גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בני ברק מתחדשת: מכון מור הוותיק ייהרס ויוקם מחדש לצד שני מגדלי משרדים

מכון מור החדש יכפיל את שטחו ויתמקם בבניין בן 4 קומות לצד שני מגדלים בני 45 ו-55 קומות • הקרבה לנתיבי תחבורה ציבורית, תקטין את תקן החניה בתוכנית כולה

מכון מור, רחוב ז'בוטינסקי 7, בני ברק / צילום: איל יצהר
מכון מור, רחוב ז'בוטינסקי 7, בני ברק / צילום: איל יצהר

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב שבמינהל התכנון, אישרה להפקדה תכנית במסגרתה ייהרס מכון מור בבני ברק, ויוקם מחדש בשטח כפול משטחו הנוכחי, לצד שני מגדלי תעסוקה חדשים בגובה 45 ו-55 קומות, שיתווספו לאזור התעסוקה BBC. הקרקע מצויה בבעלות חברת לודז'יה רוטקס השקעות, ושירותי בריאות כללית, וכן מספר קטן של בעלים פרטיים, שצפויים כעת ליהנות מזינוק בשווי אחזקתם. מדובר בקרקע בת 12.3 דונם, שעליה שכנו בעבר מבני תעשייה שפונו בעבר, ובהם מפעל הטקסטיל לודז'יה, והמרכז הרפואי הידוע מכון מור שמפעילה הכללית במקום ועדיין פועל.

בגלל הרכבת הקלה: פחות חניות

על פי התוכנית שהופקדה להתנגדויות הציבור, מכון מור שפועל במבנה ישן וזקוק להתרחבות כמרכז רפואי מטרופוליני, ייהרס ובמקומו יוקמו שני מגדלים בגובה של עד 45 ו-55 קומות. לצד שני המגדלים יוקם קומפלקס בן 4 קומות, עבור מכון מור שיוקם מחדש בדופן ציר ז'בוטינסקי. לפי התוכנית למבנה מכון מור יהיה חיבור מהמגדל הצפוני.
התוכנית שערך משרד האדריכלים יסקי-מור-סיון, כוללת 110,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, מתוכם 8,650 מ"ר למבני ציבור שיוקצו בתוך המגדלים ויירשמו על שם עיריית בני ברק, ו-7,600 מ"ר שטחים עיקריים שישמשו לטובת מכון מור, ועוד 1,300 מ"ר שטחים עיקריים בתת הקרקע שישמשו לחדרי ניתוחים. כמו כן כוללת התוכנית 1,375 חניות לשני מגדלי המשרדים יחד, ועוד 200 חניות לטובת מכון מור. מאחר והמגרש מצוי בסמיכות לנתיב הרכבת הקלה, מדיניות מינהל התכנון היא לאשר תקן חנייה מצומצם שמטרתו לעודד את הציבור לעשות שימוש בתחבורה ציבורית, ולצמצם את השימוש ברכב פרטי.

למגרש הצפוני כבר קיים היתר בנייה לבנייה בהיקף מצומצם יותר, ועל כן הוא כולל 775 חניות על פי תקן החנייה הישן. כעת עם הפקדת הזכויות הנוספות לא קיבל המגדל חניות נוספות. למגרש הדרומי טרם הוצא היתר ועל כן הוא כולל תקן חנייה מצומצם של חניה (התקן המדובר קובע חניה אחת לכל 240 מ"ר תעסוקה). על כן במגדל זה יכלול 600 חניות.

הדמיית המגדלים ומכון מור / הדמיה: יסקי מור סיוון

על פי התוכנית, קודם יוקם מבנה מכון מור החדש ורק אחר כך ייהרס המבנה הישן שבו פועל כיום המרכז הרפואי, וזאת על מנת לשמור על רצף פעילותו. לאחר השלמת המבנה החדש, ייהרס מכון מור הישן ובמקומו יוקמו שני מגדלי המשרדים החדשים.

עוד כוללת התוכנית ביטול מפרץ החנייה שמדרום למכון מור ובניית כיכר עירונית בצומת הרחובות ז'בוטינסקי ומצדה. התוכנית אף כוללת נגישות נוחה לרכבת הקלה ותוספת חניות אופניים.

