גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מחיר למשתכן הכתיר את נתיבות לאלופת מכירת דירות חדשות

עם 513 דירות שנמכרו בה - העיר נתיבות היא אלופת המכירות הארצית של דירות חדשות בין דצמבר 2018 לפברואר 2019 ● מדובר ביותר ממספר הדירות החדשות שנמכרו בתקופה זו בתל אביב ובירושלים ביחד

נתיבות / צילום: איל יצהר
נתיבות / צילום: איל יצהר

מחיר למשתכן משגע את שוק הדירות, והביא את העיר נתיבות להיות אלופת המכירות הארצית של דירות חדשות בין דצמבר 2018 לפברואר השנה, עם 513 דירות שנמכרו בה - יותר ממספר הדירות החדשות שנמכרו בתקופה זו בתל אביב ובירושלים ביחד. וכל זה, במסגרת המשך המגמות הכלליות של גידול ברכישת דירות חדשות וירידה בהיצע דירות חדשות.

אלופות המכירות - הערים עם מכירות הדירות הרבות

בחודשים הללו הסתערו מאות זוכי מחיר למשתכן על דירות מוזלות בנתיבות, לממש את זכיותיהם דירות 3 חדרים נמכרו במחירים של 550-600 אלף שקל, 4 חדרים ב-750-800 אלף שקל ו-5 חדרים ב-840-880 אלף שקל. רק לשם השוואה, בשלושת החודשים שקדמו לתקופה זו (בין ספטמבר לנובמבר 2018) נמכרו בעיר 40 דירות חדשות בלבד.

גם הערים שהגיעו אחרי נתיבות, מתאפיינות בדירות חדשות רבות במחיר למשתכן: הרצליה, שבה נמכרו 462 דירות (לעומת 172 בשלושת החודשים הקודמים), אור יהודה שבה נמכרו 423 דירות (לעומת 283) ויבנה שבה נמכרו 285 דירות (לעומת 159). רק אחרי הערים הללו מגיעות ערי הביקוש: ירושלים, שבה נמכרו 249 דירות, רמת גן ופתח תקווה שבכל אחת מהן נמכרו 229 דירות, ותל אביב, שבה נמכרו 211 דירות.

בסך הכל נמכרו בשלושת החודשים הללו כ-6,400 דירות, גידול של 16.3% לעומת החודשים ספטמבר-נובמבר 2018, ולמעשה מדובר בהמשך של מגמה של גידול ברכישת דירות חדשות, שהחל עוד באפריל 2018, וזאת לאחר שמיולי 2015 ועד מארס 2018 נרשמה מגמת ירידה ברכישת דירות חדשות. הגידול הזה מוסבר בעיקרו בדירות מחיר למשתכן, שיוצאות משלב הגרלות לשלבי היתרי בנייה וחוזים עם הרוכשים.

במקביל לגידול ברכישת דירות חדשות, נמשכת מגמה של ירידה בהיצע הדירות. בפברואר נרשם מלאי דירות חדשות בלתי מכור של 25,633 יחידות דיור, שנמוך בכ-5.5% מהמלאי של פברואר 2018, שנובע בעיקרו מהירידה בהיקפי התחלות הבנייה והיתרי הבנייה.

עוד כתבות

איציק בנבנישתי,/ צילום: תמר מצפי

הבנה שקטה בין הוט לפרטנר שלוחות הזמנים לאישור העסקה יתגמשו

דירקטוריון פרטנר קיבל הערכות שהסיכוי לאישור עסקת הוט נמוך ביותר ולפיכך האופציות שנותרו בשוק סבירות יותר לאישור רגולטורי

העדויות / צילום: עטיפת הספר

שיפורה של שפחה. מרגרט אטווד עשתה זאת שוב

"העדויות" הוא ספר חשוב לא פחות מ"סיפורה של שפחה"

פרויקט בריכת עין כרם של לסיכו / צילום: אתר החברה

מניית לסיכו: תשתית טובה להשקעה קטנה

חברות התשתיות הגדולות בישראל הציגו ויציגו תוצאות כספיות מעולות, אבל רמת התמחור הנוכחית שלהן מעוררת רתיעה ● במגזר התשתיות כדאי למשקיעים לחפש מניות מעניינות בשורה השנייה

