גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

איזו דירה תוכלו לקנות ב-1.8 מיליון שקל באזור ירושלים?

3 חדרים בירושלים, 4 חדרים במבשרת ציון, 4 חדרים בבית שמש או 5 חדרים במעלה אדומים?

מה אפשר לקנות ב-1.8 מיליון שקל באזור ירושלים / צילום: רפי קוץ, עיבוד: טלי בוגדנובסקי
מה אפשר לקנות ב-1.8 מיליון שקל באזור ירושלים / צילום: רפי קוץ, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

דירת 3 חדרים בירושלים

כתובת: אגרות משה 8 

שטח: 70 מ"ר

ברחוב אגרות משה 8 בשכונת רמת שלמה בירושלים נמכרה בחודש שעבר דירת שלושה חדרים בשטח של 70 מ"ר בקומה שנייה ואחרונה בבניין שנבנה ב-1996. הבניין סמוך לקווי תחבורה ציבורית וליציאה לכביש מס' 1. דירה דומה באותו רחוב, נמכרה באוקטובר האחרון תמורת 2.045 מיליון שקל. לפי נתוני אתר מדלן, מחיר מכירה ממוצע בשכונה עומד על 2.02 מיליון שקל. 

אגרות משה 8, ירושלים / צילום: רפי קוץ

דירת 4 חדרים במבשרת ציון

כתובת: מעלה הקסטל 101 

שטח: 88 מ"ר

ברחוב מעלה הקסטל 101 בשכונת מעוז ציון ב' במבשרת ציון נמכרה לאחרונה דירת ארבעה חדרים בשטח 88 מ"ר, בקומה ראשונה מתוך שתיים, בבית שנבנה ב-1970. הבית נמצא סמוך לקווי תחבורה ציבורית, וליד מוסדות ציבור, וליציאה למחלף הראל. לפי אתר מדלן, מחיר הקנייה הממוצע בשכונה הוא 2.09 מיליון שקל. 

מעלה הקסטל 101, מבשרת ציון / צילום: רפי קוץ

דירת 4 חדרים בבית שמש

כתובת: נחל לכיש 2

שטח: 160 מ"ר

ברחוב נחל לכיש 2 בשכונת רמת בית שמש א' בעיר, נמכרה בחודש שעבר דירת ארבעה חדרים 160 מ"ר, בקומה ראשונה מתוך שש, בבניין שהוקם ב-2000. לפי נתוני רשות המסים, לדירה חניה צמודה לרכב אחד. לפי נתוני אתר מדלן, מחיר המכירה הממוצע בשכונה עומד על 1.5 מיליון שקל. 

נחל לכיש 2, בית שמש / צילום: רפי קוץ

דירת 5 חדרים במעלה אדומים

כתובת: צמח השדה 12 

שטח: 129 מ"ר

ברחוב צמח השדה 12 במעלה אדומים נמכרה בחודש מרץ האחרון דירת חמישה חדרים. הדירה בשטח 129 מ"ר, והיא נמצאת בקומה שלישית מתוך ארבע, בבניין שנבנה ב-1992. הבניין נמצא מרחק הליכה מקניון אדומים וממוסדות חינוך, וסמוך לקווי תחבורה ציבורית. לפי נתוני רשות המסים, דירת גן באותו בניין, בת חמישה חדרים בשטח 138 מ"ר, נמכרה בינואר 2012 תמורת 1.45 מיליון שקל. לפי אתר מדלן, מחיר המכירה הממוצע בשכונה עומד על 1.52 מיליון שקל. 

צמח השדה 12, מעלה אדומים / צילום: רפי קוץ

עוד כתבות

איתמר בן מאיר / צילום: קלמי נתיב

מכרזי המטרו מתחילים, ומנכ"ל נת"ע מבטיח: "עבודות בהיקף שעוד לא ראינו"

חברת נת"ע יצאה במכרזים לביצוע השלב הראשון של המטרו ● בראיון לגלובס מספר המנכ"ל, איתמר בן מאיר, איך מושכים חברות מהעולם לפרויקט, ומתייחס למתיחות ביחסים מול חברות מסין: "אין הגבלות לגבי השחקנים שמשתתפים" ● ומה עם לוח הזמנים?

