גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  שוק ההון והשקעות

מליסרון בניהולו של אבי לוי: השוכרים ממורמרים; דיווח יצירתי על פידיונות

קבוצת מליסרון אומנם חוגגים עלייה של 20% בשווי מתחילת השנה וסיפקו בדוחות השנתיים תחזית אופטימית, אולם נדמה שהמציאות ובמיוחד הצפי להמשך מורכבים יותר

קניון עופר גרנד קניון של מליסרון בבאר שבע / צילום: איל יצהר
קניון עופר גרנד קניון של מליסרון בבאר שבע / צילום: איל יצהר

סכסוך השכר בקבוצת מליסרון  מגיע בתקופה מורכבת לענף כולו. פידיונות הקניונים נמצאים במגמת שחיקה, הצרכנים הישראלים מגדילים את היקף הרכישות המקוונות ומעבירים נתח משמעותי מהקניות המקוונות לחו"ל - ומעל לכל מרחפת כניסתה הקרובה של אמזון לישראל. מציאות זו הביאה לרצף קריסות של רשתות אופנה קטנות ובינוניות - כמו הוניגמן, TNT, יפו תל-אביב וזברה - בשעה ששחקניות מרכזיות בענף, כמו קסטרו, מתמודדות עם שחיקה מתמשכת בתוצאותיהן.

בקבוצת מליסרון אומנם חוגגים עלייה של 20% בשווי מתחילת השנה וסיפקו בדוחות השנתיים תחזית אופטימית, לפיה חוויית הקנייה הכוללת שמספק הקניון תמשיך לקבל עדיפות אצל הצרכן - אולם נדמה שהמציאות ובמיוחד הצפי להמשך מורכבים יותר. בדוחות הכספיים האחרונים, שהיו צפויים להיות חלשים יחסית על רקע המצב הכללי בענף ועיתוי חג הפסח, החליטו במליסרון ובמתחרה הגדולה קבוצת עזריאלי, לחרוג מנהלי הדיווח המקובלים ובמקום לדווח על פידיונות של רבעון - לדווח על ארבעה חודשי פעילות, באופן שיאזן את התמונה השלילית.

במקביל, אתגרי התקופה החריפו את המתח הקיים ממילא בין הרשתות לבן חברות הקניונים ובראשן חברת מליסרון, שמחזיקה כ-18 קניונים אזוריים ומקומיים תחת המותג עופר, ובהם מתחמים מובילים דוגמת קניון רמת אביב או הקריון.

לפני כשנה נחשף ב"גלובס" כי קבוצת שוכרים משמעותית מאיימת לצאת מקניוני מליסרון או לצמצם את פריסת החנויות, על רקע מה שכונה "הרעה ביחסים", טענות להתנהלות כוחנית של המנכ"ל אבי לוי וחוסר יכולת או רצון ללכת לקראת השוכרים ולהתאים את חוזי השכירות למציאות המשתנה, כפי שנעשה בקניונים אחרים.

בשנה שחלפה הצליח לוי להגיע לנורמליזציה ביחסים עם רבים מהשוכרים, אולם חלקם עדיין מציינים לשלילה את ההתנהלות מולם, ובמיוחד את הקשיחות אל מול השחקנים הקטנים והבינוניים בענף. הביקורות במקרים שונים הופנתה רובה ככולה כלפי לוי עצמו, למרות שמנהל פעילות הקניונים בפועל הוא משה רוזנבלום הכפוף ללוי.

עוד כתבות

עיר ימים בנתניה. בעלי הדירות מתחלפים, הצרכים משתנים / צילום: Shutterstock

יותר מ־80 אלף שקל לחודש: כמה עולה השומר בלובי ועל מה משלמים?

