גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  דעותמשה ליאון

מה הופך עיר לסטודנטיאלית?

איך ומדוע הפכו הסטודנטים לסחורה מבוקשת בנוף העירוני, ומה צריכה עיר לעשות כדי למשוך אליה סטודנטים ולהשאירם לאחר סוף הלימודים?

אוניברסיטת הר הצופים ירושלים / צילום: איל יצהר
אוניברסיטת הר הצופים ירושלים / צילום: איל יצהר

ערב פתיחת שנת הלימודים האקדמית תש"ף פרסמה גם השנה "המועצה להשכלה גבוהה" (המל"ג) את מספרי הסטודנטים הלומדים בארץ. הנה ספוילר, הם לא השתנו כמעט מהשנה שעברה או זו הקודמת לה. גרף הצמיחה המשמעותי שהיה פה מתחילת שנות ה-2000 - עם עלייה של עשרות אחוזים בשיעור הסטודנטים ומאות מוסדות אקדמיים שנפתחו תחת כל עץ רענן - התייצב סביב ה-310,000 סטודנטים (כולל לתארים מתקדמים), וכך גם צופים שיישאר בשנים הקרובות.

סטודנט הוא סטטוס ארעי, וגם הסטודנטים כאוכלוסייה נוטים להיות ארעיים: מחקרים בעולם מראים, כי לימודים בעיר מסוימת אינם מייצרים בהכרח קורלציה עם הישארות בעיר לאחר הלימודים. רבים מהסטודנטים אף בוחרים שלא להעביר את כתובת מגוריהם לעיר שבה הם לומדים, כך שהם גם לא מצביעים בבחירות לראשות העיר. ועם זאת, מצעי הבחירות של רוב ראשי הערים שנבחרו לפני שנה, נתנו משקל משמעותי לצעירים ולסטודנטים בעיר.

אז איך הפכו הסטודנטים לסחורה כל-כך מבוקשת בנוף העירוני? מדוע מבקשות ורוצות ערים למשוך אותם אליהן? ומה צריכה עיר לעשות כדי למשוך אליה סטודנטים, ולהשאירם בה בתום הלימודים?

המאבק העירוני על לב הסטודנט הוא תופעה מוכרת בערי אוניברסיטה בעולם; ואף הוגדרה כ"סטודנטיפיקציה" - תהליך שבו אוכלוסיית סטודנטים נהפכת למאפיין בולט של מקום, וגורמת לשינויים חברתיים, מרחביים וכלכליים.

לתופעת הסטודנטיפיקציה יש השפעות חיוביות רבות על העיר: נוכחות ומגורים של סטודנטים, גם זמניים, תורמים ליצירת שכונות עירוניות תוססות, שבהן שילוב אידיאלי של מגורים, מסחר, בילוי ופנאי, ופעילות תרבותית ענפה המשליכה על דימוי כלל העיר ותושביה. בנוסף, הסטודנטים הם צרכנים של פנאי, תרבות וספורט, ומעודדים היווצרות שוק לפעילות שכזו, מה שממשיך ותורם לפיתוחה הכלכלי והתדמיתי של העיר ומחזק הקמת עסקים קטנים ומוקדי בילוי משמעותיים.

בעשור האחרון הפכה ירושלים ל"מקרה בוחן", שמחזק את ההשפעה החיובית של סטודנטים על העיר. יותר מ-40 אלף סטודנטים התחילו את שנת הלימודים שלהם בירושלים, ב-21 המוסדות הקיימים בה. העיר נהנתה מגידול חד של כ-18% בכמות הסטודנטים בעשור האחרון, וסקרים מראים בעקביות שהסטודנטים הבוחרים ללמוד בה מרוצים באחוזים גבוהים מחוויית הלימודים (85). יותר מ-40% מהם שינו את דעתם לטובה על העיר בעקבות הלימודים בה, ורובם המכריע (יותר מ-75%) אף היו ממליצים לחבר לללמוד בעיר.

מה צריכה לעשות עיר כדי להפוך עצמה ל'סטודנטיאלית' על-פי המודל 'הירושלמי'

נדמה ששיקולי הסטודנט היכן ללמוד אינם מתמצים באיכות האקדמית בלבד, כמו שנוטים מוסדות רבים להסיק. ערים ומוסדות שמשכילים לייצר את החיבור בין איכויות העיר נהנים מגידול גובר של סטודנטים. חוויית הלימודים מורכבת ממכלול של שירותים שמקבל הסטודנט מהעיר ומהמוסד - החל מתחבורה נגישה, עבור למסיבות רחוב וכלה בחוויות מגורים משותפות במעונות או בשכונות העיר. ירושלים משקיעה בתחומים אלו בהיקפים גדולים, ויכולה להיות דוגמה לערים אחרות.

