גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הפחתת הזיהום בענף הספנות תעלה ביוקר: מי ייהנה ומי ייפגע?

מגמת צמצום הזיהום מגיעה לענף הספנות, מהאחראים הבולטים לבעיה, והיא תעלה הרבה מאוד כסף - כרבע טריליון דולר ● דרישות האו"ם מהספינות במסגרת זו צפויה לשנות את כללי המשחק ● חלק מהמחיר יושת על הצרכנים, אבל לצד זה יהיו חברות שייפגעו ● חברות אחרות, בדגש על תחומי הזיקוק והמסננים, צפויות לצמוח

אונייה של Maersk / צילום: Jerry Lampen, רויטרס
אונייה של Maersk / צילום: Jerry Lampen, רויטרס

שוקי ההון ממשיכים להיטלטל בין תקווה להסדר סחר בין ארה"ב סין ואירופה לבין המשך נתוני מאקרו ומיקרו חיוביים בארה"ב וחולשה במקומות אחרים בעולם. שוקי המניות והמטבע בארה"ב ממשיכים במסלול עלייה ומשאירים מאחור את מרבית הבורסות והמטבעות בעולם. שונות גבוהה זו יכולה להצטמצם בחצי השני של השנה אם נתוני המאקרו שיתפרסמו בשאר העולם בשבועות הקרובים יתמכו בכך וכמובן אם חששות מלחמת הסחר ידעכו.

גם הכותרות כי שוקי ההון בארה"ב מצויים קרוב לשיאם הרב שנתי, עשויות לשלוח משקיעים מתוחכמים לחפש השקעות ברחבי העולם בחברות שמחיר חלקן ירד בצורה חדה לעיתים, בדגש על אירופה ואף בצורה זהירה יותר בחלק מהשווקים המתעוררים.

7% מכוח השינוע, 90% מזיהום האוויר

כבעבר אנחנו ממשיכים לחפש התפתחויות ומגמות ארוכות טווח להן השלכות פיננסיות ארוכות טווח על חברות וסקטורים. אחת מהן היא השינוי המבורך שבא לצמצם את זיהום האוויר הנגרם על ידי חברות הספנות. על פי חוק שעבר בארגון IMO) International Maritime Organization) השייך לאו"ם, החל משנת 2020 יהיה זה בלתי חוקי להפליג באונייה שמשתמשת בדלק שיש בו יותר מ-0.5% גופרית (2SO) לעומת הרף של 3.5% הקיים היום. חברות הספנות יכולות לבחור להשתמש בדלק נקי יותר או להתקין מערכת לניקוי גזי פליטה המכונה Scrubber, כאשר עלות מערכת כזו היא 5-10 מיליון דולר לספינה.

כדי להמחיש את הזיהום הנובע מספינות, חישבו באחד מבתי ההשקעות המובילים ומצאו נתון מהמם - 15 ספינות המשא הגדולות בעולם מייצרות זיהום יותר מכל כלי הרכב בעולם יחד. סך זיהום חברות הספנות מהזיהום העולמי הכולל עומד על 13% מהפחמן החד חמצני 12% מהגופרית ו-3% מפחמן דו חמצני. עוד יצוין כי בזמן שחברות הספנות מהוות כ-7% מסך שוק השינוע לסוגיו, הרי שמבחינת זיהום האוויר חלקן עומד על כ-90%.

בהתחשב בעובדה כי ספינת מכולות גדולה במיוחד שורפת כ-350 טון דלק ביום, העלות הנוספת בגין שימוש בדלק נקי יותר תהיה משמעותית. על פי הערכה שביצע גורם מקצועי מהתחום, אם תעשיית הספנות תעבור בן לילה משימוש בדלק רגיל (HFO) לשימוש בדלק נקי (LSFO), העלות הישירה הנוספת בגין הוצאות דלק תהיינה 34-40 מיליארד דולר בשנה. לפי הערכות, סך ההוצאות הצפויות אם כל חברות הספנות יעמדו בתקן עד 2020, יהיה 240 מיליארד דולר במצטבר. העלות הגבוהה ביותר מאלה נובעת מהעליה במחירי תזקיקים שונים לכלל הצרכנים (דיזל, בנזין ודלק מטוסים). תוספת עלות זו תעבור לחברות הזיקוק וכן תנבע מעלייה הצפויה בתעריפי הובלה שונים, עלות שתושת ישירות על הצרכנים. ההערכה כי 15 מילארד מתוך סכום זה היא עלות המסננים. 

