גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

דפנה הרלב: "ההתנפלות עלינו, הקבלנים, היא לא לעניין"

הפורטפוליו של דפנה הרלב | גיל: 60 ● תפקיד: בעלים ומנכ"לית אביב גרופ

דפנה הרלב / צילום: איל יצהר
דפנה הרלב / צילום: איל יצהר

אני: אין אצלי כישלון ואם יש פחד, אני מתגברת עליו ולא נותנת לו לנהל אותי. אני חותרת למטרה, יסודית.

משפחה 1: סבא מצד אמא, בן למשפחה אמידה ממנהיים שבגרמניה, נחלץ מציפורני הנאצים ב-1934. סבתא, שהייתה פעילה בתנועת החלוץ, גם היא מגרמניה, והגיעה לארץ באותה השנה. הם נפגשו בקיבוץ בצפון, וכשהאוהל של סבתא קרס בגשם, סבא בא להציל אותה ומאז הם ביחד. הם עברו לחיפה, שם ילדו את אמא ועברו לגן שומרון.

משפחה 2: אבא הגיע לכאן לבד כשהיה בן 12 למורת רוחם של הוריו, עם קבוצה של עליית הנוער שחצתה את הגבול. הוא היה ילד חוץ בבית אורן, התגייס בגיל 16 לפלמ"ח ובגיל 18 חצי השתחרר ויצא לעולם לבדו. התחיל כחקלאי, עבר לעבודות טיח והתחיל את הגרעין של קבוצת אביב. אמא יצאה ללמוד בפנימיית ויצ"ו, אבא בא לבקר שם ופגש בה. הם התחתנו וגרו בדירת חדר ברמת גן, שם נולד אחי, דורון אביב.

מיקי: בן זוגי, מנהל פרויקטים באביב. נפגשנו בטיול שנתי כשאני הייתי בי"ב והוא סטודנט להנדסת חשמל שאבטח את הטיול. יצאנו חמש שנים ונישאנו. יש לנו חמישה ילדים ואנחנו גרים בכפר נטר.

ילדות 1: כשההורים התייצבו כלכלית, הם עברו לחולון, קנו רבע דונם והקימו בית קטן ובהמשך הרחיבו אותו וגידלו את ארבעתנו. הייתי סוג של בת-בן, שערות פרועות, כדורגל, לכלוך, ים על חשבון לימודים במגמה הביולוגית, שיעורי פסנתר וחברים. לאבא, שבא ממשפחה מפורקת, היה חשוב שהמשפחה תהיה חזקה. הוא היה שר החוץ ואמא שר הפנים.

ילדות 2: בתחילת הדרך העסק התנהל מהסלון. אני זוכרת את המודלים שאבא בנה, את העבודה על המכרזים, בשבתות הלכנו איתו להשקות יציקות בטון. כל חופשת קיץ עבדתי בעסק בשליחויות, קלדנות, אחר כך הנהלת חשבונות ואז הוא לקח אותי לישיבות, ביקש שאכתוב תקצירים, למרות שלא ממש היה צריך אותם. בחן אותי וככה לימד אותי את העסק. 

קריירה 1: כשסיימתי את לימודי הכלכלה ומנהל עסקים בבר אילן, אבא ביקש ממני להשתלב במחלקת הכספים של החברה, כי כל מה שיש לי זה בזכות חברת אביב, אז הגיע הזמן להחזיר. התחייבתי לשנה, זרקו אותי למים והבנתי שאני חייבת לצבור ידע שלא לימדו אותנו באוניברסיטה. קראתי אוגדנים על אוגדנים כדי לשלוט בחומר.

קריירה 2: כשהחשבת נסעה לחו"ל החלפתי אותה, אחר כך מוניתי לסמנכ"לית כספים וב-1993, כשהייתי עם ארבעה ילדים קטנים, קנינו את אוסיף, שהייתה חברה ציבורית, והפכתי למשנה למנכ"ל ואחראית על הכספים, עד שגאידמק קנה אותה ב-2007. כשמכרנו אותה היה לה כסף בקופה וצבר קרקעות משמעותי, ולצערי הרב, בגלל ניהול כושל הערך שלה צנח וזה כאב לי.

