גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ריט 1 מוכרת זכויות במבנה תעשייה ביבנה תמורת 46 מיליון שקל וצופה רווח של 8 מיליון שקל

קרן ההשקעות בנדל"ן מכרה את הנכס באזור התעשייה הצפוני של יבנה לצד שלישי, בהתאם לאופציה שניתנה לו באפריל תמורת 2.5 מיליון שקל

שמואל סייד / צילום: תמר מצפי
שמואל סייד / צילום: תמר מצפי

קרן ההשקעות בנדל"ן ריט 1  עדכנה הבוקר (ב') בדיווח לבורסה על מכירת זכויותיה במבנה באזור התעשייה הצפוני של יבנה תמורת 46 מיליון שקל.

הנכס הזה סווג בדוחותיה של ריט 1 כנכס המיועד למימוש, בשווי של כ-37 מיליון שקל, ובחברה צופים מהמכירה רווח של כ-8 מיליון שקל.

מכירת הנכס נעשתה לצד שלישי - יזם פרטי, ששמו לא פורסם - בהתאם לאופציה שניתנה לו באפריל האחרון תמורת כ-2.5 מיליון שקל לרכוש את זכויותיה של ריט 1 עד לתחילת ספטמבר - אופציה שאותה הוא החליט לממש כעת (ויקבל בחזרה את תמורת האופציה). הסכם בין הצדדים צפוי להיחתם בימים הקרובים.

את הנכס ביבנה רכשה ריט 1 ב-2006 תמורת כ-30 מיליון שקל, והוא כולל שטח בנוי של כ-7,000 מ"ר. בתחילה שימש המבנה את חברת נפקון, אבל לאחר שהיא נקלעה לקשיים, הושכר לחברת התעשייה האמריקאית פלקסטרוניקס, המייצרת מוצרים לחברות טכנולוגיה. החברה האמריקאית החליטה על העברת פעילותה למודיעין, לנכס שככל הידוע נמצא בבעלות חברת מגה אור ויאוכלס במלואו עד לסוף השנה.

שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1, הסביר כי "מדובר בנכס קטן יחסית, שכיום פחות מתאים לתמהיל תיק הנכסים שלנו, ולכן החלטנו להיענות להצעה למוכרו".

מניית ריט 1 טיפסה 40% מתחילת השנה

תיק הנכסים של ריט 1 כולל משרדים, מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה, בתי חולים סיעודיים וחניונים, בהיקף כולל של כ-5.2 מיליארד שקל.

כמו שאר מניות הנדל"ן המניב הגדולות בבורסה, גם מניית ריט 1 נהנית מסנטימנט חיובי בתקופה האחרונה, בתמיכת תנאי השוק, ובראשם הריבית הנמוכה, המאפשרת את המשך צמיחת הפעילות בעלויות מצומצמות.

מתחילת השנה זינקה מנייתה של ריט 1 ב-40% - זינוק שהוביל אותה לרמת שיא, המשקפת לקרן שווי שוק נוכחי של כ-3.4 מיליארד שקל.

בסיכום הרבעון הראשון של 2019, הכנסותיה של ריט 1 צמחו ב-9% ל-81 מיליון שקל, בזכות עלייה בהיקף נכסיה של הקרן ו"הנבה מלאה של הנכס ברחוב המנופים, הרצליה". הרווח הנקי של החברה עלה ב-4% ל-55 מיליון שקל. זאת, למרות שערוך שלילי שרשמה לנכסיה, בעיקר בגין עלויות חד-פעמיות של רכישת נכסים ואחרי צמצום ניכר בהוצאות המימון שלה. 

עוד כתבות

בצלאל מכליס / צילום: אלביט מערכות, יח"צ

אלביט זכתה בחוזה של 670 מיליון דולר לאספקת פתרונות ביטחוניים למדינה באסיה-פסיפיק

החוזה יבוצע על פני תקופה של 25 חודשים, ומציב את היקף החוזים שבהם זכתה אלביט מערכות מתחילת השנה על יותר ממיליארד דולר

תמר איש שלום/ צילום: ענבל מרמרי

רם לנדס מייעץ לחדשות 13: האם אודי סגל יגיש לצד תמר איש-שלום?

