גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הפסד לשגריר השוויצרי: ליד מעונו ברמת גן ייבנה בניין בן 12 קומות

השגריר התנגד לבנייה, שלדבריו תסכן את ביטחונו האישי, היות ומהבניין ברחוב מקדונלד ניתן יהיה להשקיף לחצר ביתו ● הווילה שעל המגרש ברחוב מקדונלד 18 תיהרס, ובמקומה יוקם בניין בן 12 קומות ובו 45 דירות

רחוב מקדונלד 18 ברמת גן /צילום: איל יצהר
רחוב מקדונלד 18 ברמת גן /צילום: איל יצהר

נדחו מרבית ההתנגדויות שהוגשו לתוכנית לבנות בניין מגורים בן 12 קומות בשכונת תל בנימין ברמת-גן, סמוך למעונו הרשמי של שגריר שווייץ בישראל שהיה בין המתנגדים לתוכנית הבנייה. המשמעות היא כי הווילה שעל המגרש (בית אוארבוך) ברחוב מקדונלד 18 תיהרס, ובמקומה יוקם בניין בן 12 קומות ובו 45 דירות.

על המגרש חלה תוכנית מאושרת המתירה להנפיק היתר בנייה כבר היום. התוכנית כוללת 2,700 מ"ר שטחים עיקריים למגורים, 285 מ"ר שטחי מסחר, בבניין בן 11 קומות ו-30 יחידות דיור (מרחוב ז'בוטינסקי שנמצא במיקום נמוך יותר מדובר בבניין בן 17 קומות). החברה היזמית - ב.ש אביב יזמות ובנייה בע"מ, הגישה בקשה לתוספת זכויות בנייה לתוכנית המאושרת, כך שהיא תכלול 12 קומות ו-45 יחידות דיור ושטחי מסחר ותעסוקה מוגדלים. התוספת המבוקשת כללה 1,000 מ"ר שטחים עיקריים למגורים ותוספת 15 יחידות דיור, תוספת 550 מ"ר שטחי מסחר, תוספת 650 מ"ר שטחי תעסוקה ותוספת 120 מ"ר עבור גן ילדים.

לאחר שבקשת היזמים אושרה בוועדה המקומית והופקדה להתנגדויות הציבור בוועדה המחוזית, הוגשה לה מספר התנגדויות בין היתר של שגרירות שווייץ, תושבי שכונת תל בנימין ומהנדסת עיריית רמת-גן. הוועדה המחוזית שמעה את המתנגדים ואת החברה היזמית והחליטה לאשר את התוכנית בכפוף לשינויים. את החברה היזמית ייצגה עו"ד ענת בירן.

כזכור, שגרירות שווייץ הגישה התנגדות לתוכנית, בשם השגריר שביתו ממוקם ברחוב מקדונלד 14, כאשר הנימוק המרכזי להתנגדות היה ביטחונו האישי של השגריר. בהתנגדות טענה השגרירות כי המרפסות בבניין הגבוה המתוכנן במקדונלד 18, ישקיפו אל חצר בית השגריר שמקיים במקום אירועים עם דיפלומטיים ממדינות שונות, מהוות סכנה ממשית לבטחונו של השגריר ושל אורחיו.

הוועדה המחוזית בראשות דניאלה פוסק החליטה לדחות את ההתנגדות בנימוק כי התוכנית שכוללת מרפסות בבניין רב קומות כבר אושרה בשנת 2008, ותוספת זכויות הבנייה המבוקשת כעת, אינה משנה זאת. השגרירות שמיוצגת על ידי ע"ד מיכאל פפה, טרם החליטה האם לערער על ההחלטה.

לגבי ההתנגדות שהגישו תושבי שכונת תל בנימין באמצעות עו"ד רמי פרגן ממשרד פרגן פלס, והתנגדות שהגישה מהנדסת עיריית רמת-גן עליזה זיידלר גרנות, החליטה הוועדה המחוזית לקבל חלק מהן. הוועדה לא קיבלה את הטענה כי תוספת 15 יחידות דיור תשנה את אופי השכונה, וקבעה כי מדובר בתוספת מינורית יחסית למספר היחידות המאושרות, שגם תוספת התנועה בעקבותיה אינה משמעותית.

