכל המערכת הזאת, שפשוט לא יכולה להתפתח. הניסיון לדחות את הפתרון לימות המשיח פוגע מאוד במזרח ירושלים.

"במקביל, יש צורך בהסדרה תכנונית. ואין ספק שאי אפשר להתחיל אותו מאפס. צריך לקיים דיאלוג עם התושבים. יצטרכו לקבל דברים שלא היו מאשרים מלכתחילה, מצד שני, יכול להיות שאפשר להגיע להסכמות שתהיה הריסה במסגרת הסדרה כוללת".

זאב אלקין / צילום: איל יצהר

ח"כ רחל עזריה
סיעת ירושלמים

תחבורה ציבורית איכותית ויעילה, עוד בנייה חדשה ועוד התחדשות עירונית

גיל: 40

פעילות ציבורית: היתה חברת מועצת עיר מטעם סיעת "ירושלמים". מאז 2015 חברת כנסת מטעם סיעת "כולנו"

הבעיות העיקריות של העיר:

"לא נבנו מספיק דירות וזה גורם להגירה שלילית. שטח השיפוט שלנו הרבה יותר גדול ממנהטן, אנחנו כמו פריז, אבל מספר התושבים יותר קטן, והעיר מרגישה יותר צפופה מהערים הגדולות. חסר תכנון".

הפתרונות שלך:

"אני מאמינה בתחבורה ציבורית איכותית, יעילה וטובה. לא יכול להיות שלוקח עשור לבנות קו של הרכבת הקלה. צריך פינוי בינוי. כיום זה נעשה בצורה מאד בעייתית. המכפלות גבוהות, אין כמעט קרקעות משלימות, ואז הפרויקטים לא מקודמים בקצב כמו שצריך".

רחל עזריה / צילום: איל יצהר

משה ליאון

לפחות 5,000 יח"ד

גיל: 57

פעילות ציבורית: לשעבר מנכ"ל משרד ראש הממשלה, חבר מועצת העיר ירושלים

הבעיות העיקריות של העיר:

"בעשר השנים האחרונות עזבו את העיר, מדי שנה, 10,000 איש. חלק גדול מהם הם זוגות צעירים שלא מצאו מקום מגורים בגלל המחיר הגבוה ומקום תעסוקה הולם. זה גרם להיחלשות כלכלית של כלל האוכלוסיה".

הפתרונות שלך:

"אני מתחייב לבנות לפחות 5,000 יח"ד בשנה. ע"י פינוי בינוי ופיתוח של אזורים ספציפיים. למשל, באזור התעשייה תלפיות. אני מדבר על בנייה גבוהה בשכונות הפריפריאליות: קטמונים, קרית מנחם, תלפיות. בכל מקום שתעבור רכבת קלה. אני מתכוון לבנות גם בנייה להשכרה לטווח ארוך. התנאי שלי הוא לבנות את זה תמיד עם התשתיות המתאימות, גם לכבישים וגם למוסדות ציבור.

"יש מחסור בבנייני משרדים, ואני מתחייב לבנות כמה שיותר בנייני משרדים. בלי קשר לפרויקט שער העיר.

"בחלק המזרחי של העיר צריך להסדיר את התשתיות, וגם תעשייה ומשרדים. יש עדיין שכונות במזרח העיר שאין בהם תשתית ביוב. זה סיפור מורכב כי חלק מצינורות הביוב עוברים מתחת לבנייה לא חוקית".

משה ליאון / צלם: יוסי כהן

יוסי חביליו
סיעת מצילים את ירושלים

הקפאת תוכניות בנייה, תחבורה ציבורית בשבתות

גיל: 59

פעילות ציבורית: עו"ד במקצועו, כיהן במשך שנים כיועץ המשפטי של עיריית ירושלים

הבעיות העיקריות של העיר:

"מחסור בדירות מגורים ומחירי דיור גבוהים, מחסור בשטחי תעסוקה, פקקים והיעדר מקומות חניה ותחבורה ציבורית לא טובה. וגם, העדר שטחים ירוקים".