"מגדילים את מוסדות הבריאות במחוז"

עד כה התקשו בחברת לודז'יה והכללית שמפעילה את מכון מור, להגיע להסכמות ביניהן ביחס לפרויקט. במסגרת התוכנית שקודמה בלשכת התכנון המחוזית, נקראו נציגי הבעלים לשולחן הוועדה והגיעו ביניהם להסכמות. הוועדה ציינה בהחלטתה, כי היא רואה חשיבות בפיתוח מכון מור לאור תחזיות גידול האוכלוסייה והצורך בהגדלה משמעותית של מערך שירותי הבריאות במטרופולין. את התוכנית יזם מנכ"ל לודז'יה רוטקס השקעות זוריק רוטלוי בשיתוף עיריית בני ברק. לודז'יה רוטקס השקעות היא זרוע הנדל"ן של חברת הטקסטיל הוותיקה לודז'יה, שלאחר שהופרדה מהחברה האם נותרה עם המגרש שבו פועל מכון מור.

יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב דניאלה פוסק, מסרה כי: "לאור הגידול הדרסטי באוכלוסיית המטרופולין, ומתוך הבנה של הצרכים והביקושים העתידיים, אנו פועלים לפיתוח והגדלת כל מוסדות הבריאות במחוז. לכן, הוועדה המחוזית פעלה לשילוב מכון מור, המעניק שירותי רפואה מתמחים למטרופולין כולו, בתוכנית זו, על מנת לוודא את התפתחותו של מוסד רפואי חשוב זה. זאת, בשיתוף פעולה עם עיריית בני ברק, ותוך רתימת יזמי התכנית ומכון מור להידברות, לאחר שאלו לא הצליחו להגיע להסכמה במשך שנים רבות".

עוד כתבות

אלוף תומר בר / צילום: דובר צה''ל

בין עזה לאיראן: קווים לדמות של מפקד חיל האוויר תומר בר

דורות של מפקדי חיל אוויר חלמו להיות בנעליים של האלוף תומר בר, האיש שפיקד על חיסול נסראללה ובכירי חמאס והוביל את התקיפה ההיסטורית באיראן ● אולם, כשמקורביו משוחחים איתו על כך, הוא משיב: "אני מוכן לוותר על הכול ולחזור ל־6 באוקטובר" ● ממכתב הסרבנים, דרך הטבח בעוטף ועד להישגים של חיל האוויר תחתיו: מיהו תומר בר?

קובי זריהן בשיחה עם עו''ד רונית סיטון זלקינד / צילום: שיר הלוי

הממונה על הגנת הצרכן: "יש לי רק 8 מפקחים על 650 אלף עסקים"

קובי זריהן הסביר באירוע של משרד עוה"ד פירון מדוע הרשות לא פרסמה הקלות לקמעונאיות המזון במהלך המערכה נגד איראן ● יאיר אבידן, המפקח על הבנקים לשעבר, וד"ר שלומית וגמן-רטנר, ראש רשות איסור הלבנת הון ומימון טרור לשעבר, מצטרפים למרכז הפינטק הישראלי ● אירועים ומינויים

נתב''ג. הישראלים חזרו להזמין חופשות / צילום: ap, Matias Delacroix

רוב החברות הזרות לא יחזרו לנתב"ג בקיץ. לאן בכל זאת תמצאו טיסה בפחות מ-200 דולר

על אף המספר המצומצם של חברות התעופה שפועלות כיום מנתב"ג, עדיין ניתן למצוא כרטיסי טיסה ברגע האחרון במחירים יחסית זולים, בעיקר ליעדים קרובים כמו קפריסין ויוון ● ייתכן שפתיחתו מחדש של טרמינל 1 באוגוסט יזרז את חזרתן של חברות הלואו קוסט, מה שיגדיל את היצע הטיסות

הריסות ברצועת עזה, ארכיון / צילום: ap, Ariel Schalit

דיווח סעודי: "חמאס החל ליידע גורמים שבכוונתו להשיב הלילה באופן חיובי לעסקה"

מחצית מהחטופים, ב-5 פעימות: זו העסקה שנרקמת ● ארה"ב במגעים לחידוש המו"מ עם איראן - כבר בשבוע הבא ● כתב אישום הוגש נגד שני חשודים נוספים בריגול למען איראן ● מקורות מקורבים לחמאס: ארגון הטרור ימסור את תשובתו למתווכות לפני יום שישי ● הפנטגון: התקיפות על מתקני הגרעין האיראניים החזירו לאחור את תוכנית הגרעין בין שנה לשנתיים ● 50 חטופים - 636 ימים בשבי • עדכונים שוטפים 

ישי דוידי, מראשי קרן פימי / צילום: יונתן בלום

קרן פימי ממשיכה למכור מניות בטחוניות: הציפה רווחים של כ-2 מיליארד שקל מתחילת השנה

הקרן, שמוביל ישי דוידי, מכרה אמש מניות עשות אשקלון ברבע מיליארד שקל - בהמשך למימושים בפי.סי.בי, אורביט ותאת

כריסטין לגארד, נשיאת ה־ECB / צילום: Associated Press, Michael Probst

התחזיות התבדו: האירו זינק מול הדולר, אך לאירופה יש כמה סיבות לדאוג

לפני חצי שנה ההערכות ניבאו דעיכה - אבל מאז האירו זינק ב־14% מול הדולר ושבר שיא של 4 שנים ● לצד שביעות הרצון בבנק המרכזי האירופי, גוברים הקולות המזהירים מפני פגיעה ביצוא וביציבות הכלכלית ● האם האירו בדרך להפוך למטבע רזרבה או שמדובר בשיא חולף?