השקעות ההון הצפויות על ידי חברות הזיקוק

חברות הזיקוק, שהן כאמור הנהנות הגדולות מהמהלך, מחויבות להתאמות בתמהיל הזיקוק, תהליך שלוקח אף הוא זמן והיערכות מוקדמת. חלק מההתאמות עשויות לקחת שלוש עד ארבע שנים, כך שסך הגידול בביקוש לדיזל, אותו צפויות הספינות לצרוך, צפוי לעמוד על 1.3 מיליון חביות ביום. מרווחי הזיקוק הממוצעים בעולם, העומדים על 14-15 דולר לחבית, צפויים לפי ההערכות לזנק לכ-22 דולר בשנת 2020. מבין חברות הזיקוק הנהנות הראשונות יהיו אלו להן הגמישות התפעולית הרבה יותר, שיוכלו להתאים את היצע התזקקים באופן מהיר יחסית לביקוש המשתנה. עלות שידרוג מלאה של כל בתי הזיקוק עשויה להגיע ל 120 מיליארד דולר וכאמור צפויה להיפרס על כמה שנים. מבין חברות הזיקוק הציבוריות שייהנו וכדאי לבחון, ניתן לציין את Petrochem, Valero Energy Corp, HollyFrontier Corp, Andeavor, Formosa, Reliance, Phillips 66, Tüpras, MOL, Saras ו-Neste.

הנציגה הישראלית שהכפילה את ערכה

מרבית המזקקות היכו את תחזיות החצי הראשון של השנה וחלקן אף עלו בצורה נאה. בנוסף על אלה שהוזכרו לעיל, ניתן לציין את דלק US, הכוכבת הישראלית, כאחת המומלצות והנהנות העתידיות שגם היכתה את התחזיות הרבעוניות. מניותיה של זו, שהיא תוצר של מיזוג עם חברת אלון US בשנה שעברה, עלו מתחילת השנה בכ-50% ויותר מפי שתיים בשנה האחרונה. גם לאחר העליות, היא עדיין מומלצת בקניה על ידי בתי השקעות מובילים בחו"ל. הזינוק במניות החברה סייע לקבוצת אלון לפרוע אג"ח והתחייבויות אחרות כבר בשנה הקודמת וערך ההחזקות הנותרות רק הולך ועולה.

רווחי החברה צפויים להגיע לשיא עונתי ברבעון השלישי ולעלות בעוד כ-50% בשנה הבאה. העלייה החדה במחיר המניה מחייבת מעט זהירות וחיפוש עיתוי אופטימלי יותר למבקשים לבחון השקעה בה.

חגיגת המסננים הסקנדינבית

התקן החדש מעורר חששות בענף הספנות, שרק לאחרונה החל להתאושש מכמה שנים חלשות יותר. עלות האנרגיה עומדת על כ-15%-30% מהפעלת הספינה, תלוי בסוג ההובלה. עלות זו צפויה לגדול לעד 40% באם יאמצו החברות את המעבר לתזקיקים במקום להשקיע במסננים או מנועים מבוססים גז. Maersk, חברת הספנות הגדולה בעולם, התייחסה לנושא ביום המשקיעים כבר בתחילת שנה ואמרה כי היא שוקלת מעבר לתזקיקים נקיים יותר ואף למנועי גז, ופחות לפתרון המסננים. באותו כנס גם נאמר כי העלות הנוספת היא Game changer לענף, שיוביל לעלייה בעלויות ועליה בתעריפי ההובלה הימית. אין ספק שנושא זה יעמוד במרכז שיחות הוועידה של החברות בתחום בשנים הקרובות וישפיע מהותית דוחות החברות בעתיד. הנפגעות המרכזיות מבין החברות הציבוריות (עד שלא יוכח כי יוכלו להעביר את ההתייקרות התעריפים לצרכנים) הן Maersk Line, MSC, CMA-CGM, COSCO ועוד.

