גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

פירוק שיתוף במקרקעין על המתחם של האומן 17

כונס הנכסים מונה לבקשת חברת יובלים שבשליטת יזם הנדל"ן איציק ברוך • מתחם האומן כולל 16 דונם והוא בשליטת 30 בעלים • תוכנית-האב של כל מתחם שלבים מייעדת את האזור למבנים של עד 15 קומות, אך התב"ע עדיין לא אושרה, ולכן גובהם הסופי של הבניינים לא ידוע

האומן17/ אמיר מאירי
האומן17/ אמיר מאירי

בית המשפט המחוזי בתל-אביב מינה כונס נכסים למתחם בן 16 דונם, שבו שוכן מועדון האומן 17 בתל-אביב, וזאת לצורך פירוק שיתוף במקרקעין. הבקשה הוגשה על ידי אחד מהבעלים של הקרקע, חברת יובלים שימור מבנים, והכונס הוא עו"ד שי רוה. טרם הוצאו הערכות שמאיות לנכס, ואולם ההערכה היא כי שוויו עשוי לעלות על 100 מיליון שקל, וזאת עקב התכניות העירוניות שקיימות על מתחם זה.

המתחם המוצע לכינוס נמצא בדרום תל-אביב, בין הרחובות סלמה בצפון, אברבנאל במזרח, גינה ציבורית בדרום ורחוב שלבים במערב. חלק ממנו נמצא גם מצידו השני של רחוב שלבים. הוא נמצא בבעלות משותפת של כ-30 בעלי קרקע, וכולל כיום מבנים של תעשייה ומלאכה, בגובה של 1-4 קומות שמרביתם בני למעלה מ-50 שנה.

מתחם האומן 17

ואולם עתידו של השטח עוד לפניו: הוא כלול באחד מהמיקומים האסטרטגיים שנקבעו בתוכנית המתאר של תל-אביב, ת"א/5000. בתוכנית-האב למתחם שלבים שאותה הכינה העירייה, כוללים 450 דונם מרחוב אילת בצפון, עד שדרות בן צבי בדרום, ומרחוב אברבנאל במזרח ועד לאצטדיון בלומפילד במערב. במרכז השטח חוצה את התוכנית ציר הרחובות שלבים ואליפלט, שצפוי להפוך לציר תחבורתי ראשי. תוכנית המתאר מגדירה את מרבית אזור התכנון כאזור מעורב לתעסוקה ולמגורים בבינוי שנע בין 8-15 קומות. מצד שני, טרם אושרה על המתחם המדובר תוכנית בניין עיר (תב"ע) חדשה, כך שעל אף שברור שיש למקום פוטנציאל, אין עדיין ודאות מוחלטת לגבי גובהו.

חברת יובלים, שימור מבנים שבשליטת יזם הנדל"ן איציק ברוך, היא בעלת כרבע מהמתחם, והיא זו שביקשה את פירוק השיתוף. לא מן הנמנע, שהחברה תרצה לרכוש את חלקם של ייתר בעלי הקרקע במתחם, וליזום עליו פרויקט משל עצמה.

ברוך סירב להגיב. 

עוד כתבות

מקבץ דירות להשכרה בקליפורניה. 30-40 מיליוני תושבים מניו יורק עד סן פרנסיסקו עלולים למצוא את עצמם מפונים מבתיהם / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

שוק השכירות בארה"ב עלול לגרום למשבר הדיור הבא

מיליוני שוכרים מפגרים בתשלומים שלהם ● פינויים מסיביים עלולים לקרות בקרוב

 

סניף דיסקונט מרכנתיל / צילום: שלומי יוסף, גלובס

הוארך מעצרו של סמנכ"ל מרכנתיל דיסקונט

יחד איתו הוארך מעצרם של בכירים בעיריית אילת ושל החשוד המרכזי בפרשה, קבלן מוכר וקבלן נוסף שחלקו בפרשה קטן ובהתאם הוארך מעצרו בשלושה ימים

מתוך אתר קהילת "חלאסרטן" / צילום: צילום מסך

על תרומה ותמורה חברתית: אלה הזוכים בפרס זוסמן-ג'וינט

וגם: חברת SAP ישראל תרמה לאחרונה מכשיר "גליידוסקופ" למרכז הרפואי קפלן ● השיחה

פרופ׳ רוני גמזו בועדת העבודה והרווחה של הכנסת / צילום: שמוליק גרוסמן, דוברות הכנסת

