גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ראש עיריית נהריה: "אצלי לא יהיו דירות רפאים"

באוקטובר האחרון קטע ראש העירייה הטרי רונן מרלי את שלטונו ארוך-השנים של ז'קי סבג בנהריה ● בראיון ראשון ל"גלובס" הוא מספר על תוכניותיו לעצור את הגירת הצעירים ולהחזיר את התיירות לעיר ● כתבה שמינית בסדרה

רונן מרלי ראש עיריית נהריה / צילום: פאול אורלייב
רונן מרלי ראש עיריית נהריה / צילום: פאול אורלייב

עם יד על הלב, מתי ביקרתם לאחרונה בנהריה? מזה שנים שהעיר בעלת הפוטנציאל התיירותי העצום, לא נמצאת בתוכניות של התיירים, ומשמשת במקרה הטוב כעיר מעבר. "המלונאות כאן באמת חלשה וצריכה לעבור שינוי. בתי מלון כאן הפכו במשך השנים לבתי אבות. אני בוחן בימים אלה כמה שינויים בתחום, כולל ההיתכנות להקמת מרינה" מצהיר ראש העירייה החדש רונן מרלי, שאחרי שנים רבות של שירות צבאי, פשט מדים, התמודד בבחירות וזכה באופן משכנע למדי עם 58 אחוזי תמיכה מול ראש העירייה הכמעט נצחי ז'קי סבג שגרף 23 אחוזים מהקולות בלבד. מרלי יודע שיש לפניו עבודה רבה

"בהיבט התכנון והבנייה נבנו כאן בניינים על בניינים, בלי חשיבה על תשתיות כמו תחבורה חינוך ותעסוקה. אבל יותר משמעותי ששקיפות לא הייתה בנהריה ב-30 שנים האחרונות. ישיבות מועצה היו דקה ו-40 שניות. הקבלנים תרמו המון כספים לארועים שונים, אבל צריך לזכור שראש העירייה הקודם לא הואשם בפלילים. הוא הוחלף על ידי הציבור בבחירות דמוקרטיות. אני בא מהצבא, עם ראש אחר. לכן החלטתי לקיים את ישיבות המועצה פתוחות לציבור, אבל גם קיבלתי החלטה לא פופולארית לגבות חובות ארנונה בסך 281 מיליון שקל שהציבור לא שילם במשך שנים".

מניתוח שעשה בנק ישראל עולה כי העיר שנמצאת בנמצאת באשכול חברתי כלכלי 6, נמצאת בגירעון, כך שמיליוני השקלים שבכוונת מרלי לגבות, אולי יעזרו בטווח הקצר, אך מחסור בקרקעות מניבות ארנונה משמעותית יותר (מסחר ותעשייה), תקשה למלא את קופת העירייה לאורך זמן

"אני העיר היחידה בלי קרקעות לתעשייה" אומר מרלי שמוסיף כי "כל התעשייה שלנו נמצאת על 193 דונם. כי מי שתכנן את העיר בזאת בעבר, לא הסתכל קדימה. אבל יש לנו אזור תעשייה עתידי גליל-כברי, על קרקע שקיבלנו מהמועצה האזורית מטה אשר, שיושבת על שטחים עצומים ביחס לנהריה. אנחנו עיר שמתפתחת ומתפתחת ולכן אם צריך, נלך לוועדת גבולות וניקח עוד שטחים".

עצור: בנייה מסיבית לפנייך

בשנות ה־90 חוותה העיר בנייה מסיבית, בעיקר במזרחה. לאחר מכן הבנייה הייתה מנומנמת למדי, אך בשנים האחרונות החלו להיבנות בה שוב מאות דירות בשנה. ב־2015 החלו להיבנות בעיר 602 דירות. שנה לאחר מכן הייתה שנת שיא עם התחלות בנייה של 1,081 דירות. בשנתיים האחרונות יחדיו החלו להיבנות בה קצת יותר מ־350 דירות. אבל הדרמה האמיתית צפויה בשנים הקרובות, הודות להסכם-גג שחתמו קברניטי העיר הקודמים מול המדינה לפיהם ייבנו בעיר 9,139 דירות.

בעפולה, קריית גת וחריש עומדות דירות ריקות כתוצאה מבנייה מאסיבית, ונראה שנהריה בדרך הישירה לשם.

