גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מה קורה בגינדי TLV? פוקס וגולף סוגרות סניפי רשתות שהפעילו בקניון

פוקס מפנה חנות של רשת The Children's Place, ובמקומה תיפתח חנות של רשת הדיסקאונט "לחייל ולטייל"; וגולף מפנה חנות של אינטימה ● העזיבות מצטרפות לפינוי של חנות הודיס ● פוקס: "מאמינים בקניון TLV" ● הקניון: "כחלק מאסטרטגיית הגיוון, מצאנו לנכון להכניס חנות במחירים נגישים לחייל ולמטייל" ● מתחילת השנה הפסיד הקניון 70 מיליון שקל

החנות שתיפתח בקניון גינדי TLV במקום The Children's Place / צילום: שני מוזס
החנות שתיפתח בקניון גינדי TLV במקום The Children's Place / צילום: שני מוזס

יוצאות מהאופנה: שלוש קבוצות האופנה הציבוריות הגדולות בישראל עזבו בחצי השנה האחרונה חנויות בקניון גינדי TLV. "לגלובס" נודע כי אל קבוצת הודיס, שפינתה לפני חצי שנה את חנותה בקניון, מתווספות שתי קבוצות אופנה חדשות: גולף, שמפנה חנות של רשת אינטימה, ופוקס, שמפנה חנות של רשת The Children's Place. במקביל, פרסום הדוחות הכספיים של הקניון בסוף השבוע שעבר מגלה כי מתחילת השנה הפסיד הקניון 70 מיליון שקל.

רשת דיסקאונט למטיילים במקום אופנה

קניון האופנה גינדי TLV, שנפתח לפני פחות משנתיים כשהתהדר ברשתות האופנה היוקרתיות במדינה, ורצה ליצור לעצמו תדמית של מתחם נחשק, ממשיך לאבד גובה ולבצע התאמות לנוכח המציאות שטופחת על פניו. ל"גלובס" נודע כי קבוצת פוקס עושה צעד ראשון החוצה מתוך קניון גינדי TLV, וכעת היא סוגרת את רשת בגדי אופנת הילדים והתינוקות האמריקאית שלה במתחם. שיטוט במרכז חושף עוד ועוד חנויות לא מאוכלסות, כשאת החנות שפינתה פוקס תאכלס רשת מוזלת לציוד לחיילים ומטיילים, "לחייל ולטייל".

רשת דיסקאונט שפונה לחיילים ומטיילים היא ההפך המוחלט והטוטלי מהחזון שאיתו יצא לדרך לפני קרוב לשנתיים קניון האופנה גינדי TLV. המותג The Children's Place הוא מותג בגדי ילדים ותינוקות אמריקאי, והרשת החלה את פעילותה בישראל ב-2014 תחת הזיכיון הבלעדי שהוענק לקבוצה. נכון לסוף 2017 הפעילה הרשת 43 חנויות בישראל.

כיום מפעילה פוקס בקניון TLV כ-10 חנויות, וזו הפעם הראשונה שהיא מחליטה לעזוב את המתחם, ככל הנראה על רקע חוסר שביעות-רצון מהפעילות של אותה רשת. העזיבה של הרשת את הקניון מתבצעת בניגוד למדיניות של קבוצת פוקס להרחבת פעילותה. כאמור, The Children's Place פינתה את החנות שממוקמת בקומה התחתונה בקניון, סמוך לחנות של אדידס, ובמקומה תיפתח בקרוב חנות של רשת "לחייל ולטייל".

"לחייל ולטייל" היא רשת שלפחות עד היום פעלה בעיקר במרכזים מסחריים פתוחים או בקניונים חזקים פחות, במיקומים כמו עפולה, מבשרת ציון, נתניה, רחובות, באר-שבע, ראש-פינה ואילת. בנוסף הפעילה הרשת סניף שנסגר בשטח מסחרי ברמת-אביב מחוץ לקניון של מליסרון.

