גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

כמעט נוגעים בגלים: תושבים באשדוד מתנגדים לבניית מלון הילטון על קו המים

בניית בית המלון במרחק של פחות מ–100 מטר מקו המים כבר החלה, אך קבוצת תושבים יוצאת נגד הפגיעה שתיגרם לטענתם לחוף ולנוף • יזם התוכנית: "מניפולציה זולה, זה נגד האינטרס הציבורי" • עיריית אשדוד: "למעלה מרבע מיליון תושבי העיר רואים ברכה בפיתוח התיירות"

ההפגנה מול אתר הבנייה של המלון בחוף "לידו" באשדוד / צילום: דויד אסייג
ההפגנה מול אתר הבנייה של המלון בחוף "לידו" באשדוד / צילום: דויד אסייג

בנייתו של בית המלון הילטון אשדוד החלה לפני מספר שבועות, אלא שמבחינת קבוצת תושבים ופעילי סביבה יש לעצור את הפרויקט במתכונתו הנוכחית. ביום שישי האחרון קיימו כמה עשרות תושבים, מלווים בח"כ אילן גילאון, הפגנה בסמוך לאתר בניית המלון שבחוף "לידו". לטענתם, הפרויקט שממוקם במרחק קטן מ-100 מטרים מקו המים, מביא לגזל של משאב ציבורי ולנזק סביבתי שתוצאותיו העתידיות עדיין לא ברורות.

לפי חוק שמירת הסביבה החופית שנכנס לתוקף ב-2004, אין לבנות בטווח של 100 מטרים מקו המים. כן נקבע כי לכל בנייה או שינוי מהותי בטווח של 300 מטרים מהחוף נדרש הליך אישור מיוחד. עם זאת, התוכנית לבניית המלון אושרה טרם כניסתו של החוק לתוקף, ועל כן היא לא אושרה על ידי הולחו"ף (הוועדה לשמירה על הסביבה החופית). "המדידה היחידה שנערכה לצורך קביעת המרחק מקו המים נעשתה בשנת 1999. כאשר ב-2004 נקבעו סטנדרטים חדשים לשמירה על החוף. העיריה אישרה שינויים ללא העברה של הנושא לולחוף. אותה ועדה שאמורה לשמור ולהגן על האינטרס הציבורי לא דנה בנושא. לדעתנו, זה גובל בשערורייה", אמר ל"גלובס", אחד ממובילי המאבק, רוני סאיג.

אתר הבנייה של המלון בחוף "לידו" / צילום: דויד אסייג

תוכנית לבניית שני בתי מלון ומגדל מגורים

התוכנית להקמת מתחם מלונאות ונופש בחוף "לידו" התגלגלה במוסדות התיכנון במשך כעשר שנים עד שאושרה סופית על ידי הוועדה המחוזית דרום בשנת 2015. יזמי התוכנית ובעלי הזכויות בקרקע הם קבוצת "אופק השקעות" בשליטת קובי אברהמי והיזם איל בן-יוסף. התוכנית הוכנה על ידי משרד האדריכלים פייגין, כשעל תוכנית הבינוי המפורט חתומה האדריכלית לאה רובננקו. שטח הפרויקט הינו שלושה דונם, כשלפי התוכנית גובה המלון יעמוד על ארבע קומות ויהיו בו 66 חדרי אירוח. זו אמנם התוכנית הקרובה ביותר לקו המים, אך לא היחידה בחוף "לידו". בשנה שעברה אושרה תוכניתה של קבוצת גבאי להקמת בית מלון בגובה תשע וקמות, ו-242 חדרי מלון, מזרחית להילטון. כן מתוכנן במקום מגדל מגורים בגובה 14 קומות.

ד"ר יובל ארבל מעמותת צלול מבהיר כי הבנייה תהווה מפגע סביבתי: "מהניסיון ממקומות דומים בארץ ובעולם בנייה של מבנים וקירות וכל בנייה קשיחה כמו בטון וכדומה, בקו מפץ הגלים תגרום להגברת הארוזיה - גריעה של החול מהחוף וצמצום רוחבו. לכן בנייה בתחום ה-100 מקו המים עלולה לפגוע באופן קשה בחופים אלו, ולפגוע בציבור הנהנה מחוף רחצה חולי ליד הבית. אפשר לפתח עירוניות ותיירות לצד החוף במרחק בטוח, מבלי לפגוע בחוף עצמו".