לנדס, איש התקשורת שעל שמו רשום המעבר של מיקי חיימוביץ' ויעקב אילון מחדשות 2 לערוץ עשר, נשכר לסייע בבניית המעבר להגשה זוגית במהדורה המרכזית של חדשות 13 ● מנכ"ל החברה ישראל טויטו ביקש מלנדס להיות נוכח בחזרות שעורכים בימים אלה שני המגישים

בדיקת נוסעים בעת הצ'ק אין בנמל תעופה בסין / צילום: רויטרס

ליצמן: "עד עכשיו מנענו הגעת הקורונה אך מניחים שהנגיף יגיע"

נערכים לקורונה בישראל: שר הבריאות וראש המל"ל מחפשים אחר אתרים שישמשו כמרכזי קליטה לחולי קורונה, ושר הפנים הודיע כי תימנע כניסתם של אנשים ששהו בבסין, במקאו, בתאילנד, בסינגפור ובהונג קונג בשבועיים האחרונים ושאינם אזרחי או תושבי ישראל ● ולפי איסתא "ההיסטריה בארץ מוגזמת"

הראל ויזל / צילום: איל יצהר

גם פוקס מצטרפת לנפגעות הקורונה; נערכת להסטת חלק מהייצור לספקים בבנגלדש, בהודו ובטורקיה

לפי החברה, המהלך יאפשר לה לתת מענה "במקרה שבו תתעכב החזרה לייצור סדיר של כלל ספקיה בסין", וכן "לצמצם את ההשפעה השלילית האפשרית על פעילות החברה בעתיד"

סניף יינות ביתן / צילום: תמר מצפי

הלחץ של הספקים עלול לסייע לכלירמרק ללחוץ את יינות ביתן

בימים אלה ממשיכים ומתנהלים מגעים בין ביתן לבין קרן כלירמרק במסגרתם מבקשת הקרן לשפר את תנאי המתווה של העסקה ● יינות ביתן: "העסקה מתנהלת לפי לוחות הזמנים שנקבעו בין הצדדים"

סוגיית תשלום המעמ בגין הטיפים טרם הושלמה / צילום: שלומי יוסף

יציבות במשרות הפנויות במשק; איפה חסרות הכי הרבה ידיים עובדות?

לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בממוצע חודשי, מספר המשרות הפנויות המבוקשות ביותר הן למהנדסים ● אלפי משרות פנויות גם בתחום המכירות ● ומה בתחום המסעדנות?

איציק אברכהן, מנכ”ל שופרסל, יוני שסטוביץ, בעלי חברת שסטוביץ / צילומים: שלומי יוסף, רפי דלויה

הסיפור המוזר סביב היבוא המקביל של מותגי בישום ששסטוביץ משווקת

רשת הפארם Be החלה לייבא בשמים ביבוא מקביל, כדי להוריד מחירים ולשפר רווחיות • אלא שאז, בעיתוי ובדרך שמעוררים תהייה, משרד הבריאות נכנס לתמונה

שר התחבורה בצלאל סמוטריץ' / צילום: איתמר סיידא

האם משרד התחבורה ייחלץ לעזרת חברות התעופה הישראליות בעקבות משבר הקורונה?

"המדינה תצטרך להכניס את היד לכיס ולפצות את חברות התעופה. באל על מדברים על הפסדים בסדר גודל של כ-50 מיליון דולר. אם המדינה רוצה לשמור על התעופה שלה, היא צריכה לעזור", כך אמר הבוקר שר התחבורה בצלאל סמוטריץ'

אריה דרעי / צילום: רפי קוץ

מחשש להתפשטות הקורונה: דרעי הרחיב את צו איסור הכניסה לאזרחים זרים

שר הפנים קבע כי ימנע כניסתם לישראל של זרים ששהו בשבועיים האחרונים בתאילנד, הונג קונג, סינגפור ומקאו ● זאת, בנוסף לצו התקף לגבי סין וברקע החלטת משרד הבריאות על הרחבת בידוד הבית לשבים ממדינות אלה

ארז שמול / צילום: יח"צ

נגיף הקורונה מאיים על הנפקת המניות של תלמה תיירות ורכישת הענק של אמריקן אקספרס טרוול

דחייתה או ביטולה של ההנפקה עקב המשבר בענף התיירות עלולה להשליך על סדרת רכישות שהתבססו על תמורת ההנפקה המתוכננת, ובראשן רכישת סוכנות הנסיעות לאנשי עסקים מידי איסתא ב-130 מיליון שקל ● תלמה: "החברה ממשיכה לפעול להנפקתה לפי לוח הזמנים המקורי"

חשיפת המחיר של אייפון 11 / צילום: סטיבן לאם, רויטרס

אפל הודיעה: לא נעמוד בתחזית ההכנסות בגלל וירוס הקורונה

באפל עדכנו כי פעילות הייצור חוזרת לפעול ב"קצב איטי משחשבנו" וכי הביקוש למוצרי החברה בסין נפגע ● המכירות בכל העולם נפגעות

