גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ביהמ"ש שם קץ לזגזוג של עיריית פ"ת וביטל דרישתה בדיעבד לקבל 11 מיליון שקל מיזמי פינוי-בינוי

מועצת עיריית פ"ת אישרה בעבר פטור מהיטל השבחה לפרויקט פינוי-בינוי • לאחר חילופי השלטון ו–6 שנים מאוחר יותר, ראש העיר לשעבר איציק ברוורמן הודיע ליזמים כי הוא מתנגד לפטור, וכי עליהם לשלם 11 מיליון שקל • ביהמ"ש פסק כעת כי רק מועצת העיר רשאית לשנות עמדתה

איציק ברוורמן, ראש עיריית פתח-תקווה לשעבר / צילום: איל יצהר
איציק ברוורמן, ראש עיריית פתח-תקווה לשעבר / צילום: איל יצהר

מה דינו של מכתב שכתב ראש עיר בשנת 2018, המבטל החלטה של מועצת העיר משנת 2012 הפוטרת בעלי קרקע מהיטל השבחה? בית המשפט המחוזי מרכז קבע לאחרונה כי מכתבו של ראש העיר מבוטל. 

המחלוקת נסובה סביב מתחם ברחוב וולפסון בפתח-תקווה בשם "בית הפועל", שבו מספר מבנים ישנים. בשנת 2011 אושרה לגביו תוכנית פינוי-בינוי שכללה הריסת מבנים קיימים ובניית 156 דירות בשני מגדלים במקומם. בתוכנית שאושרה נקבע כי הוועדה המקומית תגבה היטל השבחה כחוק. אלא שביוני 2012 אישרה מועצת העיר פה-אחד החלטה למתן פטור מהיטל השבחה לפרויקט. בפברואר 2016 נמכר המתחם לחברת דור-אל ש. הנדסה בנייה והשקעות.

וולפסון 39 בפתח תקווה / צילום: כדיה לוי, גלובס

לאור ההחלטה לפטור את היזמים מהיטל השבחה, הופתעו בעליו לקבל ביולי 2017 דרישה מעיריית פתח-תקווה לתשלום היטל השבחה בסך 11 מיליון שקל, בגין השבחה שהוערכה על-ידי הוועדה ב-22 מיליון שקל. מאחר שתוקף התב"ע הותנה בקבלת היתר בנייה תוך 6 שנים מיום אישורה ב-2011, נאלצו בעלי הקרקע לשלם את היטל ההשבחה תחת מחאה.

במקביל פנו בעלי הקרקע לשרי האוצר והפנים לשם קבלת הפטור מהיטל ההשבחה, וצירפו לבקשתם את החלטת מועצת העיר משנת 2012 המאשרת את מתן הפטור. בעלי הקרקע אף פנו לעירייה וטענו כי יש לבטל את החיוב נוכח ההחלטה מ-2012. 

בינואר 2018 פנה ראש העירייה לשעבר איציק ברוורמן לשרי הפנים והשיכון, וטען, בין היתר, כי החלטת המועצה משנת 2012 אינה תקפה: "ההחלטה אינה רלוונטית לימינו אנו ולרווחים הצפויים ליזמים בפרויקט, ומכל מקום היא אינה עומדת בקנה אחד עם הכללים לפטור מהיטל השבחה למגורים במתחמי פינוי-בינוי שפירסמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית", כתב ברוורמן, והדגיש כי חתימת השרים על צו הפוטר מהיטל השבחה מצריכה אישור עדכני בן שנה לכל היותר של מועצת העיר. הרשות להתחדשות עירונית השיבה לברוורמן כי נוכח התנגדותו, הופסקה בחינת מתן הפטור על-ידי הרשות. 

בעלי הקרקע הגישו עתירה לבית המשפט המחוזי מרכז וטענו, באמצעות עורכי הדין ירון קוסטליץ ואביעד שאולזון ממשרד קוסטליץ ושות', כי חילוף ראש עיר אינו יכול להביא את העירייה לחזור בה. 