הפתרונות שלך:

"אדאג לאישור תוכנית מתאר לירושלים דבר שמתעכב שנים רבות, אקפיא את תוכניות הבינוי הספציפיות ואדאג לתכנון כולל לרבות קידום תוכניות בינוי במזרח ירושלים דבר שיאפשר לתושבים שם לבנות כחוק.

"נוסף לכך: בנייה של דיור מוזל להשכרה בשטחים חומים של העירייה; שימור אופי השכונות בעיר ההיסטורית ולשימור מבנים; שמירת השטחים הפתוחים והגדלת הפארקים העירוניים במערב ובמזרח העיר; סלילת שבילי אופניים ותחנות להשכרת אופניים בכל ימות השבוע; הכנסת מפעיל נוסף לתחבורה ציבורית בנוסף לאגד, לתחבורה ציבורית חלקית של מוניות שרות ושאטלים גם בשבתות".

יוסי חביליו / צילום: ישראל כהן

עופר ברקוביץ'
סיעת התעוררות בירושלים

מרכז עיר תוסס, חללי עבודה משותפים, בתי קפה ציוריים ודיור מסובסד בשטחי ציבור

גיל: 35

פעילות ציבורית: יו"ר סיעת "התעוררות" הירושלמית. מזה 10 שנים שהוא חבר במועצת העיר ואף כיהן במשך תקופה כסגן ראש העיר

הבעיות העיקריות של העיר:

"בשונה מניר ברקת, אני מאמין שהיה צריך יותר עירוב שימושים ולהכניס מרכיבים של דיור גם בשער העיר וגם באזור התעשייה תלפיות, שם היה צריך להיות מרכז עיר שני. בעיני, בשכונות הקצה של ירושלים אין מספיק חיים אורבניים תוססים.

"חלק ממוסדות התרבות צריכים להיות גם בשכונות. לייצר את התשתית לאמנים וליוצרים גם בקרית יובל ואולי בארמון הנציב. מחירי הדיור בנחלאות גבוהים וצריך לפתח עוד אזורים תוססים. אולי צריך עוד תעסוקה, חללי wework בשכונות. לאנשים נמאס לעמוד בפקקים יום יום".

הפתרונות שלך:

"אני כבר עשר שנים בעירייה, אני מבין את תהליכי התכנון - אין בנייני משרדים מודרניים, הדברים מתממשים לאט. אני מביא איתי הבנה של איך מתפקדות ערים מודרניות: עירוב שימושים, איך נעים ללכת במרחב ציבורי. תשאל את המועמדים המבוגרים לראשות העיר, ובכלל לא בטוח שהם יודעים להגיד את המילים האלה.

"אני חושב שהביקושים בירושלים תמיד יהיו גבוהים ויהיה קשה להתמודד עם מצוקת הדיור. בעניין הזה אני עושה מהלכים כמו הפעלת המס על דירות רפאים, או מלחמה על השמשת נכסים נטושים. אני חושב שצריך לממש גם דיור להשכרה מסובסד בשטחים חומים (שטחי ציבור)".

עופר ברקוביץ' / צילום: איל יצהר

עוד כתבות

הטריוויה השבועית / צילום: Shutterstock

ארבעה סוגי ירקות מכילים ניקוטין. באיזה מהם הכמות הגדולה ביותר?

מה מקור המילה ונדליזם, איך נקרא המטבע בגמביה ובאיזו קבוצת NBA ישחקו הישראלים בן שרף ודני וולף? ● הטריוויה השבועית

ניב כרמי, מייסד פולוס-טק / איור: גיל ג'יבלי

לתפוס מחבלים מהאוויר: המיזם החדש של ההייטקיסט שהקים חברה שנויה במחלוקת ועזב לשוויץ

חברת פולוס־טק שהקים אחד ממייסדי NSO, ניב כרמי, מפתחת חיישן שמותקן על מל"טים ומזהה מחבלים על פי אותות רדיו מהטלפון - בלי לפרוץ למכשיר ● לגלובס נודע: מתקיימים מגעים עם מערכת הביטחון לשילוב הטכנולוגיה, שהחלה את דרכה בתחום החילוץ וההצלה

