גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

דור אלון מציגה זינוק של 33% ברווח הנקי ב-2018 לשיא של 137 מיליון שקל

ברבעון הרביעי נרשמה ירידה של כמעט 90% ברווח הנקי, ל-4.4 מיליון שקל, למול הכנסות חד פעמיות ורווחי השקעות שנרשמו ברבעון המקביל ב-2017 ● בכוונת החברה לפתוח בשנים הקרובות עוד כ-5 מתחמי תדלוק, ולהרחיב את מגוון השירותים והמוצרים בהם

תחנת דלק דור אלון / צילום: תמר מצפי
תחנת דלק דור אלון / צילום: תמר מצפי

חברת האנרגיה דור אלון שבשליטת מוטי בן משה נהנתה ברבעון הרביעי של 2018 מצמיחה של 15.6% בהכנסות נטו ל-1.09 מיליארד שקל. זאת, הודות לעליית מחירי הדלקים וגידול במחזורי המכירות של חנויות הנוחות שלה. עם זאת, הרווח הגולמי הרבעוני דווקא ירד קלות ל-211 מיליון שקל, עקב הפסדי מלאי של 8 מיליון שקל וההפחתה שנרשמה ב-2018 במרווח השיווק של בנזין 95.

בשורת ה-EBITDA (רווח תפעולי לפני פחת והפחתות) הציגה דור אלון עלייה קלה ל-54.9 מיליון שקל, אלא שהכנסות חד פעמיות ורווחי השקעות שנרשמו ברבעון המקביל היטו את התמונה בשורה התחתונה, שם הוצגה ירידה של כמעט 90% ברווח הנקי הרבעוני ל-4.4 מיליון שקל.

בדור אלון מסבירים כי ברבעון המקביל ב-2017 נהנתה החברה מהכנסה של 11 מיליון שקל, שנרשמה ממכירת זכויות במתחם תדלוק, וכן מרווח של כ-13 מיליון שקל שנרשם בתיק הני"ע שלה. מנגד, ברבעון הרביעי של 2018 נרשמו דווקא הפסדים של כ-7 מיליון שקל והכנסות אחרות של 2 מיליון שקל בלבד, שמקורן בחלוקת רווחים של שותפויות חיפושי הגז.

את 2018 כולה סיימה דור אלון עם זינוק של 33% ברווח הנקי לשיא של 137 מיליון שקל. לכך תרמה בעיקר עלייה של 78.5 מיליון שקל בשווי הנדל"ן להשקעה שבבעלות החברה, ובראשה ערך הקרקע במתחם אלוני ים שבהרצליה פיתוח.

הכנסות החברה (נטו) צמחו ב-16% ל-4.3 מיליארד שקל אשתקד, בזכות עליית מחירי הדלקים וגידול במחזורי המכירות של חנויות הנוחות. עם זאת, הרווח הגולמי טיפס רק ב-1.7% ל-876 מיליון שקל, בשל רווחי מלאי שנרשמו ב-2017 והפחתת מרווח הזיקוק על הבנזין 95 שנרשמה ב-2018.

בתחום מתחמי התדלוק והמסחר הסתכם ה-EBITDA ב-204 מיליון שקל, לעומת כ-198 מיליון שקל בשנת 2017, וזאת בעיקר הודות לגידול במכירות וברווחיות של חנויות הנוחות "אלונית". במהלך השנה השיקה דור אלון 3 מתחמי תדלוק חדשים בצפון ובשומרון. 

הרווח התפעולי ברשת החנויות העירוניות AM:PM הסתכם בכ-15.7 מיליון שקל, לעומת 16.8 מיליון שקל ב-2017. זאת בעיקר בשל גידול בעלויות השכר כתוצאה מעליית שכר המינימום, ולמרות עלייה מתונה בהכנסות הרשת לכ-400 מיליון שקל.

בכוונת החברה להמשיך ולהרחיב את הפריסה הארצית של רשת מתחמי התדלוק והמסחר שלה, וכבר במהלך השנתיים הקרובות לפתוח עוד כ-5 מתחמי תדלוק, לנוכח שינויים שעוברת תעשיית הרכב בעולם, ולהרחיב את מגוון השירותים והמוצרים המוצעים במתחמי המסחר.

