גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בני ברק מתחדשת: מכון מור הוותיק ייהרס ויוקם מחדש לצד שני מגדלי משרדים

מכון מור החדש יכפיל את שטחו ויתמקם בבניין בן 4 קומות לצד שני מגדלים בני 45 ו-55 קומות • הקרבה לנתיבי תחבורה ציבורית, תקטין את תקן החניה בתוכנית כולה

מכון מור, רחוב ז'בוטינסקי 7, בני ברק / צילום: איל יצהר
מכון מור, רחוב ז'בוטינסקי 7, בני ברק / צילום: איל יצהר

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב שבמינהל התכנון, אישרה להפקדה תכנית במסגרתה ייהרס מכון מור בבני ברק, ויוקם מחדש בשטח כפול משטחו הנוכחי, לצד שני מגדלי תעסוקה חדשים בגובה 45 ו-55 קומות, שיתווספו לאזור התעסוקה BBC. הקרקע מצויה בבעלות חברת לודז'יה רוטקס השקעות, ושירותי בריאות כללית, וכן מספר קטן של בעלים פרטיים, שצפויים כעת ליהנות מזינוק בשווי אחזקתם. מדובר בקרקע בת 12.3 דונם, שעליה שכנו בעבר מבני תעשייה שפונו בעבר, ובהם מפעל הטקסטיל לודז'יה, והמרכז הרפואי הידוע מכון מור שמפעילה הכללית במקום ועדיין פועל.

בגלל הרכבת הקלה: פחות חניות

על פי התוכנית שהופקדה להתנגדויות הציבור, מכון מור שפועל במבנה ישן וזקוק להתרחבות כמרכז רפואי מטרופוליני, ייהרס ובמקומו יוקמו שני מגדלים בגובה של עד 45 ו-55 קומות. לצד שני המגדלים יוקם קומפלקס בן 4 קומות, עבור מכון מור שיוקם מחדש בדופן ציר ז'בוטינסקי. לפי התוכנית למבנה מכון מור יהיה חיבור מהמגדל הצפוני.
התוכנית שערך משרד האדריכלים יסקי-מור-סיון, כוללת 110,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, מתוכם 8,650 מ"ר למבני ציבור שיוקצו בתוך המגדלים ויירשמו על שם עיריית בני ברק, ו-7,600 מ"ר שטחים עיקריים שישמשו לטובת מכון מור, ועוד 1,300 מ"ר שטחים עיקריים בתת הקרקע שישמשו לחדרי ניתוחים. כמו כן כוללת התוכנית 1,375 חניות לשני מגדלי המשרדים יחד, ועוד 200 חניות לטובת מכון מור. מאחר והמגרש מצוי בסמיכות לנתיב הרכבת הקלה, מדיניות מינהל התכנון היא לאשר תקן חנייה מצומצם שמטרתו לעודד את הציבור לעשות שימוש בתחבורה ציבורית, ולצמצם את השימוש ברכב פרטי.

למגרש הצפוני כבר קיים היתר בנייה לבנייה בהיקף מצומצם יותר, ועל כן הוא כולל 775 חניות על פי תקן החנייה הישן. כעת עם הפקדת הזכויות הנוספות לא קיבל המגדל חניות נוספות. למגרש הדרומי טרם הוצא היתר ועל כן הוא כולל תקן חנייה מצומצם של חניה (התקן המדובר קובע חניה אחת לכל 240 מ"ר תעסוקה). על כן במגדל זה יכלול 600 חניות.

הדמיית המגדלים ומכון מור / הדמיה: יסקי מור סיוון

על פי התוכנית, קודם יוקם מבנה מכון מור החדש ורק אחר כך ייהרס המבנה הישן שבו פועל כיום המרכז הרפואי, וזאת על מנת לשמור על רצף פעילותו. לאחר השלמת המבנה החדש, ייהרס מכון מור הישן ובמקומו יוקמו שני מגדלי המשרדים החדשים.

