גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

תחילתה של ידידות מופלאה: שני בניינים ברחובות התאחדו לפרויקט תמ"א 38

היזם יקבל 17 דירות ויבנה מתקן חניה אוטומטי לדיירים החדשים בלבד

בתיה מקוב 27־29, רחובות /  הדמיה: סטודיו אקסאטרה
בתיה מקוב 27־29, רחובות / הדמיה: סטודיו אקסאטרה

סיפור בעלי הדירות:

חזי חבה, דייר באחד הבניינים שיזם את הפרויקט, מספר: "יש לי שלושה ילדים. אני גר בקומה שלישית בלי מעלית, והחלטתי שאני מוכר או שעושים תמ"א. התהליך החל לפני שלוש שנים, הגעתי בהתחלה לקבלן שניסה לעשות עלינו סיבוב, הוצאנו אותו משפטית (עד היום לא החזיר לנו הוצאות משפט) ואז הכרתי יזם טוב בתל אביב שעובד ממש יפה ומסודר. העירייה מתפקדת יפה מאוד, ואני מעריך שאחרי שקיבלנו אישור על החניה ואישור חברת חשמל, נקבל בחצי שנה הקרובה היתר.

"אחרי שנפגשתי עם היזם, עשינו אסיפת דיירים של שני הבניינים. 80% חתמו כבר באותה ישיבה והיתר לקחו כמה ימים כדי לחשוב. היזם הלך לקראתנו - מעבר לארבע דירות שהוא ישלם על הפינוי שלהם בתקופת יציקת הגג - שכירות והוצאות העברה לכיוון אחד - דיירת נוספת שעובדת מהבית גם תקבל דמי שכירות. אנחנו מרוצים ומקווים שהכול ימשיך לרוץ".

בתיה מקוב 27־29, רחובות / צילום: איל יצהר

התמורה ליזם:

תוספת של 17 דירות ב-3.7 קומות. 12 דירות רגילות, שלושה פנטהאוזים ושתי דירות גן.

התמורה לבעלי הדירות:

ממ"ד בשטח 13 מ"ר ומרפסת 12 מ"ר. מעלית גדולה בחדר המדרגות.

חניה:

מתקן חניה אוטומטי עם 18 מקומות חניה לדירות החדשות בלבד (ואחת ספייר). החניה תהיה בשלוש קומות.

לו"ז:

היתר בנייה צפויה להתקבל תוך 3-6 חודשים, והבנייה צפויה להימשך עד 1.8 שנה, "התחייבתי לשנתיים", אומר היזם.

אתגרים מיוחדים:

"האתגר הקשה יותר היה הפרשי הגבהים בין הבניינים. אני הופך את שניהם לבניין אחד באמצעות הממ"דים שיחברו ביניהם ועשיתי שינוי בכניסות - לכל בניין נכנסים מכיוון אחר. אתגר נוסף היה הוספת מעלית בתוך חדר מדרגות קיים, שאני למעשה הורס אותו מלמעלה למטה בהדרגה תוך כדי תקופת הבנייה. יש גג רעפים בבניין וצריך ליצוק גג בטון. הדיירים בקומות העליונות יתפנו למשך חודש של תקופת היציקה, שבה צריכים להציב רגליים בתוך הדירות".

דפנה ברמלי-גולן

המצב הקיים: שני בניינים שנבנו באמצע שנות ה-60, באחד 8 דירות ובאחר 7 דירות. השטח הממוצע של הדירות הקיימות עומד על כ-90 מ"ר. בבניינים אין מעליות ואין חניה מוסדרת. 

יזם: אימפרזה

אדריכל: יעקב חימוביץ' (שהוא גם הבעלים של אימפרזה)

טרם נבחר קבלן מבצע.

עוד כתבות

קידוח של איתקה בים הצפוני / צילום: אתר החברה

איתקה פרסמה דוח משאבים מעודכן: שווי התזרים הצפוי עומד על כ-2.4 מיליארד דולר

באיתקה מניחים שמחיר הנפט הממוצע יעמוד על כ-37 דולר לחבית במהלך 2020, יעלה לכ-47 דולר לחבית ב-2021 ולכ-55 דולר לחבית בשנת 2022

סונדאר פיצ'אי / צילום: Virginia Mayo, AP

גוגל מהמרת על "השוק האחרון": תשקיע 10 מיליארד דולר בפיתוח בהודו

מנכ"ל גוגל ואלפאבית סונדר פיצ'אי אמר באירוע השנתי של החברה כי היא השיקה קרן "גוגל לדיגיטציה של הודו" ● הכסף יושקע ב-5-7 השנים הבאות בגישה זולה לאינטרנט, מוצרים ושירותים חדשים להודים, סיוע לעסקים לעלות לרשת וקידום נושאים חברתיים