לאורך השנה ישנם מאות אירועי תרבות פנאי ופסטיבלים ייעודיים לקהל הסטודנטיאלי. מוסדות תרבות מובילים פותחים את שעריהם במחירים נמוכים לסטודנטים, נפתחו מרכזי תעסוקה בתוך המוסדות האקדמיים ותוכניות התמחות ייחודיות לבוגרי בתי ספר לאומנות. ישנו מרכז עירוני המסייע בבחירת מקצועות הלימוד והכנה לשוק התעסוקה העתידי; ניתנו מענקים ייחודיים לחברות הייטק שמייצרות מקומות עבודה איכותיים; מושקעים מיליונים בפיתוח מואץ של תחבורה ציבורית נגישה ואיכותית; נפתחה קרן מלגות עירונית הגדולה בארץ, שמחלקת יותר מ-10 מיליון שקל בשנה. זאת, בתמורה למעורבות חברתית בעיר, ועוד ועוד.

פעולות אלה נעשות מתוך הבנה כי אין דבר אחד שעושה עיר לסטודנטיאלית. עיר שרוצה למשוך אליה קהל צעיר צריכה להשקיע בכל תחומי ואיכות החיים, שיאפשרו לסטודנטים לחוות את העיר במיטבה וגם למשוך את החברים והאחים. בכך נוכל להמשיך 'להשתמש' באוכלוסייה הסטודנטיאלית כמנוף לפיתוחה של העיר. 

הכותב הוא ראש העיר ירושלים

עוד כתבות

מוניקה ינקו / צילום: איל יצהר

סוף עידן ביקנעם: היזמת שמוכרת את החברה מנאסד"ק אחרי 30 שנה

מוניקה ינקו ייסדה את ספקית פתרונות הבילינג מאינד CTI ביקנעם, הנפיקה בנאסד"ק בשנת 2000, ומוכרת אותה כעת תמורת 25 מיליון דולר: "המשבר הנוכחי בשוק התקשורת לא חד־פעמי, אלא משקף דעיכה מתמשכת של השקעות בתחום. סייבר יותר מעניין את המשקיעים"

אנבידיה / צילום: Shutterstock

הדחת מנכ"ל אנבידיה עלולה להוביל לתרחיש אימה בשווקים

האנליסט דן אייבס מעריך כי הדחת ג'נסן הואנג עלולה להפיל את מניית אנבידיה ב־25%–30% ולמחוק יותר מטריליון דולר משוויה • בגלל משקלה העצום במדדים, ירידה כזו עלולה לגרוע לבדה כ־2.2% ממדד S&P 500 וכ־2.5% מנאסד"ק 100 • הדיווח שהדירקטוריון נערך לדון בעתידו של המנכ"ל כבר טלטל את המניה

מפעל עדשות חניתה / צילום: איל יצהר

קרן השקעות סינית שילמה כ-6 מיליון דולר לקיבוץ חניתה בתמורה למניות

במסגרת הסכם פשרה בסכסוך על השליטה בחברה, קיבוץ חניתה יקבל כ-6 מיליון שקל מקרן ההשקעות הסינית Ballet Vision, תמורת יתרת מניותיו בחברת עדשות חניתה

רון גריסרו, יו''ר דירקטוריון בנק מסד מקבוצת הבינלאומי / צילום: תמר מצפי

הבינלאומי: ראש החטיבה הקמעונאית רון גריסרו יפרוש מהבנק

גל עזיבות הבכירים במערכת הבנקאית נמשך: רון גריסרו, ראש החטיבה הקמעונאית בבנק הבינלאומי, פורש מתפקידו לאחר כעשור בקבוצה ● הפרישה מצטרפת לזעזועים נוספים בענף, הכוללים את מכירת מניות וואן זירו, כניסת רבולוט ועזיבת בכירים נוספים

פלטפורמת פולימרקט / צילום: Shutterstock

בפולימרקט מתמחרים: מה הסיכויים להדחת מנכ"ל אנבידיה?

החוזים בשוק ההימורים משקפים סיכוי גבוה לכך שג'נסן הואנג יסיים בקרוב את תפקידו • וגם - האנליסט הבכיר דן אייבס מקצץ ברבע את מחיר היעד למניית אנבידיה ומזהיר: "הכתובת על הקיר. ימיו של ג'נסן באנבידיה עלולים להיות ספורים"

ג'נסן הואנג, מנכ''ל אנבידיה / צילום: ap, Godofredo A. Vásquez

מגיבוי להדחה דרמטית בתוך שלושה ימים: איך תתקבל ההחלטה הגורלית באנבידיה?