עוד כוללת התוכנית ביטול מפרץ החנייה שמדרום למכון מור ובניית כיכר עירונית בצומת הרחובות ז'בוטינסקי ומצדה. התוכנית אף כוללת נגישות נוחה לרכבת הקלה ותוספת חניות אופניים.

"מגדילים את מוסדות הבריאות במחוז"

עד כה התקשו בחברת לודז'יה והכללית שמפעילה את מכון מור, להגיע להסכמות ביניהן ביחס לפרויקט. במסגרת התוכנית שקודמה בלשכת התכנון המחוזית, נקראו נציגי הבעלים לשולחן הוועדה והגיעו ביניהם להסכמות. הוועדה ציינה בהחלטתה, כי היא רואה חשיבות בפיתוח מכון מור לאור תחזיות גידול האוכלוסייה והצורך בהגדלה משמעותית של מערך שירותי הבריאות במטרופולין. את התוכנית יזם מנכ"ל לודז'יה רוטקס השקעות זוריק רוטלוי בשיתוף עיריית בני ברק. לודז'יה רוטקס השקעות היא זרוע הנדל"ן של חברת הטקסטיל הוותיקה לודז'יה, שלאחר שהופרדה מהחברה האם נותרה עם המגרש שבו פועל מכון מור.

יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב דניאלה פוסק, מסרה כי: "לאור הגידול הדרסטי באוכלוסיית המטרופולין, ומתוך הבנה של הצרכים והביקושים העתידיים, אנו פועלים לפיתוח והגדלת כל מוסדות הבריאות במחוז. לכן, הוועדה המחוזית פעלה לשילוב מכון מור, המעניק שירותי רפואה מתמחים למטרופולין כולו, בתוכנית זו, על מנת לוודא את התפתחותו של מוסד רפואי חשוב זה. זאת, בשיתוף פעולה עם עיריית בני ברק, ותוך רתימת יזמי התכנית ומכון מור להידברות, לאחר שאלו לא הצליחו להגיע להסכמה במשך שנים רבות".

עוד כתבות

יגן משה / צילום: איל יצהר

"חלמתי בכלל להיות שחקן, אבל אני לא מצטער"

פורטפוליו עם יגן משה, מנכ"ל שמיר אופטיקה, על החלום שלא הוגשם, על הכישלון ב"תפוז" ועל החיים על ציר סינגפור-ישראל

דונלד טראמפ ממתין לנאום במליאת האו"ם / צילום: לוקאס ג'קסון, רויטרס

בעיצומה של עדות השגרירה טראמפ צייץ: הרסה כל מקום שהיתה בו

מארי יובאנוביץ', שגרירת ארה"ב באוקראינה: ציוצים כאלה מפחידים מאוד ● יו"ר ועדת המודיעין של בית-הנבחרים, אדם שיף: "ניסיון לאיים על עדים" ● טראמפ הורה לפטר את יובאנוביץ' בעקבות שיחה עם לב פרנס, חתן פרס "חובבי ציון", שאמר לו, כי השגרירה אינה נאמנה לו

פערי שכר / צילום: שאטרסטוק

הנתון שמסתתר בדוחות הביטוח הלאומי וחושף את מצבם האמיתי של עצמאים בישראל

השימוש שעשה הביטוח הלאומי בנתון השכר הממוצע מציג תמונה מטעה, שממנה ניתן לחשוב כי מצבם של העצמאים טוב • בפועל עומדת ההכנסה החציונית של העצמאים על 5,491 שקל בחודש בלבד ● ארבעה עצמאים מעוטף עזה מסבירים איך מתנהלים כשהעסק תלוי בעוד סיבוב לחימה

