גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ראש עיריית נהריה: "אצלי לא יהיו דירות רפאים"

באוקטובר האחרון קטע ראש העירייה הטרי רונן מרלי את שלטונו ארוך-השנים של ז'קי סבג בנהריה ● בראיון ראשון ל"גלובס" הוא מספר על תוכניותיו לעצור את הגירת הצעירים ולהחזיר את התיירות לעיר ● כתבה שמינית בסדרה

רונן מרלי ראש עיריית נהריה / צילום: פאול אורלייב
רונן מרלי ראש עיריית נהריה / צילום: פאול אורלייב

עם יד על הלב, מתי ביקרתם לאחרונה בנהריה? מזה שנים שהעיר בעלת הפוטנציאל התיירותי העצום, לא נמצאת בתוכניות של התיירים, ומשמשת במקרה הטוב כעיר מעבר. "המלונאות כאן באמת חלשה וצריכה לעבור שינוי. בתי מלון כאן הפכו במשך השנים לבתי אבות. אני בוחן בימים אלה כמה שינויים בתחום, כולל ההיתכנות להקמת מרינה" מצהיר ראש העירייה החדש רונן מרלי, שאחרי שנים רבות של שירות צבאי, פשט מדים, התמודד בבחירות וזכה באופן משכנע למדי עם 58 אחוזי תמיכה מול ראש העירייה הכמעט נצחי ז'קי סבג שגרף 23 אחוזים מהקולות בלבד. מרלי יודע שיש לפניו עבודה רבה

"בהיבט התכנון והבנייה נבנו כאן בניינים על בניינים, בלי חשיבה על תשתיות כמו תחבורה חינוך ותעסוקה. אבל יותר משמעותי ששקיפות לא הייתה בנהריה ב-30 שנים האחרונות. ישיבות מועצה היו דקה ו-40 שניות. הקבלנים תרמו המון כספים לארועים שונים, אבל צריך לזכור שראש העירייה הקודם לא הואשם בפלילים. הוא הוחלף על ידי הציבור בבחירות דמוקרטיות. אני בא מהצבא, עם ראש אחר. לכן החלטתי לקיים את ישיבות המועצה פתוחות לציבור, אבל גם קיבלתי החלטה לא פופולארית לגבות חובות ארנונה בסך 281 מיליון שקל שהציבור לא שילם במשך שנים".

מניתוח שעשה בנק ישראל עולה כי העיר שנמצאת בנמצאת באשכול חברתי כלכלי 6, נמצאת בגירעון, כך שמיליוני השקלים שבכוונת מרלי לגבות, אולי יעזרו בטווח הקצר, אך מחסור בקרקעות מניבות ארנונה משמעותית יותר (מסחר ותעשייה), תקשה למלא את קופת העירייה לאורך זמן

"אני העיר היחידה בלי קרקעות לתעשייה" אומר מרלי שמוסיף כי "כל התעשייה שלנו נמצאת על 193 דונם. כי מי שתכנן את העיר בזאת בעבר, לא הסתכל קדימה. אבל יש לנו אזור תעשייה עתידי גליל-כברי, על קרקע שקיבלנו מהמועצה האזורית מטה אשר, שיושבת על שטחים עצומים ביחס לנהריה. אנחנו עיר שמתפתחת ומתפתחת ולכן אם צריך, נלך לוועדת גבולות וניקח עוד שטחים".

עצור: בנייה מסיבית לפנייך

בשנות ה־90 חוותה העיר בנייה מסיבית, בעיקר במזרחה. לאחר מכן הבנייה הייתה מנומנמת למדי, אך בשנים האחרונות החלו להיבנות בה שוב מאות דירות בשנה. ב־2015 החלו להיבנות בעיר 602 דירות. שנה לאחר מכן הייתה שנת שיא עם התחלות בנייה של 1,081 דירות. בשנתיים האחרונות יחדיו החלו להיבנות בה קצת יותר מ־350 דירות. אבל הדרמה האמיתית צפויה בשנים הקרובות, הודות להסכם-גג שחתמו קברניטי העיר הקודמים מול המדינה לפיהם ייבנו בעיר 9,139 דירות.

בעפולה, קריית גת וחריש עומדות דירות ריקות כתוצאה מבנייה מאסיבית, ונראה שנהריה בדרך הישירה לשם.

