גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

דירות מוזלות בת"א ומהפכת קוד הבנייה הישראלי. כותרות הנדל"ן

הביזנס החדש של חברות כרטיסי האשראי אצל בעלי הבתים; 6,600 איש רודפים אחרי דיור מוזל במתחם השוק הסיטונאי בת"א; קוד הבנייה הישראלי יוצא לדרך באיחור של 13 שנה; ומה יש ללימור אדלר לספר לכם על השקעות נדל"ן בפולין ● כותרות הנדל"ן של השבוע

7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: גיא ליברמן
7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: גיא ליברמן

ביום ראשון חשפנו ב"גלובס" שקוד הבנייה הישראלי יוצא לדרך. נאמ;לק לכם? "קוד הבנייה" הוא שם כולל למערכת הוראות, שכוללת את הסף המינימלי הנחוץ כדי להבטיח את האיכות ואת הבטיחות לתכנון ולביצוע של מבנים. הוא יחליף את תקנות התכנון והבנייה שקיימות היום, ויחייב כפי שתקנות מחייבות. בפועל כל מי שבונים בניין בישראל יהיו צריכים להכיר את הכללים החדשים.

1. באיחור קל של 18 שנה אחרי אסון ורסאי: קוד הבנייה הישראלי יוצא לדרך

עובדים על גג בפ"ת / צילום: גיא ליברמן

שר האוצר כחלון חתם על החלקים הראשונים בקוד, שמסדיר את הסף המינימלי להבטחת איכות ובטיחות הבנייה בישראל • הפרקים הראשונים נוגעים לאקוסטיקה, אצירת אשפה, בטיחות המשתמש ומתקני תברואה וכולל, למשל, מתקני עיגון לעובדים על הגג ותקרות אקוסטיות בכיתות. משרד הבינוי והשיכון: "התקנות החדשות לא יביאו להתייקרות הדירות". תקנות נוספות ייכנסו לתוקף בשנה הקרובה ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. החברות שיודעות עלינו הכול, עכשיו בשירות בעל הבית

רון וקסלר / צילום: איל יצהר

חברות כרטיסי האשראי MAX וישראכרט החלו להשקיע בסטארט-אפים שפועלים בתחום השכרת דירות ● הצירוף של מאגר נתוני אשראי של בנק ישראל ביחד עם הנתונים שמוחזקים אצלן יוצר מאגר מידע מעמיק על השוכרים ● בין השירותים המוצעים לבעלי דירות: דוח פיננסי על השוכרים ותשלום שכר דירה מובטח לבעלי הנכסים, במקרה שהשוכר מפסיק לשלם ● שלומית צור ● לחצו כאן לכתבה המלאה

3. 6,600 איש נלחמים על 50 דירות מוזלות במגדלי גינדי TLV

פרויקט השוק הסיטונאי - גינדי TLV / צילום: גיא ליברמן


המשתתפים מתמודדים על 50 דירות של שני חדרים בדמי שכירות מוזלים של 4,200 לחודש ● הפעם ההגרלה של עיריית תל-אביב וחברת עזרה ובצרון מיועדת לרווקים ולזוגות ללא ילדים בלבד ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

4. הכירו את הישראלית שמשקיעה בפולין לפי מדד הנדל"ן המקומי

לימור אדלר, משקיעת נדל"ן בפולין / צילום: איל יצהר, גלובס

לימור אדלר התלבטה כמה שנים איפה להשקיע בחו"ל, ולבסוף קנתה דירה בקטוביץ, וזמן קצר לאחר מכן רכשה דירה נוספת בלודז': "רציתי להשקיע 100 אלף שקל, ובמחיר הזה אתה מסתכל על פרסומים בארץ ומבין שאין אפשרויות" ● האזינו לפרק ה-15 בפודקאסט השקעות הנדל"ן של גלובס "כסף בקיר" ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

