חברת בתי המלון והקזינו קווינקו בדרך למכור את נכס הדגל שלה, קלאב הוטל לוטרקי שביוון - וזאת שנים לאחר שירד מגדולתו.
קווינקו, שנמצאת בשליטת היו"ר יגאל זילכה והמנכ"ל יריב לרנר, עדכנה היום כי נחתם הסכם שלפיו תמכור החברה השולטת בקזינו (81%) את קלאב הוטל לוטרקי, המחזיקה בית מלון וקזינו בעיירה לוטרקי שביוון, וכן בבעלותה קזינו הפועל בבלגרד שבסרביה - תמורת 15 מיליון אירו. המוכרת היא חברה ספרדית, שבה מחזיקה קווינקו 46%, לצד קבוצת קלאב הוטל של משה בובליל, המחזיקה בשיעור דומה.
בקווינקו מעריכים כי חלקה בעסקה, לאחר ניכוי הוצאות והלוואות, צפוי להסתכם ב-5.5 מיליון אירו - סכום שיתקבל במועד השלמת העסקה, ויירשם כרווח בדוחותיה הכספיים. זאת, כשההסכם קובע כי במקרה שבו לא תועבר התמורה שנקבעה בו בתוך שבועיים, הוא יתבטל.
הצד הרוכש, ששמו לא נמסר, גם התחייב להעניק למוכרים תמורה עתידית של 33% מכל סכום שיקבל הקזינו, ככל שיקבל, בעקבות הכרעה לטובתו בהליכים משפטיים המתנהלים מול רשויות המס ביוון, בנושא של החזרי מס.
עוד מעריכה קווינקו כי תרשום רווח נוסף של כ-5.5 מיליון דולר במועד השלמת העסקה, וזאת בגין חלקה בקרקע משותפת לקווינקו ולקלאב הוטל בקמבודיה, הקשורה לחברה הנמכרת. לפני כשלוש שנים, בסוף 2016, חתמה קווינקו על הסכם למתן אופציה למכירת קלאב הוטל לוטרקי לצד שלישי תמורת 8 מיליון אירו, אבל עסקה זו לא יצאה לפועל.
הפסדים של מאות מיליוני שקלים
קלאב הוטל לוטרקי נחשב בעבר לאחד מסיפורי ההצלחה הגדולים של ישראלים בחו"ל, אבל בשנים קודמות גרר את קווינקו להפסדים של מאות מיליוני שקלים. בתחילת העשור הקודם הוערך הקזינו בשווי של קרוב ל-1 מיליארד דולר.
במהלך 2014 היריבים והשותפים העסקיים זילכה ובובליל, המחזיק בקלאב הוטל, הצליחו לגבש הסכם פשרה לסיום המחלוקות ביניהם, אחרי שנים של סכסוכים ותביעות, ובמסגרתו הסכימו לפעול למכירת פעילות הקזינו, שבו הם מחזיקים במשותף.
קווינקו נסחרת היום בשווי של כ-220 מיליון שקל, אחרי שבשנתיים האחרונות מנייתה כמעט והכפילה את ערכה. פעילות החברה מתרכזת כיום בבתי קזינו ובתי מלון ביוון ובקמבודיה, ובסיכום המחצית הראשונה של 2019 הציגה שיפור של 12% בהכנסותיה, שהתקרבו ל-60 מיליון שקל, אבל הרווח הנקי שלה נשחק ב-17%, ל-2.5 מיליון שקל, בהשפעת עלייה בהוצאות מימון.
מדוחותיה של קווינקו עולה כי החלטות ממשלת קמבודיה מהתקופה האחרונה, בנוגע לפעילות הימורים מקוונת, עשויות, במקרה שבו ייושמו כמתוכנן, להוביל לצמצום ואף לסיום פעילות זו במדינה, וכי הדבר עלול "לגרום לירידה בהכנסות החברה בקמבודיה". עם זאת, בקווינקו מציינים כי בשלב הנוכחי יישום ההנחיות בנושא עוד לא התחילו.
רואי החשבון של קווינקו מפנים את תשומת לב המשקיעים להרעה המאפיינת בשנים האחרונות את פעילות הקזינו ובית המלון של החברה ברודוס שביוון, ומציינים כי קיימות ספקות משמעותיים להמשך פעילותו כ"עסק חי". עוד עולה מהעדכון בנושא כי כחלק מתוכנית קיצוצים, החברה החליטה לסגור את בית המלון במהלך חודשי החורף, וכי בעקבות חוק הימורים חדש ביוון מתחילת 2019, שהפחית את שיעור המס וביטל את דמי הכניסה לקזינו, "חל שיפור ניכר בתוצאות הפעולות ובתזרים" מפעילותו השוטפת של הקזינו ברודוס.