בניין הבורסה לניירות ערך בתל אביב / צילום: Baz Ratner , רויטרס

הבורסה בתל אביב ננעלה בעליות: ארקו החזקות זינקה ב-120%

מדד ת"א 35 עלה ב-0.5%, ת"א 90 טיפס ב-1.9% ומדד הבנקים השיל 1.3% ● טאואר זינקה ב-6.15%, ישראל קנדה עלתה ב-6.6%, שיכון ובינוי גם היא זינקה בכ-6%

ישראל כ"ץ ובנימין נתניהו / צילום: אוהד צויגנברג ידיעות אחרונות, Associated Press

הממשלה אישרה את התוכנית הכלכלית של נתניהו וכ"ץ

בתוכנית יש סעיפים המחייבים חקיקה והיא תגיע לאישור הכנסת בימים הקרובים

יועז הנדל / צילום: כדיה לוי, גלובס

קשת ורשת להנדל: הממשלה לא נקטה ולו פעולה אחת אופרטיבית לסיוע לשוק היצירה

לאחר ששר התקשורת ביקש מפלטפורמות השידור להירתם למען היצירה הישראלית שנפגעה ממשבר הקורונה, שלחו לו הערוצים המסחריים מכתב ובו דרישה לשחרור 35 מיליון שקל - כספי 'מכרז' שנמצאים בידי המשרד מזה שלוש שנים

נפגעי הקורקינטים והאופניים החשמליים -  12 ביולי 2020

אתמול באיכילוב: 10 פצועים בתאונות קורקינט ואופניים חשמליים

"גלובס" ובית החולים איכילוב חוזרים לדווח על מספר הנפגעים מתאונות שבהן מעורבים כלי רכב חשמליים: אופניים וקורקינטים

טראמפ, השבוע / צילום: רויטרס - Yuri Gripas

שרה לשעבר בממשל טראמפ: הנשיא שקל למכור את פורטו ריקו ב-2017

"הרעיונות הראשונים של הנשיא היו יותר כמו של איש עסקים", אמרה איליין דיוק, שכיהנה כשרה בפועל לביטחון המולדת ב-2017, בראיון לניו יורק טיימס ● הרעיון למכור את האי לא נשקל ברצינות או נדון אחרי הפעם ההיא שטראמפ העלה אותו

הפגנת העצמאים על מתווה הסיוע הממשלתי  / צילום: שלומי יוסף, גלובס

"צריך להכריז על פרויקטים לאומיים. זה יגרום לגירעון, אבל יעלה את הפריון"

להגדיל את אמון הציבור באמצעות שקיפות בנתונים ובתוכניות הממשלה, אבל גם באמצעות מינוי פרויקטור-על ● "גלובס" מארח הפעם את אלה אלקלעי ועו"ד דוד חודק בניסיון לסייע במציאת פתרונות יצירתיים לקורונה הכלכלית ● סוגרים את הוואקום, מדור יומי חדש 

מסעדה סגורה בתל אביב / צילום: כדיה לוי, גלובס

מספר המובטלים שוב עולה: יותר מ-850 אלף דורשי עבודה בארץ

לפי נתוני שירות התעסוקה רשומים 852,264 דורשי עבודה, מהם 577,309 בחל"ת ● זאת לעומת אתמול, אז היו רשומים 847,968 דורשי עבודה

משה ברקת / צילום: רפי קוץ

לאחר שברקת עצר מינוי דירקטור בכלל ביטוח, דירקטוריון החברה האם משיב אש

הסערה בצמרת כלל ביטוח רחוקה מלהסתיים ●  בדירקטוריון כלל החזקות רואים בעייתיות בהפרדה המוחלטת שהממונה רוצה ליצור בין חברי הדירקטוריון בכלל ביטוח לבין חברי הדירקטוריון בכלל החזקות בשל "חשש לניגוד עניינים"

זירת המסחר בוול סטריט / צילום: Lucas Jackson , רויטרס

עליות בוול סטריט: טסלה מזנקת ב-15% לשיא כל הזמנים, אמזון קופצת ב-4%

טסלה של אילון מאסק נסחרת מעל לשווי שוק של 326 מיליארד דולר ● עונת הדוחות לרבעון השני של השנה בוול סטריט נפתחה: פפסיקו פרסמה דוחות, הבנקים יפרסמו מחר ובחמישי ● אופנהיימר: מהלך העליות בשוק המניות ממשיך להתאפיין בהשתתפות נמוכה של מניות רבות