יחד עם זאת, קיבלה הוועדה את הטענות ביחס לחשיבות ההפרדה בין שימושי המגורים לשימושי המסחר והתעסוקה על מנת שצביונו של רחוב מקדונלד לא ייפגע. על כן קבעה הוועדה המחוזית כי הכניסה לשימושי המסחר והתעסוקה תיקבע מרחוב ז'בוטינסקי בלבד ולא תותר מרחוב מקדונלד שממנו תותר רק כניסה למגורים. עוד היא קבעה כי ייקבע מפרץ חנייה ברחוב ז'בוטינסקי לפריקה וטעינה, ולא תותר פריקה טעינה מרחוב מקדונלד. לצורך כך נקבע תנאי למתן היתר בנייה, והוא ביצוע הרחבת רחוב ז'בוטינסקי הסמוך למגרש לצורך הקצאת מפרץ החנייה. בנוסף לכך העמידה הוועדה המחוזית את מספר החניות המקסימלי בתוכנית על 42 חניות. בנוסף קיבלה הוועדה המחוזית את הטענה כי הוספת גן ילדים במקם תחריף את מצוקת התנועה בשכונת תל בנימין, והורתה על קביעת שימושים נוספים לשטח הציבורי כמו קהילה, רווחה, תרבות ומשרדי עירייה שמטבעם זקוקים למספר מועט של מקומות חנייה ביחס לגן ילדים.

לדברי עו"ד גל אראל ממשרד פרגן פלס שייצג את התושבים המתנגדים: "פרט להחלטת הוועדה להתיר תוספת של 15 יחידות דיור בתוכנית, אשר נסמכת על השינויים התכנוניים החלים בדרך ז'בוטינסקי בכלל ועל מערכת התחבורה עתירת הנוסעים שתעבור בו בפרט, נוטרלו למעשה כמעט לחלוטין כל ההשפעות על שכונת תל בנימין".

הועדה המחוזית דחתה את ההתנגדות של המועצה לשימור אתרים שטענה כי המבנה מוגן מהריסה לאחר שבשנת 2015 אושרה תוכנית שימור לשכונת תל בנימין, וקבעה כי הוועדה המחוזית כבר החליטה בשנת 2015 שבית אוארבוך לא ישומר, אך תנאי להיתר בנייה יהייה הגשת תיק תיעוד מלא למבנה.

עוד כתבות

הציוץ הגזעני של כתב גל"צ / צילום: צילום מסך

כתב גל"צ יובל שגב גרם לסערה בטוויטר ומחק את הציוץ

וגם: האסיפה השנתית של בעלי המניות בטבע תהיה השנה וירטואלית ● השיחה

יצחק תשובה, בעל השליטה בקבוצת דלק / צילום: גדעון לוין

הלקח שנלמד וזה שעדיין לא: כך זרמו (שוב) מיליארדים מהפנסיה שלנו אל יצחק תשובה

כעשור לאחר הקריסה של דלק נדל"ן ולמרות תמרורי האזהרה בצל עסקת נפט ענקית בים הצפוני, מחזיקי האג"ח שוב נקלעים למתיחות עם יצחק תשובה ביחס לאשראי שהעמידו לו ● גם לאחר שהמוסדיים הגיעו להבנות, הם עדיין נקלעו, שוב, למשבר ללא בטוחות וכמעט ללא אפשרויות

מכונות כריית ביטקוין  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

גולדמן זאקס מרגיז את שוק הקריפטו: "ביטקוין אינו אפיק השקעה"

דוח חדש של כלכלני בנק ההשקעות מציג עמדה הפוכה לזו שהציגו באחרונה מנהלי קרנות גידור בארה"ב, שמהמרים על ביטקוין כגידור נגד אינפלציה ● לפי הדוח, "תנודתיות הביטקוין עשויה להתאים לסוחרים מוטי מומנטום"

