גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  שוק ההון והשקעות

מליסרון בניהולו של אבי לוי: השוכרים ממורמרים; דיווח יצירתי על פידיונות

קבוצת מליסרון אומנם חוגגים עלייה של 20% בשווי מתחילת השנה וסיפקו בדוחות השנתיים תחזית אופטימית, אולם נדמה שהמציאות ובמיוחד הצפי להמשך מורכבים יותר

קניון עופר גרנד קניון של מליסרון בבאר שבע / צילום: איל יצהר
קניון עופר גרנד קניון של מליסרון בבאר שבע / צילום: איל יצהר

סכסוך השכר בקבוצת מליסרון  מגיע בתקופה מורכבת לענף כולו. פידיונות הקניונים נמצאים במגמת שחיקה, הצרכנים הישראלים מגדילים את היקף הרכישות המקוונות ומעבירים נתח משמעותי מהקניות המקוונות לחו"ל - ומעל לכל מרחפת כניסתה הקרובה של אמזון לישראל. מציאות זו הביאה לרצף קריסות של רשתות אופנה קטנות ובינוניות - כמו הוניגמן, TNT, יפו תל-אביב וזברה - בשעה ששחקניות מרכזיות בענף, כמו קסטרו, מתמודדות עם שחיקה מתמשכת בתוצאותיהן.

בקבוצת מליסרון אומנם חוגגים עלייה של 20% בשווי מתחילת השנה וסיפקו בדוחות השנתיים תחזית אופטימית, לפיה חוויית הקנייה הכוללת שמספק הקניון תמשיך לקבל עדיפות אצל הצרכן - אולם נדמה שהמציאות ובמיוחד הצפי להמשך מורכבים יותר. בדוחות הכספיים האחרונים, שהיו צפויים להיות חלשים יחסית על רקע המצב הכללי בענף ועיתוי חג הפסח, החליטו במליסרון ובמתחרה הגדולה קבוצת עזריאלי, לחרוג מנהלי הדיווח המקובלים ובמקום לדווח על פידיונות של רבעון - לדווח על ארבעה חודשי פעילות, באופן שיאזן את התמונה השלילית.

במקביל, אתגרי התקופה החריפו את המתח הקיים ממילא בין הרשתות לבן חברות הקניונים ובראשן חברת מליסרון, שמחזיקה כ-18 קניונים אזוריים ומקומיים תחת המותג עופר, ובהם מתחמים מובילים דוגמת קניון רמת אביב או הקריון.

לפני כשנה נחשף ב"גלובס" כי קבוצת שוכרים משמעותית מאיימת לצאת מקניוני מליסרון או לצמצם את פריסת החנויות, על רקע מה שכונה "הרעה ביחסים", טענות להתנהלות כוחנית של המנכ"ל אבי לוי וחוסר יכולת או רצון ללכת לקראת השוכרים ולהתאים את חוזי השכירות למציאות המשתנה, כפי שנעשה בקניונים אחרים.

בשנה שחלפה הצליח לוי להגיע לנורמליזציה ביחסים עם רבים מהשוכרים, אולם חלקם עדיין מציינים לשלילה את ההתנהלות מולם, ובמיוחד את הקשיחות אל מול השחקנים הקטנים והבינוניים בענף. הביקורות במקרים שונים הופנתה רובה ככולה כלפי לוי עצמו, למרות שמנהל פעילות הקניונים בפועל הוא משה רוזנבלום הכפוף ללוי.

עוד כתבות

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

נאייקס עקפה את תחזיות הרווח ברבעון השלישי, והרווח של דלתא מותגים נחתך בחדות

הכניסה של Bath & Body Works לשוק האירופי הכבידה על התוצאות של דלתא מותגים, שהרווח הנקי שלה נחתך ביותר מ-20% ● ICL הצליחה לשמור על רווחיות למרות התייקרות הגופרית, שהיא תשומה עבור מוצרי הפוספט שמוכרת החברה ● אחרי הרכישה הגדולה בתולדותיה: נאייקס מעדכנת תחזיות ל-2026; הרווח הרבעוני עקף את התחזיות

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

קורוויב מציתה מחדש את הראלי במניות ה-AI: קורוויב מזנקת ב-22%, אנבידיה מתאוששת

נאסד"ק מזנק ב-1.7% בהובלת מניות השבבים ● אנבידיה מתאוששת, מייקל ברי: אנבידיה עשויה להפוך בקרוב ל"עסקה מצוינת" בטווח הקצר ● חברת מחשוב הענן קורוויב מזנקת לאחר שפרסמה דוחות חזקים והקלה את החששות מפני החובות העצומים של חברות ה-AI ● עליות גם באירופה

בנין משרד האוצר בירושלים / צילום: רפי קוץ

ועדת הכספים החדשה תפקח מקרוב על העברות המיליארדים של האוצר

גוש השינוי תופס את הוועדה הקריטית: האוצר ייאלץ להתמודד עם פיקוח הדוק לקראת התנהלות בתקציב המשכי ● במוקד: אישור הקיצוץ הרוחבי לצרכי הביטחון