במגדלי מגורים רבים, מי שמכונה "שומר" הוא למעשה פקיד קבלה שמקבל משלוחים, מסייע לדיירים ונותן מענה ראשוני לתקלות ● השירות יכול לעלות לבניין מאות אלפי שקלים בשנה, ובבניין קטן - אלפי שקלים לדירה בחודש

הפרויקט של אשטרום בשכונת המשתלה / צילום: אול אין

אשטרום במגעים למכור חמישית מפעילות ההשכרה שלה לכלל ביטוח

אשטרום מרחיבה את האסטרטגיה למימוש חלקי של חברת הדיור להשכרה שלה: לצד העסקה מול מגדל, מנהלת ענקית התשתיות והנדל"ן מגעים למכירת נתח זהה גם לכלל ביטוח ● אשטרום מגורים להשכרה מחזיקה בצבר של למעלה מ-3,200 דירות ברחבי הארץ, עם פרויקטי ענק בתל אביב, ירושלים ואור יהודה

פלטפורמת פולימרקט / צילום: Shutterstock

בפולימרקט מתמחרים: מה הסיכויים להדחת מנכ"ל אנבידיה?

החוזים בשוק ההימורים משקפים סיכוי גבוה לכך שג'נסן הואנג יסיים בקרוב את תפקידו • וגם - האנליסט הבכיר דן אייבס מקצץ ברבע את מחיר היעד למניית אנבידיה ומזהיר: "הכתובת על הקיר. ימיו של ג'נסן באנבידיה עלולים להיות ספורים"

נמל חיפה / צילום: דוברות נמל חיפה

חולדות ברציף ומנופים לא מתוחזקים: סכסוך עבודה בנמל חיפה

לטענת העובדים, היקף העבודה בנמל ירד משמעותית והדבר הוביל להרעת תנאי העבודה ● "הנמל פועל לצמצם עלויות על הגב של העובדים, בין היתר בצמצום פעילות קבלני האבטחה והניקיון", נכתב

מוניקה ינקו / צילום: איל יצהר

"לחברה בגודלנו לא כדאי להיות ציבורית": היזמת שמוכרת עסק שהקימה לפני 30 שנה

מוניקה ינקו ייסדה את ספקית פתרונות הבילינג מאינד CTI ביקנעם, הנפיקה בנאסד"ק בשנת 2000, ומוכרת אותה כעת תמורת 25 מיליון דולר: "המשבר הנוכחי בשוק התקשורת לא חד־פעמי, אלא משקף דעיכה מתמשכת של השקעות בתחום. סייבר יותר מעניין את המשקיעים"

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

וול סטריט ננעלה בעליות חדות: קורוויב ומניות השבבים הציתו מחדש את ראלי ה-AI

נאסד"ק זינק ב-1.7% בהובלת מניות השבבים ● אנבידיה התאוששה, מייקל ברי: היא עשויה להפוך בקרוב ל"עסקה מצוינת" בטווח הקצר ● חברת מחשוב הענן קורוויב זינקה לאחר שפרסמה דוחות חזקים והקלה את החששות מפני החובות העצומים של חברות ה-AI ● הדולר בשיא של 19 חודשים על רקע ההערכות להעלאת ריבית בארה"ב

שמעון מירון, מנכ''ל הכשרה ביטוח ופיננסיים / צילום: רמי זרנגר

כולם רוצים ביס משוק של טריליון שקל: השחקנית החדשה שנכנסת לשוק הגמל

חברת הביטוח הכשרה, שבשליטת אלי אלעזרא, תבקש בימים הקרובים היתר מרשות שוק ההון לפתיחת פעילות בתחום ניהול כספי גמל ● בכך היא מצטרפת לאיילון, שכבר נכנסה באוגוסט האחרון לתחום הצומח, ולבית הסוכן פרופיט, שמתכנן מהלך דומה ● הכשרה ביטוח מנהלת כיום פוליסות חיסכון בהיקף של כ-31 מיליארד שקל