"צריך לדעת להשתמש נכון בהסכמי-הגג", אומר מרלי, "מבחינה תחבורתית, הכל נגמר לפני נהריה, אם זה כביש 6, כביש עוקף עכו. הכל נתקע בואכה נהריה ואז כל מי שעובר באיזור לעבור דרך נהריה. ולכן הפקקים בעיר ובכניסה והיציאה אליה הם קשים מאוד. הרבה אנשים מנהריה עובדים בחיפה, והרבה זוגות צעירים עוזבים את העיר, למרות שמחירי הדירות בנהריה זולים יותר ב-20% ממחירי הדירות בחיפה, ולמרות שבנהריה יש הטבות מס. ברגע שכביש 6 יגיע לכברי, יהיה קל יותר. הכוונה שלי להשקיע כל שקל בחינוך. אם החינוך יהיה מהטובים בארץ, אצלי לא יהיו דירות רפאים".

מה עמדתך לגבי מגדלים, בהתייחס גם לעובדה שיש לכם ים?

"אני לא נגד מגדלים, כי כשבונים לגובה, מתפנה שטח למבני ציבור, ובבנייה נמוכה בונים פחות יחידות דיור, על תא שטח יקר ומצמצם גם כך, ומפסידים יותר ארנונה. מפסידים מכל הכיוונים. הבנייה לגובה צריכה להיות בחלק המזרחי של העיר, ולרדת בגובה ככל שמתקדמים מערבה עד קו הים. בדיעבד לא הייתי מאשר את המגדלים שנבנים היום באכזיב, כי על קו הים זה בוטה מידי".

ובפינוי-בינוי?

"בפינוי-בינוי אנחנו צריכים כאן 6 דירות חדשות על כל דירה ישנה כדי שתהייה היתכנות כלכלית, ואני בהחלט בעד זה. בסוף הכל יהיה מגדלים. גם בשיכון המזרח בראשון-לציון בסוף ייבנו מגדלים". 

ת"ז: רונן מרלי (47)

■ מצב משפחתי: נשוי + 3 ■ השכלה: תואר ראשון במדעי ההתנהגות ובמנהל עסקים וניהול משאבי אנוש, תואר שני במדעי החברה, צבא וביטחון לאומי ■ שירות צבאי: אל"מ במיל'

נהריה

■ שנת הקמה: 1935 ■ מספר תושבים: 56 אלף ■ שטח: 11,140 דונם ■ מדד סוציו-אקונומי: 6 ■ תקציב: 395 מיליון שקל ב-2018

עוד כתבות

בורסת ת"א / צילום: איל יצהר

ת"א ננעלה בנטייה לעליות: שיכון ובינוי זינקה 4.8%, דלק ב-3.7%

אדוארדו אלשטיין משך את הבקשה להיתר השליטה בכלל ביטוח ● אריק פינטו מנכ"ל בנק הפועלים ביקש להקדים את הפרישה, סגנו ארז יוסף הודיע על פרישה ● דלק עשויה להכניס משקיע לאיתקה לקראת ההנפקה בלונדון ● טבע איבדה 1.8%

ד"ר שמעון אקהויז / צילום: איל יצהר

חברת המכשור לטיפול בתסחיפים פילטרלקס מדיקל גייסה 3 מיליון דולר

פילטרלקס מדיקל (Filterlex Medical), המפתחת מכשיר המגן מפני תסחיפים במהלך ניתוחי צנתור, היא בבעלות ד"ר שמעון אקהויז ● בראש החברה עומדת הממציאה, המייסדת והמנכ"לית סיגל אלי, מומחית בתחום ההדמיה ההתערבותית הקרדיולוגית

קניון עזריאלי עכו / צילום: איל יצהר, גלובס

למה גנזו קניוני עזריאלי את התוכנית להקמת מרפסת בקניון

קבוצת עזריאלי ביקשה להקים מרפסת פתוחה בקניון שלה בעכו, אלא שאז הגיעה התנגדות מהמשרד להגנת הסביבה ● הסיבה: קרבתו למפעל שבו חומרים מסוכנים ● רק לאחרונה פונה הקניון בשל דליפת אמוניה ממפעל גלידות סמוך ● לאור ההתנגדות, בעזריאלי ביטלו את תוכנית המרפסות

הנשיא טראמפ. / צילום: רויטרס Kevin Lamarque

"הם רוצים לדבר": דונלד טראמפ משוכנע שהאיראנים לצידו

טראמפ מוסיף להאמין שאיראן מתקרבת אל השולחן ● אחמדינג'אד מגיח מן השכחה, ומשבח בראיון בארה"ב את יכולת המשא ומתן של נשיא ארה"ב ● אבל משמרות המהפכה חוטפים שתי מכליות, ומפקד בחיזבאללה מבטיח "לירות את הירייה הראשונה" ● מה קורה כאן ולמי צריך להאמין, אם בכלל