רק ביום ראשון הביע הדירקטוריון אמון בג’נסן הואנג, וכעת הוא דן בהדחתו • לפי תקנון החברה, שישה דירקטורים בלבד יכולים להביא לסיום כהונתו של המייסד ובעל המניות הפרטי הגדול ביותר ● מה עומד מאחורי המהפך?

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

עליות בתל אביב בהובלת מניות הבנקים; דלתא גליל קופצת אחרי הדוחות

מדד ת"א עולה בכ-0.6% ● דוחות חזקים מקפיצים את מניות דלתא גליל ואפי נכסים ● מניית בראזני תיסחר לראשונה בבורסה המקומית ● אנבידיה צוללת ברקע לדיווחים שדריקטוריון החברה שוקל לפטר את המנכ"ל ● מחירי הנפט מתאוששים: איראן מסרבת להוצאת חומר גרעיני ● הדולר שומר על כוחו ונסחר סביב 3.18 שקלים

שטר כתובה / צילום: אייל פישר

בית הדין הרבני מצמצם את האפשרות לקבל פטור מתשלום כתובה

בתי הדין הרבניים משקיעים בחודשים האחרונים מאמצים משמעותיים להכניס סדר בתחום חיובי הכתובה ● מקרה שנדון לאחרונה בבית הדין הרבני הגדול ממחיש את המורכבות הנוצרת במפגש בין תשלום הכתובה לחלוקת הרכוש

מכלית LNG קטארית בנמל בפולין (ארכיון) / צילום: ap, Lukasz Szelemej

בגלל הורמוז: פולין מבטלת חוזה גז של מיליארדי אירו עם קטאר

חברת האנרגיה הפולנית אורלן הודיעה על ביטול חוזה ארוך טווח עם ספקית הגז הממשלתית של קטאר, בשל שיבושי האספקה עקב חסימת מצר הורמוז ● החוזה, שהיה אמור להימשך עד 2034, מוערך במאות מיליוני אירו בשנה ● חוזה נוסף בין החברות יישאר בתוקף

בניין הסוויטות של דה נורמן. בעיגול: המנכ''ל ירון ליברמן / צילומים: סיון אסקאיו, הדמיה של יואב מסר אדריכלים

החל מ-3,000 דולר ללילה: סוויטות היוקרה החדשות בתל אביב

מלון The Norman התל אביבי משיק מתחם חדש שיכלול שבע סוויטות יוקרה, כולל טריפלקס בגודל של יותר מ-500 מ"ר ● השבוע ייפתח בפארק הירקון פסטיבל האור הבינלאומי LUMAGICA, ורשת המשביר נכנסת לראשונה לשוק מוצרי החשמל הגדולים ● אירועים ומינויים

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

וול סטריט ננעלה בעליות חדות: קורוויב ומניות השבבים הציתו מחדש את ראלי ה-AI

נאסד"ק זינק ב-1.7% בהובלת מניות השבבים ● אנבידיה התאוששה, מייקל ברי: היא עשויה להפוך בקרוב ל"עסקה מצוינת" בטווח הקצר ● חברת מחשוב הענן קורוויב זינקה לאחר שפרסמה דוחות חזקים והקלה את החששות מפני החובות העצומים של חברות ה-AI ● הדולר בשיא של 19 חודשים על רקע ההערכות להעלאת ריבית בארה"ב

הדמיה של תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם חלמית בבת ים / צילום: משרד HQ אדריכלים

שלוש הערים שייבנו בהן 2,850 דירות

בבת ים, רמת גן ואילת מקודמות ארבע תוכניות התחדשות עירונית בהיקף כולל של כ־2,850 דירות ● בג"ץ דחה בשנה, עד אוקטובר 2027, את החלת חובת מינוי עוזר בטיחות באתרי בנייה עם 50 עובדים ומעלה ● והמועצה האזורית באר טוביה דורשת להחזיר לתחומה את אזור התעשייה תימורים מקריית מלאכי ● חדשות השבוע בנדל"ן

עיבוד: טלי בוגדנובסקי

אם אתם בחברת הביטוח הזו, הפנסיה שלכם תהיה הנפגעת הראשונה מנפילה של אנבידיה

אנבידיה מהווה חלק משמעותי במדדים המובילים בוול סטריט ונהנית מסחירות גבוהה מאוד ● ירידה במניה משפיעה אם כך ישירות על המגמה הכללית בשוק, גם על גופים מוסדיים מישראל החשופים למניה - בין אם בהשקעות במדדים ובין אם בהשקעות ישירות במניה ● חברת הביטוח מנורה היא הגוף בעל ההחזקה הישירה הגדולה ביותר במניית אנבידיה. אילו עוד גופים מחזיקים מניות ישירות?

