גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

החלום האמריקאי ושברו: המשבר באג"ח חברות הנדל"ן האמריקאיות עלול להוביל ל"אפקט דומינו"

פעילים בשוק החיתום: "כל השוק נפגע בגלל מה שקרה עם האג"ח האמריקאיות; סוחר שהפסיד כסף באג"ח האמריקאיות, עכשיו יהיה קשה יותר להכניס אותו להנפקה אחרת, לא חשוב באיזו הנפקה מדובר" ● "כל עוד התשואות על האג"ח האמריקאיות גבוהות כמו במצב הנוכחי, ורבות מהן נסחרות ברמות של "תשואות זבל""

נכס של ברוקלנד / אתר החברה
נכס של ברוקלנד / אתר החברה

ניסיונות ההרגעה של חלק מהחברות האמריקאיות העומדות בלב המסחר הדרמטי המאפיין את סדרות האג"ח בימים האחרונים אינם נושאים פירות בינתיים. בחברות החיתום חוששים מ"אפקט דומינו" וממצב שבו ירידות השערים החדות שנרשמו בהן ישפיעו לשלילה על כלל פעילות הגיוסים הקונצרניים בשוק המקומי, שבחודשים האחרונים ניכרת בו האטה.

לדברי פעיל בשוק החיתום, "כתגובת שרשרת, כל השוק נפגע בגלל מה שקרה עם האג"ח האמריקאיות. צריך לזכור ששוק הנפקות האג"ח הקונצרניות המקומי בנוי באופן משמעותי על קרנות הנאמנות, ואפשר לראות שבהנפקות האחרונות מעט מאוד קרנות משתתפות".

בשוק מציינים, כי "נוסף לפדיונות הנרשמים בהרבה קרנות בהשפעת תגובת 'העדר' של המשקיעים שבורחים מהאג"ח האמריקאיות, גם סוחרי נוסטרו רבים ש'ישבו' על הניירות האמריקאיים יוצאים מהם. מגמה שכזו מייצרת כדור שלג, משום שסוחר שהפסיד כסף באג"ח האמריקאיות, עכשיו יהיה קשה יותר להכניס אותו להנפקה אחרת, לא חשוב באיזו הנפקה מדובר".

עוד מציינים בשוק החיתום כי "כמובן שכל עוד התשואות על האג"ח האמריקאיות גבוהות כמו במצב הנוכחי, ורבות מהן נסחרות ברמות של "תשואות זבל" או קרוב לכך, אין בכלל מה לדבר על גיוסים חדשים לסקטור. במבט לטווח ארוך יותר, לא בטוח שהשוק הזה נסגר לגמרי, ואם תנאי השוק ישתנו, גיוסים של חברות אמריקאיות יוכלו לחזור, אבל אני מעריך שלפחות בשנה הקרובה לא תהיה פה פעילות של אותן חברות".

דיווחים על אירועים חריגים בפעילות

גל ירידות השערים האחרון באג"ח האמריקאיות החל בתחילת השבוע, על רקע מספר אירועים חריגים שנגעו לפעילות חלק מהחברות הזרות הנסחרות בשוק המקומי. חברת אול-יר דיווחה על העברת מיליוני דולרים שביצעה בשוגג לחברה של בעליה, יואל גולדמן. מקרה דומה התרחש בחברת צ'וזן מול בעל השליטה משה אורלינסקי, וכן התגלתה עסקת בעלי עניין שהובילה להפסד כבד לרבעון השלישי של השנה בחברת דלשה קפיטל.

אג"ח אמריקאיות בתשואות זבל

עוד נחשפה בדוחות הכספיים של החברות ירידה חדה במדדי הפעילות העסקית בחברת סטרווד ווסט, ופורסם דוח כספי ללא גילוי סימן אזהרה בחברת יו.איי.אר.סי. בהמשך לכך פרסמו חלק מהחברות הבהרות ועדכונים לגבי מצבן, אולם בינתיים אלה לא הובילו לשינוי סנטימנט בשוק.