במקביל לעזיבה של קבוצת פוקס, גם קבוצת גולף פינתה בחודש האחרון את החנות שלה במתחם. נכון להיום, החנות שנמצאת במיקום בולט בכניסה לקניון בצמוד לסניף של קסטרו נותרה ריקה. קבוצת האופנה השלישית, הודיס, שהיום מהווה חלק מקבוצת קסטרו, עזבה גם היא את המתחם לפני מספר חודשים. מאז חלק מהחנויות שפינתה אוכלסו, אך חלק אחר נותר ריק. בתחילה הופיעו במקום שלטים שהבטיחו פתיחה של הרשתות נאוטיקה וטימברלנד, אך הם הוסרו, ובינתיים ניצב במקום שלט שמבטיח כי תיפתח בו חנות של רשת הטבע אניס.

באשר לחנות אינטימה, בגולף מסרו כי מדובר בחנות פופ-אפ זמנית שפינתה את המקום.

הפסדים כבדים ושחיקה בדמי השכירות

קניון גינדי TLV מוחזק תחת חברת קניון העיר תל-אביב, שבבעלות רבוע כחול נדל"ן (50%), גינדי השקעות (25%) ומשה ויגאל גינדי (25%). לפני כמעט שנתיים, באירוע ההשקה של הקניון, אמר המנכ"ל דאז מורדי שבת: "הבאנו למרכז תל-אביב את רמת-אביב ג'".

אין זה סוד שהקניון עדיין לא מצליח להתרומם, ונערכו בתמהיל שלו כמה שינויים. הקניון מפסיד מאז השקתו, והוא גורר הפסדי שיערוך גדולים (מחיקות ערך), כשברבעון השני ב-2018 ירד שוויו ב-80 מיליון שקל, ל-1.68 מיליארד שקל. ברבעון השלישי מציינת החברה בדוחותיה כי לא חל שינוי בשווי, ואולם את שלושת הרבעונים הראשון של השנה סיים הקניון עם הפסד של 70 מיליון שקל. ההפסד ברבעון הנוכחי הסתכם בקרוב ל-5 מיליון שקל.

גם דמי השכירות בקניון נמצאים בשיא שלילי ועומדים על 306 שקל למ"ר בלבד, לצד הימשכות של ירידה במחירי השכירות. עוד עולה כי חוזים חדשים שנחתמים, מציגים ירידה של כ-4.5% בדמי השכירות ביחס למחיר הממוצע בסוף השנה הקודמת. עם זאת, יש גם סימן לאופטימיות: ההכנסות של חברת הקניון עלו בשיעור של כ-23% ברבעון השלישי ועמדו על קרוב ל-27 מיליון שקל.

אף על-פי שהקניון מציג שיפור ברווח הגולמי, הרי שהוא עדיין מציג תזרים מזומנים שלילי מפעילות שוטפת, כשהוצאות המימון גדלות משמעותית ומכבידות עליו.

מקבוצת פוקס נמסר בתגובה: "רשת The Children's Place במגמת הרחבה בשנים האחרונות, רק בשנה האחרונה נפתחו כ-8 חנויות חדשות, כשבכל אחד ממותגי הקבוצה אנו בוחנים את פעילות החנויות לגופן. קבוצת פוקס מאמינה בגינדי TLV, ולראיה - בקניון פועלות רשתות רבות של הקבוצה כגון פוקס, פוקס הום, אמריקן איגל, מנגו, ללין, בילבונג, פוט לוקר, נייקי, יאנגה, וסאקס ואף עתידה להיפתח בקניון החנות הראשונה בארץ של המותג אנתרופולוג'י מבית אורבן אאוטפיטרס".

מקניון TLV נמסר בתגובה: "כחלק מאסטרטגיית הקניון לגיוון ושינוי תמהיל החנויות, מצאנו לנכון להכניס חנות חדשה במחירים נגישים לחייל ולמטייל. בנוסף עתיד להיכנס לקניון מותג ביגוד מוביל ואיכותי, במקום החנות שהייתה ליד קסטרו" (שבה כאמור פעלה אינטימה). 