ג'ף בזוס, מנכ"ל אמזון / צילום: רויטרס Rex Curry

האיש העשיר בעולם נרתם למאבק בשינויי האקלים: מקים קרן חדשה ב-10 מיליארד דולר

ג'ף בזוס, מייסד ומנכ"ל אמזון והאיש העשיר בעולם, מתכוון לסייע במאבק במשבר האקלים באמצעות קרן חדשה, שתתמוך במדענים, אקטיביסטים וארגוני מגזר שלישי ● למרות הונו הרב, התרומה הגדולה ביותר עליה היה חתום עד כה עומדת על 2 מיליארד דולר לסיוע למשפחות חסרות בית ומימון חינוך

גיל שרון, אבי גבאי, איציק בנבנישתי, רן גוראון וטל גרנות־‏גולדשטיין / צילום: ליאור מזרחי, תמר מצפי, רמי זרנגר ושלומי יוסף. עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

בלי תשתיות ובלי טלוויזיה: למה כולם מתעניינים פתאום דווקא בגולן טלקום?

סלקום, פרטנר ופלאפון מנהלות מגעים לרכישת המפעילה הקטנה והרווחית שהנכס העיקרי שלה הוא הלקוחות • המיזוג ההגיוני ביותר, עסקית ורגולטורית, הוא בין סלקום לגולן טלקום - מה שלא מפריע למתחרות לקפוץ לזירה ולהעלות את מחיר העסקה

נפגעי הקורקינטים והאופניים החשמליים - 17 בפברואר

אתמול באיכילוב: 8 נפגעים בתאונות קורקינט ואופניים חשמליים

מדי יום "גלובס" ובית החולים איכילוב מדווחים על מספר הנפגעים מתאונות שבהן מעורבים כלי רכב חשמליים: אופניים וקורקינטים

דב מורן / צילום: אלון רון

גרוב ונצ'רס של דב מורן גייסה קרן שנייה של 120 מיליון דולר

הקרן מיועדת להשקעה בחברות סטארט-אפ ישראליות בשלבים המוקדמים, המפתחות טכנולוגיה עמוקה

בן מוסקל, יגאל ברקת / צילומים: איל יצהר, שלומי יוסף

יהושע ובאומן זכו במכרז על תקציב הפרסום של עיריית ירושלים

למרות הביקורת הנוקבת על תנאי המכרז, לפחות חמישה משרדי פרסום התמודדו על התקציב שעומד על 8-12 מיליון שקל

קורקינטים של Wind / צילום: מיכל רז-חיימוביץ'

לא רק קורקינט: ווינד יצאה בפיילוט - אופניים חשמליים להשכרה לטווח קצר

החברה ביצעה השקה שקטה ופיזרה עשרות אופניים חשמליים ברחבי ת"א, לצד הקורקינטים שכבר פועלים בהצלחה ● עדיין אין תאריך כניסה לפעילות שגרתית, ובשלב זה מדובר בניסוי ● מחיר ההשכרה זהה לזה של הקורקינטים: 5 שקלים לפתיחת הנעילה ועוד חצי שקל לדקה

גיל גירון ורמי נוסבאום, מנכ"ל ויו"ר אשטרום / צילום: ישראל הדרי, יח"צ

אשטרום זכתה בחוזה ביצוע בקריית אונו תמורת 250 מיליון שקל

החברה נבחרה להקים פרויקט מסחר ומשרדים בהיקף של 45 אלף מ"ר שייבנה בסמוך לצומת סביון, כחלק מרובע My Ono ● 

יזמית הפרויקט היא חברת אקרו נדל"ן

בועז גולן / צילום: יונתן בלום, גלובס

עו"ד בועז גולן הצטרף לצוות המומחים של הוט בעסקה לרכישת פרטנר

עו"ד גולן שימש בעבר כיועץ המשפטי של רשות התחרות ● בהוט מתכוונים להמשיך במגעים לרכישת פרטנר ללא קשר לניסיונות המיזוג האחרים בשוק

 דקלה שפנגנטל, מנהלת הסניף הישראלי של חברת IQVIA / צילום: יח"צ. עיבוד: טלי בוגדנובסקי

חזון הניסוי הקליני הדיגיטלי של ענקית המידע הרפואי

חברת IQVIA, המחזיקה במאגרי נתונים גדולים בתחום הרפואה, רוצה להחליף בהדרגה את הניסויים הקליניים הקלאסיים בניסויים עתירי מידע המבוססים על מעקבים בעולם האמיתי ● דקלה שפנגנטל, מנהלת הסניף הישראלי של החברה, מחפשת שיתופי פעולה מקומיים ומדברת על הקשיים הייחודיים של תעשיית התרופות החדשניות