"צריך לדעת להשתמש נכון בהסכמי-הגג", אומר מרלי, "מבחינה תחבורתית, הכל נגמר לפני נהריה, אם זה כביש 6, כביש עוקף עכו. הכל נתקע בואכה נהריה ואז כל מי שעובר באיזור לעבור דרך נהריה. ולכן הפקקים בעיר ובכניסה והיציאה אליה הם קשים מאוד. הרבה אנשים מנהריה עובדים בחיפה, והרבה זוגות צעירים עוזבים את העיר, למרות שמחירי הדירות בנהריה זולים יותר ב-20% ממחירי הדירות בחיפה, ולמרות שבנהריה יש הטבות מס. ברגע שכביש 6 יגיע לכברי, יהיה קל יותר. הכוונה שלי להשקיע כל שקל בחינוך. אם החינוך יהיה מהטובים בארץ, אצלי לא יהיו דירות רפאים".

מה עמדתך לגבי מגדלים, בהתייחס גם לעובדה שיש לכם ים?

"אני לא נגד מגדלים, כי כשבונים לגובה, מתפנה שטח למבני ציבור, ובבנייה נמוכה בונים פחות יחידות דיור, על תא שטח יקר ומצמצם גם כך, ומפסידים יותר ארנונה. מפסידים מכל הכיוונים. הבנייה לגובה צריכה להיות בחלק המזרחי של העיר, ולרדת בגובה ככל שמתקדמים מערבה עד קו הים. בדיעבד לא הייתי מאשר את המגדלים שנבנים היום באכזיב, כי על קו הים זה בוטה מידי".

ובפינוי-בינוי?

"בפינוי-בינוי אנחנו צריכים כאן 6 דירות חדשות על כל דירה ישנה כדי שתהייה היתכנות כלכלית, ואני בהחלט בעד זה. בסוף הכל יהיה מגדלים. גם בשיכון המזרח בראשון-לציון בסוף ייבנו מגדלים". 

ת"ז: רונן מרלי (47)

■ מצב משפחתי: נשוי + 3 ■ השכלה: תואר ראשון במדעי ההתנהגות ובמנהל עסקים וניהול משאבי אנוש, תואר שני במדעי החברה, צבא וביטחון לאומי ■ שירות צבאי: אל"מ במיל'

נהריה

■ שנת הקמה: 1935 ■ מספר תושבים: 56 אלף ■ שטח: 11,140 דונם ■ מדד סוציו-אקונומי: 6 ■ תקציב: 395 מיליון שקל ב-2018

עוד כתבות

מיכאל (מימין) ודניאל זלקינד, בעלי חברת אלקו  / צילום: ישראל הדרי

אלקו רוצה להציף ערך בסופרגז: מקדמת הנפקת החברה בשווי כפול מזה שבו נרכשה

על פי ההערכות בשוק, את ההנפקה, המתוכננת להתבצע בשבועות הקרובים, מעוניינת אלקו לבצע לפי שווי חברה של כ-1 מיליארד שקל לסופרגז "לפני הכסף", ולגייס לה 200-300 מיליון שקל

קפה ביאליק בת"א. מתלבטים אם לפתוח / צילום: איל יצהר, גלובס

תחת ערפל, הנחיות מבלבלות וגל קריסות: המסעדות חוזרות היום, בקושי

רק אתמול בלילה אישרה הממשלה את ההנחיות החדשות באופן רשמי • רונן נמני, בעלי קבוצת "קפה קפה": "אחרי כל ההתנהלות ההזויה עד כה, גם הפעם אנחנו לא יודעים עד הרגע האחרון מה קורה"

מנכ"ל שופרסל, איציק אברכהן / צילום: שלומי יוסף

בהלת הקניות במשבר הקורונה ובחג הפסח הזניקה את רווחי שופרסל ב-88%

שופרסל נהנתה גם מצמיחה מואצת בפעילות האונליין שלה בשל נסיבות המשבר ● הגם שמדובר בצמיחה מרשימה מאוד, הרי שחלק משמעותי ממנה הוא בצמיחה ייחודית לתקופה, שלא ברור כמה ממנה יישאר בעתיד עם שינוי הרגלי הצריכה של הציבור

חנן פרידמן / צילום: רפי דלויה

השפעות הקורונה על לאומי: זינוק בפיקדונות ומעבר להפסד ברבעון

בנק לאומי רשם הפסד חריג של 232 מיליון שקל ברבעון הראשון למרות גידול בהכנסות מעמלות ● שיעור ההוצאות בגין הפסדי אשראי מיתרת האשראי לציבור קפץ ל-1.2%

אביב כוכבי / צילום: Oded Balilty, Associated Press

דעה: על דוגמה אישית ושכר הרמטכ"ל; האם זה באמת הזמן לתת תוספת לביטחון?