אנדראס מאלם / צילום: Reuters, Mehdi Chebil / Hans Lucas

האקדמאי ששמח על מות חיילים ישראלים - ולא יורשה להיכנס לבריטניה

כותרות העיתונים בעולם: טראמפ מבקש להמשיך במצור הימי על איראן למרות החששות במדינות המפרץ, האם מתקפות הסייבר האיראניות באירופה יכולות להגיע לבתי החולים ובריטניה אסרה את כניסתו של אקדמאי שתיאר את מתקפת חמאס ב7 באוקטובר כ"פעולת שחרור" • גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל  

טיל שיוט SUPER ICE של רפאל / צילום: דוברות רפאל

טיל השיוט החדש של רפאל: עם ראש קרב שיכול לחמוק ממערכות הגנה

טיל ה-SUPER ICE החדש של רפאל מצויד בראש קרבי במשקל 454 ק"ג ומיועד לתקיפת מטרות אסטרטגיות מהאוויר, מהקרקע ומהים ● ברפאל טוענים כי למערכות ההגנה של האויב עשוי להישאר זמן מועט לתגובה לפני הפגיעה ● ברקע: פעילות בינלאומית מתרחבת והניסיון להתמודד עם החרמות על התעשייה הביטחונית

פס"ד תקדימי: חברה לא תיחשב מפרת חוק אם שלחה חשבונית דיגיטלית עם תוכן פרסומי מוגבל

בית המשפט המחוזי בלוד דחה בקשה לתביעה ייצוגית נגד שופרסל, בטענה לפרסום אסור בחשבוניות דיגיטליות ● נקבע כי פרסום מצומצם הנלווה לחשבונית, שעיקרה מידע שירותי, אינו מהווה בהכרח הפרה של חוק הספאם ● ההחלטה עשויה להקל על רשתות ועסקים לשלב הצעות והטבות בחשבוניות דיגיטליות

הדמיה של תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם חלמית בבת ים / צילום: משרד HQ אדריכלים

שלוש הערים שייבנו בהן 2,850 דירות

בבת ים, רמת גן ואילת מקודמות ארבע תוכניות התחדשות עירונית בהיקף כולל של כ־2,850 דירות ● בג"ץ דחה בשנה, עד אוקטובר 2027, את החלת חובת מינוי עוזר בטיחות באתרי בנייה עם 50 עובדים ומעלה ● והמועצה האזורית באר טוביה דורשת להחזיר לתחומה את אזור התעשייה תימורים מקריית מלאכי ● חדשות השבוע בנדל"ן

היועצת המשפטית לממשלה, עו''ד גלי בהרב-מיארה / צילום: נעם מושקוביץ, דוברות הכנסת

הפרקליטות לשופטי נתניהו: היועמ"שית לא תתייצב לדיון

על רקע שקילת השופטים לזמן את היועמ"שית לדיון במשפטו של ראש הממשלה, הודיעה בהרב מיארה כי לא תגיע  והדגישה כי הפרקליטות פועלת מטעמה

השותפים בקרן Vine. מימין לשמאל: גארי ריינר, senior advisor, דן פוביטסקי, שותף מייסד, אריק ריינר, שותף מייסד, אדם ואלקין, GP / צילום: אושיאנה פריידמן

אחרי ההשקעות בוונדרפול וב-EON: קרן Vine מגייסת 236 מיליון דולר

קרן ההון סיכון Vine Ventures, בהובלת אריק ריינר, גייסה קרן שלישית בהיקף של 236 מיליון דולר, והיקף נכסיה המנוהלים עבר כעת את חצי מיליארד הדולר ● הקרן ביססה את מעמדה באמצעות השקעות בחברות בולטות, לצד קשרים עם קרנות מובילות בארה"ב ● הקרן החדשה תמשיך להשקיע בישראל ובארה"ב, כאשר כמחצית מההון מיועדת לחברות ישראליות בתחומי הטכנולוגיה, הסייבר וה-AI

בית רומנו אחרי הוספת המגדלים / הדמיה: משה צור אדריכלים

אושרה תוכנית בית רומנו: המבנה יישמר, המגדלים יגיעו לכ-50 קומות

התוכנית כוללת תוספת של כ-240 דירות במתחמים הסמוכים והעברת שטחים בבית רומנו לשימוש ציבורי ● במבנה ההיסטורי, יתאפשר המשך פעילות התרבות והבילוי, תוך שמירה על החצר הפנימית והמעברים לציבור

איור: Shutterstock

לחסוך אלפי שקלים בחמישה צעדים: ההטבות שכדאי לנצל עד סוף דצמבר

השנה מסתיימת וזה הזמן לצעדים אחרונים לצמצום תשלומי המס של משקיעים ובעלי עסקים ● ממימוש הפסדים בשוק ההון, דרך חלוקת דיבידנדים ועד מיקסום הטבות במוצרי החיסכון: המומחים מסבירים אילו צעדים לבצע עד דצמבר כדי לחסוך אלפי שקלים ● חלק ראשון