פרופ' גמזו: נקצר את זמן הבידוד לבאים במגע עם חולים ל-10 ימים

לדברי פרויקטור הקורונה היוצא פרופ' רוני גמזו, "קיבלנו החלטה לקצר את הבידודים לעשרה ימים. תהיינה שתי בדיקות – אחת בכניסה לבידוד ואחת עם היציאה ממנו, כך שאפשר יהיה לקצרו" ● גמזו הסביר כי גם הכניסה לארץ בשערי נתב"ג עומדת בפני שינוי

מאגר לוויתן/ צילום: נובל אנרג'י

לא מבזבזת זמן: שברון חותכת 25% מכוח העבודה של נובל אנרג'י

פחות מחודש מסגירת עסקת הענק בה רכשה שברון את נובל אנרג'י, מפעילת המאגרים הישראליים תמר ולוויתן, ענקית האנרגיה חותכת בבשר החי במטרה להביא לקיצוץ של מיליארד דולר בהוצאות

וועידת הקוונטים

משעונים אטומיים ועד מגנומטרים: רפאל מארחת את יום העיון הראשון של המאגד לטכנולוגיות קוונטיות

משעונים אטומיים ועד מגנומטרים קוונטיים - המחקר של הקונסורציום לפיתוח טכנולוגיות קוונטיות נועד להשיג יכולות טכנולוגיות משופרות באמצעות שיתוף פעולה בין חוקרים ● חברת רפאל, שעומדת בראש המאגד, תארח השנה את האירוע שיועבר בשידור חי באתר "גלובס" ובעמוד הפייסבוק

בורסת היהלומים של דובאי / צילום: Christopher Pike, רויטרס

עתיד מלוטש: ההסכם שנחתם בין בורסות היהלומים בישראל ובדובאי יזניק את שתיהן

ענף היהלומים הישראלי נמצא במשבר מאז הקורונה, ובונה על איחוד הכוחות עם האמירויות ● יורם דבש, נשיא בורסת היהלומים הישראלית הפורש, מכין את הקרקע לשת"פ ● אחמד בן סולייאם, יו"ר בורסת היהלומים של דובאי, מצהיר בראיון ל"גלובס" כי יפתח משרדים ברמת גן

פסל "הילדה חסרת הפחד" מול הבורסה לניירות ערך בוול סטריט, ניו יורק / צילום: Mark Lennihan, Associated Press

דריכות בוול סטריט לקראת הבחירות: המשקיעים מנחשים במה כדאי להשקיע

המשקיעים מהמרים על ניצחונות דרך סלי השקעות שמותאמים לניצחון של כל אחת מהמפלגות ● אלה מאותתים על סבירות של 60% לניצחון ביידן ו-40% לטראמפ ● בינתיים המשקיעים קונים מניות אנרגיה ירוקה ובוחנים את האפקט העתידי של העלאת מס בחברות, בציפיה לניצחון של המועמד הדמוקרטי

חיים כץ / צילום: עדינה ולמן, דוברות הכנסת

לאחר המהומה בוועדת העבודה: האוצר יגיש מתווה חדש לימי הבידוד

יו"ר ועדת העבודה והרווחה של הכנסת התנגד בדיון היום למתווה האוצר לתשלום ימי מחלה למבודדים שמשית חלק מהעלויות על המעסיקים ● "את מייצגת משרד שאין בו רגישות חברתית, קצר רואי, ישבתי אתכם 4 שנים, עשקתם אנשים, לא יכול להיות שבחקיקה מזורזת כזו יבוטלו הסכמים אישיים וקיבוציים", אמר לנציגת האוצר

אבי יעקובוביץ, מנכל גב ים / צילום: סיוון פרג

גב ים מדווחת על צמיחה ברבעון השלישי למרות הקורונה

בתשעת החודשים הראשונים של השנה צמחו ההכנסות ב-6.6% ל-401 מיליון שקל ● בעקבות השפעת משבר הקורונה על הירידה בפעילות הנדל"ן המסחרי שלה מחלה החברה על 7 מיליון שקל על דמי שכירות בתשעת החודשים הראשונים

תוכנית רכסים צפון / הדמיה: עמוס ברנדייס אדריכלים

2,500 דירות ושני אזורי תעסוקה: אושרה תוכנית רכסים איבטין בצפון

הוועדה הארצית לקידום מתחמים מועדפים לדיור אישרה תוכנית להרחבת היישוב רכסים ב-2,500 דירות, ולבניית שני אזורי תעסוקה ● התוכנית מייצרת רצף טריטוריאלי עם איבטין

קרן פימי רוכשת את חברת התרופות רפא לפי שווי חברה של 700 מיליון שקל

העסקה, בהיקף 181 מיליון דולר, היא מהגדולות שביצעה פימי בשנים האחרונות ● באחרונה מימשה הקרן ברווח גדול חלק מהפעילות שרכשה מידי טבע