שכרו החודשי של הרמטכ"ל הוא כסף קטן בתקציב הביטחון, אבל הוא ששיבח את הדוגמה האישית בתפוצת נאט"ו, איך זה מתיישב עם הבקשה להוסיף לתקציב הביטחון? • וגם, ארה"ב התערבה כדי למנוע מחברה סינית להקים את מתקן ההתפלה בשורק 2, איך זה שונה מהמתקן הקיים?

שי לי שפיגלמן / צילום: יח"צ

השר יזהר שי מינה את ראש מטה ישראל דיגיטלית שי-לי שפיגלמן למנכ"לית משרד המדע והטכנולוגיה

שפיגלמן, תושבת סביון ובעלת תואר שני במדיניות ציבורית מהרווארד שימשה מנהלת רגולציה, קשרי ממשל ואחריות חברתית במיקרוסופט ישראל, וכסגנית מנהל מחלקת האסטרטגיה בבנק הפועלים

איציק בנבנישתי, מנכ"ל פרטנר / צילום: תמר מצפי

הפעילות הקווית של פרטנר מפצה במעט על השחיקה בסלולר

הכנסות פרטנר ברבעון הראשון הסתכמו ב-807 מיליון שקל, עלייה של 2% לעומת הרבעון המקביל אשתקד אך ירידה משמעותית לעומת הרבעון הקודם ● הקורונה השפיעה על ההכנסות משירותי סלולר, שנשחקו ב-4% והסתכמו ב-423 מיליון שקל

בני גנץ נואם בהשבעת הכנסת ה-35 / צילום: עמוס בן גרשום, דוברות הכנסת

שבוע אחרי שהורד מסדר היום, החוק הנורבגי עבר קריאה טרומית

לפי ההסדר המוצע, שרים שהתפטרו מן הכנסת יוכלו לחזור אליה בהמשך, אם יתפטרו מתפקיד השר או יפוטרו ● 66 תמכו בהצעה לעומת 42 מתנגדים ● את הצעת החוק הגיש ח״כ רם שפע, אחד הח״כים הבודדים שיש כיום לכחול לבן (שאינו שר)

ניר שטרן, רן גוראון, גיל שרון, איציק בנבנישתי / צילומים: תמר מצפי, איל יצהר, עיבוד תמונה: טלי בוגדנו

דוח פניות הציבור של משרד התקשורת לשנת 2019: פלאפון בולטת לטובה

פלאפון סיימה את 2019 עם הכי הרבה פחות תלונות מוצדקות ביחס למספר הלקוחות שלה ● פרטנר אחריה במקום השני, ואחריהן גולן טלקום, סלקום והוט מובייל

יאיר לוינשטיין, מנכ"ל ובעלי אלטשולר שחם גמל ופנסיה  / צילום: איל יצהר, גלובס

למרות הקורונה: גידול ברווח של אלטשולר שחם גמל ופנסיה

תחלק דיבידנד בהיקף 19 מיליון שקל ● דיווחה על גידול של כ-34% ברווח, לסך של כ-25.4 מיליון שקל ברבעון הראשון

נמל אשדוד  רכבים חדשים/ צילום: תמר מצפי

אין חסינות מהקורונה: מכה קשה לגורם המייצב של שוק הרכב

הענף שנחשב במשך עשורים לגורם המייצב של שוק הרכב, ספג מכה קשה עקב המשבר • אבל למרות הנתונים השליליים ברבעון הראשון והצפי למיתון, בליסינג ממשיכים לשדר אופטימיות, והמלווים מגלים סבלנות

שלמה Sixt/ צילום: איל יצהר

קבוצת שלמה Sixt דיווחה על סגירת כל ההליכים המשפטיים נגדה

קבוצת שלמה Sixt דיווחה היום על סגירת כל ההליכים המשפטיים נגדה ● כפי שנחשף אתמול ב"גלובס", הקבוצה תשלם מס בהיקף 12.7 מיליון שקל וכופר בסך 478 אלף שקל בתמורה לסגירת התיק הפלילי שנפתח נגדה בחשד להעלמות מס במסגרת שירותי הליסינג וההשכרה שהעניקה