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

ת"א 35 איבד יותר מ-1% בנעילה; מניית הבורסה מחקה מיליארד שקל ביום

מדד ת"א 35 ננעל בירידה של כ-1% בהובלת מדד הבנקים שצנח ב-3.4% ● למרות דוחות טובים: מניית הבורסה מחקה מעל למיליארד שקל מערכה; מניית הבינלאומי צללה בעקבות שחיקה ברווח הנקי ● מנגד, דוחות חזקים הקפיצו את הייפר גלובל ונאייקס • בזק עקפה את התחזיות ודיווחה כי 3 מיליון משקי בית נגישים לסיבים האופטיים של החברה ● סקטור התוכנה הוביל את העליות, הבנקים הכבידו ● הדולר מתקרב ל-3.18 שקלים

הבורסה בשנזן, סין / צילום: Shutterstock

הדרמה באנבידיה מרעידה את השווקים, מניית החברה צוללת במסחר המאוחר

גלובס מגיש עדכון ראשון לגבי מצב השווקים מסביב לעולם ● והבוקר: החוזים בוול סטריט מאדימים בצל הדיווחים על הדחתו האפשרית של מנכ"ל אנבידיה, ג'נסן הואנג, והמניה נפלה ב-8% במסחר המאוחר ● הסערה מטלטלת גם את בורסות אסיה וספקיות השבבים ● בנק ההשקעות Baird חתך את המלצתו ל"ניטרלי" ומזהיר מהאטה בהשקעות AI ● ובזירת הסחורות, הנפט פותח את הבוקר בירידות

פס"ד תקדימי: חברה לא תיחשב מפרת חוק אם שלחה חשבונית דיגיטלית עם תוכן פרסומי מוגבל

בית המשפט המחוזי בלוד דחה בקשה לתביעה ייצוגית נגד שופרסל, בטענה לפרסום אסור בחשבוניות דיגיטליות ● נקבע כי פרסום מצומצם הנלווה לחשבונית, שעיקרה מידע שירותי, אינו מהווה בהכרח הפרה של חוק הספאם ● ההחלטה עשויה להקל על רשתות ועסקים לשלב הצעות והטבות בחשבוניות דיגיטליות

אילוסטרציה: Shutterstock

היקף המשכנתאות באוקטובר: 9.3 מיליארד שקל

מתחילת השנה, נלקחו משכנתאות בהיקף של 97.5 מיליארד שקל, זינוק של כ-14% לעומת התקופה המקבילה ● מדובר בהיקף דומה לשנת השיא בנדל"ן ב-2021, אך קצב העסקאות נמוך בכ-40%

בניין הסוויטות של דה נורמן. בעיגול: המנכ''ל ירון ליברמן / צילומים: סיון אסקאיו, הדמיה של יואב מסר אדריכלים

החל מ-3,000 דולר ללילה: סוויטות היוקרה החדשות בתל אביב

מלון The Norman התל אביבי משיק מתחם חדש שיכלול שבע סוויטות יוקרה, כולל טריפלקס בגודל של יותר מ-500 מ"ר ● השבוע ייפתח בפארק הירקון פסטיבל האור הבינלאומי LUMAGICA, ורשת המשביר נכנסת לראשונה לשוק מוצרי החשמל הגדולים ● אירועים ומינויים

תומר אבנון, נשיא ומייסד קבוצת אבנון, מבעלי אוטונומוס / צילום: אורן כהן

"כדור שלג לא מובן": מדוע איבדה המניה הביטחונית של תומר אבנון 50% בשבוע

מניית אוטונומוס השלימה צלילה ומשקפת לחברה שווי של 20 מיליון שקל בלבד, כשבמקביל זינקו תשואות האג"ח שלה, חרף הבהרות שלפיהן לא חל שינוי בהערכותיה ● המנכ"ל: "הדברים לא קשורים למה שקורה בחברה, אנחנו עומדים ונעמוד בכל ההתחייבויות שלנו"

כשהמניות יורדות והריבית נשחקת: איפה תוכלו להרוויח / אילוסטרציה: Shutterstock

כשהמניות יורדות והריבית נשחקת: איפה ניתן להרוויח יותר מאשר בקרנות כספיות?