5. מהפיכת חוק חדלות פירעון החדש: בעלי דירות איבדו את הזכות לדיירות מוגנת

שלטי השכרה ומכירה על מדרכה בת"א.  / צילום: שלומי יוסף

את הטור הזה אהבתם מאוד השבוע: החוק, שייכנס לתוקף באמצע ספטמבר, יגרום לכך שאפשר יהיה למכור דירה של פושט רגל גם אם הוא מתגורר בה ● עו"ד אבנר כהן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

6. אושרה תוכנית המתאר לעצירת ההזדקנות של שוהם

שוהם / צילום: שלומי יוסף

והרי החדשות משוהם: התוכנית שאושרה ליישוב כוללת תוספת של 2,450 יחידות דיור חדשות, בניסיון לעצור את הגירת האוכלוסייה הצעירה ליישובים אחרים ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

7. גרים בקומה העליונה? ייתכן שתחויבו בהיטל השבחה רק בגלל האפשרות לבנות חדר על הגג

דירות גג בראשון לציון / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

לפני שנה נכנס לתוקף תיקון לחוק שמאפשר להטיל על בעלי דירות בקומה העליונה היטל השבחה בשל האפשרות לבנות חדר נוסף על הגג. הם נאלצים לשלם גם אם אין סיכוי שיוכלו לבנות ● דפנה ברמלי גולן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

עוד כתבות

הדמיה של רובע פארק לכיש באשדוד / הדמיה: משרד אדריכלים ארי כהן

הסכם פשרה בין עיריית אשדוד והתאחדות התעשיינים על הקמת רובע פארק לכיש

ההסכם סולל את הדרך להקמת שכונת מגורים חדשה באשדוד, בסמוך לנמל אשדוד ● השכונה החדשה תכלול כ-3,000 יחידות דיור ושטחי מסחר ותעסוקה ● התאחדות התעשיינים ונמל אשדוד התנגדו לתוכנית המקורית מחשש שתפגע בפעילות הנמל

בית ישראכרט, תל אביב / צילום: איל יצהר

נבחר הדירקטוריון החדש בישראכרט: תמר יסעור ואמנון דיק צפויים להתמודד על תפקיד היו"ר

האסיפה הכללית של ישראכרט בחרה אתמול בתמר יסעור, אמנון דיק, דני ימין, אילן כהן ובני שיזף כדירקטורים ה"רגילים" בחברה ● צפריר הולצבלט ונעמה גת נבחרו כדח"צים ויצטרפו לשניים שמחכים להם - דליה נרקיס ואבי הוכמן

הציבור נוהר לשירותי הבנקאות הדיגיטליים / צילומים: איל יצהר, אוריה תדמור, עיצוב תמונה: טלי בוגדנובסקי

כיצד מטפחים הבנקים החדשים את ההקשבה ללקוחות

הבנקים הדיגיטליים יוצרים מודל חדש של בנקאות, המקשר בין הלקוחות לבין העולם הפיננסי ● אילו כלים טכנולוגיים מספקים הניאו-בנקים – ומהי התפיסה החדשה שהם מציעים?

ראש הממשלה בנימין נתניהו / צילום: Abir Sultan, AP

משבר בהתפתחות: נתניהו ימסור בצהריים הצהרה מיוחדת בנושא הבחירות

ההודעה נמסרה מטעם דוברו של רה"מ מיד לאחר שבכחול לבן הודיעו כי בכוונתם לקדם חבילת חוקים בנושא דת ומדינה כבר ביום רביעי הקרוב, וכשעל הפרק האפשרות להצביע בעד הפלת הממשלה באותו היום

דרור שדה אור, תקליטן, הבעלים של "יותר מוזיקה פחות בום בום" / צילום: תמונה פרטית

"כל זוג מתמודד עם חתונה אחת מבוטלת. אני מתמודד עם 100"

דרור שדה אור, די.ג'יי לחתונות מזה 22 שנה ● "עד המשבר הערכתי שזו תהיה השנה הכי טובה שידעתי" ● גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז 

