החזון, רחוב קליי 18, תל אביב / הדמיה: גל מרום אודרי
סיפור בעלי הדירות:
מושון אברהם, דייר בבניין, מספר כי "התחלנו ב-2014, בהחלטה משותפת של בעלי הדירות. עוד לפני שהתחלנו הלכנו לשמוע עורכי דין וקבלנים וידענו איפה המוקשים. לכן קבענו שחלוקת התוספות בדירות תהיה שווה בין כל הדירות, כי יש אצלנו דירות שונות. אחרי שנתיים הגענו לטיוטות, ואז עצרנו את הסוסים, והלכנו לבדוק אפשרות של הריסה ובנייה.
"שוב הלכנו לראות בתים ולראיין תושבים והחלטנו על תמ"א 38/2. נתנו לחברת אנשי העיר זכות סירוב, כי היינו איתם בקשר עוד קודם. ב-2016 הם הגישו בקשה ראשונית להיתר - ואז הגיעו 11 התנגדויות מכל השכנים מסביב. הבנו שכבר בישיבה הראשונה דחו את כולן, אבל הם לקחו עו"ד והגישו עתירה ואז המתנו עוד 9 חודשים, עד לוועדה הבאה, ושם שוב דחו אותן.
"בתחילת 2018 כבר היה היתר ראשוני עם כל מיני שינויים שבעירייה ביקשו - ועברה כמעט שנה עד ההיתר הסופי. הפינוי בקרוב, ואחריו החברה עושה בבניין שבועיים של פופ ארט לפני ההריסה".
התמורה ליזם:
היזם מקבל 11 דירות (סה"כ 24 דירות) בבניין בן 8 קומות, ביניהן דירת 2 חדרים (52 מ"ר + 6.6 מ"ר), דירות 3 חדרים (71 או 87 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת), דירות 4 חדרים (103 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת), וכן דירת פנטהאוז (167 מ"ר + 95 מ"ר מרפסת). לכל דירה חניה.
התמורה לדיירים:
תוספת של כ-6 מ"ר לכל דירה, 13 מ"ר מרפסת וחניה. החברה משלמת על העברות ושכירות.
לו"ז:
התחלת הבנייה צפויה בחודש אפריל, ואכלוס משוער ב-2022.
מיקום מדויק: תל אביב-יפו, הצפון הישן, רחוב קליי 18.
המצב הקיים: בניין ישן של 13 דירות ב-4 קומות, ללא מעלית וללא חניה. השטח הממוצע של הדירות הקיימות עומד על כ-80 מ"ר.
יזם: אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין.
קבלן מבצע: סטרוקטורה הנדסה.
אדריכל: גל מרום אדריכלים.