אנה וינטור בשבוע האופנה בפריז. תובענית / צילום: Reuters, Benoit Tessier

על המלכה הבלתי מעורערת של עולם האופנה שפרשה השבוע מווג

אחרי יותר משלושה עשורים הכוהנת הגדולה של עולם האופנה פורשת מעריכת ווג ● אבל לא צריך להספיד כל כך מהר את האישה שעל פיה יישק דבר, אנה וינטור מקבלת קידום ותמשיך להיות האורים והתומים של המסלול ● עכשיו נותרת השאלה מי יצליח להכנס לנעלי המנולו שלה?

קרנות הגידור התמודדו עם המבחן האולטימטיבי / אילוסטרציה: Shutterstock

כך התמודד ענף קרנות הגידור עם חצי השנה המשוגעת של הבורסות

הבורסה טסה במחצית הראשונה, וקרנות הגידור המקומיות התקשו להדביק את הפער. אולם, כשבודקים מה קרה מתחילת 2023, מבינים שקרנות הגידור נותרו הצעצוע המועדף של המולטי-מיליונרים ● "הסרנו איום של עשרות שנים שהלך והתעצם בשנתיים האחרונות"

השבוע בעולם / צילום: רויטרס - PA Images

האם ארה"ב נוטשת את אוקראינה והאם חייזרים מתקרבים על גבו של אסטרואיד

אוקראינה חוששת שהפעם ארה"ב מתכוונת ברצינות לנטוש אותה ● פצצת המכסים מתקתקת - וטראמפ עושה עסקים עם קומוניסטים מכובדים מאוד ● שרת האוצר הבריטית מוחה דמעות ● ביבשת אמריקה הבוחרים מחפשים שמאל קיצוני ● עצם בין כוכבי סר לביקור ● חמישה אירועים מהשבוע שהיה בעולם

עופר ינאי, שחר גרשון, נדב טנא, נועם פישר / צילום: שלומי יוסף

היחסים עלו על שרטון: מאבקי כוח וכסף טלטלו את מניית נופר אנרג'י

מצד אחד עופר ינאי, מייסד ובעלים אמביציוזי ששואף גבוה ולא נרתע מלבצע שינויים ● מולו צמד המנכ"לים של נופר, שהחזיקו מניות במאות מיליוני שקלים שאותן קיבלו מידיו במתנה ● גורמים בשוק מנתחים את שרשרת האירועים, שהובילו לסיום הדרמטי של השותפות ארוכת השנים בחברת האנרגיה המתחדשת נופר

מל''ט אנקה 3 / צילום: צילום מסך יוטיוב

המל"ט הטורקי שהתרסק והביך את ארדואן

אנקה 3, המל"ט המתקדם ביותר של טורקיה, התרסק במהלך טיסת ניסוי ● קוריאה הצפונית תקבל הדרכה שתאפשר לה לייצר כטב"מים איראניים מסוג שאהד 136, תמורת העברת 25 אלף עובדים למפעל כטב"מים ברוסיה ● אוקראינה מייצרת מוקשים במדפסות תלת־ממד ● והודו חושפת כטב"ם מתאבד חדש ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

ביה"ד קבע: רכיב לא מוצדק יכול להפוך תלוש שכר לפיקטיבי

ביהמ"ש קבע שתלוש שכר בו הופיע מרכיב "בונוס" אותו המעסיק לא ידע להסביר, הינו תלוש שכר פיקטיבי ● ביהמ"ש השלום בירושלים דחה תביעת בני משפחה שטענו לזכויות דיירים מוגנים וזכות בעלות בדירת מגורים ● בעל עירב את אישתו בעסקי החברה, האם היא זכאית לחלק ממנה בגירושים?