שוק המסננים צפוי להאיץ לקראת 2020, אז תהיה לבעלי הספינות ודאות גבוהה יותר לגבי עלות התזקיקים והדיזל. סיבה זו מסבירה מדוע עד אמצע שנה זו רק 400 מתוך כ-90 אלף אוניות משא התקינו את ה-Scrubber. מתוך אותן 90 אלף אוניות, 25 אלף אוניות אחראיות לכ-85% מסך משקל הסחורות המשונעות. הספינות שצפויות להתקין ראשונות את המסננים הן החדשות, להן עוד שנים רבות של הפעלה.

שוק יצרני המסננים ריכוזי, כאשר שלוש החברות הגדולות מהוות 80% מהשוק - Alfa Laval השוודית, Wartsilla הפינית ו-Yara הנורווגית, כמו גם Hyundai Heavy Industries.

מניות ארבע חברות אלה ציבוריות, כאשר חטיבת המסננים היא אחת מתוך כלל פעילות החברות. שוק המסננים צפוי כאמור לצבור תאוצה לקראת 2020 ולהיות מותקן לפי ההערכות בשנת 2025 על 25% מסך האוניות. (ראו גרף). מניות Alfa Laval (סימבול ALFA.ST) עלו בצורה נאה השנה והיא נסחרת בבורסה בשטוקהולם לפי שווי שוק של 100 מיליארד כתרים (כעשרה מיליארד דולר). רווחי החברה צפויים לצמוח בכ-50% השנה ובכ-25% בשנה הבאה. עד 2020 צפויים רווחי החברה לעלות בכ-50% ומכפיל הרווח צפוי לצנוח ל-13.6. החברה מחלקת דיבידנד של 2.6%, שצפוי לצמוח ל-3.5% בשנת 2020.

אפשרות נוספת העומדת בפני בעלי הספינות היא לעבור למנועים מבוססים גז טבעי, עלות הסבה לגז עומדת על כ-20-25 מיליון דולר לאוניה. ההערכה היא כי עד 2030 כ-5% מכל הספינות בעולם יעברו למנועים על בסיס גז טבעי, אולם התחום מצריך עוד השקעות הון רבות ושונות שלא קיימות היום ובכל מקרה לא סביר המעבר בלוחות זמנים כה קצרים של עד 2020.  

מספר ההתקנות של מסננים צפוי לעלות בשנים הבאות

הזדמנות בשינוע התזקיקים?

לסיום, אחד התחומים היותר תנודתיים בספנות הוא שינוע התזקיקים בעולם. הגידול בשינוע ימי של תזקיקים שצפוי לזנק בעיקר בחצי השני של 2019, ישפר את מצבן של חברות כמו Star Bulk Carriers Corp (סימול: SBLKI ), Ardmore Shipping Corporation (סימול: ASC) ו-Scorpio Tankers Inc (סימול: STNG).

מחירי מניות שתי האחרונות נמצאים בשפל של חמש שנים ומומלץ לבחון את תוצאותיהן העתידיות ואת התבטאות המנהלים לגבי עתיד הפעילות ושינוע התזקיקים. בכל מקרה, אלה מומלצות לבחינה על ידי משקיעים בעלי פרופיל סיכון גבוה מהממוצע בגלל התנודתיות הרבה בהן.

לתקן החדש השפעה חיובית גם על חברות הזיקוק המקומיות. בחודש שעבר הודיעה חברת פז כי לתקן החדש תהיה השפעה חיובית משמעותית על רווחי בית הזיקוק באשדוד בסכום של 150-160 מיליון דולר לרווח הגולמי השנתי. לשם השוואה, בשנת 2017 הרווח הגולמי של פז בתחום הזיקוק עמד על 60 מיליון דולר. התקן צפוי להביא לגידול משמעותי לסולר על חשבון מזוט ולהביא לעלייה במחיר הסולר. החברה השנייה, בז"ן, הודיעה כי התקן החדש יגדיל את רווחי החברה עד כדי 4 דולר לחבית ויביא להשפעה כוללת של כ-10% מהרווח הגולמי הכולל. המרווח היום, לשם השוואה, נע בטווח של 4.4-6.7 דולר לחבית.