מפתחת במרץ את הפעילות בתחומי החשמל והנדל"ן 

במהלך 2018 נכנסה דור אלון לתחום ייצור החשמל ואספקתו, וצפויה להשלים בימים אלה את הקמת תחנת הכוח בקרית גת, שכל הספקה כבר משווק. תחנת הכוח צפויה להתחיל בהפעלה מסחרית ברבעון הרביעי של 2019, ולייצר הכנסות בהיקף שנתי של 135-150 מיליון שקל ו-EBITDA של 62-65 מיליון שקל. 

במקביל לכך, החברה ממשיכה בפיתוח הנדל"ן שברשותה. לדור אלון נדל"ן מניב ובתהליכי בנייה בהיקף של יותר מ-150 אלף מ"ר והיא ממשיכה במימוש הפוטנציאל הנדל"ני בצמוד למתחמי התדלוק שלה.

במהלך 2018 הגדילה דור אלון את חלקה בהון המניות של פרויקט הנדל"ן אלוני ים שבאזור התעשייה בהרצליה פיתוח, לכ-74%. לפרויקט היתר לבניית יותר מ-110 אלף מ"ר של שטחי משרדים מסחר וחניות, והחברה בוחנת אפשרות לתוספת זכויות משמעותית במקרקעין. 

דור אלון נסחרת כיום בבורסה לפי שווי של 820 מיליון שקל, עלייה של יותר מ-70% במנייתה בשלוש השנים האחרונות. במקביל לפרסום הדוחות, דיווחה דור אלון כי מנכ"ל חברת הבת לניהול מתחמים קמעונאיים, עמית זאב, ימונה למנכ"ל דור אלון במקומו של המנכ"ל הנוכחי עודד בלום, שהודיע על פרישה לאחר 20 שנות פעילות בחברה. 

עוד כתבות

רשות המסים / צילום: איל יצהר

רשות המסים החמירה את הכללים ועוררה סערה: "עלולה לגרום לתאונות מס רבות"

תזכיר חוק חדש של רשות המסים קובע שמי ששהה בארץ למשך 75 יום בשנה - ייחשב לתושב לצרכי מס וכלל הכנסותיו בישראל ובחו"ל ימוסו ● המהלך צפוי להשפיע לרעה על ישראלים ברילוקיישן ותושבי חוץ שמרבים לבקר בארץ ● מהם עיקרי השינוי ואילו השלכות יהיו לו על תכנון מס עתידי? ● גלובס עושה סדר

ישי דוידי, מראשי קרן פימי / צילום: יונתן בלום

מעצמה ביטחונית: המניות שהציפו לפימי רווחים של כ־3 מיליארד שקל

בפחות משנה מימשה קרן ההשקעות מניות בחמש חברות תעשייה ביטחוניות שבשליטתה תמורת מיליארד שקל וברווחים עצומים ● איתות למשקיעים? הקרן נותרה עם החזקה משמעותית בחברות

קשת טעמים / צילום: באדיבות קשת טעמים

לקבל את המשכורת באמצע החודש: המהלך המפתיע של קשת טעמים

מכללת גל נבחרה להוביל את תוכנית "צומחים" לחוסן תעסוקתי, התוכנית כוללת ייעוץ אישי למעסיקים וסדנאות לעובדים ● הסטארט-אפ Payro מודיע על שיתוף פעולה עם קמעונאית המזון קשת טעמים, שתאפשר לעובדיה למשוך עד 2,000 שקל או  30% משכרם במהלך החודש

יאיר נחמד, מנכ''ל נאייקס ויו''ר הדירקטוריון / צילום: דוד זיסר

נאייקס מפטרת קרוב ל-6% מעובדיה, רובם בישראל

חברת הפינטק תפטר כ-70 עובדים, רובם בישראל ● לפי החברה, הרכישות האחרונות שביצעה יצרו חפיפות בתפקידים מסוימים ● מניית החברה זינקה בכ-53% מאז השפל האחרון באפריל על רקע מלחמת הסחר

נשיא ארה''ב, דונלד טראמפ, לאחר חתימתו על ''החוק הגדול והיפה''  ב־4 ביולי / צילום: Reuters, Ken Cedeno

כשהוא חוגג את הצלחותיו בקונגרס ואיש אינו עומד בדרכו: טראמפ ייפגש עם נתניהו

כשהוא כול־יכול ומושא הערצה, טראמפ חוגג את הצלחותיו  הוא בז ליריבים ולמבקרים, ואומר: "הם שונאים אותי ואני אותם" ● הוא ממשיך את הסתערותו על כל מוקדי הכוח העצמאים, בהם הבנק המרכזי ומערכת המשפט ● רה"מ ישראל יודע שהנשיא לא הזמין אותו כדי להתווכח