פטריק דרהי / צילום: Studio Alterego

הישראלית שצללה משווי של מעל מיליארד דולר לפחות מ־70 מיליון

חברת אאוטבריין רכשה בקיץ שעבר את Teads במיליארד דולר, על מנת להרחיב את פעילותה ולהציע פתרון מלא ללקוחותיה ● ביום חמישי האחרון פרסמו דוחות חלשים לחברה לרבעון השלישי של השנה, ובתגובה מנייתה צנחה ביותר מ־50% ● אחד המפסידים "על הנייר" מהירידה בשוויה של החברה הוא המיליארדר פטריק דרהי, בעלי אלטיס - קבוצת התקשורת שמכרה את Teads לאאוטבריין

נטלי משען זכאי, מנכ''לית גב ים וצחי נחמיאס, יו''ר דסק''ש ומבעליה / צילום: יח''צ, ורד פיצרסקי

במשך שנים זו הייתה נראית כמו ההשקעה הכושלת של צחי נחמיאס. עכשיו היא עושה קאמבק

בשנתיים האחרונות ביצעה חברת ההחזקות הוותיקה, שמובילים צחי נחמיאס והאחים זלקינד, שורה של מימושים לצד התמקדות בתחום הנדל"ן ● התוצאה: שיפור משמעותי באיתנותה הפיננסית ● מכירת נתח ממניות גב-ים עשויה לאותת על קיפול קומה בפירמידה ההיסטורית

עבודות המטרו בתל אביב / צילום: בר לביא

בעלות של 65 מיליארד שקל: המכרז הכי גדול בהיסטוריית ישראל יוצא לדרך

נת"ע מתחילה בשלב המיון המוקדם לקראת מכרזי הענק הבינלאומיים להקמת פרויקט המטרו בגוש דן ● שלב א' של הפרויקט כולל הקמת כ-78 קילומטרים של מנהרות כפולות ו־59 תחנות תת-קרקעיות

פרסומי חברות עם הטבות מימון / צילום: דרור מרמור, בר לביא

"ניסיונות נואשים": המבצעים החדשים לרכישת דירות שמציעים יזמי הנדל"ן

בנק ישראל הגביל משמעותית את מבצעי ה־20־80, ובענף הנדל"ן מצאו פתרונות מימון חדשים עבור הרוכשים ● על הפרק: הבטחת תשואה, הלוואה של מיליון שקל ללא ריבית והצמדה, מימון משכנתא ועוד ● מה עומד מאחורי המהלכים הללו, והאם הם יעוררו את השוק?

יוני אסיא, מייסד ומנכ''ל איטורו / צילום: יח''צ eToro

לאחר שאיבדה שליש מהשווי בהנפקה: דוחות חיוביים לאיטורו

פלטפורמת המסחר בניירות ערך וקריפטו רשמה הכנסות של 215 מיליון דולר מעמלות מסחר ועקפה את תחזיות הרווח ● מחיר היעד הממוצע של אנליסטים למניה משקף פרמיה של כמעט 77% על מחירה בנאסד"ק

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: שלומי יוסף

לראשנה מזה שנה: עלייה בנתוני הגירעון באוקטובר

הגירעון עלה ל-4.9% ומשקף בור תקציבי של 102.5 מיליארד שקל ● הוצאות המדינה עמדו על 58.7 מיליארד שקל באוקטובר, החודש השני הכי גבוה מתחילת השנה

היועצת המשפטית לממשלה, עו''ד גלי בהרב-מיארה / צילום: ap, Gil Cohen-Magen

היועמ"שית לבג"ץ: לבטל את מינוי קולה לממונה על חקירת הפצ"רית

בתשובתה לעתירות שביקשו לפסול את החלטת לוין על המינוי כתבה היועמ"שית כי "אין תקדים להתערבות כזו של דרג פוליטי בחקירה פלילית מתנהלת" ● לדבריה, המהלך של לוין "ייקבע תקדים מסוכן, שיכרסם בעצמאות מערכת אכיפת החוק"