לסיכום, לשינוי תקינת הזיהום השפעות על תעשיות רבות וחברות רבות, כאשר חלקן ייהנו מהשינויים ואחרות באופן טבעי ייפגעו. דבר אחד בטוח - זיהום האוויר בעולם צפוי לפחות ועל כך ניתן רק לברך.

שנה טובה ומוצלחת לכל הקוראים והמשקיעים.

■ הכותב הוא מייסד ומנהל ההשקעות בפמילי אופיס Feller wealth service advisory. לכותב המאמר ו/או לחברה עשוי להיות עניין אישי בנושא. האמור בכתבה אינו מהווה תחליף לשיווק השקעות ו/או ייעוץ השקעות המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם

עוד כתבות

רונן בר / צילום: אוהד צויגנברג

משפחת ראש השב"כ לשעבר הבטיחה הנפקה של 2 מיליארד שקל

הנפקת פרודלים, חברת תמציות הטעם והריח לתעשיית המזון והמשקאות שבשליטת משפחתו של ראש השב"כ לשעבר רונן בר, בדרך להשלמה ● המהלך שזכה לביקוש גבוה יכלול גיוס של 390 מיליון שקל תמורת 15% מהחברה

שלטי מבצעי קבלן / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

האם מחירי הדירות בתל אביב באמת עולים? הגרף שכדאי להכיר

האם מחירי הנדל"ן בת"א באמת עולים או שזו תוצאה של "בליץ" הטבות סוף שנה? ● לאחר שנים שמחירי דירות יד ראשונה ויד שנייה נעו במתאם גבוה, כעת הם מתנתקים והפערים שנפתחים מגיעים לרמה היסטורית ● הכלכלן הראשי בהפניקס מסביר: כך מבצעי המימון האגרסיביים של הקבלנים מנפחים את המחירים - על הנייר

אייפון 17 פרו מקס / צילום: יחצ

כך תאריכו את חיי הסוללה באייפון שלכם

עדכוני גרסה באייפונים מובילים לעתים לכך שהסוללה דווקא מתרוקנת מהר יותר, ובעוד באפל מבהירים שמדובר במצב זמני - יש כמה שיטות להתגבר על כך ● מבהירות המסך דרך שימוש ב–wifi ועד הטענה של פחות מ–80%

אילוסטרציה: איל יצהר

כתב תביעה נגד ויז'ן אנד ביונד: "פעלו תחת דפוס פעולה שיטתי של הטעיה מתמשכת והסתרת מידע מהותי"

החברה המשקיעה בנדל"ן בארה"ב, נתבעה על ידי 126 משקיעים על סכום של כ-29 מיליון שקל ● בכתב התביעה עולה טענה "לדפוס פעולה שיטתי של הטעיה מתמשכת, רשלנות והסתרת מידע מהותי" ● עוה"ד המייצג את החברה מסר כי:"טרם התקבל כתב התביעה וכאשר הוא יתקבל נוכל להתייחס, ככל שנדרש"

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

"לחסל את חמינאי עכשיו": המסרים מבית המלוכה הסעודי

ההזדמנות האחרונה לאיראן: "כדי שזה יקרה - רוצים מהם טיוטה בתוך 48 שעות" ● מחאות מצומצמות יותר, אך העולם נושא עיניים: גל ההפגנות החדש באיראן ● הסנאטור גרהאם: בסביבת טראמפ מייעצים לו שלא לתקוף באיראן ● שגריר ארה"ב בישראל נשאל אם לישראל זכות על שטחי מדינות ערב: "הם יכולים לקחת את הכול" ● דיווח: משמרות המהפכה מקדמים כוחות לגבול עיראק ● עדכונים שוטפים

יקי דוניץ / צילום: ויקיפדיה

"פגיעה במפעל חיים ובמוניטין": יקי דוניץ תובע 100 מיליון שקל מקרן JTLV

חודש וחצי אחרי שחיסלה את החזקתה ביזמית הנדל"ן דוניץ, קרן ההשקעות נתבעת בידי היו"ר לשעבר, שטוען כי עמדה לו זכות סירוב ראשונה, וכי המכירה הסבה לו נזק כבד ● JTLV :"הקרן תדרוש לפצותה בגין הנזקים שייגרמו לה כתוצאה מתביעת סרק זו"

