סיני 40, רמת השרון / הדמיה: זיתוני הדמיות
סיפור בעלי הדירות:
נועה קנתה דירה בבניין לפני 16 שנה: "אנשים מהבניין התחילו לברר על תמ"א וזימנו יזמים שונים לישיבות עם הדיירים. בחרנו את בית וגג, שההצעות שלהם היו הכי משמעותיות ובטוחות מבחינה כלכלית. חתמנו כבר ב-2011, בלי בעיות מיוחדות. הבנייה נמשכה שנתיים, ואני הייתי בבניין רק בחודשיים הראשונים. כל הדיירים עשו גם שיפוצים פנימיים, הדירות והבית השתדרגו משמעותית".
התמורה ליזם:
3 דירות יוקרה בשתי קומות: שני מיני פנטהאוזים ופנטהאוז גדול המתפרש על פני 252 מ"ר.
התמורה לדיירים:
ממ"ד (ממוצע 12 מ"ר), מרפסת (ממוצע 12 מ"ר) ומחסן (5 מ"ר). 6 דירות מקבלות 13 מ"ר בנוסף לממ"ד, ו-3 הדירות שלא קיבלו הרחבה מעבר לממ"ד קיבלו פיצוי כספי. שטח דירה ממוצע: 140 מ"ר. מעלית חדשה, לובי מפואר, חדר אשפה ועוד.
חניה:
תוספת שש חניות (15 לעומת 9) חניות מקורות ולא מקורות בקומת הקרקע, ללא מכפילים. לדירת הפנטהאוז שתי חניות.
לו"ז:
הבנייה בשלבי סיום.
מיקום מדויק: סיני 40, במרכז רמת השרון
המצב הישן: בניין בן 3 קומות, שנבנה ב-1971 ובו תשע דירות בשטח ממוצע של 125 מ"ר.
היזם: קרן בית וגג
האדריכל: קובלסקי אפרת אדריכלים
חברת הביצוע: גרופר ניהול יזמות
*** גילוי מלא: אלונה בר און, יו"ר "גלובס", היא יו"ר קרן בית וגג.