חניכת בניין מו״פ של אנבידיה בבאר שבע / צילום: אנבידיה

בשוק כבר מסמנים את שתי המניות שירוויחו בגדול מהמפלה של ג'נסן הואנג

הסערה בצמרת אנבידיה פותחת הזדמנויות עבור מתחרותיה, בראשן AMD וברודקום עולות במסחר המוקדם ● אנליסטים מזהירים כי חוסר ודאות עשוי לעודד לקוחות וענקיות ענן להאיץ את גיוון מקורות האספקה שלהם ● ומה תהיה ההשפעה על תעשיית השבבים בסין אם ארה"ב תהדק את הפיקוח בעקבות המשבר?

עיר ימים בנתניה. בעלי הדירות מתחלפים, הצרכים משתנים / צילום: Shutterstock

יותר מ־80 אלף שקל לחודש: כמה עולה השומר בלובי, ועל מה משלמים?

במגדלי מגורים רבים, מי שמכונה "שומר" הוא למעשה פקיד קבלה שמקבל משלוחים, מסייע לדיירים ונותן מענה ראשוני לתקלות ● השירות יכול לעלות לבניין מאות אלפי שקלים בשנה, ובבניין קטן - אלפי שקלים לדירה בחודש

כוחות צה''ל ברצועת עזה (ארכיון) / צילום: דובר צה''ל

התקפה חריגה על בית חולים בעזה: היעד - מח"ט ח'אן יונס

השב"כ איתר את חדר המסתור בבית החולים - צה"ל ניסה לחסל את מח"ט ח'אן יונס ● צה"ל החל לתחקר את מהלכי המלחמה - הרמטכ"ל הקים 10 צוותים בראשות אלופים מכהנים: "תובנות ליישום בתוך 3 חודשים" ● דיווחים פלסטיניים: צה"ל תקף מבנה בח'אן יונס, לפחות ארבעה נהרגו ● איזנקוט פנה לנתניהו לקבל עדכון ביטחוני - ולא קיבל תשובה ● עדכונים שוטפים 

יפית גריאני, מנכ''לית כאל / צילום: ענבל מרמרי

מנכ"לית כאל נפגשה עם מנכ"ל משרד האוצר במטרה לדחות את מכירת החברה

בתחילת החודש הניע בנק דיסקונט את הליך המכירה מחדש של כאל, לאחר שפקע הההסכם המקורי למכירתה לידי קבוצת יוניון-הראל לפי שווי של עד 4 מיליארד שקל ● לגלובס נודע כי יפית גריאני, מנכ"לית כאל נפגשה אמש עם מנכ"ל משרד האוצר ישראל מלאכי, בבקשה להאריך את מכירת החברה

מפעל אבן קיסר באזור התעשייה בר-לב / צילום: יח''צ

מכה לאבן קיסר: הפרשת ענק הובילה להערת עסק חי

ההפסד המשפטי של יצרנית המשטחים בתביעה שהוגשה נגדה בקליפורניה הוביל לכך שהחברה סיימה את הרבעון השלישי עם הפסד נקי בגובה כ-56 מיליון דולר ● אבן קיסר ציינה שהיא חולקת נחרצות על הפסיקה, וטוענת שהיו טעויות משפטיות משמעותיות

ג'נסן הואנג, מנכ''ל אנבידיה / צילום: ap, Julia Demaree Nikhinson

דיווח דרמטי: דירקטוריון אנבידיה נערך להדיח את המנכ"ל והמייסד ג'נסן הואנג

דיווחים כי חברי דירקטוריון אנבידיה נערכים להדחתו של הואנג, לאחר הגילוי על שתי מערכות יחסים שניהל מחוץ לנישואין - האחת עם אליס הואנג, שהממשל האמריקאי מייחס לה מעמד של סוכנת מודיעין סינית; ומערכת יחסים נוספת שהתגלתה בדיווח הלילה ● מניית אנבידיה צנחה ביותר מ-8% במסחר המאוחר בוול סטריט

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

מניית אנבידיה מתרסקת ב-7% במסחר המקדים; המתחרות עולות

מניית אנבידיה צוללת במסחר המוקדם המשקיעים נוהרים למתחרות, ברודקום ו-AMD מתחזקות ● הטלטלה מכה במעגל הלקוחות והשותפות של אנבידיה ● חוסר ודאות סביב עתידו של מנכ"ל אנבידיה מכה בבורסות ● ספקיות השבבים באסיה מושכות את המדדים מטה, והחוזים על מדד הנאסד"ק נופלים ● מנגד, הבורסות באירופה רושמות עליות קלות, בתמיכת נתוני צמיחה בבריטניה ודוחות חזקים של רולס רויס ● בנק ההשקעות Baird חתך את המלצתו ל"ניטרלי" ומזהיר מהאטה בהשקעות AI