המתכננת הראשית של עמותת אדם טבע ודין, יעל דורי, טוענת שיש כאן מחדל ארוך שנים " התוכנית מאד ישנה. היא התחילה בסוף שנות ה-90. זכויות נוספות התקבלו ב-2004, זמן קצר לפני אישור חוק החופים. חוף אשדוד הוא חוף מדהים ובנייה עליו תהיה בכייה לדורות. במקומות האלה, המדינה צריכה להתגייס, לפצות את היזמים ולהחזיר לנו את החופים".

"בא מישהו עם מגפון וסתם עושה רעש"

קובי אברהמי, מנכ"ל קבוצת "אופק השקעות" סבור שהמחאה האחרונה איננה תמימה ואף הרסנית: "הביקורת על התוכנית נעשית בחוסר תום לב מוחלט ואנחנו יודעים מה המקור שלה והוא לא תמים. זה מישהו שניסה לעשות איתנו פעילות מסחרית על אותו מגרש. כשכשל המו"מ הוא ניסה לעשות דברים שהם בניגוד לכל חוק, לכל דין. זה עבר את האישורים של כל הוועדות, מלפני 20 שנים. עוד לפני שקנינו את המגרש, לפני שהילטון נכנסו לתמונה, המגרש כבר היה חפור. איפה המתנגדים היו? מדובר בניצול ציני של עו"ד מסוים שכשלה עיסקתו. זה פרויקט שישדרג את העיר בעשרות מונים".

לדבריו הפרויקט בחוף הוא הראשון מבין שני מלונות הילטון שבכוונתם להפעיל בעיר. "זו בשורה אמיתית לאשדוד. לציבור היום אין איפה להלין אורחים מחו"ל, למעט שני מלונות קיימים שיש בהם רק 300 חדרי מלון. בנתניה, שהיא עיר בסדר גודל דומה יש 2,300 חדרי מלון. בא יזם, שלפניו אתגרים לא פשוטים, ואז בא מישהו עם מגפון וסתם עושה רעש. אין שום מקום למחאה הזאת".

נראה כי גם בעירייה לא ממש מאושרים מהמחאה. "בהפגנה לקחו חלק 27 איש בלבד, בהם נבחרי ציבור ועיתונאים לעומתם, למעלה מרבע מיליון תושבי אשדוד רואים ברכה בפיתוח התיירות בעיר בהיותו מנוף כלכלי ותעסוקתי ומוקד לבילוי ונופש וכן פיתוח ערכי טבע וסביבה המשמרים את הסביבה החופית", נמסר היום מעיריית אשדוד, שם הוסיפו כי, "הבנייה של מלון הילטון נעשית בהתאם לתב"עות ישנות ומאושרות כחוק והעירייה כאמור הפועלת על פי חוק תוך היצמדות מלאה להנחיותיו, תכבד תב"עות קיימות ותפעל במסגרתן כפי שהתיר החוק. העירייה לא יוזמת ולא תאפשר יוזמות חדשות המנוגדות לחוק החופים. אנו פועלים לקידום התיירות ובכלל זה שטחי המלונאות תוך שמירה על האינטרס הציבורי". 

עוד כתבות

אסדת קידוח ''לוויתן'' / צילום: אלבטרוס

במשרד האנרגיה בוחנים: הקמת מתקן להנזלת גז בהשקעה של 7 מיליארד דולר

חלק משמעותי מיצוא הגז של ישראל תלוי היום במצרים, ומתקן הנזלה יאפשר יצוא לרחבי העולם כדי לבזר את הסיכונים ● מי יממן את עלויות ההקמה האדירות?

''התייצבות ושיפור, גם אם צנוע, ברוב הפרמטרים הפיננסיים של ההייטק הישראלי'' / אילוסטרציה: Shutterstock

אחרי שנה קשה, הרבעון הראשון של 2024 מראה מגמה חיובית בתעשיית הטק הישראלית

על פי נתונים חדשים מדוח ההייטק "Tech Review", ברבעון הראשון של 2024 חברות הסטארט-אפ הישראליות גייסו כ-1.6 מיליארד דולר ● מדובר בעלייה של כ-10% ביחס לרבעון הקודם וירידה של 10% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד ● 38% מסך הסכום הכולל גוייס בחברות הסייבר

נילי גולדפיין, ג'ודי (יהודית) אפרימי, ולימור שאקו בכנס משאבי האנוש / צילום: רמי זרנגר

הכלים שכל מנהל משאבי אנוש צריך לאמץ בעקבות המלחמה

הטראומה הקולקטיבית הציבה אתגרים חדשים בפני עולם העבודה הישראלי, בהיקפים עצומים ● הפתרונות להתמודדות עמדו בלב כנס שערכה השבוע ישראכרט לסמנכ"לי משאבי אנוש ● ישראל מתגייסת