פרויקט תמ"א 38 בקרית ביאליק / צילום: פאול אורלייב, יח"צ

תמ"א 38 תסתיים, אך ראשי הערים יוכלו לאשר חיזוק מבנים בשטחם

תזכיר חוק עמוס בתיקונים לחוק התכנון והבנייה שכולל כמה רפורמות שמעלות אבק הופץ ע"י מינהל התכנון ומשרד המשפטים ● עם זאת, יחלוף זמן רב להעברת החקיקה

רובע שדה דב / הדמיה: רשות מקרקעי ישראל

צעד חשוב לאישור הסופי של תוכנית מתחם אשכול ברובע שדה דב

לאחר שבאוגוסט הופקדה ע"י הותמ"ל תוכנית מתחם אשכול, רשות המסים הודיעה השבוע כי לא תחייב במס נוסף את בעלי הקרקע במתחם ● ההליך מהווה צעד חשוב באישור הסופי של התוכנית

אלון מאסק / צילום: John Raoux, AP

טסלה מייצרת בעיקר רווח למשקיעים בשוק ההון

טסלה הגיעה בסוף השבוע האחרון לשווי של 555 מיליארד דולר, ואלון מאסק הפך בשבוע שעבר, לפי בלומברג, לאדם השני העשיר בעולם אחרי ג'ף בזוס מאמזון ● עם זאת, בכתבה בסוף השבוע, ה"וול סטריט ג'ורנל" העלה תהיות לגבי עתידו של פרויקט המשאיות של טסלה

בית ישראכרט, תל אביב / צילום: איל יצהר

מסתמן: המועמדים שמזוהים עם בנק הפועלים לא נבחרו לדירקטוריון ישראכרט

כך על פי הערכות ● האסיפה הכללית של חברת כרטיסי האשראי בחרה הערב, כפי הנראה, בתמר יסעור, אמנון דיק, דני ימין, אילן כהן, בני שיזף, צפריר הולצבלט ונעמה גת כדירקטורים שיצטרפו לשניים שמחכים להם - דליה נרקיס ואבי הוכמן

רמי לוי / צילום: שלומי יוסף

הקורונה עושה טוב לרמי לוי: עלייה של 8% בהכנסות והכפלה של הרווח הנקי ברבעון השלישי

בשורה העליונה רשמה הרשת צמיחה של כ-8% בהכנסות ברבעון השלישי, לעומת הרבעון המקביל אשתקד, לרמה של כ-1.66 מיליארד שקל ● הרווח התפעולי של רמי לוי ברבעון קפץ בכ-64% לכ-77 מיליון שקל

יאיר זילברשטיין, יו"ר עמידר הנבחר / צילום: ענבל מרמרי, גלובס

כצפוי: יאיר זילברשטיין, מועמדו של ליצמן, נבחר ליו"ר עמידר

זילברשטיין נבחר פה-אחד בישיבת דירקטוריון החברה, שבה נבחר גם אלי בנשימול למנכ"ל עמידר ● המינויים זקוקים לאישורו של שר השיכון יעקב ליצמן וצפויים לעבור בקרוב

ג'ו ביידן / צילום: Rogelio V. Solis, AP

ביידן ממשיך למלא את הצוות הכלכלי של ממשלתו

הבחירות החדשות של ג'ו ביידן כוללות את נירה טנדן שצפויה לכהן כראשת המשרד לתקציב ולניהול, ואת ססיליה ראוז שצפויה לכהן כראשת מועצת היועצים הכלכליים

דורון שנידמן / צילום: תמר מצפי

משפחת שנידמן מפרסמת הצעת מכר ל-12% ממניות מימון ישיר בכ-150 מיליון שקל

זאת דרך הצעה לא אחידה למוסדיים, במחיר שמשקף הנחה של כ-11.8% על מחיר המניה בשוק ● מניות מימון ישיר הונפקו לראשונה בבורסה בסוף אוגוסט האחרון לפי שווי של כמיליארד שקל, כשמאז נסק שווי החברה בעשרות אחוזים