ניר צוק, מנכ"ל פאלו אלטו  / צילום: תמר מצפי

ניר צוק לא מפסיק להשמיץ ומי צריך שר חדשנות: מה קרה השבוע בהייטק

למה פוליטיקאים ומשרדי ממשלה מקדמים הקמת משרד הייטק, מיהי החברה החדשה במועדון חדי הקרן, מה חושב ניר צוק חושב על המתחרה המרה צ'ק פוינט ומי המציא את ההעתק-הדבק ● מה קרה השבוע בהייטק

פדובה, איטליה / צילום: שאטרסטוק

איטליה: סגר הוטל על מחוזות בצפון המדינה; ישראל: עוקבים בדאגה

בסוף השבוע מתו שני בני אדם מהנגיף בצפון איטליה, וכן נרשמו עשרות מקרי הידבקות ● כעת במשרד הבריאות שוקלים כעת להרחיב את חיוב הבידוד הביתי גם על השבים מאיטליה

ג'יימס פאקר / צילום: דינוקה ליאנאווטה, רויטרס

בתי קזינו של ג'יימס פאקר חשודים בקשרים לכנופיות סמים, סחר בנשים והלבנת הון

מחר ייפתח בסידני שימוע שבו יעיד בהמשך גם המיליארדר האוסטרלי

הגירה של מיליונרים / צילום: Shutterstock

תרופה לקורונה? האותיות הקטנות מאחורי גל המבצעים של חברות התעופה

רוצים לטוס בפסח או בקיץ אבל חוששים מווירוס הקורונה? חברות התעופה הישראליות יצאו במבצעים שיאפשרו לנוסעים להזמין טיסות או חופשות ולבטלן רגע לפני היציאה ● בדקנו מה אומרות האותיות הקטנות בכל אחת מהחברות

בנימין נתניהו, הליכוד / צילום: אמיל סלמן-הארץ

נתניהו מגזים עם הצמיחה הישראלית - אבל לא בהרבה

ישראל באמת צמחה בשיעורים נאים בעשור האחרון ● אבל כשראש הממשלה אומר שאנחנו מתקרבים למדינות כמו יפן בתוצר לנפש - הוא מתעלם ממושג חשוב בשם "כוח קנייה", שמחזיר אותנו לרמות נמוכות יותר ● המשרוקית של גלובס

עוברי אורח חובשים מסיכות ברחוב מחשש להדבקות מנגיף הקורונה שפרץ בווהן שבסין / צילום: רויטרס

קרב מאסף: כך מנסה ישראל לבלום התפשטות קורונה

(עדכון) - קבוצת תיירים מדרום קוריאה שביקרו לאחרונה בישראל אובחנו כחולים בנגיף ● על הרקע הזה, נוסעים זרים בטיסה שנחתה הערב מסיאול לא יורשו להיכנס לישראל, והישראלים יידרשו להיכנס לבידוד מיידי ● ההנחיות צפויות להתרחב בימים הקרובים למדינות נוספות

משרדי עלי אקספרס / צילום: רויטרס, ALY SONG

להתאים את החוק למציאות העסקית: דילמת המע"מ בעידן האינטרנט

עפ"י חקיקת מע"מ, היכן שמבוצעת העסקה - שם ישולם המס ● בדומה לכללים במדינות רבות בעולם, גם בישראל חקיקת המע"מ אינה נותנת מענה הולם לסוגיות הקשורות במסחר אלקטרוני

הבורסה בתל אביב/ צילום: שלומי יוסף

בהלת הקורונה מפילה את הבורסה: ת"א 90 צולל ב-3.3%, מניות הנדל"ן צונחות

באיטליה עלה מספר הנדבקים ל-100 איש ● כל מניות ת"א 35, מלבד פריגו, צבועות באדום בוהק; ת"א 35 מאבד 2.5%, הבנקים צונחים ב-2.8% ● אל על צונחת ב-7%, פוקס צונחת ב- 4.5%, מגדל ביטוח נופלת בכ-6% ● לאומי על הקורונה: "התממשות תרחיש פסימי - האטת קצב הצמיחה בישראל מתחת ל-2%"

יאיר גולן / צילום: כדיה לוי

יאיר גולן ניסה להרגיע שגם "דוד לוי תמך בסוף באוסלו", האם העובדות לצדו?