רכבים חדשים / צילום: Shutterstock, BkkPixel

המכה שמתכננים במשרד התחבורה ליבואני הרכב הגדולים, וההטבה שבדרך

ענף הרכב מסיים שנה קשה, אולם אל אי-הוודאות בשוק עשויות להצטרף בשנה הבאה כמה רגולציות תחרויות ומינהלתיות ● על הפרק: הגבלות על יבואנים גדולים, פתיחת השוק ליבוא רכבים משומשים ושינויים בתקינה ● זוהי מפת השינויים הנבחנים שעשויים לעצב מחדש את הענף

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

נעילה חיובית בתל אביב; טאואר זינקה בכ-13%, קמטק צנחה

מדד ת"א 35 קפץ ב-1.1%, לשיא ה-45 שלו מתחילת השנה ● עונת הדוחות נכנסת להילוך גבוה - קמטק, טאואר ונקסט ויז'ן פרסמו דוחות מעורבים ● התקדמות משמעותית לקראת סיום השבתת הממשל בארה"ב, החוזים בוול סטריט מזנקים ● וורן באפט צפוי לפרסם היום את מכתב הפרידה שלו ● מניות הקוונטים זינקו בכ-2,000%, עכשיו שואלים שאלות קשות

מחבלים שנכנסו לישראל דרך גדר ההפרדה הפרוצה / צילום: ap, Hassan Eslaiah

בצה"ל מודים: כך פוספסו השעות הקריטיות בליל 7 באוקטובר

מסקנות הצוות שבדק את התחקירים - ועמדת הרמטכ"ל: "נדרשת חקירה מערכתית" ● משפחות שכולות מחו, לפיד לליכוד: אם זה היה קורה בתקופתי - הייתם שורפים אותי ● שני מחבלים עברו את הקו הצהוב, התקרבו לכוחות צה"ל - וחוסלו מהאוויר ● דובר חמאס, חאזם קאסם: "הלוחמים ברפיח לא ייכנעו" ● הערכה: העימות הבא בין ישראל לאיראן - "בלתי נמנע" ● ידיעת הזהב שהתקבלה בישראל והלחץ הטורקי שהופעל על חמאס ● עדכונים שוטפים

חיים כצמן / צילום: יונתן בלום

"היסטריה לא מוצדקת": חיים כצמן חזר לקנות מניות, והמשקיעים נבהלו

חברת הנדל"ן המניב מימשה בשנים האחרונות נכסים ביותר מ-5 מיליארד שקל כדי להוריד את המינוף ● דווקא כעת, כשהכריזה על מהלך לרכישת מניות והנפקת חלק מפעילותה בפולין, המניה שוב הגיבה בנפילה של כ–20% ● מקורב לחברה: "זו היסטריה לא מוצדקת"

מטבעות דיגיטליים

בוול סטריט קרנות הביטקוין הפכו ללהיט. בארץ הן בקושי מגייסות משקיעים

קרנות שעוקבות אחרי מטבעות קריפטו היו אחד הטרנדים החמים בארה"ב בשנתיים האחרונות, אבל כשעשו עלייה, הן לא הצליחו לשחזר את ההצלחה ● פחות מ־300 מיליון שקל יושבים בקרנות הקריפטו הישראליות, והתשואות מאכזבות ● בענף מסבירים: "המוסדיים טרם נכנסו לתחום"

סוף עידן התמיכה המובנת מאליה? וושינגטון / צילום: Shutterstock

הקונצנזוס נסדק: עתיד התמיכה האמריקאית בישראל בסכנה משמאל ומימין

במשך עשרות שנים הייתה התמיכה בישראל אחת מנקודות ההסכמה הבודדות בפוליטיקה האמריקאית ● כעת, נתוני סקרים מצביעים על תפנית חדה: בשמאל גוברת הזדהות עם הפלסטינים, בימין צומחת בדלנות ואנטישמיות ישנה - ובתווך, ברית שעמדה על ערכים משותפים נעשית שברירית מתמיד