עו"ד ירון קוסטליץ / צילום: רובי קסטרו

שופט בית המשפט המחוזי מרכז, שמואל בורנשטיין, קבע לאחרונה כי מי שמוסמך לבטל את החלטת מועצת העיר היא מועצת העיר עצמה, ולא ראש העיר. "אין מקום לקיצורי דרך, ואין להשלים עם מצב בו ראש העיר מביא לשינויה או ביטולה של החלטת המועצה בעניין הפטור מהיטל השבחה", קבע בורנשטיין. 

עוד כתבות

אני רק שאלה. משוב שלילי על התלוננות מוגזמת / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק

אני רק שאלה: "ההנהלה עשתה שינוי ארגוני מזעזע ואיש לא מקשיב לי!"

כך תעבירו ביקורת בארגון בלי שיחשבו שאתם בלתי נסבלים ● טור ייעוץ

מה אפשר לקנות ב-1.6 מיליון שקל באזור חדרה / עיבוד: טלי בוגדנובסקי , גלובס

איזה נכס אפשר לקנות ב-1.6 מיליון שקל באזור חדרה

דירה קרובה לים בחדרה, דירת 5 חדרים מעל חנויות בחריש, דירה בדומה 8 בפרדס חנה, ודירת דן בזכרון יעקב

ד"ר אפרת שפר, נשיאת פיליפס ישראל / צילום: סטודיו שלמה שהם

ד"ר אפרת שפר, נשיאת פיליפס: "עד היום לא נדבק אצלנו אפילו עובד אחד"

איך מכפילים את התפוקות כשבתי החולים משוועים לעוד ועוד סורקי CT? ● נשיאת פיליפס ישראל מספרת על ההתמודדות של החברה בתקופת הקורונה: "יש לנו הרבה אתגרים בתקופה הזו. יש פה גם הזדמנות"

זירת המסחר בוול סטריט / צילום: Lucas Jackson , רויטרס

נעילה מעורבת בוול סטריט; אינטל צנחה ב-11%

נאסד"ק ו-S&P 500 עלו בכ-0.4% ודאו ג'ונס איבד 0.1% ● המסחר באירופה ננעל בעליות: פוטסי קפץ ב-1.3% וקאק טיפס ב-1.2% ● המסחר באסיה ננעל במגמה מעורבת ● אינטל צנחה על רקע דוחות חלשים ● חברת הביומד הישראלית ביונדווקס נכשלה בניסוי קליני במוצר המוביל שלה

מפגינים בבואנוס איירס. הפגנות ענק בשדרות המרכזיות / צילום: AGUSTIN MARCARIAN, Associated Press

ארגנטינה ניסתה להילחם בקורונה וגילתה: לפעמים אפילו סגר לא עובד

ארגנטינה הייתה בסגר חמישה חודשים, אבל כעת היא עומדת על 14 אלף מקרים חדשים ביום ונמצאת במקום השישי במספר מקרי הקורונה בעולם • מה לא עבד? המדיניות הרפואית, עונת החורף, העייפות מהתארכות הסגר וחוסר האמון במניעי הנשיא

עבד אל פתאח בורהאן, מנהיג סודאן (משמאל) עם נשיא איחוד האמירויות בן זאיד  / צילום: Mohamed Al Hammadi/Ministry of Presidential Affair, Associated Press

קיצור הטיסה לדרום אמריקה והפוטנציאל החקלאי: האינטרס העסקי הברור ביחסים עם סודאן

הסכם שלום עם סודאן יבליט את השינוי ביחס לישראל במזרח התיכון ● לסודאן יאפשרו יחסים עם ישראל קפיצה כלכלית משמעותית, לאחר שישחררו אותה מרשימת המדינות התומכות בטרור

צחי נחמיאס / צילום: מירי נחמיאס

ביהמ"ש אישר עקרונית את ההסכם למכירת מניות השליטה בדסק"ש למגה אור

ההסכם ייכנס לתוקף ב-27 באוקטובר, במקרה שעד אז לא ישווה אדוארדו אלשטיין את הצעתו לזו של מגה אור ויעמיד ערבויות בהתאם