האירועים האחרונים הצטרפו לחוסר יכולתה של חברת ברוקלנד לעמוד בתשלום החוב, כפי שהתברר לפני שבועות ספורים, ואשר על רקע מצבה טרם פרסמה את דוחות הרבעון השלישי שלה.

לאחר שלושה ימי מסחר דרמטיים למדי, שהובילו למצב שבו יותר מ-20 סדרות אג"ח של חברות אמריקאיות בהיקף מצרפי של כ-9 מיליארד שקל הגיעו להיסחר בתשואות "זבל" דו-ספרתיות או קרוב לכך, נרשמה היום רגיעה יחסית במסחר.

מדד תל-בונד גלובל, המרכז חלק ניכר מהסדרות האמריקאיות, נסחר היום ביציבות, אחרי שאיבד כ-3% מערכו בשלושת ימי המסחר הקודמים, ובצד השלילי אג"ח ווטרסטון וסטרווד איבדו כ-2%-3%. לעומתן, שתי סדרות האג"ח הלא מובטחות של אול-יר (ד' ו-ב') עלו בכ-3%-5% אחרי צלילה תלת-יומית של כ-25%, לתשואות של כ-15%-16%.

רצף האירועים האחרונים מחזק את האפשרות שמי ממחזיקי האג"ח ינסה לקדם תביעה בגין נזקים שספג מול המעורבים בהליכי ההנפקות - מחברות החיתום ויועצי ההנפקות, דרך עורכי הדין ורואי החשבון שמלווים את ההנפקות, ועד הגורמים הרגולטוריים שאיפשרו את הוצאתן לפועל.

עם הגורמים הבולטים בסגמנט זה של שוק הנפקות האג"ח נמנים צמד היועצים רפי ליפא ועמית גל, הנחשבים ל"ממציאי" טרנד גיוסי החוב לחברות הנדל"ן מארה"ב. שם בולט נוסף הקשור להנפקות האג"ח האמריקאיות הוא חברת החיתום פועלים אי.בי.אי, שתחת המנכ"ל לשעבר ארז גולדשמידט, שעבדה בצמידות עם צמד היועצים.

בין עורכי הדין המעורבים בהנפקות אלה שמו של ישראל שמעונוב עלה בלא מעט גיוסים והנפקות של חברות הסקטור, ומשרד רואי החשבון החתום על דוחות כל החברות שעלו לכותרות בימים האחרונים (אול-יר, צ'וזן, דלשה, ברוקלנד, יו.אר.איי.סי) הוא דלויט, למעט חברת סטרווד ווסט, שרואה החשבון שלה הוא משרד PWC.

בשוק החיתום סירבו להתרגש מעניין התביעות האפשריות ואמרו היום כי "אי אפשר לתבוע על השקעה לא נכונה, או על נכס שמציג שיעורי היוון נמוכים, וכל עוד אין פרטים מטעים בתשקיף ההנפקה, אין סיבה אמיתית לתביעה הקשורה להנפקות האלה. מה שכן, אם רואה חשבון לא שם לב להעברה של כסף מכיס לכיס בחברה כמו שקרה, זה עלול להצטייר כבעייתי, אבל זה כבר קשור לעבודה השוטפת, לא להנפקה".

לניסיונות החברות להרגיע את ההשתוללות בשוק, ולהוביל לסיום גל ירידות השערים החדות, הצטרפה היום חברת ג'י.אף.איי (GFI) של אלן גרוס, שהודיעה על הקדמת התשלום השני בגין קרן אג"ח א' והתשלום הראשון בגין קרן אג"ח ב', בסכום כולל של כ-120 מיליון שקל.

