גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

גשר המיתרים, ירושלים / צילום: shutterstock

מספר הדירות בירושלים הוא הגדול בארץ, והוא מגיע לכמעט 225 אלף יחידות דיור; תל-אביב נמצאת במקום השני עם 206 אלף דירות; ואילו חיפה במקום השלישי עם כ-120 אלף יחידות דיור - כך עולה מסקר דירות ומבנים בישראל 2018, אותו מפרסמת היום (ד') לראשונה הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה).

הסקר מתבסס על מרשם הדירות והמבנים, שמבוסס על נתוני ארנונה של 257 הרשויות המקומיות. נכון ליולי של שנה שעברה היו בישראל כ-2.623 מיליון דירות, מהן כ-2.401 מיליון דירות בעיריות ובמועצות מקומיות ו-221,900 דירות - במועצות אזוריות. בין 2012 ל-2018 חל גידול של כ-12% במספר הדירות בעיריות ובמועצות מקומיות, תוספת של כ-255,720 דירות למגורים, כלומר תוספת של כ-43 אלף יחידות דיור לשנה - נתון שמתיישב פחות או יותר עם נתוני הבנייה.

עוד עולה מהנתונים כי ההפרש בין מספר יחידות הדיור בירושלים לתל-אביב (כ-10%) נמוך בהרבה מההפרש במספר התושבים (פי שניים), וזה משקף את ההבדלים בין גודלי משקי-הבית בירושלים לבין אלה שמתגוררים בתל-אביב.

הגידול משמעותי ביותר במספר הדירות נרשם בחריש ובבאר יעקב. חריש פוצלה מקציר-חריש ב-2012, ובשנים 2018-2013 נרשמה בה תוספת של כ-2,700 דירות - גידול של פי 10. בבאר יעקב נרשמה תוספת של כ-2,900 דירות חדשות בשנים 2018-2012 - גידול של פי 1.7. לעומת זאת, תוספת הדירות הקטנה ביותר (דירות בודדות בלבד) בשנים 2018-2012 נרשמה ביישובים כוכב יאיר ומעלה אפרים.