סא''ל איתי זמיר / צילום: פיקוד העורף

הקצין ששלח לנו התרעות של פיקוד העורף: "יש הבדל בין רקטה מעזה לבין מה שמגיע מאיראן"

עשרות אלפי התרעות שוגרו לציבור במהלך 12 ימי הלחימה מול איראן, בעוד מוקד פיקוד העורף טיפל בכמיליון פניות אזרחים ● ההתמודדות, אומר סא"ל איתי זמיר, שאמון על מערך ההתרעה, הייתה מוצלחת - אך "אי אפשר לנוח על זרי הדפנה" ● לאן נעלמה ההנחיה המקדימה, אילו לקחים הופקו מהמערכה - ומה מתוכנן לעשור הבא

מצלמות לרחפנים של נקסט ויז'ן / צילום: יח''צ

המצלמה שהפכה את האלוף במילואים, ולא רק אותו, למיליונר כבד

המניה שזינקה ב־2000% בארבע שנים, המימושים שהניבו לבכיריה 800 מיליון שקל והאלוף במיל' עמירם לוין שרשם אקזיט עצום ● איך הפכה חברה ביטחונית קטנה מרעננה לאחד מסיפורי ההצלחה הגדולים של שוק ההון, והאם יש סדקים בחלום של נקסט ויז'ן?

ג'אקו 7 / צילום: יח''צ

מהפך: זה הרכב הנמכר ביותר בישראל מתחילת השנה

הדגם הנמכר ביותר ביותר במחצית החולפת היה הקרוס־אובר ג'אקו 7 עם מנועי בנזין ופלאג־אין, כאשר הדגמים הנמכרים ביותר אחריו היו שייכים למותגים יונדאי וטויוטה ● X7, הקרוס־אובר פרימיום החדש של זיקר, נחת בישראל ● ובמדיה האיראנית מדווחים כי ישראל תקפה מפעל רכב באיראן, במהלך מבצע "עם כלביא" ● השבוע בענף הרכב

זוהר לוי, מבעלי סאמיט ו'בעל הבית' החדש בפז / צילום: באדיבות סאמיט

בין פז לניו יורק: רואה החשבון שהקים אימפריית נדל"ן בחו"ל מסמן יעד רכישה חדש

אחרי שהסיט את פעילותה של סאמיט מגרמניה לארה"ב, והפך לבעל המניות הגדול בפז, לוטש זוהר לוי עיניים לנכסי חברת הנדל"ן האמריקאית דה זראסאי, שנקלעה למשבר חוב ● האם הצפת הערך הבאה של מי שיצר לעצמו הון של כ־2 מיליארד שקל בשני עשורים, תגיע משוק הנדל"ן של ניו יורק, שעד כה לא האיר לו פנים?

חדשות ההייטק / צילום: ap, Michael Perez

החברה הישראלית שתספק נחילי רחפנים חמושים לארה"ב

המדור של גלובס מציג מדי שבוע את כל החדשות המעניינות בענף ההייטק • והפעם: Base44 של היזם מאור שלמה נמכרה לוויקס ב-80 מיליון דולר בעסקה יוצאת דופן, ענקית המחשוב שמאמינה בחברת הקוונטום הישראלית, חברת הרחפנים הישראלית, אקסטנד, זכתה במכרז לאספקת נחילי רחפנים חמושים משוטטים שפרסם משרד ההגנה האמריקאי בהיקף של 10 מיליון דולר, וגם סערה סביב מתכנת הודי שמואשם בהונאה סדרתית ● חדשות ההייטק

בובות לבובו מוצגות לראווה בחנות של פופ מארט / צילום: Reuters, Oriental Image via Reuters Connect

חיוך מטריד ששווה מיליארדים: בובת הפרווה שהפכה לטרנד וכבשה את העולם

לבובו, הבובה הפרוותית בעלת הבעת הפנים המעט קריפית, הפכה ללהיט גלובלי - ולפריט חובה אצל סלבריטאיות על, כמו ריהאנה וקים קרדשיאן ● היצרנית, חברת פופ מארט הסינית, הכפילה את הכנסותיה ב־2024 ובסין כבר הזהירו מהתמכרות לבובה המעוצבת