אייפון / צילום: Shutterstock

פשרה בפרשת האטת האייפונים: אפל צפויה לפצות לקוחות ב-10 מיליון שקל

בתביעה הייצוגית נטען כי אפל התקינה במכשירי האייפון, באמצעות עדכוני תוכנה, תוכנות שהאטו ושיבשו את פעולת המכשירים - וזאת באופן יזום ומתוכנן, ללא ידיעת המשתמשים וללא הסכמתם ● עוד נטען כי אפל ישראל וחברת איי דיגיטל היו מודעות לכך, ולכן הן נושאות באחריות ● הסדר הפשרה כפוף לאישור בית המשפט

מתחם ביג גלילות, בשבוע שעבר / צילום: גלית חתן

הכנסות של כ-1.5 מיליארד שקל: שנה להשקה, ביג גלילות מציג נתונים מעורבים

מתחם הענק של רשת המרכזים המסחריים עורר עניין עוד לפני הפתיחה, אבל אחרי ההייפ של החודשים הראשונים הפדיון היומי ירד כצפוי בעשרות אחוזים ● רשימת ההמתנה עדיין קיימת, אך בשוק מספרים גם על תנאים מקלים לשוכרים ● "כשלשוכר אין סיכון, המשחק משתנה"

חוות השרתים סארברפארם במושב בני ציון / צילום: ט. ג. הפקות

מהגדולות בישראל: חוות השרתים שתוקם באשדוד בהשקעה של 1.5 מיליארד דולר

יחד עם קרן תשתיות ישראל, סרברפארם תיבנה חוות שרתים באשדוד בהיקף של 130 מגה-וואט ● בשלב הראשון יושקעו כ-1.5 מיליארד דולר לבנייה, ובהמשך עוד כ-4.5 מיליארד דולר יושקעו להצטיידות החווה ● מדובר באחת מחוות השרתים הגדולות ביותר בישראל המתוכננות בימים אלה

מושגים לאזרחות מיודעת. מניית זהב / צילום: Craig Coope

מכירת צים: מהו הכלי שמעניק למדינה זכות וטו?

עסקת צים נחתמה, אבל היא עדיין ניצבת בפני מכשול אפשרי מצד המדינה • למה למדינה יש זכות וטו, ובאילו תנאים היא יכולה להשתמש בה? ● המשרוקית של גלובס מציגה: המוניטור מבאר מושגים

נתנאל גבעתי / צילום: סימן טוב סרוסי

המגורים אצל ההורים, השיפוץ שהסתבך וההשקעה ב-13 דירות

נתנאל גבעתי רק בן 37 ומאחוריו כבר שורה ארוכה של עסקאות, בהן 13 בארצות הברית ● בראיון לגלובס הוא מספר על טעויות שעשה בדרך ואיך קנה שלוש דירות באינדיאנה בלי לבקר שם

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

המדינה שהציגה מערכת לייזר חדשה, חלשה בהרבה מזו של ישראל

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

מנכ''ל דקארט דין לייטרסדורף וסמנכ''ל המוצר משה שלו / צילום:  עמית אלקיים

מ-8200 להנהלת חד הקרן: התפקיד החדש של יוסי שריאל

יוסי שריאל צורף לחברת דקארט על ידי מייסדיה, דין לייטרסדורף ומשה שלו, שהיו גם פקודיו ביחידת 8200 ● הוא שוחרר משירות מילואים על ידי הרמטכ"ל אייל זמיר כמי שנושא באחריות פיקודית לאירועי ה-7 באוקטובר מעצם תפקידו כמפקד 8200

צפנת דרורי, ד''ר חדוה בר, איילת שקד, מירי קמחי וטל אייל-בוגר / צילום: ניב קנטור

איילת שקד: "הממשלה יצרה קרע בחברה הישראלית"