חברת אביב: קמה ב-1963 כשאבא זכה במכרז להקמת המנהרה בכיכר המושבות. מכיוון שסיים את העבודה לפני המועד, קיבל בונוס שאפשר לו לגשת למכרזים של משרד הביטחון, הקמת גשרים ותשתיות. בשנות ה-70 בנה את בנייני מלטשות היהלומים ברמת גן ואז את שכונת נווה דפנה, שקרויה על שמי - מה שמאוד הביך אותי.

אביב גרופ: אחרי מכירת אוסיף נשארנו עם הידע והליבה של העסק, המוח והלב. השארנו אצלנו את אביב בג’, קרקעות ברמת הנשיא, קניונים בבולגריה, בי"ח אסותא ברמת החייל, והמשכנו בפעילות בכל הכוח. דורון הוא היו"ר, אני המנכ"ל ושתי האחיות הצעירות שלנו בחרו לצאת לעסקים אחרים.

פינוי בינוי: מאוד מאמינה בזה כפתרון לאזורי הביקוש. אם יעשו את הפרויקטים בחכמה, ניתן יהיה לתת מענה לעומס על התשתיות, אבל כדי שזה יקרה צריך תכנון אסטרטגי.

התנהלות האוצר: ההתנפלות עלינו, הקבלנים, היא לא לעניין. הקבלנים והיזמים בונים את הארץ ומי שסחר בקרקעות וגובה מסים ישירים ועקיפים, מי שקובע את קצב התכנון ושיווק הקרקעות - זו המדינה. כשהיא מתערבת בשוק משוכלל עם פרויקטים כמו מחיר למשתכן, התוצאה היא שבונים פחות.

תאונות עבודה: אני בעד בטיחות בבנייה וחשוב לי שהפועלים יחזרו הביתה בשלום, אבל מה עושים כשהעובדים מקבלים הכשרה והכוונה בשפתם ולא רוצים ליישם את כללי הבטיחות? רצינו לקבל אפשרות לסלק או לקנוס את מי שלא מציית להוראות, כדי לשמור על חייהם.

פנאי: להיות עם ששת נכדיי, חדר כושר, טיולים ורכיבה על סוסים.

תפיסת עתיד: לא יוצאת לפנסיה ושקועה, בין היתר, בפרויקט במתחם משרד החוץ לשעבר במשכנות האומה בירושלים. אין דבר מספק יותר כשמישהו גר בבית שבנית.

עוד כתבות

זום גלובלי/ צילומים: רויטרס

חזית חדשה מול אוקראינה? הונגריה שולחת חיילים לגבול

שעות לפני המו"מ בז'נבה: איראן בדרך לחתום על עסקת נשק ימי עם סין וארה"ב הטילה סנקציות על טהרן • הונגריה מאשימה את אוקראינה ושולחת חיילים לגבול • ובמקסיקו חוששים: חיסול מנהיג קרטל הסמים עשוי לפגוע באירועי המונדיאל במדינה • זום גלובלי, מדור חדש

טהרן, איראן / צילום: ap, Vahid Salemi

"צאו באופן מיידי": שורת מדינות במסר לאזרחיהן במזרח התיכון

גרמניה, הודו, קוריאה הדרומית, אוסטרליה ומדינות נוספות הוציאו בזו אחר זו אזהרות רשמיות לאזרחיהן לעזוב את איראן מיידית ● ראש ממשלת פולין: "כולנו יודעים מה הכוונה"

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

הבורסה ננעלה בירידות; מדד הבנקים נפל ב-3%

ת"א 35 ירד ב-1.5% ● מניית מזרחי טפחות נפלה לאחר הדוחות וגוררת עמה את יתר הבנקים ● מניית אנרג'יקס נפלה גם היא בעקבות דוחות חלשים, אשר מקרינים על יתר החברות בסקטור ● חברת הנדל"ן תדהר בדרך להנפקה בבורסה בת"א

בורסת אחד העם, בימים עברו / צילום: הבורסה

בדקנו: איך השתנתה הבורסה על פני 3 עשורים ומה הטיפ המנצח של גילעד אלטשולר

מחברות החזקה שהתרסקו, דרך ענקיות הפארמה שאיכזבו ועד הזינוק במניות הביטחון והטכנולוגיה: גלובס בדק כיצד השתנתה הבורסה על פני יותר משלושה עשורים ● אלטשולר ממליץ להיצמד למדדים, ש"שמזהים ראשונים את ה'ווינרים' החדשים", וסטפק מחזק: "לא חשוב כמה אתה אוהב את המניה ומעריך את סיכוייה בעתיד - תפזר" ● וגם: איזו חברה פספסה הבורסה, שהייתה יכולה להכפיל את שווייה

