גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בכמה נמכרה דירת גן של 2 חדרים בהדר יוסף בתל-אביב?

בבניין מתנהלים מגעים של הדיירים לקידום פרויקט פינוי-בינוי, ולדירה יש גינה בשטח 100 מ"ר ● אילו נכסים נוספים נמכרו והושכרו בזמן האחרון? ● דירות גן - יתרונות וחסרונות

ברחוב קהילת לודג' בשכונת הדר יוסף בתל-אביב נמכרה דירת גן בת 2 חדרים בשטח 50 מ"ר. המתווך פלדה נוה מאקרמן בית מכירות נדלן שתיווך בעסקה מספר כי הדירה ממוקמת בקומת הקרקע בבניין בן שתי קומות שנבנה לפני כ-50 שנה. בבניין שש קומות בסך הכל ולדירה גינה בשטח 100 מ"ר. בבניין מתנהלים מגעים של הדיירים לקידום פרויקט פינוי-בינוי. בעלי הנכס, משפחה שבבעלותה כמה נכסים להשקעה בשכונות הדר יוסף ונווה שרת, הציבו תג מחיר של 2.05 מיליון שקל. בסופו של דבר נמכרה הדירה לתושב חוץ שרכש אותה בעבור ביתו ב-1.95 מיליון שקל.

נמכרו

בת ים

ברחוב השקמה במרכז העיר, 4 חדרים, 101 מ"ר, בקומה הרביעית והאחרונה, ללא מעלית, ללא חניה, ב-1.47 מיליון שקל.

ברחוב בלפור במרכז העיר, 3 חדרים, 86 מ"ר, בקומה השלישית מתוך ארבע, עם מעלית וללא חניה, ב-1.37 מיליון שקל.

ברחוב הזית בצפון מזרח העיר, 3.5 חדרים, 92 מ"ר, בקומה הראשונה מתוך ארבע, ללא מעלית , ללא חניה, ב-1.33 מיליון שקל.

ברחוב השלושה בשיכון עמידר בצפון העיר, 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה הראשונה מתוך שש, עם מעלית וחניה, ב-1.28 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

באר-שבע

ברחוב יוהנה ז'בוטינסקי בשכונת נווה זאב, 3.5 חדרים, 120 מ"ר, מרפסת בשטח 15 מ"ר, בקומה ה-17 והאחרונה, עם מעלית וחניה, ב-1.07 מיליון שקל.

ברחוב עפרוני בשכונת פלח 7 בדרום העיר, קוטג' בן 6 חדרים, 168 מ"ר בנוי, מגרש בשטח 250 מ"ר, גינה בשטח 160 מ"ר, עם חניה, ב-2.15 מיליון שקל.

ברחבת שלומציון בשכונה ו' החדשה בצפון העיר, 4 חדרים, 92 מ"ר, בקומה הרביעית והאחרונה, עם חניה, ב-680 אלף שקל. (קלר וויליאמס)

ברחוב מאיר גרוסמן בשכונת נווה זאב בדרום מערב העיר, דירת גן בת 4 חדרים, 122 מ"ר, בקומת הקרקע מתוך ארבע, עם מעלית וחניה, ב-1.32 מיליון שקל.

ברחוב מבצע קדם בצפון העיר, 3 חדרים, 76 מ"ר, בקומה השנייה מתוך ארבע, ללא מעלית וללא חניה, ב-700 אלף שקל. (רי/מקס פלוס).

ערד

ברחוב אלעזר בן יאיר במרכז העיר, 4 חדרים, 94 מ"ר, בקומה השנייה מתוך שמונה, עם מעלית וללא חניה, ב-530 אלף שקל.

ברחוב סייפן בשכונת שקד בצפון העיר, בית פרטי בן 3.5 חדרים, בשלושה מפלסים, 108 מ"ר בנוי, מגרש בשטח 608 מ"ר, עם חניה, ב-750 אלף שקל.

ברחוב נקר בשכונת מעוף בצפון העיר, דו משפחתי בן 7 חדרים, 160 מ"ר בנוי, מגרש בשטח 220 מ"ר, עם חניה, ב-890 אלף שקל.