נוף הגליל. אחרי השריפה / צילום: איל יצהר

העיר שנלחמה גם באש וגם בקורונה: "פה לא דנים בשתי מדינות לשני עמים – כאן חיים ביחד"

האש שהשתוללה בנוף הגליל לפני כשבועיים כילתה חורש של עצים בני יותר מ־150 שנה ופגעה בבתי תושבים ● אבל על הדרך היא חשפה עיר סולידרית שמצליחה להילחם גם בקורונה וגם בגזענות העבר: "פה לא דנים בשתי מדינות לשני עמים - כאן חיים ביחד"

העימות הטלוויזיוני בין הנשיא טראמפ ולבין ג'ו ביידן / צילום: Jim Bourg, AP

העימות האחרון בארה"ב: פוליטיקה, קורונה ואקלים. ואדם אחד שסיכם במלים - "אני מקנא"

בניגוד לעימות הקודם שהיה סוער ובוטה מצד המועמדים, הלילה לעם האמריקאי ניתנה הזדמנות להקשיב לפערים הגדולים בין שני המועמדים ● מדיון על משבר האקלים ועד לניהול סביב מגפת הקורונה שני המועמדים פרסו את משנותיהם

רון בבקוב, מנכ"ל ביונדווקס / צילום: איל יצהר

ביונדווקס נכשלה בניסוי בחיסון חד פעמי לשפעת; המניה צנחה ב-86%

חברת הביומד הישראלית מסרה כי לא היה הבדל מובהק בין קבוצת הניסוי לקבוצת הביקורת ● לביונדווקס מפעל חיסונים מוכן אשר יוכל לעמוד לרשות חברות שייצרו חיסון לקורונה

נשיא פולין, אנדז'יי דודה / צילום: Domenico Stinellis, Associated Press

נשיא פולין אנדז'יי דודה נמצא חיובי לקורונה ונכנס לבידוד

נשיא פולין בן ה-42 נבדק ונמצא חיובי לנגיף הקורונה, עם זאת הוא מרגיש טוב ואינו מפגין תסמינים ● ביום שישי נפגש הנשיא דודה עם הטניסאית איגה שוויונטק, שזכתה לאחרונה באליפות צרפת הפתוחה, שתיאלץ להיכנס לבידוד גם כן

ח"כ מנסור עבאס / צילום: דוברות רע"מ

הממשלה תצביע על הארכת תוכניות החומש לחברה הערבית

המהלכים שהובילו להבאת ההצבעה לאישור מעוררים מחלוקת עמוקה ברשימה המשותפת ולא מעט ביקורת כלפי העומד בראש הרשימה האיסלמית רע"ם, ח"כ מנסור עבאס, לאחר נאום לא אופוזיציוני במיוחד בכנסת

אמירתי שומר על ההנחיות במלון בדובאי / צילום: Jon Gambrell, Associated Press

כל מה שתיירים ישראלים צריכים לדעת לקראת נסיעה לאמירויות

איך מתנהגים במפגש עם הרשויות בנסיכויות, איך דובאי ואבו דאבי מקבלות תיירים והאם כדאי לדבר עם המקומיים? ● לקראת הפתיחה הרשמית של התיירות ההדדית בין ישראל לאיחוד האמירויות, גיבשנו רשימה שכל תייר שמתכוון לנפוש באמירויות צריך להכיר ● צ'ק אין לסופ"ש

צביקה שווימר במשרדי אלקטרה / צילום: דורון ברסקי

"המוטו הפך להיות 'ביתי הוא מבצרי' - אנשים עברו לקנות יותר דברים הקשורים לעולם הבית"

מניית אלקטרה מוצרי צריכה זינקה ב-70% מתחילת השנה ● צביקה שווימר, מנכ"ל החברה הפועלת בתחום מוצרי הצריכה החשמליים לבית, מספר בראיון ל"גלובס" על השינוי בטעמי הצרכנים בתקופת משבר הקורונה, על פירות המכירה של גולן טלקום לסלקום ועל תוכניות ההתרחבות לעתיד