סמי מיכאל  / צילום: רפי דלויה

אוצר מלים: סמי מיכאל על רוגע שמצא בקולות אנוש עדינים ובלחשושי הטבע

הסופר סמי מיכאל מסביר מדוע הוא כל-כך אוהב את המילה "צליל" ● מתוך פרויקט "אוצר מילים" – מאה ישראלים בוחרים את המילה האהובה עליהם ביותר בעברית

דרור פויר / צילום: יונתן בלום

רגע - אנחנו לא מפסיקים לנסות לחפש אותו, לרדוף אחריו ולאחוז בו

רגע הוא לא מילה, וגם לא אות, אבל לרוב הוא זה שנותן את המנגינה ● אוצר מילים, פרויקט מיוחד 

ינון מגל ובן כספית / צילום: שלומי יוסף, אביב חופי

בן כספית וינון מגל מנסים לגשר על התהום האידיאולוגית. לא תמיד זה מצליח להם

כספית מתחרפן מ"הזחיחות ושביעות הרצון העצמית האינסופית של מגל" ● מגל חושב שלהעביר ביקורת על השמאל ועל התקשורת זה לא פחות חשוב מלבקר את ראש הממשלה ● הזוגיות הכי חמה ברדיו התיישבה על ספת הפסיכולוג של "אוף דה רקורד" ● האזינו לראיון המלא

חיים כצמן / צילום: יח"צ

חיים כצמן: "היא מעלה בי ערגה לתקופה העברית הראשונה"

חיים כצמן, בעל השליטה ומנכ"ל גזית גלוב, מסביר מדוע הוא כל-כך אוהב את המילה "אשמורת" ● מתוך פרויקט "אוצר מילים" – מאה ישראלים בוחרים את המילה האהובה עליהם ביותר בעברית

ד"ר אבשלום קור / צילום: איל יצהר

אבשלום קור נלחם על השפה העברית בכל החזיתות. וזה עוד לפני אלפי המסרונים שהוא מקבל מאיתנו

ד"ר אבשלום קור בשיחה אישית ומקצועית על השורשים שמהם צמח, על הסיבה שלא הצטרף לאקדמיה ללשון עברית, ועל 1,825 מסרונים שהוא מקבל בשנה בנושא השפה העברית ● אוצר מילים, פרויקט מיוחד 

טוויטר / צילום: שאטרסטוק

טוויטר משיבה מלחמה: חסמה את האפשרות לשתף ציוץ של טראמפ "שמאדיר אלימות"

בעקבות מצב החירום שהוכרז במיניאפוליס, צייץ טראמפ בטוויטר את נקודת מבטו על המצב, שהסתיימה במילים "הירי מתחיל". הרשת החברתית חסמה את הציוץ, פחות מיממה לאחר שטראמפ חתם על צו נשיאותי נגד הרשתות החברתיות 

אבו מאזן / צילום: רנין סוואפטה, רויטרס

בכירים פלסטינים: ההודעה על ביטול ההסכמים עם ישראל - לא ניתוק מלא של הקשר

למרות הודעת אבו מאזן על ביטול ההסכמים עם ישראל, ברור לשני הצדדים שהפסקה מוחלטת של הקשרים היא פשוט לא אפשרית ● גורם ישראלי אומר כי בימים הקרובים יוחלט בישראל כיצד לנהוג, ולא מן הנמנע כי ייעשה שימוש בכלי הכלכלי להשבתו של התיאום הביטחוני

הרחוב הישראלי שוקק בימי קורונה, לאחר שחרור ההגבלות / צילום: Ariel Schalit, Associated Press

64 חולים חדשים ביממה האחרונה: "מספרי החולים מטרידים פחות מהמחסור במידע"

מספר החולים החדשים בקורונה אמנם עלה בימים האחרונים, אך הוא עדיין רחוק מהקו האדום שהציבה הממשלה ● פרופ׳ חגי לוין: ״חסר מידע מסקרים סרולוגיים שיאפשר להבין טוב יותר את נתוני ההדבקה והתחלואה״

