גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  שוק ההון והשקעות

מליסרון בניהולו של אבי לוי: השוכרים ממורמרים; דיווח יצירתי על פידיונות

קבוצת מליסרון אומנם חוגגים עלייה של 20% בשווי מתחילת השנה וסיפקו בדוחות השנתיים תחזית אופטימית, אולם נדמה שהמציאות ובמיוחד הצפי להמשך מורכבים יותר

קניון עופר גרנד קניון של מליסרון בבאר שבע / צילום: איל יצהר
קניון עופר גרנד קניון של מליסרון בבאר שבע / צילום: איל יצהר

סכסוך השכר בקבוצת מליסרון  מגיע בתקופה מורכבת לענף כולו. פידיונות הקניונים נמצאים במגמת שחיקה, הצרכנים הישראלים מגדילים את היקף הרכישות המקוונות ומעבירים נתח משמעותי מהקניות המקוונות לחו"ל - ומעל לכל מרחפת כניסתה הקרובה של אמזון לישראל. מציאות זו הביאה לרצף קריסות של רשתות אופנה קטנות ובינוניות - כמו הוניגמן, TNT, יפו תל-אביב וזברה - בשעה ששחקניות מרכזיות בענף, כמו קסטרו, מתמודדות עם שחיקה מתמשכת בתוצאותיהן.

בקבוצת מליסרון אומנם חוגגים עלייה של 20% בשווי מתחילת השנה וסיפקו בדוחות השנתיים תחזית אופטימית, לפיה חוויית הקנייה הכוללת שמספק הקניון תמשיך לקבל עדיפות אצל הצרכן - אולם נדמה שהמציאות ובמיוחד הצפי להמשך מורכבים יותר. בדוחות הכספיים האחרונים, שהיו צפויים להיות חלשים יחסית על רקע המצב הכללי בענף ועיתוי חג הפסח, החליטו במליסרון ובמתחרה הגדולה קבוצת עזריאלי, לחרוג מנהלי הדיווח המקובלים ובמקום לדווח על פידיונות של רבעון - לדווח על ארבעה חודשי פעילות, באופן שיאזן את התמונה השלילית.

במקביל, אתגרי התקופה החריפו את המתח הקיים ממילא בין הרשתות לבן חברות הקניונים ובראשן חברת מליסרון, שמחזיקה כ-18 קניונים אזוריים ומקומיים תחת המותג עופר, ובהם מתחמים מובילים דוגמת קניון רמת אביב או הקריון.

לפני כשנה נחשף ב"גלובס" כי קבוצת שוכרים משמעותית מאיימת לצאת מקניוני מליסרון או לצמצם את פריסת החנויות, על רקע מה שכונה "הרעה ביחסים", טענות להתנהלות כוחנית של המנכ"ל אבי לוי וחוסר יכולת או רצון ללכת לקראת השוכרים ולהתאים את חוזי השכירות למציאות המשתנה, כפי שנעשה בקניונים אחרים.

בשנה שחלפה הצליח לוי להגיע לנורמליזציה ביחסים עם רבים מהשוכרים, אולם חלקם עדיין מציינים לשלילה את ההתנהלות מולם, ובמיוחד את הקשיחות אל מול השחקנים הקטנים והבינוניים בענף. הביקורות במקרים שונים הופנתה רובה ככולה כלפי לוי עצמו, למרות שמנהל פעילות הקניונים בפועל הוא משה רוזנבלום הכפוף ללוי.

עוד כתבות

בתי הזיקוק של בז''ן בחיפה / צילום: שלומי יוסף

בעקבות פרסום גלובס: בזן חושפת כמה עולה לה ההשבתה

מפעל "גדיב" מקבוצת בזן מושבת זה 18 יום בעקבות דליפת בנזן חריגה במהלך עבודות תחזוקה ● החברה מעריכה את הנזק הכלכלי ב-40 מיליון שקל מתחילת ההשבתות, ומאיימת בפנייה לערכאות נגד המשרד להגנת הסביבה עקב העיכוב באישור החזרה לפעילות

וול סטריט / צילום: Unsplash, Roberto Júnior

עליות בחוזים בוול סטריט; אנבידיה נופלת ביותר מ-4% במסחר המוקדם

עליות באירופה ● דירקטוריון אנבידיה פתח בחקירה על רקע פרסומים כי המאהבת של מנכ"ל החברה גויסה בידי סוכנות הביון הסינית ● מחירי הנפט יציבים אחרי שטראמפ אמר שהסבירות למתקפה על איראן נמוכה ● וגם, גולדמן זאקס: הפאניקה בוול סטריט בשיא ועשויה לבשר על התאוששות

היועצת המשפטית לממשלה, עו''ד גלי בהרב-מיארה / צילום: נעם מושקוביץ-דוברות הכנסת

היועמ"שית: אין תשתית שיש בה כדי להשפיע על תוצאת הבחירות

בהרב-מיארה: "אינני מכירה תשתית שיש בה, ולו בקירוב, כדי להשפיע על תוצאת הבחירות או לבסס טענה להשפעה שיכולה להביא לשינוי בתוצאות הבחירות. אם יוצג בפנינו מידע נוסף ומֵחַדֵש שטרם הוצג, הוא ייבחן ויטופל כדין"

בחנו את עצמכם: כמה אתם מכירים את שוק ההון?

