שכונת נאות הדרים החדשה, באר שבע / צילום: גריפין
פנינו ליזמיות המגורים הגדולות ושאלנו - מתי בפעם האחרונה מכרתן דירה בארץ בפחות ממיליון שקל. חלקן היו צריכות לבדוק בדוחות ישנים כדי למצוא דירה כזו, אבל פה ושם נמצאו דירות חדשות מהניילונים במחירים כאלה. להלן כמה דוגמאות:
■ חברה: קבוצת MORE
מחיר: מיליון שקל
מתי: אפריל 2019
איפה: חריש ג'
איזו דירה: 4 חדרים עם חניה, מחסן ומרפסת שפונה לפארק
עוד משהו: בפרויקט 11 בניינים, והחברה בונה בעיר גם מרכז מסחרי.
לכתבות נוספות בפרויקט:
● מיליון שקל הוא סכום שמצית את הדמיון. אלא אם אתם רוצים לרכוש דירה
● "במיליון שקל עדיף לקנות שתי דירות בערב, מאשר דירה אחת בבת ים" | המדריך לרכישת דירה להשקעה בזול
● רוצים לרכוש דירה בפחות ממיליון שקל? נסו את חיפה ובאר שבע
● קטנות, ישנות, גמישות לפינוי מיידי: ככה נראות מבפנים דירות יד שנייה שנמכרות בפחות ממיליון שקל
● מה אפשר לקנות בפחות ממיליון שקל בצפון הארץ
■ חברה: אפריקה ישראל מגורים
מחיר: 970 אלף שקל
מתי: פברואר 2019
איפה: פרויקט סביוני חריש
איזו דירה: 3 חדרים, 77 מ"ר + מרפסת 10 מ"ר, מחסן וחניה
עוד משהו: הפרויקט כולל 384 דירות ב-13 בניינים
■ חברה: אבני דרך
מחיר: 885 אלף שקל
מתי: תחילת 2019
איפה: פרויקט יהלום, עפולה הצעירה
איזו דירה: 3 חדרים, 80 מ"ר, שתי מרפסות, מחסן וחניה
עוד משהו: עפולה היתה בשנים האחרונות אחת השיאניות בהתחלות בנייה ביחס לגודל האוכלוסיה.
■ חברה: קבוצת גבאי
מחיר: 950 אלף שקל
מתי: מרץ 2019
אכלוס: צפוי באוקטובר 21
איפה: פרויקט בראשיתא, רחוב הרב עובדיה יוסף 78 (בבנייה), שדרות
איזו דירה: 3 חדרים, 90 מ"ר + 13.5 מ"ר מרפסת, עם מחסן וחניה
עוד משהו: הפרויקט כולל כ-400 דירות בשכונת בן גוריון ב'.
■ חברה: אביסרור
מחיר: כמיליון שקל
מתי: מרץ 2019
איפה: שכונת נאות הדרים החדשה, באר שבע
איזו דירה: 3 חדרים
עוד משהו: בפרויקט 10 מגדלים ועוד ארבעה מבנים בני 7 ועד 15 קומות, עם כ-650 יחידות דיור סך הכל.
■ חברה: מנרב
מחיר: 970 אלף שקל
מתי: פברואר 2019
איפה: מנרב על הים, דרך הים 1-11, עכו
איזו דירה: 3 חדרים, 87 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, עם חניה
עוד משהו: הפרויקט כולל 6 מגדלים בני 14 קומות, מרוחק 150 מטר בלבד מהחוף.
■ חברה: משהב
מחיר: 988,650 שקל
מתי: סוף 2018
איפה: פרויקט משכנות אורנים בגבעת אורנים, מעלות
איזו דירה: 4 חדרים, 100 מ"ר, מרפסת בשטח של 17 מ"ר, עם חניה
עוד משהו: בפרויקט 10 בניינים עם 132 דירות סה"כ, לתושבי העיר יש הטבת מס.
■ חברה: אאורה
מחיר: 990 אלף שקל
מתי: אוקטובר 2018
איפה: פרויקט אאורה סיטי, רחוב הרברט סמואל, חדרה
איזו דירה: 3 חדרים, 75 מ"ר, מרפסת
הערכה שווי נוכחית: כ-1.1 מיליון שקל
עוד משהו: הדירה נמכרה בפרויקט פינוי בינוי שנבנה על מגרש מכבי חדרה ויכלול ארבעה מגדלים בני 21-25 קומות, ובהם 430 יחידות דיור מעל מרכז מסחרי.