ועדת הקורונה בראשות ח"כ יפעת שאשא ביטון / צילום: עדינה ולמן, דוברות הכנסת

בגלל חדרי הכושר: הליכוד דורש להדיח את יו"ר ועדת הקורונה מטעמו

יו"ר הקואליציה ח"כ מיקי זוהר הודיע לח"כ שאשא ביטון כי הוא מדיח אותה מראשות הוועדה. כעת, תצטרך ועדת הכנסת לאשר את המהלך ● סיעת כחול לבן לא תתנגד לההדחה ● הוועדה אישרה את פתיחת חדרי הכושר והבריכות גם בהצבעה החוזרת

טכנאי במפעל השבבים של AMD בגרמניה   / צילום: Fabrizio Bensch, רויטרס

משבר הקורונה נותן דחיפה לתעשיית השבבים העולמית

הסגר שהוטל ברחבי העולם בעקבות המגפה הגביר את הדרישה לשירותי אינטרנט ● סקטור השבבים צפוי לצמוח ככל שתתרחב פריסת תשתיות התקשורת לרשתות הדור החמישי בעולם

הפרלמנט בפולין/ צילום: רויטרס - Kacper Pempel

דרמת בחירות בפולין: הנשיא המכהן דודה ניצח בתום מרוץ צמוד

דודה הנתמך על ידי מפלגת "חוק וצדק" הימנית העומדת בראש ממשלת פולין, זכה בתום ספירת 99% מהקולות ב-51.2% ● הבחירות זכו להתעניינות גדולה מצד האיחוד האירופי, עקב הקו הלאומני שמובילה המפלגה

בוקינג.קום / צילום: שאטרסטוק

הרשות להגנת הצרכן: "בוקינג מפרה את החוק כשלא מציגה מחיר שכולל מע"מ"

הרשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן הזהירה את הציבור מאתר בוקינג, שמציג את מחירי המלונות ללא תוספת המע"מ ● "פרקטיקה שגורמת להטעיית הצרכן שמגלה את המחיר האמיתי של העסקה רק בשלב קבלת השירות"

נערה מצטלמת כשהיא עושה ליפסינק ווידאו באפליקציית טיקטוק / צילום: Jessica Hill, Associated Press

טראמפ נגד טיקטוק: האם ארה"ב בדרך להחרים את הרשתות החברתיות הסיניות?

בשבוע שעבר בה אמר שר החוץ האמריקאי מייק פומפיאו שהממשל "בוחן אפשרות" להחרים את טיקטוק ● בתחילת השבוע יועץ הסחר של הבית הלבן טען שטיקטוק "מעבירה מידע על המשתמשים ישירות לסין"

דוכן פירות וירקות / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

חוק ההסדרים: האוצר מבקש לייצר מסלול עוקף מעל משרד החקלאות

האוצר דורש להפקיד בידיו סמכויות הנוגעות לשירות להגנת הצומח במשרד החקלאות, הכולל מתן אישורי ייבוא פירות וירקות ● כלכלנית חקלאות: "התרת הרסן בתחום הגנת הצומח תעמיד בסיכון את מערך החקלאות הצמחית בישראל"

ג'רמי לוין / צילום: תמר מצפי

הסכם מסחור באירופה לחברת אוביד של ג'רמי לוין

חברת התרופות האמריקאית חתמה על הסכם עם חברת אנגליני האיטלקית ● מדובר בתרופה לטיפול בתסמונת אנגלמן, שנמצאת כיום בשלב 3 של הניסויים הקליניים

מיה פיזוב, מודי רוזן, בן רבינוביץ׳, השותפים בקרן ההון סיכון Amiti Ventures / צילום: Amiti Ventures, יח"צ

קרן ההון סיכון אמיתי גייסה קרן שלישית בהיקף 110 מיליון דולר

הקרן השלישית כבר השקיעה בשני סטארט-אפים ● הקרן מתמקדת בהשקעות בסטארט-אפים בשלבים מוקדמים

ישראל כ"ץ / צילום: עדינה ולמן, דוברות הכנסת

הבלוף והאותיות הקטנות: האם חלק מהכסף של תוכנית החילוץ נספר בעצם פעמיים?

התוכנית הכלכלית שהציג משרד האוצר עדיין מלאה חורים ולא ברור כמה כסף מוקצב לה ואם הוא בכלל יגיע לציבור ● בינתיים בבנק ישראל שומרים על שקט תעשייתי ועובדים על תוכנית חלופית