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

בכיר אמריקאי: השיחות עם איראן היו חיוביות

שר החוץ של עומאן: "התקדמות משמעותית במשא ומתן בין ארצות הברית לאיראן"  ● שישה מטוסי F-22 נוספים בדרך לישראל, פיקוד העורף מרחיב את התרגול ● שר החוץ האמריקאי רוביו: ההתעקשות של איראן שלא לדון בטילים הבליסטיים שלה היא "בעיה גדולה מאוד" ● מומחים ודיפלומטים: תוכנית הגרעין של איראן לא התקדמה באופן ממשי מאז המלחמה עם ישראל ביוני ● עדכונים שוטפים

וינרוט, האחים גרטנר והשופט איתן אורנשטיין / צילום: יונתן בלום, איל יצהר

ביהמ"ש קבע: העיזבון של וינרוט ישלם מאות מיליונים. ומה יעלה בגורל היורשים?

לאחר שנים ארוכות של התדיינות, בית המשפט המחוזי בירושלים אישר את פסק הבוררות וחייב את יורשי עו"ד ד"ר יעקב וינרוט לשלם מעזבונם לאחים משה ומנדי גרטנר ● עם זאת, האחים גרטנר דרשו סכום גבוה מהעיזבון, והנושא יעבור, שוב, להכרעת הבורר

ביקור ראש ממשלת הודו, נרנדרה מודי, בכנסת / צילום: נועם מושקוביץ-דוברות הכנסת

יותר מנשק או טכנולוגיה: מה חיפש ראש ממשלת הודו בישראל השבוע

השבוע נולדה בישראל "ארכיטקטורת היהלום": רשת בריתות אסטרטגית המשתרעת מיוון במערב ועד הודו ● בלב הציר עומד נרנדרה מודי שהגיע לירושלים כדי לקבוע סדר עולמי חדש ● איך נראה המרחב מהעיניים שלו ומה אנחנו מביאים לשולחן? ● טור אורח 

יהלי רוטנברג, החשב הכללי באוצר / צילום: יוסי זמיר

הבכיר לשעבר שבטוח: "אנחנו הכי קרובים להשבתת פעילות הממשלה מאי פעם"

כחשב הכללי באוצר יהלי רוטנברג גייס חוב חסר תקדים, התמודד עם הורדת הדירוג הראשונה של ישראל ונדרש לצנן את הוצאות הביטחון: "אמרתי - אל תאלצו אותי לבחור בין צה"ל לעמידה בתקציב" ● עכשיו הוא חושף את הפינות האפלות שדורשות פיקוח - ומתכנן את הטרק בנפאל

מייקל ברי

מייקל ברי מזהיר: זוהי "מלכודת המיליארדים" של אנבידיה

למרות תחזית חזקה להמשך, מניית אנבידיה נופלת במסחר בוול סטריט ● מייקל ברי: הסיכון שלה גדל, אנבידיה עלולה להיתקע עם התחייבויות ענק ל-TSMC ועם מלאי שאין לו קונה - מצב שעלול לרסק את שולי הרווח שלה

פאנלים סולאריים על גג בית מגורים / צילום: Shutterstock

בשורה ליזמים הסולאריים: רשות החשמל יוצאת למבצע פינוי מקום ברשת

רשות החשמל מנסה "לנקות" את הרשת מפרויקטים שלא יוצאים לפועל, ומציעה ליזמים החזר של עד 50 מיליון שקל ● בכך, היא מנסה לפתור את העומס על רשת החשמל ולתת מקום לפרויקטים חדשים ● ואיך ימנעו בעיות כאלה בעתיד?

צחי נחמיאס / צילום: ורד פיצ'רסקי

צחי נחמיאס מכה בברזל החם: הנפקת ענק לאחר דוח חזק

מגה אור מגייסת 615 מיליון שקל בהנפקה פרטית למנורה ומגדל ● ההנפקה מתבצעת בפרמיה של 5% על מחיר הנעילה בבורסה

הקריה בתל אביב / צילום: Shutterstock

תל השומר בפנים, הקריה עדיין לא: נחתם הסכם לפינוי 11 בסיסי צה"ל

על פי ההסכם, פינוי הבסיסים יאפשר הקמה של כמעט 19 אלף יח"ד על פני כ־2,300 דונמים במרכז הארץ • לגבי פינוי הקריה בתל אביב – תוקם מנהלת משותפת שתקדם תהליך לבחינת היתכנות ההעתקה

המבורגר שרימפס / צילום: חיים יוסף

לא טרנדית ולא מתחנפת: מסעדה שהיא עדיין אחת הטובות בת"א

המסעדה שייסד אוראל קמחי לפני 13 שנה מציעה אוכל גבוה או פשוט, בצלחות פיין דיינינג או שאוכלים עם הידיים – העיקר שתתענגו

פרויקט של קטה בפתח תקווה / הדמיה: VIEWPOINT

כמה שוות ההטבות בשוק הדיור לעמיתי חבר?