דונלד טראמפ, נשיא ארה''ב / צילום: ap, Evan Vucci

ירידות באירופה; טראמפ: מדינות יתחילו לשלם מכסים ב-1 באוגוסט

טראמפ הודיע כי 10 עד 12 מדינות יקבלו הודעה היום בנוגע לשיעור המכס שיוטל עליהן, וכי מכסים בטווח שנע בין 10% ל-70% ייכנסו לתוקף בתחילת אוגוסט ● דאקס נחלש ב-0.7%, פוטסי יורד ב-0.4% והקאק נסוג ב-1.1% ● הביטקוין ירד ביממה האחרונה ב-0.6%, וכעת ערכו של מטבע אחד עומד על כ-108,870 דולר ● היום יום העצמאות בארה"ב - לא יערך מסחר בוול סטריט

קיבוץ ניר עם, 2021 / צילום: אייל פישר

עם טכנולוגיה גרמנית: מפעל מחזור סוללות הרכב הגדול בישראל ייפתח בקיבוץ ניר עם

בהשקעה של 50 מיליון שקל: חברת BRI, יחד עם קבוצת סמלת, קבוצת דן תחבורה, קבוצת מאיר, קרן מוביליטק קפיטל ומשפחת נוסבאום החלו להקים בקיבוץ ניר עם מפעל למחזור סוללות של רכבים ואוטובוסים חשמליים ● המפעל נבנה בטכנולוגיה גרמנית, ועובדים מגרמניה הוזמנו כדי להשתתף בבניה

ניב כרמי, מייסד פולוס-טק / איור: גיל ג'יבלי

לתפוס מחבלים מהאוויר: המיזם החדש של ההייטקיסט שהקים חברה שנויה במחלוקת ועזב לשוויץ

חברת פולוס־טק שהקים אחד ממייסדי NSO, ניב כרמי, מפתחת חיישן שמותקן על מל"טים ומזהה מחבלים על פי אותות רדיו מהטלפון - בלי לפרוץ למכשיר ● לגלובס נודע: מתקיימים מגעים עם מערכת הביטחון לשילוב הטכנולוגיה, שהחלה את דרכה בתחום החילוץ וההצלה

בורסת תל אביב / צילום: Shutterstock, MagioreStock

נעילה חיובית בבורסת ת"א בהובלת מניות השבבים; השקל בשיא חדש

מדד ת"א 35 עולה ב-0.7% ● השקל לא עוצר: הדולר עומד על 3.36 שקלים ● לומברד אודייר: ממליצים על חשיפה עודפת לאג"ח בדירוג גבוה בארה"ב ● "צלב מוזהב" ב־S&P 500: האם זה סימן לתשואה גבוהה יותר בעתיד? ● היום יתקיים מסחר מקוצר בוול סטריט - עד השעה 20:00 שעון ישראל ● וגם: המשקיעים מחכים לדוח התעסוקה בארה"ב שישפוך אור על כיוון הריבית

הבכיר הבינלאומי שאיראן הגדירה כ"סוכן מוסד"

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: באיראן טוענים כי ראש ארגון סבא"א הוא סוכן מוסד, באיראן גם מאשימים זוג צרפתי בריגול בשביל המוסד, וכך פגעה המלחמה באיחוד האמירויות • כותרות העיתונים בעולם

שמואל דונרשטיין / צילום: אייל טואג

אחרי תשע שנים, פועלים אקוויטי נפרד מהחזקותיו ברב בריח: מיהם המוסדיים שרכשו?