רפי פרץ/ רובי קסטרו - וואלה חדשות

הבית היהודי: נתניהו הביע תמיכה ברפי פרץ כראש איחוד מפלגות הימין

מקורות בבית היהודי אומרים כי במספר שיחות שקיימו רפי פרץ וראש הממשלה נתניהו בימים האחרונים, אמר נתניהו כי מוטב לימין הציוני דתי לרוץ בשתי מפלגות, חרדלית שמרנית ואחת מתונה יותר, ובכך למקסם את קולות הציבור הדתי מסורתי ● לפי דיווח של עמית סגל, בנעשה התערבה גם שרה נתניהו שנפגשה עם מיכל פרץ אשתו של הרב רפי

ארז יוסף / צלם סיון פרג

לאחר שלא קיבל את המנכ"לות: ארז יוסף פורש מבנק הפועלים

יוסף, המשנה למנכ"ל והממונה על חטיבת אסטרטגיה, משאבים ותפעול בבנק הפועלים, הודיע על פרישתו לאחר כ-30 שנה בבנק ● פרישתו תצריך את המנכ"ל המיועד דב קוטלר לגייס לפחות שני חברי הנהלה בכירים: במקום יוסף ובמקום רונן שטיין

מעצר מכלית הנפט האיראנית,  / צילום:: רויטרס

המתיחות במפרץ הפרסי מחריפה: איך זה משפיע על מחירי הנפט?

ההשתלטות של משמרות המהפכה על מכלית הנפט הבריטית הובילה לעלייה קלה בלבד במחיר חבית נפט • העובדה שאירוע כה דרמטי לא הוביל לקפיצה גדולה במחיר, מצביעה כי אנו בעידן אחר: סעודיה מבטיחה לספק כל כמות נפט שהעולם יזדקק לה, סין מקטינה ביקושים, וארה”ב מתבססת על ייצור עצמי

עגורן / צילום: שלומי יוסף

עגורנאי "עשה מנגל" בגובה עשרות מטרים באתר בנייה - והושעה

מינהל הבטיחות השעה עגורנאי למשך חודש בעקבות מקרה בו הוא הפעיל מנגל בתא העגורן במהלך יום עבודה ● את הסרטון הפיץ העגורנאי בעצמו ● ביקור פקחי מינהל הבטיחות באתר חשף ליקויי בטיחות אחרים באתר שהביאו לסגירתו עד לתיקון הליקויים

הבורסה בת"א / צילום: איל יצהר

אין נביא בעירו: הנפקת הבורסה צפויה לעניין בעיקר משקיעים זרים, האם שווי של 700 מיליון ש' מוצדק

חוסר עניין מצד משקיעים מקומיים להשקיע בהצעת המכר של הבורסה, לפי שווי מבוקש של 700 מיליון שקל, עשוי להיות מוסבר, בין השאר, במחזורי המסחר הנמוכים, בשוק ראשוני חלש יחסית ובסכסוכי עבודה מתמשכים בין ההנהלה לעובדים ● ניתוח

מוריה 8 רמת השרון?/ צילום: איל יצהר

תמ"א 38 ברמת השרון: "תוך חצי שנה חתמנו על חוזה"

לשמונה דירות ישנות יתווספו עוד שש דירות חדשות, ובעלי הדירות הישנות יקבלו ממ"ד, חניה, מרפסת ומחסן - וגם תוספת גודל לסלון

מנכ"ל אמזון, ג'ף בזוס / רויטרס

אחרי שחיסלה את החנויות, אמזון מכעיסה גם את הוצאות הספרים

חברת ספרי האודיו Audible, שבבעלות אמזון, חשפה בשבוע שעבר פיצ'ר חדש שיאפשר למשתמשים לקרוא כתוביות לספרי אודיו להם הם מאזינים ● הוצאות הספרים טוענות כי הצגת הכתוביות מהוות הפרה של זכויות יוצרים

תמ“א 38 ברחוב יהודה הנשיא בר"ג, / צילום: תמר מצפי

פסק דין "הערת אזהרה": נדחתה בקשה לעיכוב ביצוע פסק הדין

בית המשפט העליון דחה בקשה נוספת לעיכוב ביצוע פסק דין המבטל הערות אזהרה והסכמים לרכישת דירות חדשות בפרויקט תמ"א 38 שנתקע ברמת גן לאחר שהיזם נקלע לפירוק. ההחלטה בתיק הפכה לעקרונית, כשבמשרד השיכון אף טוענם כי אם תתקבל סופית בעליון הם ישקלו להכניס תיקונים בחוק המכר