ניקולאי סטורונסקי, מייסד רבולוט / צילום: Reuters, Mauro Ujetto

המרות מט"ח והעברות כספים תחילה: רבולוט קיבלה רישיון ומכניסה את המערכת לדריכות

בנק ישראל אישר את הקמתו של "בנק רבולוט ישראל", מקבוצת הפינטק הבינלאומית ● לקבוצה הבינלאומית יותר מ־80 מיליון לקוחות בעולם ושוויה נאמד ב־115 מיליארד דולר ● הבנק החדש מחכה למספר נוסף של אישורים רגולטורים, אבל המערכת הבנקאית המקומית כבר מרגישה את הלחץ

אמיר שריקי / צילום: יח''צ

מאילת לקונה הכי חם בניו יורק: היזם שעושה צעד לא שגרתי

בתחילת השבוע השלים אמיר שריקי את מחיקת האג"ח שהנפיק בת"א - שלוש שנים לפני המועד המקורי ● בדרך הוא רשם סכסוך מתוקשר עם בית ההשקעות שליווה את ההנפקה והתנגשות עם בעלי החוב ● עכשיו הוא מודה: "לא הפנמתי את ההתנהלות פה"

בנייה בישראל / צילום: Shutterstock

שפל של יותר מעשור: רמ"י לא מצליחה לשווק קרקעות לבניית דירות

שיווקי הקרקעות של רמ"י צפויים להסתכם השנה בכ־40 אלף יחידות דיור בלבד - פחות מחצי מההיקף בשנה שעברה ● ברקע: טלטלה ניהולית ברשות ועשרות מכרזים שנשארו על הנייר

אלונה אריאלי להב / צילום: רמי זרנגר

אלונה אריאלי להב תוביל את השיווק והמכירות בשיכון ובינוי נדל״ן

סמנכ״לית השיווק והמכירות לשעבר באביב מליסרון תוביל את תחומי החדשנות, השיווק והמכירות בחברה ● תהיה אחראית גם על מערך הלקוחות והשירות, מהקשר הראשוני עם הרוכשים ועד למסירת הדירות ולתקופת הבדק

תחנת כוח / צילום: באדיבות החברה

בישיבת ממשלה אחת: אושרו 3 תחנות כוח ושני שדות סולאריים

הממשלה אישרה קידום מואץ של 3 תחנות כוח גזיות ושני מיזמים סולאריים ענקיים בפריפריה דרך הות"ל ● המטרה: מענה לצריכת החשמל הגואה עקב זינוק בחוות שרתים ל-AI, מעבר לרכב חשמלי וגידול באוכלוסייה ● תחנות הכוח צפויות לפעול בתחילת העשור הבא, והמתקנים הסולאריים ישלבו חקלאות וייצור חשמל ללא פגיעה במסדרון האקולוגי

מכלית LNG קטארית בנמל בפולין (ארכיון) / צילום: ap, Lukasz Szelemej

בגלל הורמוז: פולין מבטלת חוזה גז של מיליארדי אירו עם קטאר

חברת האנרגיה הפולנית אורלן הודיעה על ביטול חוזה ארוך טווח עם ספקית הגז הממשלתית של קטאר, בשל שיבושי האספקה עקב חסימת מצר הורמוז ● החוזה, שהיה אמור להימשך עד 2034, מוערך במאות מיליוני אירו בשנה ● חוזה נוסף בין החברות יישאר בתוקף

קורוויב זינקה בחדות במסחר המאוחר / צילום: Shutterstock

מניית ה-AI שממריאה אחרי הדוחות ומקפיצה את נאסד"ק

קורוויב, אחת השחקניות המרכזיות בתחום הניאו-קלאוד, שספג לחצים משמעותיים לאחרונה בוול סטריט, פרסמה דוחות חיוביים ומזנקת בחדות ● החברה עלתה לפני כחודש לכותרות בעקבות חובות עתק, שהביאו את חלק מתשואות האג"ח שלה לטפס לשיעור חריג של כ-16%

הפגנות אקלים בשבדיה הקוראות לצמצום טיסות / צילום: Shutterstock

בשבדיה ביטלו ובגרמניה הפחיתו: ישראל צועדת נגד מגמת מיסוי הטיסות באירופה

שמונה שנים לאחר שהחל גל החקיקה הסביבתי ששם את הטיסות במוקד, אירופה מחשבת מסלול מחדש: המס בשבדיה בוטל ובגרמניה ובהולנד קוצצו התעריפים ● בישראל מנמקים את המס החדש במלחמה בפליטות הפחמן, אך בניגוד לאירופה - הכספים לא יופנו למטרות סביבתיות

נמל חיפה / צילום: דוברות נמל חיפה

חולדות ברציף ומנופים לא מתוחזקים: סכסוך עבודה בנמל חיפה

לטענת העובדים, היקף העבודה בנמל ירד משמעותית והדבר הוביל להרעת תנאי העבודה ● "הנמל פועל לצמצם עלויות על הגב של העובדים, בין היתר בצמצום פעילות קבלני האבטחה והניקיון", נכתב