למרות ירידת הריבית, רווחי ההון המיוחלים באג"ח לא הגיעו, וקרנות אג"ח רבות הניבו בשנה החולפת פחות מהקרנות הכספיות ● דווקא כעת עשויות להיפתח הזדמנויות חדשות למשקיעים סולידיים: איפה ניתן להשיג תשואה עודפת, ומה חשוב לבדוק לפני שבוחרים אפיק חלופי

ריצ'רד פרנסיס, מנכ''ל טבע / צילום: יח''צ

מנכ"ל טבע: "העתיד נראה מבטיח במיוחד; מסתכלים גם על רכישות גדולות יותר"

טבע מעלה את יעד ההכנסות מתרופות חדשניות ל-6–7 מיליארד דולר עד 2030, ומציגה צמיחה בתזרים ובצנרת המוצרים ● למרות צמיחה מהגבוהות בענף, מניית החברה נסחרת בדיסקאונט של כ-15% מול חברות ביופארמה גדולות ● המנכ"ל ריצ'רד פרנסיס: "אתגרי העבר עדיין מעיבים, אבל בעתיד השם של טבע יהיה סימן של איכות"

חשיפה ממושכת לחום עלולה להאיץ תהליכי הזדקנות / צילום: Shutterstock, leolintang

שני תקנים ו-700 אלף שקל: הכשל הכלכלי בהיערכות ישראל לנזקי האקלים

מחקר חדש של מקינזי מעריך שהשקעה בהגנה מפני נזקי אקלים חוסכת נזקים בשווי הגבוה פי כמה מעלותה ● בישראל, לפי מבקר המדינה, רק שלושה מתוך 28 גופים רלוונטיים גיבשו תוכנית היערכות ישימה ● למה ההשקעות מתעכבות, ומה המחיר?

קורוויב זינקה בחדות במסחר המאוחר / צילום: Shutterstock

מניית ה-AI שהמריאה אחרי הדוחות והקפיצה את נאסד"ק

קורוויב, אחת השחקניות המרכזיות בתחום הניאו-קלאוד, שספג לחצים משמעותיים לאחרונה בוול סטריט, פרסמה דוחות חיוביים וזינקה בחדות ● החברה עלתה לפני כחודש לכותרות בעקבות חובות עתק, שהביאו את חלק מתשואות האג"ח שלה לטפס לשיעור חריג של כ-16%

בתים בארה''ב / צילום: Shutterstock, Gus Valente

לאומי נכנס למקבצי דיור בארה"ב: משקיע בהרבור גרופ לפי שווי של 1.3 מיליארד דולר

לאומי פרטנרס חתמו על עסקה להשקעה של 100 מיליון דולר בחברת הנדל"ן האמריקאית, לה פעילות ענפה בתחום מקבצי הדיור בארה"ב ● הפורטפוליו של החברה צפוי לגדול לכ-60 מיליארד דולר בשנים הקרובות

כוחות צה''ל ברצועת עזה (ארכיון) / צילום: דובר צה''ל

צה"ל החל לתחקר את מהלכי המלחמה

הרמטכ"ל הקים 10 צוותים בראשות אלופים מכהנים: "תובנות ליישום בתוך 3 חודשים" ● דיווחים פלסטיניים: צה"ל תקף מבנה בח'אן יונס, לפחות ארבעה נהרגו ● איזנקוט פנה לנתניהו לקבל עדכון ביטחוני - ולא קיבל תשובה ● עדכונים שוטפים 

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

נאייקס עקפה את תחזיות הרווח ברבעון השלישי, והרווח של דלתא מותגים נחתך בחדות

הכניסה של Bath & Body Works לשוק האירופי הכבידה על התוצאות של דלתא מותגים, שהרווח הנקי שלה נחתך ביותר מ-20% ● ICL הצליחה לשמור על רווחיות למרות התייקרות הגופרית, שהיא תשומה עבור מוצרי הפוספט שמוכרת החברה ● אחרי הרכישה הגדולה בתולדותיה: נאייקס מעדכנת תחזיות ל-2026; הרווח הרבעוני עקף את התחזיות