אסתי שלי/ צילום: איל יצהר

האישה שתדאג שנקבל טיפול רפואי יותר טוב מזה שמקבלים הורינו

אסתי שלי, מנהלת הבריאות הדיגיטלית החדשה במשרד הבריאות, נחשפת לראשונה ● בשיחה עם "גלובס" היא מדברת על החשש מפני התקפות סייבר, ההשראה שקיבלה מברק אובמה ועל האתגרים: "אם לא נעשה את המהפכה הזו, השירות הרפואי שנקבל יהיה יותר גרוע ממה שההורים שלנו מקבלים היום" ● ישראל 2048

יאיר כץ, יו"ר ועד עובדי תע"א / צילום: יונתן בלום

חוסר יעילות והפסדים של עשרות מיליוני שקלים: תע"א נערכת לפיטורי 600 עובדים

הפיטורים צפויים להתרחש בכלל יחידות וחטיבות החברה ● בתחילת השנה פיטרה החברה 200 עובדים במסגרת צעדי ייעול שאיחדו את כל פעילויות החטיבות האזרחיות שלה ● תוקפו של הסכם העבודה עם ועד העובדים יפוג בסוף אוגוסט, והוועד צפוי להתנגד לפיטורים נוספים בחברה

יצחק תשובה/ צילום: גדעון לוין

לאחר הירידות החדות במניה: קבוצת דלק תנסה לצרף שותף להשקעה באיתקה לקראת הנפקתה בלונדון

איתקה השלימה ביום חמישי גיוס של 500 מיליון דולר באג"ח למימון רכישת הענק של נכסי נפט וגז בים הצפוני, לאחר שקודם סגרה מימון בנקאי של 1.65 מיליארד דולר לעסקה ● קבוצת דלק עצמה תזרים לאיתקה 300-400 מיליון דולר ותצרף שותף שיזרים הון נוסף, בטרם תונפק איתקה בלונדון

בניין הראל / צילום: איל יצהר

הראל נכנסת לעסקי הנפקת האג"ח להשקעה בפיקדונות: דירוג מקדמי Aaa לגיוס של עד 2 מיליארד שקל

במסגרת הגיוס מציעה הראל אג"ח בתשואה של 0.45% צמוד לריבית בנק ישראל, עם קרן שתיפרע בתשלום אחד ביולי 2024 ● אלה פיקדונות הייתה הראשונה שזיהתה את חלון ההזדמנויות לביצוע הנפקות המיועדות להשקעה בפיקדונות בנקאיים

לווייני תקשורת של סאטקום באפריקה  / צילום: אתר החברה

פעילותה של חברת לוויין משובשת, והממשלה לא עושה כלום

חברת SATVIEW מתלוננת על הפרעות קשות לשידוריה באופן שמסכן את פעילותה ● לפי החברה, ההפרעות החלו לפני כשלושה חודשים ותלונות שהיא הגישה על הנושא למשרד התקשורת טרם הובילו לפתרון הבעיה, שמסבה נזרק רב שמסתכם במיליוני שקלים

ג'רמי האנט / REUTERS/Simon Dawson / צילום: רויטרס

בריטניה: שר החוץ מגבש תוכנית להגברת הסנקציות על איראן

בנוסף, ג'רמי האנט ביקש להקפיא את הנכסים של הממשלה האיראנית בבריטניה ● כמו כן, בריטניה פנתה למועצה לביטחון לאומי של האו"ם, בטענה כי ההשתלטות על המכלית הבריטית הייתה בגדר "פעולה לא חוקית"

דונלד טראמפ/ צילום: רויטרס Carlos-Barria

פגיעה באמזון או קידום תחרות: מה עומד מאחורי ההתערבות של טראמפ בחוזה הפטנגון?

נשיא ארה"ב דונלד טראמפ הודיע כי בכוונתו לבחון מקרוב את תהליך הענקת החוזה להעברת דאטה של הפנטגון לענן, המכונה JEDI, ששוויו מוערך בעשרה מיליארד דולר לפי דיווחים ● נכון להיום, על החוזה נותרו שתי מתחרות - אמזון ומיקרוסופט

פרסום מטורגט / אילוסטרציה: Shutterstock

סוכנות הפרסום הדיגיטלית Jellyfish רוכשת את Perelview הישראלית

ל"גלובס" נודע כי סוכנות הפרסום הדיגיטלית Jellyfish רוכשת את סוכנות הפרסום הישראלית Perelview ● לאחר השלמה של תהליך הטמעה תהפוך Perelview לשלוחה הישראלית הרשמית של הקבוצה