מועד התשלום המקורי הוא בעוד כארבעה חודשים, והחברה הקדימה אותו לסוף 2018. שתי סדרות האג"ח של ג'י.אף.איי, בהיקף של כ-570 מיליון שקל, הגיבו בחיוב להודעה, עם עליות של כ-1%-2%, והתשואות עליהן עומדות על כ-7%-9%. 

עוד כתבות

תחנת הכוח ''אורות רבין'' שבחדרה / צילום: Shutterstock

סוף עידן הפחם: הושגו היתרי פליטה ליחידות המזהמות בחדרה

כחלק מהמאמץ להפסיק את ייצור החשמל מפחם, שנחשב מזהם (ויקר) במיוחד, יחידות הייצור הפחמיות בתחנות הכוח של חברת החשמל עוברות בהדרגה לייצור בגז ● אלו אמנם רחוקות ביעילותן מתחנות כוח חדשות בגז, אך הן יפלטו פחות זיהום וכבר הותקנו עליהן סולקנים שמצמצמים אותו עוד יותר

אסף טוכמאייר וברק רוזן / צילום: אלדד רפאלי

תיאבון שלא נגמר: למה חברה עם 19 אלף דירות בצנרת צריכה עוד 10,000?

רכישת אקרו היא רק אחרונה ברצף חברות נדל"ן שרכשה ישראל קנדה בשנים האחרונות ● מי שבתחילת דרכה "עשתה בי"ס" ליזמים הוותיקים, נאלצת ליטול יותר ויותר סיכונים כדי להמשיך לגדול, מתוך תקווה שהמומנטום בשוק גם ישתפר

גם בארה"ב מתכוננים למתקפה אפשרית וטוענים - זה מה שטראמפ לא מבין לגבי איראן

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: איראן מוכנה להקריב הרבה בשביל שהשלטון ישרוד וזו בעיה לארה"ב, חמאס מתחזק בעזה, והתוכנית הביטחונית של טראמפ לעזה נחשפת • כותרות העיתונים בעולם

דודו רייכמן, סגן מנהל מחלקת לקוחות מוסדיים, אי.בי.אי / צילום: יח''צ

שתי המניות שהן "הזדמנות של פעם בכמה שנים"

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● דודו רייכמן, ממחלקת לקוחות מוסדיים בבית ההשקעות אי.בי.אי, מזהה הזדמנות בשתי ענקיות טכנולוגיה, בטוח שישראל תמשיך לתת תשואה עודפת על העולם, ומעדיף כאן את מניות הבנקים והנדל"ן ● עוד הוא מציע להתרחב למניות שבבים בשווקים מתעוררים, ולהתרחק מקמעונאות ותשתיות

ישראלים במקלט בזמן ירי טילים. מותר לעבור דרך חצר השכנים רק במצב חירום / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

מצב חירום? מותר לעבור בחצר השכנים רק בזמן אזעקה

המפקח על המקרקעין דחה תביעה של שכנים שביקשו להיכנס למקלט דרך החצר של שכניהם: מותר עד עשר דקות לאחר האזעקה

נשימה / צילום: Shutterstock

​קחו אוויר: מה הנשימה שלנו מגלה עלינו?

למה אנחנו מקבלים "דום נשימה" בכתיבת אימייל, איך בדיקה פשוטה מנבאת מי יתעורר מתרדמת והאם אף אלקטרוני יוכל לאבחן מחלות רק מלהריח את הבל הפה שלנו? חוקרי נשימה וריח מגלים עד כמה מורכבת הפעולה הכי אגבית שאנחנו עושים ● וגם: לא תאמינו איזה איבר עשוי להחליף את הריאות כמקור לחמצן

הרטלי רוג'רס, יו''ר המילטון ליין / צילום: זיו קורן

יו״ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם

הרטלי רוג'רס, יו"ר משותף ובעל מניות בחברת ההשקעות האמריקאית המילטון ליין, הספיק לבקר בישראל כמה פעמים מאז 7 באוקטובר, והוא מאמין גדול בשוק המקומי: "ישראל מדהימה. למרות קוטנה היא מסוגלת להתחרות ברמה הגלובלית" ● ומה ההמלצות שלו למשקיעים?