מבצע של חברת קטה גרופ למילואימניקים בפתח תקווה מבטיח ארנונה לחמש שנים, ומבצע של חבר בשלושה פרויקטים שונים מציע הנחות עמוקות יותר, של כ־15% ממחיר הדירה ● מאחורי המבצעים

רה''מ בנימין נתניהו ורה''מ הודו נרנדרה מודי בתערוכת חדשנות / צילום: מעיין טואף -לע''מ

מקורות רשמיים: ישראל מקדמת יבוא כלי רכב מהודו

ישראל מכוונת לתעשיית הרכב ההודית: בממשלה מקדמים יבוא רכב ואף פתיחת הדלת לתקינה הודית, סוגיה שנדונה גם בביקורו של ראש הממשלה נרנדרה מודי ● במקביל צ'רי מתרחבת באירופה באמצעות יבואן ישראלי ● וגם: מגמת הורדת מחירי המחירון של דגמים חדשים לא עוצרת ● השבוע בענף הרכב

קרן שחר / צילום: רונן אקרמן

קרן שחר מכרה השבוע סדרה לאפל: "היו רגעים שחשבתי שזה לא יקרה"

היא חולשת על זרוע קשת אינטרנשיונל, חתומה על עסקאות גדולות מול ענקיות המדיה הגלובליות ונבחרה לאחת הנשים המשפיעות בתעשיית הטלוויזיה העולמית ● בראיון ראשון בתפקיד מספרת קרן שחר על מכירת הסדרה "הבת" לאפל שנסגרה השבוע, על הקשיים כחברה ישראלית בזמן המלחמה, ועל התחרות הגדולה בזמן שהתעשייה העולמית בתקופת קיצוצים

גם זה קרה פה / צילום: צילום מסך

ההצעה להרחיב את הפטור ממע"מ מוכיחה שאין לח"כים משנה סדורה

שר האוצר זרק עוד הצעה ● בצבא לא רוצים את עקבות הפיצה ● ובענף הבנייה מרגישים היטב את המתח ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

מוסך / אילוסטרציה: Shutterstock

פגוש קדמי בחצי מחיר: פסק הדין ששם סוף לחגיגה של מחירי החלפים

בג"ץ קבע השבוע כי אין לחייב את חברות הביטוח לשלם מחירי המחירון הגבוהים על חלפים בתאונות רכב ● זאת בניגוד לדרישת איגוד המוסכים, שהגיש את העתירה ● בשוק מקווים כי הפסיקה, שמוזילה את עלויות תיקוני הרכב, תתגלגל לפרמיות הביטוח לטווח הארוך

חיה קינד / צילום: שירן קמר

מנכ"לית החברה שרכשה 40 דירות בבניין שנפגע מטיל: "הזדמנות שלא תחזור"

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● מנכ"לית קרן הריט אבו פמילי, חיה קינד, רואה במגמת הורדת הריבית סימן חיובי לסקטור השכירות לטווח ארוך, שנפגע קשות בשנים האחרונות, וקוראת למדינה לעשות יותר: "לא נעשו פעולות גדולות מספיק" ● בראיון לגלובס היא מספרת כי היא מזהה שהדור הצעיר כבר לא רואה בבעלות על דירה צעד מחייב

דירה להשכרה / צילום: איל יצהר

קפיצה של 40%: למה יותר מ-1,500 משקיעים קנו דירה בדצמבר?

מחירי הדירות תקועים, ושוק השכירות רותח ומזניק את האינפלציה - כמו שקרה גם בעשור שהחל ב-1998 ● אבל בזמן שהשוכרים יושבים על הגדר וסופגים עליות במחירי החוזים, המשקיעים שמזהים את הפרצה וחוזרים לשוק עם מבצעי מימון אגרסיביים וקוצרים תשואות גבוהות יותר