גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הופקדה תוכנית התחדשות עירונית של י.ח.דמרי באור יהודה

הוותמ"ל החליטה היום להפקיד תוכנית פינוי-בינוי נרחבת בשכונת קרית גיורא בעיר ● לפי התוכנית, 184 דירות ייהרסו, ובמקומן ייבנו 808 דירות חדשות במבנים בגובה של עד 18 קומות

יגאל דמרי / צילום:איל יצהר
יגאל דמרי / צילום:איל יצהר

הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) החליטה היום (ד') להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית שכונת קרית גיורא באור יהודה. התוכנית משתרעת על שטח של 29 דונם, וממוקמת מדרום לצומת סביון. במתחם מצויים כיום תשעה מבנים, במצב פיזי ותחזוקתי ירוד ובהם 184 יחידות דיור. התוכנית החדשה, שבמסגרתה פינוי-בינוי, כוללת 808 יחידות דיור שייבנו בשמונה מבנים שגובהם עד 18 קומות, כולל שטחי מסחר משולבים בחזיתות מבני המגורים, מבני ציבור חדשים ושצ"פ. אדריכל התכנית הוא גיא מילוסלבסקי וחברת הבנייה י.ח.דמרי היא יוזמת התוכנית.

סגן מתכננת הוותמ"ל, אילן שם טוב, מסביר שבעיניו, מדובר בתוכנית חשובה: "התוכנית נמצאת בכניסה הצפון מזרחית של אור יהודה, על כביש 461, סמוך לתחנת רכבת קלה. לפני כמה חודשים אישרנו תוכנית נוספת, שממוקמת מהצד השני של רחוב העצמאות, במתחם הכלנית. זה מייצר לנו כניסה משמעותית עם הרבה בנייה חדשה באור יהודה".

ולמה היה צריך שהתוכנית תקודם דווקא דרך הוותמ"ל?

"היתרון של הוותמ"ל, בקשר של כל תוכנית פינוי-בינוי הוא בוודאות בנוגע לזמנים. בעיקר בהקשר של הוודאות ללוחות הזמנים".

אתה יכול לתת לוח זמנים לגבי תחילת ביצוע, או איכלוס?

"אנחנו מאשרים תב"ע. יש לה אחר כך עוד דברים שצריכים לקרות, כמו תוכנית בינוי והוצאת היתרים. הרבה תלוי עכשיו בעירייה".

תושבי המתחם שותפו בהכנת התוכנית?

"בדיון היום השתתפו נציגי ועד השכונה. אנחנו דורשים שיתוף ציבור. בצוות התוכנית חייב להיות יועץ חברתי, שמנהל תהליך של שיח וידוע הציבור ושמיעת הדגשים והרצונות שלהם. בניגוד לתוכנית על שטחים פתוחים, פה מדובר באנשים שגרים בדירות בעייתיות וניתנת להם הזדמנות".

עוד כתבות

בית אמות / צילום: איל יצהר, גלובס

סנונית ראשונה לקראת הפחתת שיעור ההיוון? ענקית הנדל"ן אמות תרשום רווח של 500 מיליון שקל מעלייה בשווי נכסיה

עלייה בשווי ההוגן של נכסים מניבים להשקעה, יכולה לנבוע משיפור צפוי בתזרים שיניבו אותם נכסים בשנים הקרובות, או לחלופין מירידה בשיעור ההיוון להווה של אותו תזרים עתידי

יובל לנדסברג / צילום: אמיר מאירי

התרגיל של סנו יעלה לה יותר ממיליון שקל

התובעים טענו כי החברה גרעה כ-7% מהמידות שעליהן היא הצהירה על גבי האריזה ● כעת תגדיל את המוצרים כפיצוי: ניילון נצמד במארז זוגי באורך כולל של 60 מטר יגדל לאורך כולל של 66 מטר ומארז של ניילון נצמד באורך של 150 מטר יוגדל לאורך של 160 מטר

קנאביס / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

קמן חושפת את הנתונים הכספיים של חברת הקנאביס FTE

לחברת הקנאביס הזרה הראשונה הפועלת כדי להיסחר בבורסה בתל אביב הכנסות של 13.9 מיליון דולר בשלוש הרבעונים הראשונים של 2019 ● ה-EBITDA הגיע ל-0.8 מיליון דולר באותה תקופה