עוד כתבות

רונית רפאל / צילום: עידו לביא

רונית רפאל מחפשת שוכרים חדשים בבזל

אחרי 17 שנים של פעילות, רשת ארקפה תפנה ב-1 בספטמבר את הסניף ברחוב בזל בתל אביב - אחד המיקומים הבולטים בעיר ● מדובר בנכס שבבעלות אשת העסקים רונית רפאל, והוא כולל שטח מסחרי של 65 מ"ר נטו, בתוספת חלל אחסון של 10 מ"ר ● אירועים ומינויים

נתב''ג. הישראלים חזרו להזמין חופשות / צילום: ap, Matias Delacroix

רוב החברות הזרות לא יחזרו לנתב"ג בקיץ. לאן בכל זאת תמצאו טיסה בפחות מ-200 דולר

על אף המספר המצומצם של חברות התעופה שפועלות כיום מנתב"ג, עדיין ניתן למצוא כרטיסי טיסה ברגע האחרון במחירים יחסית זולים, בעיקר ליעדים קרובים כמו קפריסין ויוון ● ייתכן שפתיחתו מחדש של טרמינל 1 באוגוסט יזרז את חזרתן של חברות הלואו קוסט, מה שיגדיל את היצע הטיסות

נווה אביב כפר שמריהו של ישראל קנדה / צילום: אלדד רפאלי

הריזורטים החדשים: כך הפך הדיור המוגן היוקרתי לשוק תחרותי במיוחד

ענף הדיור המוגן נחשב יציב, צומח ומבוסס דיירים "שבויים" לאורך שנים, מה שמוביל עוד ועוד שחקנים להיכנס אליו - מחברות נדל"ן ועד גופים מוסדיים ● בסגמנט היוקרה מדובר במוצר שממותג, ממוצב, משווק ומפורסם באופן חווייתי ומציע משירותי ספא ועד מסעדות גורמה

נתון בשבוע / איור: גיל ג'יבלי

השקל חותך את התשואות של הישראלים בשווקים חו"ל. האם כדאי להתמגן מפניו?

התחזקות השקל מול הדולר פוגעת משמעותית בתשואה של משקיעים המחזיקים בנכסים ומניות מעבר לים ● ובכל זאת, אריאל כהן מבנק לאומי ממליץ לא לשכוח שלתנודתיות של המט"ח יש גם יתרונות

ניב כרמי, מייסד פולוס-טק / איור: גיל ג'יבלי

משוויץ לעזה: היזם שהתחיל בסייבר התקפי ורוצה עכשיו לתפוס מחבלים דרך הסלולר

חברת פולוס־טק שהקים אחד ממייסדי NSO, ניב כרמי, מפתחת חיישן שמותקן על מל"טים ומזהה מחבלים על פי אותות רדיו מהטלפון - בלי לפרוץ למכשיר ● לגלובס נודע: מתקיימים מגעים עם מערכת הביטחון לשילוב הטכנולוגיה, שהחלה את דרכה בתחום החילוץ וההצלה

קת'י ווד / צילום: Reuters

קראו לה משמידת הערך הגדולה מכולם, עכשיו היא כובשת את צמרת התשואות

קת'י ווד היא אחת המשקיעות הצבעוניות בוול סטריט ● עם אמונה בלתי מתפשרת בקריפטו ובטסלה, ווד יודעת לעיתים להציג תשואות שאף אחד אחר לא יודע, אבל גם להתרסק ● מתחילת השנה, היא זוכה להצלחה מסחררת. אבל האם זה יימשך?

