גבעת שמואל / צילום: שאטרסטוק
בקופרלי מאמינים בגבעת שמואל: חברת ארמונות חן מקבוצת קופרלי, זכתה בימים האחרונים במכרז בשכונת רמת הדר לרכישת קרקע להקמת 74 יחידות דיור בגבעת שמואל, תמורת סך של 77.3 מיליון שקל. המחיר משקף סך של 1.045 מיליון שקל עבור מרכיב הקרקע לכל יחידת דיור.
הקרקע ממוקמת בסמיכות לכביש 471 (מכבית), והוצעה למכירה בכינוס נכסים, במסגרת הליך פירוק שיתוף בין בעלים. על הקרקע זכויות בנייה מאושרות להקמת מגדל מגורים בן 74 דירות, כשעל פי הערכות החברה הזוכה תבקש תוספת זכויות בנייה מכוח תקנת שבס. ארמונות חן גברה על חברות אחרות שניגשו למכרז ובהן רמי שבירו ורוני מזרחי. הקרקע נמצאת בסמוך לפרוייקטים למגורים שבנייתן החלה ושאותם בונות החברות שיכון ובינוי נדל"ן, גינדי זיתוני וגינדי החזקות פרויקטים. בשכונה עתודות קרקע נוספות לסך של 2,000 יחידות דיור, בהן מחזיקים בעלים פרטיים, שרובן צפויות על פי הערכות להתממש באמצעות עסקאות קומבינציה.
את המכרז ערך כונס הנכסים לקרקע עו"ד גיל הירשמן. המכירה כפופה לאישור סגנית נשיאת בית משפט השלום בכפר סבא רחל קרלינסקי.
חברת ארמונות חן פעילה בשוק הנדל"ן למגורים ובונה בין היתר בשכונות החדשות של חולון, בקרית אונו ובאשדוד.