משה ארבל, שר הפנים / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

בעקבות חשיפת גלובס: השר ארבל קורא לנתניהו לאפשר כניסת פועלי בניין פלסטינים לישראל

שר הפנים מציין במכתבו: "גוברות ההערכות כי אלפי פועלים פלסטיניים מיהודה ושומרון מועסקים שלא כדין בענף" ● הוא קורא לראש הממשלה לבחון הסדרה של הכנסת הפועלים לישראל, בין היתר על ידי בחינה פרטנית של כל פועל והגבלת גיל

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

כלל: רווח של 305 מיליון שקל ב-2023, השפעת רכישת מקס עוד קטנה

מדור חדש של גלובס יביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם ● והפעם: קיסטון מציגה תוצאות חזקות בזכות אגד, הרווח הנקי של רציו ירד ל-127 מיליון דולר, אימקו מסכמת את 2023 עם רווח כ-6.2 מיליון שקל לאחר שרשמה הפסד בתקופה המקבילה, וכלל הציגה דוח רבעוני חזק, אך טרם רשמה רווח משמעותי מרכישת חברת כרטיסי האשראי מקס ● מדור חדש

וול סטריט / צילום: Shutterstock

וול סטריט ננעלה בעליות; אנבידיה צללה בכ-3%

הנאסד"ק עלה ב-0.5% ● מדד דאקס עלה ב-0.5%, הקאק ירד ב-0.3% ● גולדמן סאקס: לשוק המניות בארה"ב יש אפסייד מוגבל ● נובוקיור וסייברוואן מזנקות בטרום מסחר ● ערב הפסחא, מחירי הקקאו בשיא כל הזמנים, מה זה אומר לגבי יצרניות הממתקים הגדולות ומחירי השוקולד?

עדי, עפרה ועירית שטראוס / צילום: אוסף פרטי

ילדיו של מיכאל שטראוס מוכרים מניות של החברה ב-327 מיליון שקל

שלושת ילדיו של מיכאל שטראוס, עפרה, עדי ועירית, מוכרים כ-4% ממניות שטראוס ● המכירה מגיעה לאחר שביולי אשתקד רכשו השלושה 24% מהקבוצה מילדיה של רעיה שטראוס בן דרור, אחותו של מיכאל

בורסת לונדון / צילום: Shutterstock

עליות קלות באירופה; הניקיי צלל בכ-1.5%

החוזים העתידיים בארה"ב נסחרים בירידות קלות ● בריטניה נכנסה למיתון ● באופנהיימר צופים "רוח גבית לשוק המניות האמריקאי לפחות עד שנת 2025" ● טסלה ממשיכה במומנטום השלילי, לאחר שבמורגן סטנלי הורידו את תחזית המכירות של החברה

פרופ' דניאל כהנמן / צילום: יח''צ מטר

פרופ' דניאל כהנמן, זוכה פרס נובל לכלכלה, הלך לעולמו

כהנמן, בן 90 במותו, זכה בפרס נובל בכלכלה בשנת 2002 על מחקר בתחום של קבלת החלטות בתנאי אי-ודאות

קריסת גשר פרנסיס סקוט קי בבולטימור / צילום: ap, Steve Helber

אמריקה סופקת כפיים וחוששת: עד כמה חסינים הגשרים שלה?

את הגשר בבולטימור הפילה ספינת ענק של 95 אלף טונות ● זו הייתה כנראה, אם כי לא בטוח, תוצאה בלתי נמנעת - הגשר קיבל ציון "מניח את הדעת" לפני שלוש שנים ● הנשיא ביידן רשאי לטעון שהשקעת טריליון דולר בשיקום תשתית מגינה על אמריקה מפני אסונות רבים כאלה

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילום: שלומי יוסף

העליון מגדיר מחדש את גבולות שכר הטרחה לעורכי דין בתביעות ייצוגיות

פסק דין שאישר פשרה עם סופרגז ואמישראגז קבע תקדימים בעניין שכר טרחת עורכי דין בתביעות ייצוגיות ● בין השאר נקבע שיוגבל לפי מדרגות מקסימליות ודרך היישום לתשלום הובהרה ● בשוק יש שמברכים על ההסדרה ואולם אחרים מזהירים: תפגע בתמריץ להשיג פיצוי מירבי

ביתן אינטל בגרמניה / צילום: Shutterstock

אינטל תכננה להשקיע 86 מיליארד דולר באירופה. סטארט־אפ קטן מקשה עליה

קרב פטנטים שחברת שבבים קטנה מנהלת נגד אינטל בגרמניה עשוי לחבל בתוכניות של הענקית באירופה כולה ● ניצחון משמעותי לתביעה נרשם החודש, עם הוצאת צו מניעה זמני נגד מכירת כמה מעבדים של אינטל ● השאלה הגדולה: האם ייפתחו משפטים דומים ביבשת?