יפתח רון טל / צילום: יוסי וייס חברת החשמל

יו"ר חברת החשמל: "נדרוש מתמר להוזיל את הגז ב-35% לפחות"

לאחר הבהרת פומפאו כי ארה"ב לא רואה בעין יפה פעילות סינית בישראל, יו"ר חברת החשמל יפתח רון-טל מצהיר כי החברה לא תמנע מרוכשים סיניים להשתתף בקבוצה שתרכוש תחנת כוח

טראמפ ונתניהו/ צילום: רויטרס Gripas-Yuri-ABACA

כך משרד החוץ מאתר את כוכבי העתיד של הפוליטיקה האמריקאית

דוד רוט, סמנכ"ל צפון אמריקה במשרד החוץ מתארח בפודקאסט 'המדריך לטראמפיסט' ומספר על ההשקעה של נציגי ישראל באיתור המנהיגים הפוליטיים של המחר, הדיפלומטיה בעידן הטוויטר, ולמה כדאי להשקיע בקשרים דווקא עם הצד שלא נמצא בשלטון ● האזינו

מימין: מפעל ספאנטק בארה"ב, עובד במפעל של אבגול ומפעל של עלבד / צילום: איל יצהר, עינת לברון ורון שטיינבלט

המניות מזנקות: כך הפיחה הקורונה חיים ביצרניות המגבונים הלחים

אף שהן עוד רחוקות עשרות אחוזים מרמות השיא של 2017, בחודשיים האחרונים נהנו המניות של חברות הבדים הלא-ארוגים מעליות מרשימות, בעיקר בזכות הביקושים הגוברים למגבונים

חנויות סגורות בככר המדינה בתל אביב / צילום: איל יצהר, גלובס

שוק העבודה מתחיל להתאושש? עלייה קלה במספר החוזרים לעבודה

בשירות התעסוקה מדווחים כי מאז החלו ההקלות בסגר לשחרור המשק, ב-19.4.2020, נרשמו בשירות התעסוקה 103,155 דורשי עבודה חדשים, ומנגד, מספר המדווחים לשירות התעסוקה על חזרה לעבודה עומד על 202,332

חללית השיגור של נאס"א וספייסX / צילום: ביל אינגלס, AP

בעקבות מזג האוויר: נדחה שיגור האסטרונאוטים האמריקאים על גבי חללית SpaceX

18 דקות לפני השיגור הודיעה בקרת השיגור לשני האסטרונאוטים כי "בשל תנאי הבטיחות והעובדה שכמה פרמטרים בנוגע למזג האוויר אינם עומדים בהם, אנחנו נאלצים לבטל את השיגור" ● ניסיונות שיגור נוספים נקבעו מראש ל-30 במאי ול-31 במאי

מנואל טרכטנברג / צילום: איל יצהר

"מה שראינו זה רק הפרומו. זה לא מייצג במלוא העוצמה את המכה לכלכלה”

התכווצות בתוצר, אבטלה גבוהה, תסיסה חברתית וממשלה של 34 שרים שרובם לא החזיקו בתפקיד ניהולי ● בראיון ל"גלובס" אומר פרופ' מנואל טרכטנברג כי למרות הצלחה בריאותית בהתמודדות עם הקורונה, היה כשל טוטלי בפן הכלכלי והניהולי, והוא חרד מהשאלה כיצד ינוהל המשבר בחודשים הקרובים

מה נמכר  בחודש האחרון ב-1.5 מיליון שקל  בדרום הארץ / עיצוב: טלי בוגדנובסקי , גלובס

אילו דירות נמכרו לאחרונה ב-1.5 מיליון שקל בדרום הארץ

דירת 5 חדרים בבאר-שבע, אשקלון, קריית גת או אילת ● כל העסקאות דווחו מאז 15 במרץ

בזק / צילום: תקשורת תאגידית בזק

תם ונשלם: נפתרה המחלוקת סביב הטלפוניה הסיטונאית של בזק

משרד התקשורת קובע שהפתרון שבזק מציעה לטלפוניה הסיטונאית עומד בדרישות שקבע וכבר בקרוב החברה כבר לא תהיה בהפרה ● אחד האירועים הקשים ביותר שליוו את החברה בשנים האחרונות בא על סיומו