מנכ''ל BBC טים דייווי ונשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: Reuters, Jonathan Ernst

בגלל סיקור מוטה של המלחמה בעזה וטראמפ: בכירים ב־BBC התפטרו, והממלכה סוערת

דוח פנימי של רשות השידור הבריטית על סיקור מוטה, בעיקר נגד ישראל ונגד טראמפ, הודלף ל"טלגרף" ● בתגובה, שני בכירים ב־BBC התפטרו, בהם המנכ"ל טים דייווי ● השמרנים דורשים רפורמה ו"ריסון" של הרשת בערבית, בעוד הקהילה היהודית מברכת על חשיפת ההטיה

הסיבות לכך שרשתות המזון מוכרות סמארטפונים / איור: גיל ג'יבלי

ביצים, חלב ואייפון: הסיבות לכך שרשתות המזון מוכרות סמארטפונים

ענף הסמארטפונים התחרותי ורווי השחקנים התרחב עוד יותר בשבוע שעבר, כשאושר עד וויקטורי החלו למכור אייפון 17 ● הכמויות אומנם קטנות והמחירים לא רווחיים, אבל עם פרסום חינמי, מיתוג מחדש כלואו קוסט והגדלת המכירות הכלליות - מדובר בשיעור שיווקי לשוק כולו

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

באוצר מבטיחים הקלה במס הכנסה. התנאי: החזרת הגזרה שנעלמה לפני 25 שנה

באוצר חשפו את טיוטת חוק ההסדרים לתקציב הבא, ובו רפורמות מקיפות בתחומי המס, הנדל"ן ועוד ● אחת ההצעות הבולטות: הגדלת הנטו במאות שקלים לחודש, לבעלי שכר של מעל 16 אלף שקל ● אלא שההקלה מותנית בהחזרת מס הרכוש על קרקעות פנויות - צעד שנוי במחלוקת שמטרתו לממן את אובדן ההכנסות מהמהלך

בדיקות מעבדה / אילוסטרציה: Shutterstock

הכשל בבדיקת ה-BRCA: לא נמצאו נבדקות נוספות שקיבלו תוצאה שלילית כוזבת

לפני כשבועיים הודיע משרד הבריאות על חשד לתקלה בבדיקת הסקר לאיתור מוטציות בגן ה-BRCA לסרטן השד ● כעת מודיע המשרד כי אין צורך שהנשים שנבדקו בזמן הרלוונטי ייבדקו שוב ● המשרד גם ישנה את הרגולציה לבדיקות המפותחות באופן ייעודי לאוכלוסייה בישראל, כמו בדיקת ה-BRCA

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

טאואר וקמטק עקפו את תחזיות השוק, ניו מד איכזבה

גלובס מביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם ● ירידה בהכנסות מגז הובילה את הדוח המאכזב של ניו מד אנרג'י, המניה נפלה ● גם קמטק צנחה, לאחר שפרסמה דוחות טובים מן הצפוי, אך התחזית שסיפקה עמדה בקנה אחד עם צפי האנליסטים ● טאואר רשמה מכירות בהיקף של 395.7 מיליון דולר, גבוהות מעט מהתחזיות, וזינקה בשיעור דו־ספרתי

גיל שרון / צילום: רמי זרנגר

גיל שרון בוחן עם מוסדיים השתלטות על הוט מובייל לפי שווי של 1.4 מיליארד שקל

הקבוצה הגישה הצעה ראשונית לא מחייבת לבנק ההשקעות רוטשילד, שמנהל את מכירת הוט מובייל שבשליטת הוט של פטריק דרהי ● הסיבה למכירה נוגעת לחובות הגדולים של חברת אלטיס המחזיקה בהוט ● בישראל חברות הסלולר נחשבות לסחורה לוהטת