מבצע לתשלום חלקי על דירה על הנייר / צילום: דרור מרמור

מספר הדירות שנרכשות רק עולה, אז למה נתוני המשכנתאות נמוכים?

נתוני המשכנתאות החדשות שניטלו ממשיכים לדשדש כבר כמה חודשים, למרות העלייה ברכישת דירות ● האם מבצעי הקבלנים המאפשרים לשלם רק 10% בתשלום הראשון ואת היתר במסירה, יתבטאו במשכנתאות בעוד שנתיים־שלוש?

חברת הסייבר הישראלית Coro (קורו) / צילום: CORO

המשבר בהייטק נגמר? סטארט-אפ ישראלי שני מודיע בתוך שבוע על גיוס של 100 מיליון דולר

חברת קורו (Coro) הישראלית, העוסקת במכירת מערכות סייבר לעסקים קטנים ובינוניים, הודיעה על גיוס של 100 מיליון דולר ● ככל שנודע, כספי הגיוס כולם הושקעו בחברה ולא בקניית מניות מיזמים או משקיעים קודמים ● כל הגיוס התבצע מקרנות הון סיכון זרות

חנן מור, מנכ''ל קבוצת חנן מור / צילום: איל יצהר

הנושים זעמו, וחנן מור ידולל ל-1% ממניות קבוצת הנדל"ן שהקים

לפי הסדר החוב המתגבש, חנן מור יחזיק כ-1% ממניות החברה ● במקביל, יוקצה לנושי החברה, בעיקר בנקים וגופים מוסדיים, מניות שיהוו כ-96% מהון החברה

הכפר פטריצ'ה באיטליה. ראש העיר מנסה למכור בתים באירו / צילום: Shutterstock

באיטליה מנסים למכור בתים באירו אחד. אז למה זה לא עובד?

ראשי עיירות קטנות באיטליה, שהתרוקנו מתושבים בשל מגמת עיור ארוכת־שנים, מציעים בתים למכירה באירו אחד בלבד, כאשר עלות השיפוץ מוטלת על הקונה ● התקשורת האמריקאית רווייה בסיפורים על בתים עתיקים שעברו שיפוץ והפכו לבתי נופש משפחתיים, אך בפועל, עסקי "הבתים באירו" עומדים בפני חסמים רבים

שי אהרונוביץ׳, מנהל רשות המסים / צילום: ניב קנטור

מס דירה שלישית חוזר לשולחן: "המערכות כבר מוכנות"

לדברי מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', המדינה צריכה ליצור אחידות ולהפסיק לשנות את שיעורי מיסוי הנדל"ן בתדירות גבוהה ● עוד הוא הוסיף כי צריך לחשוב על מס דירה שלישית: "מבחינתנו זה צעד נכון שיעלה בתקציב 2025"

מטולה בחודש האחרון / צילום: Reuters, Raphael Gotheil

הצפון בוער, היישובים ריקים - והממשלה "מנותקת קשר"

ראשי הרשויות בצפון דוחפים כבר זמן רב להקמת מנהלת מסודרת, בדומה למינהלת "תקומה" בעוטף עזה - אך גורמים המעורים בנושא אומרים: "זה לא על הפרק" ● בינתיים המלחמה נמשכת, והמציאות בצפון בלתי אפשרית

קרן כהן חזון, מנכ''לית ובעלת השליטה בתורפז / צילום: ששון משה

תורפז רוכשת יצרני חומרי טעם בלגית-גרמנית תמורת 48 מיליון דולר

תורפז צפויה לרכוש את קבוצת קלאריס & ווילך באמצעות חברת הבת שלה - פיט ● החברה מייצרת חומרי הגלם היחודיים לתחום הבשר והאפייה ומחזור המכירות שלה הסתכם ב-35.1 מיליון דולר ב-2023

מירי רגב, ליכוד / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות

ועדות חקירה ממלכתיות תמיד הטילו אחריות אישית על ראש הממשלה?

עד כמה חריפה הביקורת שנמתחה על נתניהו בדוח מירון בהשוואה היסטורית? בדקנו ● המשרוקית של גלובס