טלפון עם eSIM / צילום: Shutterstock

מתכננים לטוס לחו"ל? כך תבחרו חבילת אינטרנט

כדי לבחור חבילת אינטרנט שתתאים לכם בחו"ל, צריך לקחת בחשבון את נפח הגלישה הדרוש, האם יש צורך גם בשיחות, משך השהות ומספר המדינות שבהן תהיו ● לפניכם הפתרונות הזמינים לכל אפשרות

דיון בוועדת החוקה, בראשותו של ח''כ שמחה רוטמן / צילום: דני שם-טוב/דוברות הכנסת

התיקון לחוק החוזים כמודל לאיחוי לאומי

התיקון לחוק החוזים ראוי להיחשב כמודל לחקיקה ממלכתית ומאחדת, בתקופה של קיטוב הולך וגובר ● כל אחד מתתי־ההסדרים שנקבעו בחוק הוא פרי פשרה מהותית, המשלבת בין עמדות המחנה השמרני לבין עמדות המחנה הליברלי ● מהתיקון עולה הקריאה הרעננה ביותר לישראל של 2025: גם כשאנו חלוקים – אנו מסוגלים להסכים

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: עודד קרני

הלחצים על הנגיד ובית ההשקעות שמעריך: "הריבית עשויה היום"

בנק ישראל צפוי לפרסם את החלטת הריבית היום (ב'), שצפויה על פי רוב הכלכלנים להישאר על רמה של 4.5% ● עם זאת, בלידר שוקי הון מעריכים שהסיכוי שנראה כבר הפחתה היום עומדת על 65%

רונן עקביה, מנכ''ל בית וגג / צילום: יח''צ נימקו

ביקושי יתר בגיוס האג"ח הראשון של חברת בית וגג

חברת ההתחדשות העירונית שבה מחזיק יעקב שחר מגייסת כ-105 מיליון שקל, לאחר זינוק של 42% במניה בשנה האחרונה ● החברה צופה רווח גולמי עתידי של מעל 1.6 מיליארד שקל בפרוקיטים שהיא מקדמת

הגופים המוסדיים היו הגופים הפעילים ביותר בשוק המניות בשבוע החולף

המגמה התהפכה: כספים זורמים מחו״ל לישראל. אלה המספרים

יוני הפך לאחד החודשים החזקים בבורסת תל אביב, גם הודות להזזת כספי משקיעים מקרנות נאמנות המשקיעות במדד S&P 500 אל הבורסה המקומית ● לידר: "קשה לראות תפנית שלילית משמעותית או תיקון בשוק" ● במגדל מזהים הזדמנות במניות נדל"ן מסחרי ותקשורת

בורסת תל אביב / צילום: Shutterstock

בורסת ת"א ננעלה בעליות קלות; ישרוטל קפצה בכ-12%, סלקום ירדה ב-3%

מדד ת"א 35 עלה ב-0.3% ● השקל התחזק בחדות מול הדולר ● בוול סטריט נתוני התעסוקה מגבירים את החשש שהורדות הריבית מתרחקות ● מנגד, בארץ, הכלכלנים מעריכים שההקלה המוניטרית מתקרבת, אולי כבר ביום שני ● וגם: המניה שזינקה ב-1000% בשנה ועדיין צופים לה אפסייד

כללים פיסקליים / צילום: Shutterstock

הוצאות הממשלה מזנקות? זה מה שמונע מהן להשתולל

המלחמה הביאה לזינוק בכספים שמשלמת המדינה, והתקציב עומד להיפתח מחדש ● מהו המנגנון ששומר על רמה נשלטת של הוצאות ממשלתיות? ● המשרוקית של גלובס מציגה: המוניטור מבאר מושגים

חדשות הביומד / צילום: תמי בר ישי

ההשקעה החדשה של אסף גרניט: טכנולוגיה שמפחיתה את עליית הסוכר בגוף

ההשקעה החדשה של אסף גרניט היא בחברת כאליטק שפיתחה טכנולוגיה שמאפשרת לאכול ולהפחית את עליית סוכר בגוף ● חוקרים אבחנו במחקר חדש פרקינסון בשעוות האוזן ● אסקלה מדיקל גייסה 4.5 מיליון דולר לטיפול בצניחת רצפת האגן ● הלך לעולמו אחד מממציאי טכנולוגיית ה-CAR-T ● השבוע בביומד