תמי ועמר בר–לב / צילום: דרור סגל, יח"צ

עד קצה הקרחון: מסע אל הקוטב הצפוני

האם הייתם נוסעים למקום שבו השמש לא שוקעת, בצינה עזה, בלי קליטה סלולרית, עם מקלחת פעם בשבוע, ובכל ירידה אל החוף צריך להצטייד ברובה ואקדח זיקוקים, מחשש לדובים ● תמי בר-לב החליטה שהיופי המרהיב של הקוטב הצפוני שווה הכול ● מסע אל הארכיפלג הארקטי סבאלברד, עם תובנות על הטבע האדיר ועל האדם שהורס אותו

משהו לא בסדר/ צילום: Shutterstock | א.ס.א.פ קריאייטיב

7 וידויים מטלטלים על החיים בצל חרדה. כמעט מכל דבר

שבעה אנשים בחרו להסיר את מסך הבושה כדי שתוכלו להכיר ולהבין מהי החרדה ● אלה סיפוריהם ● מרימים את מסך הבושה, פרויקט מיוחד

סיון שלחין / צילום: גני פפרמן

“קשה להיות עסק עצמאי בישראל, ובעוטף עזה זה קשה פלוס פלוס”

לסיון שלחין (37) יש עסק לשיווק דיגיטלי והיא מלווה עסקים קטנים מאוזר עוטף עזה ● "להיות בעלת עסק בעוטף זה אומר שכל כמה חודשים צריך לעצור הכל" ● עצמאים? "גלובס" רוצה לשמוע מכם מה מטריד אתכם. צרו קשר במייל ATZMAIM@globes.co.il 

ספרים / צילום: איל יצהר, גלובס

למרות המועמדות לפרס הבוקר: גם הספרות הסקנדינבית יכולה לפספס

כל מי שעבד אי פעם על תוכנית התנתקות מהמקום שבו צמח וגדל, יזדהה עם דידיה אריבון ב'שיבה לריימס' ● אנדרה בארבה מציג דילמות מוסריות, שנובעות, בין היתר, מהחיבה האנושית למוד של בת יענה ● אחרי שהתרגלנו לספרות סקנדינבית איכותית, 'שיעור נהיגה' מייצר תחושה של פספוס

ניסן מקסימה 2019.  / צילום: יחצ

היו זמנים באמריקה: מודל מקסימה 2019 נאה ועתידני, אך מזהם

דגם הסלון זכה לשורה של שדרוגים מהותיים אך צריכת הדלק והזיהום נשארו גבוהים

 

 

עין חיניה./  צילום:  יותם יעקובסון

למה יש סערה דווקא סביב עין חיניה, שבתוך הקו הירוק?

עין חיניה, מעיין בפארק ירושלים שבו שרידים ארכיאולוגיים רבים שעבר באחרונה שיפוץ מקיף, עומד במרכז סערה שמערבת טיולים ופוליטיקה ● על מה כל הרעש?

המוסד לביטוח לאומי צילום איל יצהר

בתום סבב הלחימה: המדריך לזכויות נפגעי גוף ונפש בפעולות איבה וטרור

מהי פעולת איבה, מי זכאי לפיצויים עפ"י החוק, מהן הזכויות של הנפגע, איך נקבע גובה הפיצוי, ואילו הטבות נוספות ניתן לקבל מהמוסד לביטוח לאומי? כל התשובות בפנים

פרופסור לאון גרינהאוס/ צילום: יונתן בלום

מה הקשר בין דיכאון לחרדה ומתי רצוי להיעזר בתרופות: דבר המומחה

מה ההבדל בין דיכאון לחרדה, מה הקשר לסטרס ומתי רצוי להיעזר בתרופות? ● פרופ' לאון גרינהאוס, מומחה לדיכאון וחרדה, נותן בהם סימנים וצופה כי בשנים הקרובות יהיה מהפך באבחנה ובטיפול

וול סטריט / צילום: רויטרס

וול סטריט: הדאו ג'ונס שבר שיא והגיע לראשונה ל-28 אלף נקודות

היועץ הכלכלי של הבית הלבן לארי קודלו אמר כי ארה"ב וסין קרובות לסיים את מלחמת הסחר ולהגיע להסכם ● אירופה ננעלה בעליות; המסחר בבורסות אסיה ננעל במגמה מעורבת

מראה פנימי של מטוס / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

מה מתרחש בתוך המטוס בין טיסה לטיסה, מרגע הנחיתה ובדרך להמראה הבאה?