אלוף במיל' יואב (פולי) מרדכי. פרש מצה''ל ב-2018 / צילום: דובר צה''ל

קטארגייט: האלוף במיל' יואב (פולי) מרדכי נחקר באזהרה

מרדכי - שפרש מצה"ל ב-2018 אחרי ששימש בין היתר כמתאם פעולות הממשלה בשטחים - הוא בעלי חברה החשודה כי העבירה מאות אלפי שקלים ליונתן אוריך, יועצו הקרוב של רה"מ נתניהו, במהלך 2024 - זאת לכאורה לטובת קמפיין לטובת קטאר ● מטעמו של מרדכי נמסר: "פולי מרדכי שירת ומשרת את מדינת ישראל מזה עשרות שנים, ולא דבק רבב בפעילותו"

מאפים וסלטים ב–Benno / צילום: אורנה בן חיים

פסטות בטאבון וקינוחים מוגזמים: מסעדת השף החלומית במושב שלא הכרתם

יקב בוטיק עם בלנד ייחודי, סדנת קרמיקה משעשעת, הרצאה בשפת הסימנים ותפריט עם נגיעות מקורדון בלו ● מצאנו חמלה לנפש ביישובים סביב נתב"ג ● חגית אברון תופרת יום

ח''כ שמחה רוטמן / צילום: נועם מושקוביץ', דוברות הכנסת

המהפכה בדיני החוזים יוצאת לדרך: כך היא תעבוד

ועדת החוקה אישרה את הצעת החוק שהוביל היו"ר שמחה רוטמן לביטול הפסיקה המאפשרת לבתי משפט לפרש חוזים בהתאם לכוונת הצדדים ● במקומה, הצדדים לחוזה הם שיקבעו כיצד לפרשו, זולת מספר החרגות ● בענף חלוקים לגבי ההשלכות ונערכים לשינוי דרמטי

גל קרובינר, מנכ''ל פאגאיה / צילום: יח''צ פאגאיה

מנכ"ל פאגאיה רוצה לבנות חברת פינטק של עשרות מיליארדי דולרים

שלוש שנים לאחר הדרמה שנלוותה להנפקת פאגאיה בנאסד"ק, מציגה החברה לראשונה רווח נקי ● גל קרובינר, מנכ"ל ואחד ממייסדי החברה, מסמן יעד שאפתני: "להוכיח שאפשר לבנות חברת פינטק של עשרות מיליארדי דולרים מישראל" ● ההמלצה שלו ליזמים צעירים: "להשקיע בבחירת השותפים, ולהבין שזה כמעט כמו נישואים"

לידיעת המתווכים / איור: Shutterstock

לידיעת המתווכים: חובת הדיווח החדשה שבדרך

הצעת חוק חדשה שהפיץ משרד המשפטים תחייב מתווכי מקרקעין לזהות את הלקוחות, לדווח ולנהל רישומים בכל העברת כספים ● לחוק יהיו כמה השלכות משמעותיות, בהן הפחתת היכולת לבצע עסקאות פיקטיביות או להסוות את זהות הנהנים האמיתיים בעסקאות נדל"ן

קרן מור בקמפיין קופת חולים לאומית / צילום: צילום מסך יוטיוב

זו קופה, לא חופה: כוכבה שולחת את קופ"ח לאומית למקום הראשון באהדה

המקום השני באהדה שייך למתחרה, קופת חולים מאוחדת, כך עולה מדירוג הפרסומות הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה ● הפרסומת הזכורה ביותר שייכת למותג המזגנים טורנדו, שגם אחראי להשקעה הגבוהה ביותר השבוע, לפי נתוני יפעת בקרת פרסום

הדמיית מגדל הספירלה של קבוצת עזריאלי בתל אביב / צילום: KPF

עסקת ענק: משרד עורכי הדין שעובר למגדל הספירלה של עזריאלי

משרד עורכי הדין נשיץ, ברנדס, אמיר, ישכור 11,000 מ"ר במגדל הספירלה של עזריאלי ● על פי הערכות בשוק, המחיר לרמת מעטפת עומד על כ-130 שקל למ"ר, כך שהמשרד ישלם כ-17 מיליון שקל בשנה ● וגם: הריבית עוד לא ירדה - אבל היזמים מתנפלים על המכרזים: יותר מ־130 הצעות לארבעה מגרשים בת"א וביבנה ● חדשות השבוע בנדל"ן