הסקטור שמוביל, וזה שמדשדש: עד כמה אתם מכירים את שוק ההון?

מי היו הסקטורים שכיכבו בבורסה הישראלית מתחילת השנה? ● מי היה הסקטור שהכי דשדש בבורסה מתחילת השנה? ● וגם: מה אפיק ההשקעה החביב ביותר על משקיעים ישראלים? ● חושבים שאתם מכירים את עולם שוק ההון? בואו לבחון את הידע שלכם ● חידון מיוחד לכנס "לראות מעבר לטרנד"

מד מים / צילום: Shutterstock

פיתוח התשתיות או שמירה על הכיס: המחלוקת על ייקור המים ב־2027

מועצת רשות המים החליטה על העלאת תעריפים מתונה של 2.3%, בניגוד לדרישת הדרג המקצועי להעלותם ב־5.7% לטובת השקעה בתשתיות ● מה עומד מאחורי הוויכוח ואיך יושפע חשבון המים? ● גלובס עושה סדר

מבצעי המימון חזרו, והם אגרסיביים בהרבה / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

נתוני האוצר חושפים: כ-50% מהדירות נמכרו עם הטבות מימון בספטמבר, והביקוש לממ"ד מזנק

הקבלנים מגדילים משמעותית את הטבות המימון לרוכשים, אך שוק הדירות החדשות עדיין מדשדש ● במקביל, הביקוש לדירות יד שנייה עם ממ"ד מזנק, עם פער בולט במיוחד בין הביקוש להיצע בשרון ובירושלים ● בשוק היוקרה נרשמת יציבות במספר העסקאות, כאשר תושבי ישראל מובילים את הרכישות

ישראייר רוכשת השליטה בארקיע / צילום: מוני שפיר, ארקיע

מסלול עוקף רגולטור? המכשול הצפוי בעסקת ארקיע־ישראייר

חשיפת גלובס, לפיה ישראייר בוחנת את רכישת ארקיע, צפויה להיתקל באתגר רגולטורי ● בעוד שדוקטרינת "פירמה כושלת" מאפשרת לרשות התחרות לאשר מיזוג של מתחרות, מומחים מציינים שהיעדר מכרז מסודר או סימנים להערת עסק חי בארקיע יקשו על אישור המהלך

סטיבן מילר / צילום: ap, Tom Brenner

טראמפ ממנה ראש לשכה חדש. מה זה אומר על איראן ועל ישראל?

במקום להושיט יד להסכמות עם הדמוקרטים לאחר אובדן השליטה בבחירות האמצע, ולמנות ראש סגל מתון, בחר נשיא ארה"ב בסטיבן מילר - מהאגף הנוקשה של מדיניות הממשל ● ממאבק בהגירה הלא-חוקית ועד לקו התקיף מול איראן - כך ישפיע המינוי על הממשל ועל ישראל

פרופ' אמנון שעשוע / צילום: איל יצהר

אמנון שעשוע חוזר למעבדה: מי יקנה ממנו את השליטה בבנק וואן זירו?

כשסטארט־אפ הבינה המלאכותית שלו doubleAI גוזר הישג אחר הישג, אמנון שעשוע מתרחק כמעט מכל מיזם אחר ● אחרי שהודיע על פרישה ממובילאיי, כעת הוא מעמיד את השליטה בוואן זירו על המדף ● המטרה: למצוא משקיע פיננסי עם כיסים עמוקים שייקח את המושכות

בחירות האמצע הוכיחו למה כל משקיע צריך ללמוד להתעלם מרעשי רקע / צילום: ap, Matt Rourke

איך מונעים מהתנודות החדות בשווקים לשבש את העתיד הפיננסי שלכם?

תוצאות הבחירות המפתיעות ממחישות עד כמה חשוב להמשיך לדבוק באסטרטגיית ההשקעות שלכם

לי־בר קייטרינג יפרח / צילום: מתוך האינסטגרם של לי-בר

ממסעדה אחת לאקזיט נוצץ: הדרך של משפחת יפרח והקופון של אלי יצפאן

לפני 40 שנה החלה משפחת יפרח להאכיל חיילים במסעדה קטנה בקריית גת ● מאז לקחו האחים ליאל ובר את הניהול וגדלו לחברת הסעדה, שמגלגלת מחזור של כ־400 מיליון שקל בשנה ● מה הוביל קרן השקעות לרכוש מחצית מהחברה, ואיך קשור הקומיקאי המפורסם לעסקה?