אחרי שגלגלי המטוס נגעו בקרקע, אחרי שמחיאות הכפיים גוועו, והנוסעים ירדו מהמטוס - מתחילה ספירה לאחור מתוזמנת היטב שמעליה מרחפת עננת יעילות ● קבלו הצצה אל מאחורי הקלעים

ורד רמון ריבלין / צילום: רמי זרנגר

יש לי חולשה לחוזקות

ב–2001 התפרסם המחקר של מכון גאלופ, שתפר תוכנה לזיהוי חוזקות אינדיבידואליות. ברור שרצתי לבדוק מה החוזקות שלי ● הטור הפותח בגיליון נובמבר של 'ליידי גלובס'

הני ושלמה מורג / צילום: תמונה פרטית

"בסבב הקודם לא קיבלנו פיצוי על הימים שבהם העסק היה סגור"

להני מורג (52) ובעלה שלמה יש מפעל בשם "האניס טכנולוגיות" בשדרות ● "הייתי רוצה שהמדינה תפצה אותנו בלי לתת לנו לרדוף אחריה" ● עצמאים? "גלובס" רוצה לשמוע מכם מה מטריד אתכם. צרו קשר במייל ATZMAIM@globes.co.il 

שייקה שקד / צילום: תמונה פרטית

"לא הגיוני שהמדינה תחייב אותנו לשלם שכר מינימום לעובד זר בחקלאות"

שייקה שקד (67) הוא חקלאי מנתיב העשרה ● "לא נשאר לי כמעט כלום כי העלויות הן מטורפות" ● עצמאים? "גלובס" רוצה לשמוע מכם מה מטריד אתכם. צרו קשר במייל ATZMAIM@globes.co.il  

שרי שיבננדה  /  צילום: יח"צ PayPal

“ייקח עוד עשור עד שנגיע לעולם ללא מזומן”: בכיר בפייפאל מספר על החיבה של הישראלים להזמנות מחו"ל

סמנכ"ל הטכנולוגיות של פייפאל, שרי שיבננדה, מאמין שבעתיד נוכל לבצע תשלומים מכל מכשיר, אבל שהחנויות הפיזיות אולי לא ייעלמו לעולם ● בראיון ל"גלובס" הוא מדבר על כניסת הענקיות לתחום התשלומים ומציין ש"הישראלים בחוד החנית של התנהגות צרכנית"

בנימין נתניהו / צילום: דוברות הכנסת

נתניהו בשיחת ועידה בשבת עם בכירי הליכוד: מצב חירום

ראש הממשלה התריע בפני חברי הכנסת והשרים הבכירים של הליכוד מפני התקדמות ח"כ בני גנץ בהקמת הממשלה ● נתניהו אמר לבכירי הליכוד כי בכחול לבן החליטו "להתקדם עם הקמת ממשלת מיעוט עם הרשימה המשותפת. אנחנו יודעים בוודאות שהתקבלה שם החלטה כזאת"

דיכאון וחרדה/  איורים: חן ליבמן

יותר קל לדבר על סרטן: למה הסובלים מדיכאון ומחרדה לא מדברים על זה

כל אחד מאיתנו חווה בעצמו או מכיר מישהו קרוב שסובל מדיכאון ומחרדה, אבל כמעט אף אחד לא מדבר על זה, אף על פי שההסתרה עלולה להחמיר את המצב. למה בעצם?

נלי תגר ורועי אסף ב"בשורות טובות" / צילום: דניאל מילר

איפה הילד? כשטיפולי הפוריות מפרקים כמעט הכול

"בשורות טובות" עוסק בנושא חשוב מאוד - זוג צעיר שעובר טיפולי פוריות - אבל לפעמים מתנחמד מדי