רעיה שטראוס / צילום: תומס סולינסקי

200 מיליון שקל לרעיה שטראוס: המרוויחים המפתיעים בעסקת הנדל"ן של השנה

ישראל קנדה תהפוך לאחת מיזמיות הנדל"ן הגדולות בישראל, עם רכישת קבוצת אקרו תמורת 3.1 מיליארד שקל ומיזוג פעילותה היזמית, בעסקה שתשולם ברובה במניות ● התמורה ליו"ר אקרו צחי ארבוב תעמוד על כמעט 800 מיליון שקל, ולרעיה שטראוס על יותר מ־200 מיליון

סקוט ראסל, מנכ''ל נייס / צילום: SAP

מנכ"ל נייס: "ה-AI לא יחליף אותנו. אנחנו נרוויח מזה"

סקוט ראסל, שמסכם שנה בתפקיד, נשמע אופטימי אחרי שהחברה בניהולו עקפה את התחזיות ברבעון הרביעי של שנת 2025 ● חברת התוכנה שהייתה עד לא מזמן מהגדולות בבורסה, צופה צמיחה של 14%-15% בתחום הענן ● החברה יוצאת בתוכנית רכישה עצמית של מניות בהיקף של 600 מיליון דולר

מימין: פרופ' אסף חמדני, יו''ר הוועדה לרפורמה בדוחות; ספי זינגר, יו''ר רשות ני''ע; רו''ח שלומי שוב ופרופ' אמיר ברנע / צילום: אלון גלבוע

למה בשוק ההון חוששים מהרפורמה שאמורה להקל על דיווחי החברות?

בדיון בהשתתפות בכירי רשות ני"ע טענו מומחים כי המלצות ועדת חמדני עמומות, פוגעות ביחסים שבין מנהלים לדירקטורים ומאפשרות לדחות דיווחים על עסקאות ● יו"ר הרשות זינגר: "בגלל ה-AI, ייתכן שבעוד שנתיים-שלוש יהיה צורך בשינויים נוספים"

זום גלובלי / צילום: Reuters

איראן לא לבד: צפון קוריאה חושפת רשימת יעדים לתקיפה

קוריאה הצפונית פורסת משגרים חדשים ומאיימת "להכניע כל איום חיצוני" • חברת פתרונות החקירה הדיגיטליים סלברייט מסתבכת בפרשה באפריקה • ומעצר של שלושה יהודים הצית סכסוך בין בלגיה לארה"ב • זום גלובלי, מדור חדש

כנס שמים את הצפון במרכז בסיור כלכלי / צילום: כדיה לוי

סיור גלובס בעקבות המנהרות בגבול הצפון: איך חיזבאללה חפרו אותן?

סיור ביטחוני, שנערך בסמוך לגדר המערכת באזור מטולה, במסגרת כנס שמים את הצפון במרכז של גלובס, הציג למשתתפים את הסיפור שמאחורי מערך המנהרות החודרות לישראל שהקים חיזבאללה

קופת חולים כללית / צילום: Shutterstock

ועדת הבדיקה של משרד הבריאות לקופ"ח כללית מתקרבת לפרסום מסקנותיה

ועדת הבדיקה שמינה משרד הבריאות לבחינת הממשל התאגידי בקופת חולים כללית תפרסם את מסקנותיה בשבועות הקרובים ● עדיין לא ידוע לאיזה כיוון הולכת הוועדה, אך משרד הבריאות דרש בעבר הגבלה משמעותי של תפקיד יו"ר הקופה יוחנן לוקר

מתקפת סייבר / אילוסטרציה: Shutterstock

ישראל היא המדינה המותקפת ביותר בסייבר, לפני אוקראינה וארה"ב

דוח בינלאומי חושף: בשנת 2025 יותר מ־12% מכלל מתקפות הסייבר הפוליטיות בעולם כוונו לישראל, ומומחים מזהירים שזה רק יתגבר