חנות של טסלה בצרפת / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

כך צפויה כניסת טסלה לישראל לזעזע את שוק הרכב המקומי

טסלה, שזינקה בסופ"ש לשווי של 555 מיליארד דולר, לא צפויה להשפיע דרמטית על טבלת מכירות הרכבים בישראל • אולם הטכנולוגיות שהיא מביאה עמה ישנו את הדרך שבה ענף הרכב הישראלי עושה עסקים וישפיעו על מעגלים רחבים כמו חברות ביטוח ורגולציה

ח"כ יעקב אשר (יהדות התורה) / צילום: לומי ברנטל

יו"ר ועדת החוקה: "אי-אפשר לדחוק את כל אזרחי ישראל ל-15 קניונים"

ח"כ יעקב אשר בדיון על פתיחת הקניונים: "לא נסכים לאשר הארכה של הפיילוט כמות שהוא, חייבים להרחיב אותו ולייצר פיזור גיאוגרפי נכון יותר" ● מנגד, המשנה למנכ"ל משרד הבריאות, פרופ' איתמר גרוטו, הביע התנגדות להרחבת פתיחת הקניונים לפני שיסתיים שלב הפיילוט

ישראל כ"ץ, בנימין נתניהו, בני גנץ / צילום: עדינה ולמן-דוברות הכנסת, AP, אוליביה פיטוסי-הארץ

היועמ"ש: יש לקדם במהירות את התקציב לשנים 2020-2021

מנדלביט פנה לנתניהו, גנץ וכ"ץ וציין כי לפי חוק יסוד משק המדינה, המועד האחרון להנחת הצעת חוק התקציב לשנת 2020 ולשנת 2021 חלף ● "יש מקום לפעול במהירות המתבקשת, כל אחד במסגרת סמכויותיו ותפקידיו"

דודו מזרחי, מנכ"ל בזק / צילום: ישראל שם טוב

הביקושים עלו, ובזק תספוג ירידה בהכנסות המגיעות ממתחרותיה

הנוסחה לקביעת מחירי השימוש ברשת של בזק מבוססת על תחזיות לתעבורת האינטרנט ● ככל שהביקושים עולים, כך מחיר השימוש ברשת בזק יורד ● הקורונה הביאה לגידול דרמטי בביקושים, וההערכה היא שבזק תספוג נזק של עשרות מיליוני שקלים בשנה כתוצאה מכך

יו"ר כחול לבן ושר הביטחון בני גנץ / צילום: תומר אפלבאום, הארץ

הסוגיה החוקתית שעשויה לפרק מהלך אפשרי של כחול לבן לפיזור הכנסת

חברי כחול לבן שוקלים להצטרף לחברי יש עתיד בהצבעה על פיזור הכנסת, אך עומדים בפני שאלה סבוכה שגם עשויה להגיע עד לבג"ץ ● האם כחול לבן יכולים לחסום דיון בממשלה על כך שהם הפרו את עקרון האחריות המשותפת?

בנימין נתניהו / צילום: שמוליק גרוסמן, דוברות הכנסת

נתניהו הגיש בקשה לביטול כתב האישום נגדו: "הצטברות פגמים חמורים"

סנגורי רה"מ הגישו בקשה בת 174 עמודים בה הם טוענים לפגמים רבים בניהול החקירה ● בין היתר מפרטים הסנגורים הדלפות, איומים על עדים, אכיפה בררנית ומהלכי חקירה פסולים נוספים

ישראל כ"ץ / צילום: אמיל סלמן-הארץ

אופטימיות במשרד האוצר: צופה צמיחה של 5% ב-2021, הגירעון צפוי לעמוד על 8%-9%

האוצר צופה התאוששות מהירה של המשק ממשבר הקורונה בשנת 2021, כך עולה מהצעת תקציב 2021 שתוצג מחר לנתניהו ומחרתיים לגנץ ● מדובר בתחזית קרובה מאוד לצמיחה שצפה בנק ישראל בתרחיש האופטימי שלו - 6.5% ● הגירעון צפוי לעמוד על 8%-9%