אורי אלדובי / צילום: יעל צור. באדיבות ועידת אנרגיה ועסקים

אלטשולר שחם גמל שבה למו"מ לרכישת בית ההשקעות הלמן אלדובי

לא ידוע אם עצם חזרתה של אלטשולר שחם גמל ופנסיה למו"מ מעיד על שינוי בתנאי העסקה הנרקמת ● בבית ההשקעות הלמן אלדובי מבהירים גם היום כי "בשלב זה, אין כל וודאות כי איזו מההצעות תתגבשנה לכדי עסקה מחייבת"

ראש הממשלה בנימין נתניהו מציג את תוכנית המענקים / צילום: קובי גדעון, לע"מ

מענק לכל אזרח? מחקר חדש קובע כי חלק גדול מהכסף התגלגל לאוברדראפט

המענק, שנועד "להניע את הכלכלה" לפי נתניהו, זוכה לציון "הצלחה צנועה, לכל הפחות" במחקר של הפרופסורים פלדמן וחפץ מהאוניברסיטה העברית ● בעלי הכנסה גבוהה נטו לחסוך או לתרום את הכסף ובעלי הכנסה נמוכה החזירו חובות ● שמחון: "התוצאות מאוששות את מה שחשבנו"

אנגלה מרקל / צילום: Martin Meissner, Associated Press

גרמניה וצרפת נכנסות לסגר: "הנגיף מתפשט במהירות שלא חזינו"

בניגוד לסגר הראשון, בשתי המדינות בתי הספר ומקומות העבודה יישארו פתוחים ● בגרמניה התחייבה הממשלה לפצות העסקים שייסגרו במענק של 70% מהכנסותיהם ● בצרפת התושבים יורשו לצאת רק לצרכים חיוניים

שר הפנים, אריה דרעי / צילום: אלכס קולומויסקי, ידיעות אחרונות

השר דרעי מגיב לראשונה לסערת המטרו: "להמשיך לקדם את הפרויקט"

שר הפנים אריה דרעי תומך בפרויקט המטרו, כך עולה מהצהרה שמסר, לאחר דיון שהתקיים במועצה הארצית לתכנון ולבנייה השבוע ● דבריו נאמרו על רקע דבריה של שרת התחבורה מוקדם יותר השבוע בוועידת "גלובס" לנדל"ן לפיהם היא מתנגדת לפרויקט

טראנה בורק בקמפיין. "פרק חדש במחאה" / צילום: צילום מסך

מהצהרה לפעולה: השלב הבא של תנועת MeToo

כשמחאות דועכות או מוסטות מסדר היום הציבורי, בשל מחאות מקבילות או מגפת הקורונה, זה בדיוק הזמן לצאת בקמפיין עדכני ● זו הסיבה שהקמפיין העכשווי של תנועת MeToo יוצא בתזמון מדויק ונכון

בורסת וול סטריט / צילום: Associated Press

ירידות חדות בנעילה בוול סטריט; פייבר קפצה ב-7.7% לאחר הדוחות

"מדד הפחד" זינק ל-39 נק' ● הירידות התחזקו בשעה האחרונה ומדדי המניות צנחו ב-3.7%-3.4% בסיום ● גרמניה וצרפת נכנסות לסגר נוסף ● בורסות אירופה צנחו בהובלת מדד הדאקס שנפל ב-4.2% ● פייבר פרסמה דוחות טובים והמניה זינקה

בני גנץ ופרופ' שמואל שפירא / צילום: אריאל חרמוני, משרד הביטחון, יח"צ

כל מה שצריך לדעת על המירוץ של המכון הביולוגי לייצר חיסון כחול לבן לקורונה

המכון הביולוגי צפוי להיכנס בימים הקרובים לשלב הראשון של הניסויים בבני אדם ●  איזו דרך עוד צפויה לו עד שיגיע לשוק, מי יממן את עלות הפיתוח והייצור ומה היתרון שלו מול החברות האחרות בעולם שנמצאות בשלבים מתקדמים

יונים עפות ליד פוסטר של נשיא טורקיה ארדואן / צילום: Goran Tomasevic, רויטרס

טורקיה נגד שרלי הבדו: תפעיל אמצעים דיפולמטיים וחוקיים

בכירים בממשל הטורקי גינו את הקריקטורה ואף כינו אותה "מאמץ מגעיל להפצת גזענות תרבותית" ● בעיתונים בטורקיה דיווחו כי פרקליטות המדינה החלה בחקירה נגד המו"לים של השבועון הצרפתי