ארדואן בביקור במצרים החודש, לצד א־סיסי / צילום: Reuters, Anadolu

טורקיה ומצרים משלבות כוחות נגד ההכרה בסומלילנד

החשש המצרי מהשלכות סכר הרנסנס והשאיפה האתיופית למוצא לים הובילו למפנה ביחסי קהיר ואנקרה ● מצרים וטורקיה מהדקות את שיתוף הפעולה הצבאי בסומליה, באמצעות הצבת אלפי חיילים, נגמ"שים ומטוסי קרב, במטרה לבלום את התחזקות אדיס אבבה ואת ההכרה בסומלילנד

אסף טוכמאיר וברק רוזן, מבעלי ישראל קנדה / צילום: אלדד רפאלי

מיזוג ענק בשוק הנדל"ן: ישראל קנדה מתמזגת עם אקרו לחברה בשווי 10 מיליארד שקל

יזמית הנדל"ן ישראל קנדה רוכשת את פעילות אקרו לפי שווי של 3.1 מיליארד שקל ● במסגרת המהלך, תמוזג פעילותה של אקרו שנמצאת כיום בשליטת איש העסקים צחי ארבוב לתוך ישראל קנדה

ערי סטימצקי / צילום: אביב חופי

אקזיט לערי סטימצקי: מגרש בפתח תקווה נמכר ב-130 מיליון שקל

חברת יובלים מימשה אופציה לרכישת מגרש בפתח תקווה; חברת קוואלקום שכרה שטחים בפארק העוגן בנתניה; שלושה הסכמי ליווי גדולים נחתמו לפרויקטי פינוי-בינוי בירושלים ובמרכז; ומכרז הענק לשכונה חדשה במערב ראשון לציון צפוי להידחות שוב ● חדשות השבוע בנדל"ן 

קיבוץ בארי ההרוס / צילום: מיטל שטדלר

הממשלה עסוקה במילה "טבח", אך יש לה משימות הנצחה ממשיות

הממשלה עוסקת בשינויים טקסטואליים של חוק ההנצחה לשבעה באוקטובר ● אבל היא כבר הייתה אמורה לבצע שלל משימות לטובת העניין: מהקמת מאגר ארכיוני ועד קידום הפקות תכנים ● מדור "המוניטור" של גלובס והמרכז להעצמת האזרח עוקב אחרי מורשת והנצחה ל־7 באוקטובר

וולט מרקט, תל אביב / צילום: Shutterstock

מכה לוולט: רשות התחרות לא העניקה פטור, תצטרך למכור את וולט מרקט

הממונה על התחרות, עו"ד מיכל כהן, הודיעה היום כי לא תחדש את הפטור מהסדר כובל לוולט מרקט, המופעלת ע"י חברת המשלוחים ● המשמעות היא שחברת וולט תיאלץ למכור את זרוע הקמעונאות שלה ● וולט בתגובה: "צעד רגולטורי קיצוני שמעניש פתיחת תחרות במקום לעודד אותה"

מערכת של התעשייה האווירית / צילום: תע''א

התעשייה האווירית יוצאת למכרז לרכישת 2,500 מכוניות. ומי לא יוכל להשתתף?

בצל עבודת מטה במערכת הביטחון לבחינת סיכוני מידע ברכבים חכמים, הועברה לספקיות הליסינג המשתתפות במכרז של התעשייה האווירית הנחיה לא רשמית להימנע מהצעת דגמים מתוצרת סין ● המשמעות: סינון רוב דגמי הפלאג־אין והחשמליות בקבוצות המחיר הרלוונטיות והסטת הביקוש להיברידיות יפניות וקוריאניות ● במקביל, באירופה מקודמת רגולציה להוצאת "ספקים בסיכון גבוה" משרשראות האספקה • השבוע בענף הרכב