רוטשילד 80 בתל-אביב \ צילום: איל יצהר
חברת אמות השקעות שבשליטת נתן חץ מממשת מגרש בבעלותה בשדרות רוטשילד בתל-אביב, אותו היא מוכרת לאחים פול וג'פרי ויין (wynn) הקנדיים תמורת 63 מיליון שקל.
המגרש, בן 832 מ"ר, ממוקם בשדרות רוטשילד 80 ומיועד להקמת בניין מגורים יוקרתי בן 17 דירות בלבד. החברה העמידה אותו למכירה עוד בחודש נובמבר 2017, מאחר שהמגרש, המיועד למגורים, אינו תואם את ליבת פעילותה של החברה העוסקת בנדל"ן מניב.
על-פי הערכות, הקיפאון השורר בשוק היוקרה בשנה האחרונה השפיע על הליך המכירה האיטי שחוותה אמות השקעות. לבניין יש היתר בניה קיים שקודם על-ידי אמות בתכנון בר אוריין אדריכלים, והוא כולל 7 קומות ו-17 דירות בשטח בנוי של 2,240 מ"ר ובנוסף חניון תת-קרקעי.
המגרש ממוקם בחלק המרכזי של שדרות רוטשילד בין רחוב נחמני לרחוב מאז"ה, הנחשב לאיכותי ושקט, היות והוא מאופיין כאזור מגורים, בעוד החלק הסמוך לתחילת הרחוב נחשב להומה וסואן יותר.
הבניין הקיים על המגרש כיום ושצפוי להיהרס שימש בעבר את בנק מסד, ובעבר כקולנוע שדרות. בשל המיקום המבוקש של המגרש, חברות נדל"ן רבות הביעו עניין ברכישתו, לרבות חברת בנייני העיר הלבנה שאף הגיעה לטיוטת הסכם עם אמות, ובחודש אוגוסט האחרון אף פורסם כי מארגן קבוצות הרכישה עמית קזז מגבש קבוצת רכישה לרכישת המגרש תמורת 70 מיליון שקל, אך גיבוש הקבוצה ורכישת המגרש כאמור לא הושלמו.
משפחת ויין היא שותפה של קרן ריאליטי בבעלות בקניון ארנה בהרצליה ומחזיקה בחברת wynn group שפועלת בקנדה ובארה"ב ומתמחה בעיקר בניהול ואחזקת מרכזי קניות ומקבצי דיור מניבים. על-פי פרסומים בחו"ל, הקבוצה מכרה בשבועות האחרונים פורטפוליו נכסים בהיקף שקרוב למיליארד דולר.
על-פי הערכות, בכוונת המשפחה להקים את הפרויקט בשדרות רוטשילד על-פי ההיתר הקיים ולהעמיד את דירות היוקרה בו למכירה.
הנציג של משפחת וויין בארץ הוא אבישי נעמת, שישמש כמנהל הפרויקט בשד רוטשילד 80. לדברי גורם המקורב לרוכשים, בכוונת האחים להגדיל את השקעותיהם בנדל"ן בישראל ובפרט בתל-אביב, והם בוחנים בימים אלה עסקאות נוספות.
את אמות מייצג בעסקה עו"ד בועז תבור ממשרד פישר בכר חן וול אוריון, ואת משפחת וויין מייצגים עורכי הדין בנימין ברץ, שגית שחמון ומני ברויד ממשרד פרל כהן צדק לצר ברץ.