יגאל ברקת / צילום: איל יצהר

יהושע TBWA זכה במכרז הפרסום של קבוצת זאפה

תקציב הפרסום של קבוצת זאפה הוא בהיקף של כ-7 מיליון שקל ● על התקציב התמודדו כשישה משרדים בסדרי גודל שונים, לרבות משרדי דיגיטל וסושיאל

רוני חזקיהו / צילום: תמר מצפי

בזכות הדולר והשכר ולמרות הגירעון – יחס החוב של ישראל ירד ל-60%

שיעור החוב היחסי הוא קריטריון שיש לו חשיבות רבה מבחינת דירוג האשראי של ישראל, וסוכנויות דירוג האשראי צפויות לפיכך לראות בירידת שיעור החוב אינדיקציה חיובית

משאית של חברת ביכורי השדה / צילום: איל יצהר

טיוטת תשקיף ביכורי שדה חושפת: כך עושים הון ממלפפון

לקראת הנפקת המניות הראשונית פרסמה ביכורי שדה החזקות, שבשליטת האחים אילן וששון שבע, טיוטת תשקיף שחושפת פרטים על אודות שוק הפעילות המרכזי שלה – שיווק ירקות ופירות טריים לרשתות ולמוסדות

זהבית כהן / צילום: רמי זרנגר

באייפקס בוחנים מכירה של בית ההשקעות פסגות בחלקים

הקרן, בניהולה של זהבית כהן, מקדמת על פי הערכות מכירה מפוצלת של פעילויות של בית ההשקעות ● מבחינת אייפקס, מדובר על כלי להצפת ערך לבית ההשקעות כולו ● אייפקס בתגובה: "לא מתייחסים לשמועות"

מפגין בהונג קונג זורק אבן על בניין / צילום: Thomas Peter, רויטרס

הבורסה בהונג קונג צונחת על רקע הורדת דירוג: "התסיסה החברתית גוררת לחץ על המוסדות הפיננסיים"

הבורסה בהונג קונג מאבדת 2.4%, שנחאי יורדת ב-1.2%, הניקיי ביפן מאבד 0.9% ● בסוכנות הדירוג מודיס הורידו דירוג להונג קונג ל-Aa3 מ-Aa2: "הלחצים על המוסדות בהונג קונג מערערים ישירות את פרופיל האשראי שלה"

חדר צנתורים בבית החולים הרצליה מדיקל סנטר  /צילום: יח"צ

חברת רדיאקשן המפחיתה נזקי קרינה בצנתור גייסה 18 מיליון דולר

את הגיוס הובילה קרן Innovahealth Partners, שהחליטה להגדיל חשיפה לישראל בעקבות אקזיט מוצלח ב-Orthospace

 

שמואל האוזר, ענת גואטה וחדוה בר / הדמיה: רמי חכם

רשות ני"ע מחכה למהפכה טכנולוגית: היכן יש יותר עורכי דין ממתכנתים?

וגם: אריק פינטו מצטרף לסטארט-אפ טכנולוגי

 

דב בהרב / צילום: תמר מצפי

לידר שוקי הון בעקבות הערכות על מגעים למכירת גילת: "פועלת בשוק שצומח מאוד; יש יותר אינטרנט בכל מקום"

לדברי מחלקת המחקר של בית ההשקעות, "גילת נמצאת בפוזיציה חיובית מאוד. מתוכננים לעלות אלפי לוויינים שיכסו שטחים נרחבים בעולם, וצריך טכנולוגיה וציוד שיתאימו לזה" ● קרן פימי מורווחת בכ-100 מיליון דולר "על הנייר" מהשקעתה בחברה

כריסטיאן טיזמן מחברת לנובו, מציג את המסך המתקפל של החברה ב־CES / צילום: Steve Marcus, רויטרס

המחשבים האישיים שוב בקדמת הבמה: האם המסך המתקפל יציל את השוק המדשדש?