בית ההשקעות מור ולצידו סדרה של קרנות גידור רכשו מניות רב בריח בסכום של 55 מיליון שקלים ● המכירה התבצעה בדיסקאונט של כ-10% ממחיר השוק, אך עדיין גבוה ב-57% ביחס לשער מניית רב בריח מלפני כשנה

דונלד טראמפ, נשיא ארה''ב / צילום: ap, Evan Vucci

טראמפ סוחט ניצחון דחוק: הסנאט אישר את "החוק הגדול היפה" שלו במחיר כבד

החקיקה שמוביל הנשיא פוערת גירעון ענק בתקציב האמריקאי: עד 5 טריליון דולר בעשור הקרוב ● במרכזה עומדים קיצוצי מסים, לצד הקצאות למניעת הגירה והוצאות ביטחון ● הפוליטיקאים ממשיכים מסורת של 40 שנה, ומשתמטים מטיפול במשבר הפיננסי הגדול ביותר מאז ומעולם

נתב''ג / צילום: Shutterstock

מפת הטיסות מישראל השתנתה: היעדים שייכנסו במקום מדינות מערב אירופה

משברים דיפלומטיים וביטולים של חברות תעופה זרות צמצמו את מפת היעדים עבור הישראלים ● דרום אפריקה וטורקיה נסגרו, וכדי להגיע למערב אירופה בזמן הקרוב צריך לעבור דרך החברות הישראליות ● באילו קווים המצוקה הכי גדולה, ואילו יעדים דווקא התווספו?

חדשות ההייטק / צילום: ap, Michael Perez

החברה הישראלית שתספק נחילי רחפנים חמושים לארה"ב

המדור של גלובס מציג מדי שבוע את כל החדשות המעניינות בענף ההייטק • והפעם: Base44 של היזם מאור שלמה נמכרה לוויקס ב-80 מיליון דולר בעסקה יוצאת דופן, ענקית המחשוב שמאמינה בחברת הקוונטום הישראלית, חברת הרחפנים הישראלית, אקסטנד, זכתה במכרז לאספקת נחילי רחפנים חמושים משוטטים שפרסם משרד ההגנה האמריקאי בהיקף של 10 מיליון דולר, וגם סערה סביב מתכנת הודי שמואשם בהונאה סדרתית ● חדשות ההייטק

קרן מור בקמפיין קופת חולים לאומית / צילום: צילום מסך יוטיוב

זו קופה, לא חופה: כוכבה שולחת את קופ"ח לאומית למקום הראשון באהדה

המקום השני באהדה שייך למתחרה, קופת חולים מאוחדת, כך עולה מדירוג הפרסומות הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה ● הפרסומת הזכורה ביותר שייכת למותג המזגנים טורנדו, שגם אחראי להשקעה הגבוהה ביותר השבוע, לפי נתוני יפעת בקרת פרסום

ג'אקו 7 / צילום: יח''צ

מהפך: זה הרכב הנמכר ביותר בישראל מתחילת השנה

הדגם הנמכר ביותר ביותר במחצית החולפת היה הקרוס־אובר ג'אקו 7 עם מנועי בנזין ופלאג־אין, כאשר הדגמים הנמכרים ביותר אחריו היו שייכים למותגים יונדאי וטויוטה ● X7, הקרוס־אובר פרימיום החדש של זיקר, נחת בישראל ● ובמדיה האיראנית מדווחים כי ישראל תקפה מפעל רכב באיראן, במהלך מבצע "עם כלביא" ● השבוע בענף הרכב

נתב''ג / צילום: Shutterstock

חברות הלואו קוסט יחזרו? טרמינל 1 ייפתח באוגוסט

טרמינל 1 צפוי להיפתח מחדש בתחילת החודש הבא - מה שמעלה את הסיכוי שחברות הלואו קוסט יקדימו את חזרתן לארץ ● חזרתן של החברות עשויה לתרום משמעותית להגדלת היצע המושבים ולהורדת מחירי הטיסות, שהתייקרו מאוד מאז תחילת המלחמה

ח''כ שמחה רוטמן / צילום: נועם מושקוביץ', דוברות הכנסת

המהפכה בדיני החוזים יוצאת לדרך: כך היא תעבוד

ועדת החוקה אישרה את הצעת החוק שהוביל היו"ר שמחה רוטמן לביטול הפסיקה המאפשרת לבתי משפט לפרש חוזים בהתאם לכוונת הצדדים ● במקומה, הצדדים לחוזה הם שיקבעו כיצד לפרשו, זולת מספר החרגות ● בענף חלוקים לגבי ההשלכות ונערכים לשינוי דרמטי

הזדמנות לבנות מחדש / צילום: ap, Bernat Armangue

"אין כוח בעולם שיעצור עכשיו פרויקט תמ"א": בוועדות התכנון משנים גישה במתן היתרי בנייה

ההרס הרב שגרמו הטילים מאיראן העלה את הצורך בפתרונות מיגון מיידיים ● משיחות עם גורמים ובעלי תפקידים ברשויות ניכר כי לנגד עיניהם עומד הצורך בהפחתת הבירוקרטיה בוועדות, לצד פתרונות כמו היתרים מהירים להריסה, או מכירת דירות שנפגעו למדינה ● כמו כן, מורגשת ירידה בסרבנות לפרויקטים מצד דיירים ● הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד