גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"טבע ויתרה על 10 מיליון שקל במכירת המפעל בהר חוצבים"

חברת התרופות מכרה ב-171 מיליון שקל את מפעל הטבליות לקבוצת לוינשטיין, אך כעת טוען איש העסקים מאיר אזרוואל כי הגיש הצעה גבוהה יותר – וסורב ● "התנהלות תמוהה, חסרת תקדים ולא הוגנת"

מפעל טבע בהר חוצבים / צילום: איל יצהר
מפעל טבע בהר חוצבים / צילום: איל יצהר

האם הנהלת טבע ויתרה על קרוב ל-10 מיליון שקל כשהסכימה למכור את מפעל הטבליות בהר חוצבים ב-171 מיליון שקל? לפני שבוע הודיעה טבע כי קבוצת לוינשטיין תרכוש את המפעל בסכום זה, כחלק משורת מימושי נכסים שמטרתם הקטנת חובה הפיננסי של חברת התרופות, המסתכם נכון לסוף 2018 ב-27.1 מיליארד דולר נטו. אלא שממכתב ששיגר איש העסקים היהודי-צרפתי-מרוקאי מאיר אזרוואל למנכ"ל טבע ישראל אבינועם ספיר עולה כי אף שהצעתו הייתה גבוהה יותר - היא לא נבחנה.

המפעל, הממוקם באזור התעסוקה שבכניסה לירושלים, בנוי על קרקע בשטח 31 דונם, וכולל 34 אלף מ"ר בנוי וזכויות בנייה בהיקף של 70 אלף מ"ר שטרם נוצלו. העסקה כפופה לאישור דירקטוריון טבע והשלמתה צפויה באמצע 2020. הליך המכירה לא היה כפוף לחוק המכרזים או לאישור בית המשפט, אך במכירת נכסים מסוג זה, ובפרט נכסים של חברות ציבוריות, נהוג לקיים התמחרות בין המציעים השונים - במטרה לאפשר לכל אחד מהם לשפר את הצעתו ובכך למקסם את התמורה.

על פי המכתב, שנשלח באמצעות עו"ד מימון אביטן, ב-4 במרץ הגיש אזרוואל הצעה לרכישת המפעל תמורת 161 מיליון שקל בצירוף המחאה בנקאית בסך 5% מגובה ההצעה. ארבעה ימים לאחר מכן הודיע המציע כי הוא מעוניין לשפר את הצעתו ל-180 מיליון שקל, ונציגו אף התייצב עם המחאה בנקאית נוספת להשלמת הסכום. לטענת אזרוואל, הודעה זו לא נענתה ושלושה ימים לאחר מכן הוא התבשר כי הצעתו לא התקבלה. איש העסקים פנה לחברה ואמר כי הוא מוכן לשפר הצעתו ככל שיידרש, אך לדבריו נציגת טבע השיבה כי לאחר בחינת ההצעות החליטה טבע לפתוח במו"מ עם רוכש פוטנציאלי אחר. בהמשך התברר כי ההצעה הזוכה של לוינשטיין עמדה על 171 מיליון שקל בלבד.

במכתב נטען כי נציגי טבע טענו מספר פעמים כי הם אינם כפופים לחוק המכרזים ואינם מחויבים לקבל הצעה כלשהי, אך מאחר שלא התייחסו להצעתו המשופרת של אזרוואל, "הדברים מעוררים חשש כבד ביותר לניהול לא תקין בלשון המעטה (...) מדובר בהתנהלות תמוהה, חסרת תקדים (...), לא הוגנת, מגיעה לכדי חוסר תום לב של ממש תוך קיום תהליך מעוות ולא שוויוני, שתוצאתו לא מתקבלת על הדעת בשום היבט".

אזרוואל ציין במכתב כי הוא נכון לעדכן את הצעתו ל-181 מיליון שקל ואף לנהל מו"מ נוסף אם יידרש, והזהיר כי "גריעת 10 מיליון שקל לפחות מקופת החברה חושפת אותה ואת בעלי התפקידים הרלוונטיים לתביעות נגזרות וייצוגיות מצד בעלי מניות שציפייתם הטבעית היא להתנהלות תקינה ועשייה ככל הניתן על מנת למקסם את התמורות ממימוש נכסי החברה".

מטבע נמסר: "נגיב לטענות במסגרת ההליך המשפטי ולא באמצעות כלי התקשורת".

תוכנית הקיצוצים של טבע - תמונת מצב

תוכנית הקיצוצים הנרחבת שעוברת טבע כוללת בין היתר סגירת מפעלים בארץ ובעולם, ובעקבות זאת, מכירת הנכסים שבהם פועלים אותם מפעלים. לפי התוכנית, הפעילות של טבע בירושלים צפויה להיסגר במהלך השנה הנוכחית, ובשבוע שעבר טבע מכרה את נכסיה בעיר הבירה בשתי עסקאות בהיקף מצטבר של 278 מיליון שקל. הנכס שבו פועל כיום מפעל הטבליות נמכר לחברת לוינשטין נכסים בתמורה ל-171 מיליון שקל, ואילו הנכס שבו פועל מפעל המשאפים נמכר לחברת ויתניה ב-107 מיליון שקל. שתי חברות הנדל"ן הללו נסחרות בבורסה ודיווחו על העסקאות. אגב, טבע תשכור מוויתניה את בניין המטה שלה ברמת החייל בתל אביב, וצפויה לעבור אליו בעתיד.

עסקאות אלה הגיעו לאחר שטבע הודיעה לאחרונה גם על מכירת הנכס שבו פעל מפעל טבע מדיקל באשדוד, שיועבר לידי חברת חירון בתמורה ל-109 מיליון שקל. כחלק מאותה תוכנית התייעלות, שנועדה לאפשר לטבע לעמוד בהחזרי החוב העצום שלה, החברה מכרה באחרונה גם את חברת מיגדה, הפועלת בקרית שמונה לקרן פימי שמוביל ישי דוידי, ב-47.5 מיליון דולר. במקרה זה, בניגוד לאתריה בירושלים ובאשדוד, הפעילות העסקית תימשך כרגיל תחת הבעלים החדשים, ולא מדובר רק במכירת נדל"ן. 

עוד כתבות

יפעת תומר-ירושלמי, הפצ''רית לשעבר / צילום: דובר צה''ל

המשטרה עם סיום חקירת הפצ"רית: בהרב-מיארה לא מעורבת

היועץ המשפטי של משטרת ישראל מסר את הדברים ליועצת המשפטית של משרד המשפטים, ובו ביקש ממנה לבחון מחדש את קביעתה כי היועמ"שית גלי בהרב-מיארה מצויה בניגוד עניינים בחקירת פרשת הפצ"רית יפעת תומר-ירושלמי ● בכך הוא רומז כי יש מקום לאפשר את ליווי החקירה ע"י בהרב-מיארה

מנכ''ל קרן מנור אוורגרין, אבי אורטל / צילום: אורן דאי

בבוקר מכרה נדל"ן, בצהריים את השליטה: היום העמוס של יצרנית הנייר

יותר מ-35 אחרי שייסדו את החברה בני הזוג אברהם ואילנה ברנט מוכרים את השליטה בחברת שניב לידי קרן ההשקעות מנור אוורגרין לפי שווי של עד 485 מיליון שקל ● מוקדם יותר היום הודיעה שניב על מכירת מחצית מפעילות הנדל"ן שבבעלותה לקרן הריט מניבים תמורת כ-58 מיליון שקל

המומחה שמעריך: "סיכון מוגבר למלחמה עם איראן דווקא בימים הקרובים"

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: התרחישים האפשריים בחזית האיראנית, שלב ב' בעזה תלוי בפירוז חמאס וזה לא יהיה פשוט, ולמה ישראל מחזרת אחרי הימין הקיצוני באירופה? • כותרות העיתונים בעולם

היועמשית לכנסת, עו''ד שגית אפיק יו''ר הוועדה, אופיר כץ בוועדת הכנסת על פיצולי חוקים מחוק ההסדרים, היום (ג') / צילום: ערוץ הכנסת

הדיונים על חוק ההסדרים: אלו החוקים שפוצלו ממנו

יועמ"שית הכנסת, שגית אפיק, קראה לשנות את נהלי הכנסת שיחייבו בפועל צמצום דרמטי של היקף הרפורמות המובאות בחוק כתוצאה מהחוק הגדול שהונח הפעם ● בין הרפורמות שפוצלו: חוק דיוור דיגיטלי וחוק להגבלת שכר טרחה בתביעות סיעוד ● ומה נשאר בפנים?

נושאת המטוסים האמריקאית לינקולן / צילום: Reuters, ABACA

כטב"ם איראני הופל מעל נושאת המטוסים לינקולן

איראן דורשת שינויים במיקום ובמתכונת של המשא ומתן עם ארה"ב ● צבא ארה"ב יירט כטב"ם איראני שהתקרב אל כלי שיט של צי ארה"ב ● חוסל סייף אל-אסלאם - בנו של השליט הלובי לשעבר מועמר אל-קדאפי ● בצל הדריכות לתקיפה באיראן, וויטקוף הגיע לפגישה עם נתניהו ● דיווח: חמינאי העביר לפוטין הודעה חשאית - עשויים להסכים להעביר את האורניום המועשר לרוסיה ● מועצת אוקטובר הכריזה על הפגנת ענק במוצ"ש למען הקמת ועדת חקירה ממלכתית ● עדכונים שוטפים

תחליפי חלב / צילום: דרור מרמור

שביתת הרפתנים מזניקה את רכישות תחליפי החלב בעשרות אחוזים ויותר

ברשתות השיווק מדווחים על עלייה בצריכת מוצרי חלב אלטרנטיביים על רקע השיבושים באספקת החלב, ואף צופים גידול של 100% בהמשך השבוע ● כיום, שוק התחליפים מגלגל בישראל כ־600 מיליון שקל בשנה ● האם מדובר בפתרון זמני למשבר האספקה, או בשינוי הרגלים

הספארי ברמת גן / צילום: Shutterstock

המשרד לאיכות הסביבה, האוצר ועיריית רמת גן סיכמו על העתקת הספארי אך שכחו את רמ"י

השרה עידית סילמן חתמה עם ראש העיר רמת גן על הסכם עקרונות להעתקת הספארי לפארק אריאל שרון, אך נציגי רמ"י ומינהל התכנון טרם אישרו את התוכנית ● "ההסכם נועד בעיקר למצלמות", התבטא בחריפות סגן ראש העיר, "תועלת לא תצמח לתושבי הערים הסובבות את הפארק המטרופוליני"

מגדלי YOO בתל אביב / צילום: Shutterstock

דוח מומחה: הסרת קיר מגן בדירה באחד ממגדלי YOO מסכנת אותו

דוח מומחה, שהוגש במסגרת סכסוך משפטי סביב עסקה שבוטלה באחד ממגדלי YOO בת"א, קובע כי במגדל בוצעו עבודות שיפוץ ללא היתר ● על פי הדוח, השיפוץ גרם לפגיעה בקונסטרוקציית המבנה, והדבר מגדיל את הסיכון להרס המבנה או לחלקים ממנו

כך הקפיץ המעבר למסחר ביום שישי את המחזורים בת''א / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

"בהתחלה היה חשש": חודש למעבר למסחר ביום שישי - מה קרה למחזורי הבורסה?

חודש אחרי שהושק, המהלך לשינוי ימי המסחר בבורסה המקומית נותן את אותותיו ● עם מעורבות גוברת של משקיעים זרים ואימוץ הדרגתי של השינוי מצד משקיעי הריטייל המקומיים, נדמה שבבורסה כבר יכולים לחייך: "לא מדובר בקוריוז, המהלך עשה טוב לשוק המקומי"

בינה המלאכותית מפרקת ובונה מחדש את המבנה הארגוני בהייטק / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

אחראי מקצה לקצה: הדרישות החדשות ממהנדסים בעידן ה־AI

הבינה המלאכותית כבר לא רק מייעלת את העבודה, היא מפרקת ובונה מחדש את המבנה הארגוני בהייטק ● מוויקס ועד חברות ההשמה - התעשייה מחשבת מסלול מחדש בכל הקשור לדמותו של המפתח, ומבהירה: הקוד הופך לאמצעי, האחריות היא ליבת התפקיד

אילון מאסק / צילום: ap, Jae C. Hong

אילון מאסק יוצא להרפתקה נוספת בוול סטריט. האם זה יצליח לו?

באמצעות מיזוג של שתי החברות שבבעלותו,מבקש איל ההון האמריקאי להפוך את SpaceX מחברת טילים לענקית תוכנה וענן ● הניסיון של מאסק בוול סטריט לא תמיד צלח: לפני שנים ספורות הוא מחק מהמסחר את הרשת X, לאחר עסקת רכישה רוויית תהפוכות משפטיות

היועצת המשפטית לכנסת, עו''ד שגית אפיק / צילום: דני שם טוב, דוברות הכנסת

יועמ"שית הכנסת נגד התנהלות האוצר: “הליך החקיקה פוגע בכנסת”

בדיון בפיצולי החוקים מחוק ההסדרים, עו"ד שגית אפיק טענה כי הליך החקיקה פוגע ביכולת הכנסת לפקח על הרפורמות, וקראה לצמצום דרמטי של היקף החוק ● באוצר טוענים: זהו ה"ניו נורמל" של התקציב שאחרי המלחמה

המוסדיים מעריכים שהשקל ימשיך להתחזק / אילוסטרציה: Shutterstock

המהלך שתומך בהתחזקות השקל ומסמן - השיא כנראה עוד לפניו

החשיפה של הגופים המוסדיים בישראל למטבע חוץ צומצמה בהדרגה, עד שהגיעה לפחות מ-20% - רמות שפל שלא נראו מאז סוף 2022 ● בכך הם מצטרפים לגורמים המקומיים והגלובליים התומכים בהתחזקות השקל ● איך הם עשו זאת, ואילו גופים צמצמו את החשיפה בצורה חדה במיוחד?

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

הבורסה שוב שברה שיאים; מדד הביטוח זינק ב-4.3%, הקלינטק ב-3%

מדד ת"א 35 עלה בכ-1.7% ● מודי'ס העלתה את דירוג  האשראי של הפניקס ● דוראל זינקה בעקבות גיוס הון ● קרן ההשקעות מנור אוורגרין רכשה את השליטה ביצרנית הנייר שניב

אילוסטרציה: Shutterstock

עוד שם נוצץ מרשימת פורבס מסתבך: ההונאה החדשה שמסעירה את וול סטריט

גוקצ'ה גובן, מייסדת ומנכ"לית סטארט-אפ הפינטק קלדר, הואשמה בארה"ב בעבירות של הונאת ניירות ערך, הונאת תקשורת וגניבת זהות ● גובן, שנבחרת לרשימה הנוצצת של פורבס, מצטרפת לשורת בוגרים שנקשרו בפרשיות הונאה

קמפוס וויקס בגלילות. ''העובדים יגיעו ברכב'' / צילום: איל יצהר

החזרה למשרד והמספרים שמאחוריה: כך נראית וויקס בתחילת 2026

לצד החזרה לשבוע עבודה מלא במשרד, נתוני חברת אתוסיה חושפים זינוק בשיעור העובדים הבוחנים חלופות בחוץ ● במקביל, מספר המשרות הפתוחות נחתך בחצי

ראמין מוסאבי, מנכ''ל Cathworks / צילום: LSI Lens Magazine

"החוצפה הישראלית כל כך חשובה": אקזיט של 585 מיליון דולר לחברת ביומד

Cathworks, שפיתחה מערכת לא פולשנית לאבחון סיכון למחלות לב, תימכר לענקית המכשור הרפואי מדטרוניק בעסקה שעשויה להגיע למיליארד דולר ● המנכ"ל האיראני־אמריקאי ראמין מוסאבי מספר לגלובס על הקשר עם ישראל ועל התוכניות להרחיב את מרכז המו"פ בארץ

דוד צרויה, מנכ''ל פלוס500 / צילום: נתנאל טוביאס

תתחרה בפולימרקט? החברה הישראלית שמזנקת לשווי שיא של 13.5 מיליארד שקל

הפלטפורמה הפיננסית Plus500 דיווחה על התרחבות לשוק החיזוי עבור לקוחות ריטייל: "באזוורד משוגע בארה"ב"

פינוי בינוי בתל אביב / צילום: שי אשכנזי

כשהיזם מבקש לפתוח את החוזה מחדש: על מה אסור לוותר ובמה ניתן להתפשר

שחיקה ברווחיות פרויקטים של התחדשות עירונית דוחפת יזמים לדרוש קיצוצים בתמורות שהובטחו לדיירים במעמד חתימת החוזה ● הדיירים נדרשים לבחור בין פשרות ו"הצלת" הפרויקט לבין קיפאון של שנים בהמתנה להשלמת המלאכה ● גלובס עושה סדר

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: שלומי יוסף

למרות התרעות האוצר: רפורמת שדות התעופה פוצלה מחוק ההסדרים

הרפורמה שנועדה להקים ולהפעיל שדות תעופה על ידי זכיינים פרטיים פוצלה מחוק ההסדרים ● מוקדם יותר היום (ג'), משרד האוצר התריע מפני "משבר תעופה חמור" בישראל, אם אכן תתקבל עמדת הייעוץ המשפטי של הכנסת