יאיר גולן דיבר על תושבי עזה שמצביעים ליכוד ועל דוד לוי שהצביע בעד ההתנתקות, אך העובדות לא ממש מתיישרות איתו • המשרוקית של גלובס יוצאת לשטח

פנחס עידן צילום: דוברות ההסתדרות

עקב משבר הקורונה: ועד עובדי רשות שדות התעופה כינס ישיבת חירום

החשש מהתפשטות וירוס הקורונה משפיע ישירות על ענף התעופה ● יו"ר ועד עובדי רש"ת, פנחס עידן: "אם המצב יימשך כך, חלק מהעובדים יעברו לחלקיות משרה או ייצאו לחל"ת במטרה למנוע פיטורים. אני מקווה שלא ניאלץ להגיע לכך"

דורון כהן בני גנץ ורם בן ברק / צילום: איל יצהר

"אנחנו לא האח הגדול": מה אמר בני גנץ בראיון הראשון והיחיד שקיים על עסקי המימד החמישי

פורסם לראשונה באוגוסט 2018: המימד החמישי הוא אחד הסטארט-אפים המסקרנים בהייטק הישראלי, שפעל במשך שנים תחת מעטה חשאיות ● כעת, בראיון ראשון ל"גלובס", מציגים בכירי החברה את יכולותיה המרשימות והמבהילות לעתים של מערכת המודיעין שפיתחו, ומדברים על השאיפות הגדולות וגם על הכישלונות

דובי גריזלי / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

הנופים המכשפים שבין אלסקה לקנדה. חשיפה לצפון

המעבר הימי שבין קנדה לארצות הברית מאפשר טעימה קטנה מאלסקה, על נופיה המכשפים, הטבע המסעיר וההיסטוריה הצבעונית מימי הבהלה לזהב

ניר שטרן/ צילום: כדיה לוי

פז פרסמה תוכנית אסטרטגית; היעד: הכפלת שווי החברה בתוך 5 שנים

במרכז התוכנית, שנעשתה בשיתוף עם חברת הייעוץ מקינזי, עומד צמצום התלות של פז במוצרי נפט ודלקים ● הנהלת החברה מתכננת להשיג את היעד על ידי חלוקה מאוזנת יותר בין ארבעת מגזרי הפעילות - דלקים, תעשייה ואנרגיות מתחדשות, קמעונות ונדל"ן - כך שכל אחד יספק כ-25% מרווח ה-EBITDA בעוד 10 שנים

מטוס בואינג 767, ארקיע / צילום: יואב יערי

ארקיע מצטרפת לאל על ולישראייר: תאפשר ביטול חינם של טיסות וחופשות

ארקיע תאפשר לקבל החזר מלא במקרה של ביטול טיסה או חופשה ב-39 יעדיה הבינלאומיים ● מדיניות הביטולים תקפה להזמנות חדשות שיבוצעו עד ל-31.3 לטיסות הממריאות עד 25.5 (כולל חופשת פסח) ● שינוי או ביטול יתאפשרו עד 7 ימים לפני ההמראה

סריקה תרמית במלזיה / צילום: שאטרסטוק

כך התפתח כנס מכירות אחד בסינגפור למצוד כלל-עולמי אחר וירוס הקורונה

כנס שבו השתתפו בחודש שעבר 109 אנשי מכירות שלח זרועות לעיירת סקי צרפתית ולפאב בריטי ועורר בהלה של ממש גם במלזיה, בסינגפור ובדרום קוריאה ● כך נראה המצוד המדהים אחר הנדבקים הפוטנציאליים, שהסתיים בבשורה אופטימית

קיר התמך שקרס / צילום: איל יצהר, גלובס

קיר התמך קרס - ורוכשי הדירות בבית שמש תקועים בלי בית

עשרות רוכשים שקנו דירה בפרויקט בבית שמש גילו לתדהמתם שעבודות הבנייה נעצרו בגלל קריסת הקיר ● משרד השיכון והחברה הקבלנית זורקים זה על זה את האחריות לתיקון הקיר והרוכשים המיואשים נאלצים לשלם במקביל משכנתה ושכר דירה ולא יודעים מתי יקבלו את הדירות

עוברים ושבים ברחובות בייג'ינג / צילום: רויטרס

9 דרום קוריאנים שחזרו מישראל חלו בקורונה; אלה האתרים שבהם ביקרו

(עדכון) - הקבוצה שהתה בישראל בין התאריכים 8.2-15.12 ותשעה מחבריה אובחנו כחולים בקורונה - כך עדכן משרד הבריאות ● אלה האתרים והמסלולים בהם ביקרה הקבוצה, ומהן הנחיות משרד הבריאות למי שבא עמם במגע?