ברחוב הקנאים, 4 חדרים, 131 מ"ר, בקומה השנייה מתוך שלוש, ללא מעלית, ללא חניה, ב-850 אלף שקל.

ברחוב אלעזר בן יאיר במרכז העיר, 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה השלישית מתוך ארבע, ללא מעלית וללא חניה, ב-390 אלף שקל.

ברחוב ניגונים בשכונת רננים בדרום מזרח בעיר, וילה בת 6 חדרים, עם מרתף, דו קומתית, 230 מ"ר בנוי, מגרש בשטח 497 מ"ר, עם חניה, ב-1.88 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

הושכרו

בת ים

ברחוב יוחנן הסנדלר בדרום מערב העיר, 5 חדרים, 135 מ"ר ,מרפסת בשטח 19 מ"ר, עם מעלית, חניה ומחסן, בקומה 29 מתוך 41, ב-6,500 שקל בחודש. (אנגלו סכסון)

דירות גן - יתרונות וחסרונות

עוד כתבות

משרדי פאלו אלטו / צילום: Shutterstock

כפי שנחשף בגלובס: פאלו אלטו רוכשת את KOI הישראלית בכ-400 מיליון דולר

פאלו אלטו הודיעה על כוונתה לרכוש את חברת הסייבר הישראלית קוי (Koi), שגייסה קרוב ל-50 מיליון דולר בלבד מאז הקמתה ● סכום העסקה לא נמסר, אך הוא מוערך בכ-400 מיליון דולר

רחפנים של חברת אקסטנד / צילום: אקסטנד

חברת הרחפנים אקסטנד מתמזגת בנאסד"ק בעסקת מניות לפי שווי של 1.5 מיליארד דולר

החברה הודיעה על מיזוג בעסקת מניות עם חברת האחזקות JFB הנאסד"קאית לפי שווי של 1.5 מיליארד דולר ● בין המשקיעים נמנים אריק טראמפ, בנו של נשיא ארה"ב

כוונת SMASH X4 של סמארט שוטר מותקנת על נשק / צילום: אתר החברה

היזמית יוצאת רפאל שמביאה לבורסה כוונת חכמה שמסוגלת ליירט רחפנים

סמארט שוטר, שנוסדה ומנוהלת בידי מיכל מור, תנסה לנצל את הגאות במניות הביטחוניות כדי לגייס 200 מיליון שקל ● בחברה הצומחת, שעדיין לא מרוויחה, מחזיקים גם הפניקס ואלטשולר שחם

כרמיאל. זינוק ברכישת דירות חדשות / צילום: Shutterstock

בין ההריסות במטולה לצמיחה של כרמיאל: מפת העסקאות החדשה של הנדל"ן בצפון

שוק הנדל"ן ליד הגבול הצפוני יכול לשמש כברומטר לחוסן: בעוד שבקריית שמונה ובכרמיאל נרשמת חזרה של משפרי דיור מקומיים, מטולה וצפת עדיין נאבקות בחורבן ובקיפאון ● ניתוח של נתוני 2025 מגלה היכן המחירים כבר החלו לטפס מחדש

מחאה נגד מדיניות המשטרה / צילום: Reuters, Anadolu

תוכנית החומש לחברה הערבית נכנסה לשנתה האחרונה, ללא חלופה באופק

כשמספר הנרצחים בשיא חסר תקדים, תוכנית החומש לחברה הערבית תסתיים בסוף 2026 ● בשנים האחרונות היא התמודדה עם קיצוצים של מיליארדים, ובמקביל הממונה עליה התפטר לפני יותר מחצי שנה, וטרם מונה לו מחליף ● בינתיים הממשלה לא הציגה תוכנית חליפית

אלי גליקמן, נשיא ומנכ''ל צים / צילום: איתי רפפורט - חברת החדשות הפרטית

מכירת צים במעל 4 מיליארד דולר - מכה לשורטיסטים ולאנליסטים שלא האמינו בה

פרמיה משמעותית של כמעט 60% על מחיר השוק שישלמו קרן פימי והפג-לויד עבור חברת התובלה הימית, צפויה להסב הפסדים כבדים לשורטיסטים שהימרו נגדה ● אבל גם אנליסטים שמסקרים את צים "פספסו" את האפסייד במכירה: אף אחד מהם לא המליץ לקנות את המניה