אוצר מילים / עיצוב: גלובס

אוצר מלים: 100 ישראלים בוחרים את המילה האהובה עליהם בעברית

אמי פלמור / צילום: יח"צ

אוצר מלים: אמי פלמור תוהה מתי אנו מתוודעים לחירות

עו"ד אמי פלמור, חברת מועצת התוכן של פייסבוק, מסבירה מדוע היא כל-כך אוהבת את המילה "חירות" ● מתוך פרויקט "אוצר מילים" – מאה ישראלים בוחרים את המילה האהובה עליהם ביותר בעברית

גיל חובב  / צילום: רלי אברהמי

אוצר מלים: גיל חובב על המילה שסבא שלו, איתמר בן אב"י, המציא בלהט הרגע

הסופר ומבקר המסעדות גיל חובב מסביר מדוע הוא כל-כך אוהב את המילה "כייס" ● מתוך פרויקט "אוצר מילים" – מאה ישראלים בוחרים את המילה האהובה עליהם ביותר בעברית

אדם עם מסכה עובר ליד בניין בורסת ניו יורק / צילום: Mark Lennihan, AP

היפוך מגמה: וול סטריט נצבעה אדום בצל הודעתו של טראמפ כי יקיים מחר מסיבת עיתונאים בנוגע לסין

הנשיא טראמפ צפוי לחתום על צו נשיאותי שיפגע בהגנות על הרשות החברתיות ● מזכיר המדינה האמריקאי מייק פומפיאו הודיע אמש בקונגרס כי הונג קונג אינה אוטונומית מסין ● קצב הגשת התביעות החדשות ירד בהשוואה לשבועות הקודמים, ונרשמה ירידה של כ-4 מיליון תביעות מאז פרוץ מגפת הקורונה

מוצרי חלב, סופרמרקט / צילום: תמר מצפי

מלחמות החלב: תנובה יוצאת במבצע חריג בהיקפו כדי להתחרות ראש בראש עם שטראוס

במסגרת המבצע תציע תנובה כי בכל רכישה של 8 מוצרי חלב מתוצרתה, יקבל הלקוח שני מוצרים חינם – הזולים מתוך העשרה ● המבצע שיתקיים בכל נקודות המכירה ברחבי הארץ יתקיים החל מ-1 ביוני ועד 19 לחודש

מירי רגב / צילום: בן חדד

אוצר מלים: לדעת מירי רגב האמונה נותנת לנו את הכוח להיות טובים

ח"כ מירי רגב, שרת התחבורה והבטיחות בדרכים, מסבירה מדוע היא כל-כך אוהבת את המילה "אמונה" ● מתוך פרויקט "אוצר מילים" – מאה ישראלים בוחרים את המילה האהובה עליהם ביותר בעברית

עמיר פרץ / צילום: שלומי יוסף, גלובס

מגפת הקורונה לא חיסנה את חקלאי העולם מתחרות

אם היה נדמה שהמצוקה הכלכלית בימי המגפה תגרום לעולם להסתגר מאחורי חומות מכס, נתוני ארגון הסחר העולמי מראים אחרת ● מחצית המדינות התאימו את תנאי הסחר לקורונה, אבל רובן המוחלט בחרו דווקא להפחית תעריפים ● החשש ממחסור לא נגע לאוכל אלא לציוד רפואי

ישראל טויטו / צילום: אריק סולטן

מנכ"ל חדשות 13 משיב מלחמה: עובדי החדשות לא יקבלו את מלוא שכרם בשל העיצומים

לטענת מנכ"ל חדשות 13 ישראל טויטו היות ומדובר בשביתה של העובדים, אין זאת הפרת משמעת כי נקיטת עיצומים מביאה להשהיה מיידית של חוזה העבודה ובמצב כזה העובדים אינם זכאים לשכר רגיל אלא לשכר הולם ● מאוחר יותר הובהר לחלק מהעובדים - הבכירים שביניהם - ששכרם לא יקוצץ

מרגרטה וסטאייר / צילום: רויטרס - Eric Vidal

תום תקופת הקורונה ותחילת עונת החילוצים באיחוד האירופי

החילוצים מעלים שאלות מהותיות מבחינת התחרות באיחוד האירופי ● "יש סכנה לעיוות התחרות ההוגנת, והאטת ההתאוששות הכלכלית ביבשת" אמרה נציבת התחרות באיחוד