מערכת הגנה אווירית של תע''א / צילום: תע''א

ספקית של בואינג והתעשיות הביטחוניות נקלעה לחובות של 26 מיליון שקל

סי.אם. קומפוזיט מטיריאלס, המעסיקה 105 עובדים במפעל ובמשרדיה במודיעין, טוענת כי הקשיים התזרימיים משביתים את פעילותה וכי אין ביכולתה לשלם את משכורות אוקטובר ● החברה מבקשת לעכב את ההליכים נגדה כדי לאפשר את מכירתה והזרמת הון חדש להמשך הפעילות

נשיא ארה''ב, דונלד טראמפ / צילום: Shutterstock

טראמפ מאשים את ישראל בהפסד בבחירות האמצע בארה"ב: "יש סלידה גדולה מהם"

200 אלף מפגינים נגד ישראל באמסטרדם: שלטי תמיכה בחמאס, קריאות נגד הציונות ודרישה לסנקציות ● נשיא ארה"ב דונלד טראמפ ייפגש היום עם ראש ממשלת קטאר; הבהיר כי הוא לא מתכוון להסלים את המלחמה עם איראן: "אני לא חושב שיש סיבה. הגרעין? הוא קבור מתחת לאלפי טונות של סלעים" ● "קמפיין החורף" של חמאס נגד ישראל – ודיון החירום שכינס הרמטכ"ל ● עדכונים שוטפים

הקהל באולם / צילום: כדיה לוי

האנשים והרגעים מאחורי כנס "לראות מעבר לטרנד"

בכירי שוק ההון נפגשו בכנס "לראות מעבר לטרנד" של גלובס, כדי לבחון אילו מגמות פיננסיות ישרדו גם אחרי שהטרנדים יתחלפו ● וגם: תדיראן מחזקת את פעילותה בתחום חוות השרתים, וקניון TLV מצרף מסעדה חדשה של רפאלו וסניף של בייגל קפה ● אירועים ומינויים

הבניין ברחוב בני רייך 4 בשכונת קריית השרון בנתניה / צילום: אריק מירובסקי

דירה בנתניה נמכרה ב־15% פחות מהמחיר הממוצע בסביבה

דירת 5 חדרים בנתניה נמכרה ב־2.48 מיליון שקל, במחיר של 20 אלף שקל למ"ר ● מחיר זה הוא אחד מהנמוכים ביותר שבוצעו במגדלים הללו, אך גם בסביבה הקרובה, שם מחירי דירות כאלו מגיעים לכ־3 מיליון שקל בממוצע

בנק מזרחי טפחות / צילום: איל יצהר

מניית מזרחי טפחות מגיעה לוול סטריט. כך זה יעבוד

הבנק הגיש לרשות ניירות ערך האמריקאית מסמך לרישום של עד 50 מיליון תעודות ADR על מניית הבנק ● המהלך הוא יוזמה של סיטי, ובמזרחי טפחות לא התנגדו לו ● הרישום מגיע שלושה חודשים אחרי שבנק ישראל פתח לבנקים את הדלת לדיווח לפי כללי החשבונאות האמריקאיים

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

האוצר: הגירעון ב-12 החודשים האחרונים - 3.3% תוצר

הגירעון החודשי עמד על כ-18.3 מיליארד שקל, בהשוואה לחודש אוקטובר אשתקד שהסתיים בגירעון של כ-15.2 מיליארד שקל

משטרת ישראל / צילום: Shutterstock, Jose HERNANDEZ Camera 51

50 עצורים הבוקר, 500 שוטרים במבצע ארצי רחב-היקף

50 חשודים נעצרו הבוקר במבצע ארצי רחב-היקף בו השתתפו 500 שוטרים ● המשטרה פשטה על יעדים ברחבי הארץ בחשד לגביית דמי חסות במסווה של שירותי שמירה

האם יש הזדמנות בוול סטריט אחרי הירידות, ומה יעשו היום הדואליות?

המשקיעים יחזרו לשבוע מסחר חדש אחרי צניחה שמחקה משוק המניות האמריקאי כמעט 3 טריליון דולר - הסכום הגדול ביותר שנמחק ביום אחד אי־פעם ● במקביל, אי־הוודאות סביב העימות עם איראן וההתפתחויות בזירה הפוליטית בישראל ימשיכו לרחף ברקע ● שורה של בכירי פד סיפקו התבטאויות ניציות לקראת נתוני האינפלציה השבוע ● וגם: האם הצניחה בוול סטריט היא הזדמנות קנייה? ● כל מה שכדאי לדעת לקראת שבוע המסחר

פרופ' יצחק קרייס, מנכ''ל שיבא / צילום: תמר מצפי

שני תפקידים במקביל: המנכ"ל החדש של משרד הבריאות

פרופ' יצחק קרייס ימשיך לכהן במקביל כמנכ"ל המרכז הרפואי שיבא, ויישאר בתפקיד עד שייבחר מנכ"ל קבוע ● מנכ"ל משרד הבריאות משה בן סימן טוב הודיע בשבוע שעבר על פרישה מתפקידו ● והביקורות: "לא סביר שאדם אחד יעשה את שני התפקידים באותו זמן"