שמואל סלבין, יו"ר סלע נדל"ן / צילום: איל יצהר
קרן הריט סלע נדל"ן בניהולם של המנכ"ל גדי אליקם והיו"ר שמואל סלבין, רכשה נכסים בתל אביב ובבני ברק ב-151 מיליון שקל. שני הנכסים הוחזקו על ידי גורם פרטי אחד. הקרן רכשה שלוש קומות במגדל פלטינום בתל אביב תמורת 66 מיליון שקל. הבניין נמצא ברחוב הארבעה, כאשר מדובר בקומות 4, 15 ו-16 במגדל. שטחן הכולל הינו 2,605 מ"ר. העסקה כוללת 59 מקומות חנייה. שלושת הקומות מצטרפות לחמש קומות אחרות שרכשה הקרן בעבר במגדל זה. בין השוכרים בקומות נמצאים בנק מרכנתיל וקרן הגידור ספרה.
בנוסף רכשה הקרן מרכז מסחרי שכונתי במפגש הרחובות חזון איש ויעקב לנדא בבני ברק תמורת 85 מיליון שקל. שטחו עומד על כ-4,000, והוא כולל 53 מקומות חנייה. בין השוכרים במקום נמצאים הבנק הבינלאומי, קופ"ח מאוחדת וניו פארם.
בהודעת החברה נאמר כי שני הנכסים שנרכשו מושכרים בתפוסה של 100% ל-12 שוכרים בחוזי שכירות לתקופות של שנה עד שבע שנים. כן נמסר כי לחלק מהשוכרים מוקנית אופציה להארכת הסכמי השכירות לתקופות של עד שש שנים נוספות.
"להערכת החברה, ה-NOI השנתי החזוי מהנכסים, במועד העסקה, יעמוד על כ- 10.45 מיליון שקל, המהווים שיעור תשואה ממוצעת של כ-6.92%", נכתב בהודעת הקרן".