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

וול סטריט ננעלה בעליות קלות; נמשכו הירידות במניות התוכנה

נאסד"ק עלה ב-0.1% ● צים זינקה לאחר שנחתמה באופן רשמי עסקת הרכישה מול ענקית הספנות הפג לויד ● איטורו זינקה בעקבות הדוחות הכספיים ● פאלו אלטו הודיעה על כוונתה לרכוש את חברת הסייבר הישראלית קוי (Koi) ● וורנר ברדרס מחדשת את המו"מ עם פרמאונט ●  אורמת חתמה על הסכם רכישת חשמל עם NV Energy, שיתמוך בפעילות של אלאפבית ● פאלו אלטו תדווח אחרי הנעילה

מוצרי מזון בסופרמרקט / צילום: Shutterstock

הסקר שמגלה: הישראלים מתוסכלים מהמחירים, אבל לא מפסיקים לקנות

רוב מוחלט של הישראלים מרגישים את יוקר המחיה כמעט בכל תחומי החיים, במיוחד במזון, ומעידים כי הם מצמצמים רכישות - כך עולה מסקר חדש של מועדון הצרכנות הוט ● "למרות זאת", אומרת המנכ"לית גנית הראל, "בפועל הם לא מוותרים על תענוגות וחיים טובים"

מנכ''ל החברה הרוכשת פאלו אלטו נטוורקס ניקאש ארורה / צילום: איל יצהר

ההודעה שקיבלו עשרות עובדים: מזל טוב, תפוטרו בעוד שנה

כ־10% מעובדי סייברארק בישראל, כולל בעלי ותק של עשור ויותר, גילו במייל ישיר מפאלו אלטו כי תפקידם יבוטל בעוד 12-3 חודשים, וישנם מנהלים שאף לא ידעו מי מהצוות שלהם יפוטר ● המהלך מעורר שאלות על המחיר האנושי של עסקאות הענק בהייטק

כוחות איטלקיים לצד סירת מהגרים, בסמוך לאי למפדוזה / צילום: Reuters, Juan Medina

"מצור" בים התיכון: איטליה משנה את כללי המשחק נגד ההגירה הלא־חוקית

במסגרת רפורמה דרמטית, איטליה תאפשר לחיל הים למנוע כניסת סירות מהגרים למים הטריטוריאליים ולגרשם למדינות שלישיות שהוגדרו "בטוחות" ● החוק החדש גם מטיל קנסות כבדים על ארגוני הסיוע למבקשי המקלט, ומהווה חלק מהחרפת המאבק האירופי בהגירה הלא־חוקית

דודו רייכמן, סגן מנהל מחלקת לקוחות מוסדיים, אי.בי.אי / צילום: יח''צ

שתי המניות שהן "הזדמנות של פעם בכמה שנים"

דודו רייכמן, ממחלקת לקוחות מוסדיים בבית ההשקעות אי.בי.אי, מזהה הזדמנות בשתי ענקיות טכנולוגיה, בטוח שישראל תמשיך לתת תשואה עודפת על העולם, ומעדיף כאן את מניות הבנקים והנדל"ן ● עוד הוא מציע להתרחב למניות שבבים בשווקים מתעוררים, ולהתרחק מקמעונאות ותשתיות

חוות שרתים / אילוסטרציה: Shutterstock

שתי החברות שיקימו במשותף חוות שרתים בישראל בשל מהפכת ה-AI

במסגרת ההסכם בין חברת דוראל לאמפא, יקבלו דוראל זכות הצעה ראשונה להפוך לספק החשמל של כל חוות שרתים שהתאגיד המשותף יקים ● מבחינת שתי החברות מדובר ביוזמה מסוג חדש ביחס לפעילות הקיימת שלהן, והיעד הוא חוות שרתים פעילות עד סוף העשור הנוכחי

מפעל רשף טכנולוגיות של ארית בשדרות / צילום: יח''צ

חשד למידע פנים במניה הלוהטת של ת״א: פשיטה על משרדי ארית

החוקרים הגיעו למשרדי החברה באור יהודה וחקרו מספר נושאי משרה ●  ארית דיווחה לבורסה כי בשלב זה אין חשדות נגד החברה עצמה ואין השפעה על הפעילות השוטפת של החברה או של חברת הבת רשף

מניות הבנייה מזנקות / צילום: Shutterstock

המומחים לא מאמינים לנתוני הלמ"ס. אז למה מניות הבנייה זינקו, ומה יקרה למחירים?