איילת שקד, חדוה בר ונדין בודו-טרכטנברג לקחו חלק בכנס "נשים, משפט ועסקים" שערכו פירמת עורכי הדין פישר (FBC & Co) וארגון היועצים המשפטיים בחברות ● עמוס תמם יחליף את אסף גרניט כפרזנטור של אלבר. כמה יעלה הקמפיין החדש? ● והמהלך החדש של נמל חיפה ● אירועים ומינויים 

אייל שרצקי וניר שרצקי, סקוט ראסל ושלומי בן חיים / צילום: מורג ביטן, נייס, ג'ייפרוג

הישראלית שצללה בעקבות כלי AI חדש, וזו שהמריאה אחרי הדוחות

במדור השבועי של גלובס, בדקנו מה קרה למניות הישראליות הבולטות בוול סטריט בסוף השבוע ● כלי חדש של חברת ה-AI אנתרופיק טלטל את חברות הסייבר - וג'יי פרוג צללה בכ-25% ● מנגד, נייס זינקה בכ-20%, אחרי שתוצאותיה הכספיות עקפו את תחזיות האנליסטים ● ואיתוראן עלתה לשיא של כל הזמנים

מפעל רשף טכנולוגיות של ארית בשדרות / צילום: יח''צ

״השקיע במניה כשהייתה שווה שקל וחצי״: מאחורי החקירה שמסעירה את שוק ההון

מנכ"ל בית ההשקעות לביא את לביא, שנחקר על ידי רשות ני"ע, הוא בנו של אחד מראשוני שוק ההון בישראל, שחילץ את לקוחותיו במשבר ויסות הבנקים ● אנשי שוק שמכירים את לביא מתקשים להאמין לחשדות: "זה לא בחור צעיר שבא לעשות מכה של כמה מאות אלפי שקלים"

פרויקט ''תלפיות החדשה'' בירושלים / צילום: יח''צ

תושב חוץ רכש 7 דירות בירושלים. כמה הוא שילם?

הדירות נקנו בפרויקט "תלפיות החדשה" וכולן בנות 4 חדרים ● המחיר הממוצע של דירה בעסקה הגיע ל־3.86 מיליון והמחיר למ"ר הגיע לכ־38.5 אלף שקל ● הפרויקט מוקם על סמך תוכנית מ־2014, שכוללת פארק פנימי גדול, שדרה מסחרית ושטחים משותפים

יו''ר עוצמה יהודית והשר לביטחון לאומי איתמר בן גביר במליאת הכנסת / צילום: נועם מושקוביץ/דוברות הכנסת

לטובת בן גביר: הקואליציה תקדם מחדש איסור על בג"ץ להתערב בכהונת שרים

ועדת הכנסת צפויה להקים הבוקר (ב') מחדש את הוועדה המיוחדת להכנת "חוק דרעי 2", שיאפשר למנות שרים הנאשמים בפלילים ויימנע התערבות בג"ץ במינויים ● היועמ"שית התנגדה בעבר להצעת החוק

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ משוחח עם עיתונאים / צילום: ap, Evan Vucci

בישראל מרוצים מביטול מכסי טראמפ: "מעניק יתרון במו"מ, אין כבר טעם למהר לחתום"

גורמים בממשלה מסרו לגלובס כי פסיקת ביהמ"ש העליון בארה"ב, שפסלה את מרבית המכסים הגלובליים, משפרת משמעותית את עמדת המיקוח של ישראל במו"מ על הסכם הסחר ● בינתיים, היצואנים בארץ דווקא מביעים חשש שהיתרון היחסי של ישראל ייפגע, לאחר שטראמפ הכריז על מכס גלובלי אחיד של 15%

נתן שירות למוכרים וגם לקונים. האם המתווך זכאי לדמי תיווך?

בית המשפט קבע: פסיכולוגית תחויב ב־40 אלף שקל פיצוי לאחר שסיפקה הערכה שלילית על תובע מבלי לפגוש אותו ● השכנים טענו לירידת ערך בשל חריגות בנייה - אך ביהמ"ש קבע כי דווקא הם השתלטו על רכוש משותף, וחייב אותם בפיצוי ● מתווך שניהל ייצוג כפול לקונה ולמוכר ללא גילוי נשלל מזכאותו לדמי תיווך וחויב בהוצאות משפט ● 3 פסקי דין בשבוע