■ חברה: אשדר
מחיר: 990 אלף שקל
מתי: אוגוסט 2018
איפה: רחוב סביון 11, שכונת הפרחים
איזו דירה: 4 חדרים, 95 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, מחסן וחניה
הערכת שווי נוכחית: 100 אלף שקל יותר
עוד משהו: בפרויקט 340 דירות, כיום נותרה דירה אחת במחיר של פחות ממיליון שקל.
■ חברה: דונה
מחיר: 905 אלף שקל
מתי: אוגוסט 2017
איפה: האלה 9, עפולה
איזו דירה: דירת גג 4 חדרים, 100 מ"ר + 17 מ"ר מרפסת
הערכת שווי נוכחית: 990 אלף שקל
עוד משהו: הדירה במבנה דו-קומתי שבו דירת גן או דירת גג, עם כניסה נפרדת.
■ חברה: י.ח דמרי
מחיר: 950 אלף שקל
מתי: מאי 2017
אוכלס: במרץ 2019
איפה: פרויקט דמרי באופקים, רחוב פיקוס, שכונת נווה מנחם, אופקים
איזו דירה: 4 חדרים, 104 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, עם חניה
הערכת שווי נוכחית: 1.05 מיליון שקל
עוד משהו: הדירה נמכרה לזוג צעיר שזו דירתו הראשונה.
■ חברה: אפגד
מחיר: 990 אלף שקל
מתי: מרץ 2017
איפה: רחוב הטניס 5, עכו
איזו דירה: 4 חדרים, 91 מ"ר
הערכת שווי נוכחית: 1,270,000 שקל
עוד משהו: הפרויקט כקילומטר מהים, והמגדלים יגיעו לגובה 25-23 קומות.
■ חברה: מעוז דניאל
מחיר: 950 אלף שקל
מתי: יוני 2013
איפה: רחוב הנבל, שכונת נוה מנחם, קרני שומרון הצעירה, קרני שומרון
איזו דירה: קוטג' בן 6 חדרים בשטח של 166 מ"ר וחצר של 110 מ"ר
הערכת שווי נוכחית: 1.8 מיליון שקל
עוד משהו: הפרויקט כולל 55 דירות בבניינים עם גגות רעפים.
■ חברה: שיכון ובינוי נדל"ן
מחיר: 999 אלף שקל
מתי: אפריל 2013
איפה: יונתן רטוש 1, חלומות ראש העין החדשה, ראש העין
איזו דירה: 3 חדרים
הערכת שווי נוכחית: 1.5 מיליון שקל
עוד משהו: בפרויקט נבנו 498 דירות, לפי תקן 5281 של בנייה ירוקה
■ חברה: צרפתי שמעון
מחיר: מיליון שקל
מתי: ינואר 2012
איפה: חזון איש 18, רחובות
איזו דירה: 4 חדרים, 100 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר, מחסן וחניה
הערכת שווי נוכחית: כ-1.7 מיליון שקל
עוד משהו: בפרויקט שני בניינים בני 8 קומות, עם 50 דירות סה"כ - שכולן נמכרו בתוך חודש אחד בלבד.
■ חברה: שרביב
מחיר: 900 אלף שקל
מתי: דצמבר 2011
איפה: רחוב סנונית 1. פרויקט גבעת אלונים, קרית אתא
איזו דירה: 4 חדרים, 100 מ"ר, עם מרפסת של 13 מ"ר, כולל חניה ומחסן, בקומה 2
הערכת שווי נוכחית: 1.25-1.3 מיליון שקל
עוד משהו: הדירה נמכרה בתחילת הפרויקט, בעת שהשכונה היתה עדיין ללא תשתיות.
■ חברה: א. זיתוני
מחיר: כמיליון שקל
מתי: בתחילת שנת 2008
איפה: רחוב יאיר רוזנבלום 24, השכונה הירוקה, כפר סבא
איזו דירה: 4 חדרים
הערכת שווי נוכחית: כ-2.4 מיליון שקל
עוד משהו: הדירה נמכרה בפרויקט ECO בשכונה הירוקה בכפר סבא, שבו 520 דירות, עוד לפני האכלוס.
■ חברה: אחים דוניץ
מחיר: 970 אלף שקל
מתי: 2008, פריסייל
איפה: שלמה אלירז 1, פרויקט קרית האמנים, ראשון לציון
איזו דירה: 4 חדרים, בקומה 10, 109 מ"ר, עם מרפסת, מחסן וחניה
הערכת שווי נוכחית: כ-2.2 מיליון שקל
עוד משהו: הדירה נמכרה בפריסייל באחד ממיזמי הבינוי-פינוי הראשונים בארץ - 276 דירות שבמקומן נבנו 1,400.