מטוסי קרב איראניים באספהאן / צילום: Reuters, WANA NEWS AGENCY

רגע אחרי הפסקת האש, איראן יוצאת לעסקת ענק. על הפרק: מטוסי קרב חדשים

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס, ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● מיד לאחר כינון הפסקת האש, שר ההגנה האיראני המריא לסין עם מטרה אחת: לרכוש מטוסי קרב מדגם J-10C ● מדובר בחלופה זולה יותר למטוסי סוחוי 35 שלא סופקו לאיראן למרות הבטחות מצד רוסיה, ובקפיצת מדרגה טכנולוגית עבור הצי המיושן של הרפובליקה האסלאמית

תיקון והתנצלות

הזדמנות לבנות מחדש / צילום: ap, Bernat Armangue

"אין כוח בעולם שיעצור עכשיו פרויקט תמ"א": בוועדות התכנון משנים גישה במתן היתרי בנייה

ההרס הרב שגרמו הטילים מאיראן העלה את הצורך בפתרונות מיגון מיידיים ● משיחות עם גורמים ובעלי תפקידים ברשויות ניכר כי לנגד עיניהם עומד הצורך בהפחתת הבירוקרטיה בוועדות, לצד פתרונות כמו היתרים מהירים להריסה, או מכירת דירות שנפגעו למדינה ● כמו כן, מורגשת ירידה בסרבנות לפרויקטים מצד דיירים ● הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד 

צילום: Shutterstock, Rita Kapitulski

השכר הממוצע טיפס לכמעט 14 אלף שקל באפריל. מה קרה בהייטק?

מנתוני הלמ"ס עולה כי השכר הממוצע למשרת שכיר בישראל בחודש אפריל הגיע ל-13,905, עלייה של 3.6% לעומת אפריל 2024 ● מספר משרות השכיר של ישראלים עמד על כ-4.1 מיליון, עלייה של 2.1% לעומת אפריל אשתקד ● בהייטק, השכר הריאלי דווקא נמצא בירידה

היזם בני לנדא / צילום: איל יצהר

עובדים בחברת הדפוס של בני לנדא מתנגדים למהלך עיכוב ההליכים

25 מהעובדים בחברת הדפוס של בני לנדא הגישו בקשת התנגדות לעיכוב ההליכים, שלטענתם ימנע מהם קבלת פיצויים מהביטוח הלאומי ● כמו כן, העובדים מתנגדים למינוי מנהלים לתהליך העיכוב - עורכי הדין של נושי החברה, וכן מתנגדים למעמד המשקיעים כנושים מובטחים

יהודה מורגנשטרן, מנכ''ל משרד הבינוי והשיכון / צילום: יוסי זמיר

כשמנכ"ל משרד השיכון והבינוי מציע לרכוש דירות שנפגעו מהטילים האיראניים - למה הוא מתכוון

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, בישר בכנס חיפה של מרכז הנדל"ן, כי נשקלת האפשרות שהמדינה תרכוש דירות שנהרסו במלחמה ● לגלובס נודע כי מטרת המהלך היא לספק מענה נקודתי לדיירים שדירתם נהרסה, ולא ירצו להצטרף להליך התחדשות עירונית בבניין שלהם ● יש לציין כי מהלך כזה טרם נעשה על ידי המדינה עד היום

מל''ט אנקה 3 / צילום: צילום מסך יוטיוב

המל"ט הטורקי שהתרסק והביך את ארדואן

אנקה 3, המל"ט המתקדם ביותר של טורקיה, התרסק במהלך טיסת ניסוי ● קוריאה הצפונית תקבל הדרכה שתאפשר לה לייצר כטב"מים איראניים מסוג שאהד 136, תמורת העברת 25 אלף עובדים למפעל כטב"מים ברוסיה ● אוקראינה מייצרת מוקשים במדפסות תלת־ממד ● והודו חושפת כטב"ם מתאבד חדש ● השבוע בתעשיות הביטחוניות