קמפיין ויגן פרינדלי. תמימות דעים בקרב השופטים / צילום: עופר בן יהודה

מסר עם בשר: סוד ההצלחה של קמפיין ויגן פרינדלי

מדד הפרסומות המדוברות של "גלובס" תפס את השוק על התפר שבין הפרסום לחגים וגלישה לתוך הסגר השני ● ואולם, בניגוד לעולמות התוכן והחדשות, השיחה על קמפיינים ברשת הייתה דלה יחסית ● מי הצליחו בכל זאת לפצח את הקהל ולהביא לתוצאות?

יו"ר המועצה הזמנית בסודאן עבד אל-פתאח אל-בורהאן / צילום: Mohamed Nureldin Abdallah, רויטרס

הושג הסכם לכינון יחסים בין ישראל לסודאן

נשיא ארה"ב, ראש הממשלה נתניהו ומנהיגי סודאן שוחחו והסיכמו על תחילת תהליך נורמליזציה בין המדינות ● במקביל, מחלקת המדינה האמריקאית הודיעה היום על הוצאת סודאן מרשימת המדינות התומכות בטרור

תומס ג'פרסון. הנשיא השלישי של ארה"ב האמין בתועלתה של “מהפכה בכל דור ודור" / צילום: Associated Press

הבחירה של מנהיגי העולם: תומס ג'פרסון או לואי ה-16?

ג'פרסון קבע שיש לטלטל מערכות פוליטיות כדי למנוע את ריקבונן ● ואכן, מאז המהפכה הצרפתית ב-1789, מתברר שמדינות המסרבות לתקן את עצמן מזמינות שינוי אלים עם פוטנציאל טוטליטרי מסוכן: צרפת, רוסיה, סין, קובה, איראן

חגי הרטמן, SAP / צילום: ורנר שטרייטפלדר

הוא נסע לווינה לעבוד כמאבטח וחזר עם אקזיט של יותר מחצי מיליארד דולר

חגי הרטמן הקים את חברת השיווק בענן אמרסיס, שנמכרת לענקית התוכנה SAP ● בראיון ל"גלובס" הוא מספר על החברה האוסטרית שהנהלתה ישראלית ברובה, ויש לו גם מסר ליזמים: "ישראלים טובים מאוד בלהביא לקוחות, אבל לא יודעים להשתמש בשיווק כדי לשמר ולמכור ללקוחות קיימים"

תלמידה בתאילנד יושבת מאחורי מסך מגן מפלסטיק / צילום: Gettyimages ישראל - Lauren DeCicca

עושים לנו בית ספר: בזמן שבישראל מחפשים פתרונות, כך נראים הלימודים בצל הקורונה בעולם

24 מיליון תלמידים צפויים לנשור מבתי הספר בעקבות הקורונה, ובעולם מחפשים פתרונות יצירתיים ● באמירויות עברו ללמוד בחוץ ומצננים את התלמידים באמצעות מזגני ענק, בגרמניה שמים דגש על איוורור הכיתות בכל 20 דקות ובווהאן כבר חזרו ללמוד כרגיל ● לימודים בצל הקורונה - פרויקט מצולם

מפגש בכירים מישראל ואיחוד האמירויות באבו דאבי לפני חודש בתיווך ג'ארד קושנר. רוצים ללמוד / צילום: רויטרס

"אנחנו מתכננים חשיפה ככל שניתן פה ואצלכם. אלה לא תוכניות לטווח קצר"

ד"ר טאריק בין הינדי, מנכ"ל משרד ההשקעות באבו דאבי שחולש על הקשרים העסקיים הבינלאומיים של המדינה, בטור מיוחד ל"גלובס" ● ההון קיים אצלנו, אבל הוא יושקע במקומות שבהם תהיה לנו מעורבות עמוקה, ובסופו של יום גם רווח ולאו דווקא כלכלי ●  המדריך למשקיע באמירויות, פרויקט מיוחד