בעקבות המדד הנמוך, המשקיעים בת"א מתמחרים הורדת ריבית בשבוע הבא, מה שמשפיע לחיוב על מניות הנדל"ן, שזינקו בחדות בבורסה ● רונן מנחם ממזרחי טפחות: "מדד המחירים לצרכן, שהפתיע למטה, מגביר את הסיכוי להורדת ריבית" ● יובל אייזנברג, מנכ"ל בית ההשקעות אם אס רוק: "נתוני הלמ"ס לעליות מחירים משובשים לחלוטין. להפך - רואים קבלנים קטנים שפושטים רגל"

מטוס Ryanair / צילום: ryanair

חברות התעופה שזיהו הזדמנות והסתערו על הקווים הרווחיים של ריינאייר

בקיץ הקרוב היצע הטיסות לאיטליה יגדל בזכות תחרות גוברת של חברות התעופה על היעדים ● החברות זיהו את הפוטנציאל, בין היתר בזכות היעדרה של ריינאייר, והחלו בהשתלטות על הקווים ליעדים שהפעילה בעבר ● וגם: חברת הלואו קוסט שתגביר את התחרות בטיסות לגרמניה

נתוני הלמ''ס / צילום: Shutterstock

בשוק וברשות ני"ע לא מאמינים יותר לנתוני הדיור של הלמ"ס

ברשות ני"ע מחמירים את חובות הדיווח של יזמיות המגורים הציבוריות, מחשש שהמחירים בפועל נמוכים יותר בשל המבצעים ● זאת, בעוד שהשבוע דיווחה הלמ"ס על חודש שני ברציפות של עליות במחירי הדירות ● רשות ני"ע: "צריך להבין שכל מבצעי הקבלן מגלמים ירידה במחיר האפקטיבי"

אוניות מטען בנמל עקבה, ירדן / צילום: Shutterstock

עשרות מיליונים למשך 30 שנה: אבו דאבי מהמרת על נמל עקבה

חברת הנמלים AD Ports חתמה על הסכם תפעול ארוך טווח בנמל הירדני ● למרות הנחיתות מול נמלי הים התיכון והאיום הביטחוני, האמירתים מזהים פוטנציאל בעורק החיים הראשי של הממלכה

אוניית משא של צים / צילום: ליאור פטל עבור צים

"עסקה רגישה, שיש לה שיקולים פוליטיים": מניית הפג־לויד צנחה בעקבות רכישת צים

התגובה המיידית בשווקים להכרזה כי החברה תרכוש את צים הייתה שלילית ● אנליסטים מיהרו להסביר בתקשורת הגרמנית כי ישנה מגמת קונסולידציה כעת בשוק התובלה הימית, וכי רכישות ומיזוגים הם רוח התקופה

אילוסטרציה: Shutterstock

המרוויחים של ולנטיינ'ס דיי: ענפי התכשיטים, הקוסמטיקה והפרחים

גלובס מציג מדד הבוחן את היקף הקניות בכרטיסי אשראי ● מנתוני הפניקס גמא עולה כי רוב התכשיטים נרכשו בשבוע החולף בחנויות, בעוד קוסמטיקה נרכשה בעיקר באונליין

עידן עופר / צילום: סיון פרג'

בדקנו: האם עידן עופר פספס את אקזיט חייו בחברת הספנות צים?

בעלי חברת הספנות לשעבר החל לממש את החזקותיו במחירי השיא של 2022 ונהנה מתמורה כוללת של מעל 2 מיליארד דולר, בעיקר מדיבידנדים ● עופר יכול היה להרוויח יותר על יתרת המניות שמימש, אך גם כך הערך המצטבר שלו בצים גבוה מהמחיר בעסקה למכירתה