הסמארטפונים המתקפלים של סמסונג ו-וואויי עדיין לא נוחלים הצלחה, אך יצרניות המחשבים החליטו לאמץ את טרנד המסכים המתקפלים ● האתגרים לא מעטים - ממערכת הפעלה לא מותאמת ועד בעיות פיזיות - אך היצרניות מקוות שהמסכים האלו יחזירו את הדומיננטיות של המחשבים האישיים

רהב רביב /צילום: עצמי

"עברתי להייטק מעבודה במוסך רכב. היום אני משפץ אופנועי אספנות"

רהב רביב, בן 43, מנהל מחקר ופיתוח בחברת GrowDirector • טווח שכר: 25-20 אלף שקל

ח"כ אורית פרקש-הכהן ונגיד בנק ישראל פרופ' אמיר ירון בדיון בכנסת / צילום: עדינה ולמן, דוברות הכנסת

נכשלנו בטיפול בקרן. זה חוסר אחריות ממדרגה ראשונה שכל הגופים המעורבים בזה נגועים בו"

כך אמר יו"ר ועדת הכספים ח"כ משה גפני בדיון לאישור תקציב בנק ישראל לשנת 2020 ● נציגת הבנק: לא אוייש אף תפקיד בקרן משום שוועדת האיתור התפרקה

קריסטלינה איבנובה גורגייבה-קינובה, יו"ר קרן המטבע הבינלאומית / צילום: Charles Platiau, רויטרס

קרן המטבע הבינלאומית הנמיכה את תחזית הצמיחה לכלכלה העולמית

באוקטובר האחרון התחזית של קרן המטבע היתה לצמיחה עולמית של 3% ל-2019 ושל 3.4% ל-2020 ● כעת, הורידה הקרן את התחזית לשיעור צמיחה של 2.9% ו-3.3% בהתאמה

מפגינים מוחים נגד הכנס בעיירה סמוכה לדאבוס./צילום: רויטרס  Arnd Wiegmann

עד כמה הדיבורים על כדור הארץ יהפכו באמת למעשים

גם בדאבוס מבינים שאי אפשר להמשיך לקדם "עסקים כרגיל", ושמשהו חייב להשתנות ● "העולם בצומת דרכים כה קריטית, ועלינו לפתח 'מניפסט דאבוס 2020'" ● פרשנות

מאיר שמיר בבית המשפט \ צילום: כדיה לוי

העסקה בין שתי חברות הביטוח שהעירה את מניית מבטח שמיר

לאחר תקופת שקט ארוכה ריכזה אתמול מניית חברת ההשקעות עניין רב ● העליות האחרונות השלימו לה טיפוס שנתי של כ-20%, אך רק 15% בשלוש השנים האחרונות

מוזיקה / צילום: שאטרסטוק

אקסלרטור מאסצ'אלנג' ישראל ישתף פעולה עם תאגיד המוזיקה יונברסל

תאגיד המוזיקה העולמי יוניברסל השיק ב-2017 תוכנית לשיתופי פעולה עם מאיצים טכנולוגיים ברחבי העולם, ומאסצ'אלנג' הוא המאיץ הישראלי הראשון המשולב בתוכנית זו, לצד עשרה מאיצים אחרים מרחבי העולם

הבורסה בתל אביב/ צילום: איל יצהר

פתיחה מעורבת בבורסה בתל אביב: אלטשולר שחם גמל מטפסת ב-1%

מדד ת"א 35 מאבד 0.4%, מנגד ת"א 90 מטפס ב-0.3% ● הבוקר באסיה הבורסות מאבדות גובה, בהונג קונג המדד המוביל מאבד 2.7% בצל הורדת דירוג ● בשעת בוקר מוקדמת זו החוזים העתידיים על המדדים המובילים בוול סטריט מאבדים עד 0.5%

פוסום שנפגע בשריפה באוסטרליה / צילום: רויטרס

מחקר של הפורום הכלכלי: כמחצית מהכלכלה העולמית חשופה למשבר האקלים

המחקר, שבוצע בשיתוף פירמת ראיית החשבון PWC, קבע כי התעשיות התלויות ביותר במשאבי הטבע הן הבנייה, החקלאות, המזון והמשקאות ● אלו ענפים המסתמכים על מיצוי ישיר של משאבים מן המערכת האקולוגית המאבדת מיום ליום את יכולתה לספק את צרכי האנושות