חן ומוטי ריכטר, זכייני פאפא ג'ונס ישראל / צילום: אלדד נמדר

מנכ"ל פאפא ג'ונס מתרחב להולנד וטוען: "וולט הורסים את תחום המסעדנות"

מוטי ריכטר, שמשמש כזכיין רשת הפיצות בארץ, יפעיל מעתה גם את 15 סניפיה בהולנד, עם תוכנית להגדיל אותם ל–50 סניפים תוך חמש שנים ● בארץ הוא מתכנן לוותר על משלוחי וולט ● תגובת וולט: "בזכות וולט ופלטפורמות דומות, לעסקים קטנים יש גישה ליכולות שבעבר היו זמינות רק לרשתות הגדולות כמו פאפא ג'ונס"

מגדלי משרדים בתל אביב / צילום: Shutterstock

המספרים שמגלים עד כמה קשה לקנות דירה בתל אביב

פער משמעותי בין יוקר המחיה בתל אביב לאיכות החיים בה: לפי דירוג של דויטשה בנק, העיר ניצבת במקום השמיני ברשימת הערים היקרות בעולם ובולטת לרעה גם עם מחירי הדיור, אך מדורגת רק במקום ה-28 באיכות חיים ● אלו הפרמטרים שבחן הבנק

עומסים בנתב''ג. המסלולים והתנועה האווירית סביב השדה לא הותאמו לגידול בישראל / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

המקום בנתב"ג עומד להיגמר. מאיפה נטוס?

עד 2040 צפוי נמל התעופה בן גוריון להגיע לקיבולת המקסימלית שלו, כ–40 מיליון נוסעים בשנה ● אלא שבמשך עשרות שנים מקבלי ההחלטות מתלבטים על המיקום האולטימטיבי של שדה בינלאומי נוסף, ובינתיים הכרעה סופית לא נראית באופק ● אילו אפשרויות כבר בשלב התכנון, מה מסכל אותן וכמה נשלם על הסחבת?

השותפים בקרן רד דוט קפיטל (מימין למעלה: אטד פלד, יניב שטרן, ברק סלומון, מימין למטה: דניאל ארדון ברץ, יורם אורון) / צילום: עומר הכהן

אחרי מכירת פאראגון: זו הקרן שמגייסת 320 מיליון דולר

קרן ההון סיכון הישראלית רד דוט, אותה הקימו הקימו יורם אורון ויניב שטרן ומאחוריה מספר אקזיטים בולטים, מגייסת קרן שלישית להשקעות בחברות בוגרות ● על פי הערכת גלובס, הקרן הראשונה של רד דוט שהיקפה כ-150 מיליון דולר, החזירה למשקיעים המוגבלים בקרן פי 5 על ההשקעה

בנייני משרדים בתל אביב. מסתמנת בעת האחרונה מגמה חדשה בשוק / צילום: Shutterstock

חברות ההייטק הגדולות נוטשות את השכירות ובוחרות בבעלות

מאנבידיה עד קופת חולים מאוחדת: חברות גדולות במשק עוברות בעת האחרונה ממודל של השכרת שטחי משרדים לרכישתם ● מה עומד מאחורי המגמה?

דיפ פייק / צילום: Shutterstock

הרופא המוכר נרצח רגע לפני שעמד לחשוף "תרופת פלא"? פייק מוחלט

סרטון המשתמש בטכנולוגיית דיפ פייק מסתובב ברשת ובו ניתן לראות, כביכול, כיצד אלמונים יורים בפרופ' רענן ברגר מבית החולים שיבא ● מבית החולים נמסר כי: "פרופ' רענן חי בריא ושלם, ומדובר בזיוף חמור שנעשה ככל הנראה כחלק מקמפיין הונאה נרחב שבו מופץ מידע שקרי לציבור במטרה להונות ולהטעות"

סהאם פרק בראיון לפודקאסט TBPN / צילום: צילום מסך מיוטיוב

"יש אלפים כמוהו": המהנדס שעבד בכמה עבודות במקביל והסערה

סהאם פרק, "הממקבל הסדרתי", הפך לאחרונה לשם הכי חם בעמק הסיליקון לאחר שנחשף שעבד בסתר בכמה סטארט-אפים בו־זמנית ● מאחורי הקלעים בתעשייה פחות מופתעים מהפרשייה: עובדים רבים מודים כי בתעשיית שאינה וודאית, כך הם שומרים על עצמם מפיטורים