סניף של שירותי בריאות כללית -קופת חולים כללית / צילום: עינת לברון

יו"ר הוועד של הכללית: "להוציא את מאבקי הכוח והתככים שלכם אל מחוץ לשערי בתי החולים"

יו"ר הוועד של הכללית מצטרף למאבק על מינוי המנכ"ל ונעמד מול משרד הבריאות: "איומים אגרסיביים יכשלו. לא ניתן להפוך את הכללית לסניף של האוצר ואגף התקציבים במשרד הבריאות" ● ועד עובדי הכללית הוא לא גורם שמשתתף רשמית בבחירת המנכ"ל, אבל יש לו בהחלט השפעה מכרעת על הישרדותו

5 דברים לדעת לפני פתיחת המסחר / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

חמישה דברים שכדאי לדעת לקראת פתיחת המסחר בבורסה

שבוע המסחר בת"א צפוי להיפתח במגמה חיובית על רק ההתקדמות במו"מ עסקת החטופים ● השקל התחזק בחדות מול הדולר ● בוול סטריט נתוני התעסוקה מגבירים את החשש שהורדות הריבית מתרחקות ● מנגד, בארץ, הכלכלנים מעריכים שההקלה המוניטרית מתקרבת, אולי כבר ביום שני ● וגם: המניה שזינקה ב-1000% בשנה ועדיין צופים לה אפסייד ● גלובס עושה סדר לקראת פתיחת המסחר בבורסה

עומסים בנתב''ג. המסלולים והתנועה האווירית סביב השדה לא הותאמו לגידול בישראל / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

המקום בנתב"ג עומד להיגמר. מאיפה נטוס?

עד 2040 צפוי נמל התעופה בן גוריון להגיע לקיבולת המקסימלית שלו, כ–40 מיליון נוסעים בשנה ● אלא שבמשך עשרות שנים מקבלי ההחלטות מתלבטים על המיקום האולטימטיבי של שדה בינלאומי נוסף, ובינתיים הכרעה סופית לא נראית באופק ● אילו אפשרויות כבר בשלב התכנון, מה מסכל אותן וכמה נשלם על הסחבת?

שר המשפטים ויו''ר ועדת השרים לענייני חקיקה, יריב לוין / צילום: נועם מושקוביץ'/דוברות הכנסת

השרים ידונו בהכפפת היועמ"שים במשרדי הממשלה למנכ"ל ולשר

הצעת החוק, שתעלה ביום ראשון לוועדת השרים לחקיקה, בראשות שר המשפטים יריב לוין, מבטלת את הכפיפות של היועמ"שים במשרדים ליועצת המשפטית לממשלה, וקובעת כי הם יידרשו לפרסם תזכירי חוק לפי דרישה ישירה של השר במשרד

חיסכון לכל ילד / אילוסטרציה: Shutterstock

מעל 23 מיליארד שקל הופקדו בתוכנית חיסכון לכל ילד, מי קופת הגמל שבראש?

נתוני ביטוח לאומי שמתפרסמים היום מראים כי מעל 23 מיליארד שקל הופקדו בתוכנית חיסכון לכל ילד ב-3.6 מיליון חשבונות, מאז שהחלה התוכנית ב-2017 ● אלטשולר שחם מובילים עם כמעט מיליון חשבונות חיסכון

בניין בשכונת סיגליות בבאר שבע / צילום: יובל ניסני

עליית שווי של 60%: דירה בב"ש נמכרה ב־1.62 מיליון שקל

ביום האחרון של מבצע "עם כלביא" נרכשה דירת 4 חדרים, בשכונת הסיגליות בבאר שבע ● מדובר בדירת "מחיר למשתכן" שהזוכים מכרו עתה ● לדברי השמאי, "השוני במחירים בשכונה נעוץ בעיקר ברמת ההשקעה של הרוכשים המקוריים, שיכולה להעלות או להוריד את המחיר ב־50־80 אלף שקל"