גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

האייקון האדריכלי החשוב של שכונת גילה ייהרס לטובת פרויקט התחדשות עירונית

מרכז הקליטה בשכונת גילה, אייקון אדריכלי אוונגרדי שתוכנן ע"י האדריכלים אריה ואלדר שרון, ייהרס לטובת 1,032 יח"ד בשבעה מגדלים בגובה 25-30 קומות ושמונה מבנים בגובה 8-12 קומות

מתחם המרכז הקהילתי בשכונת גילה בירושלים / הדמיה: איי אל וויופוינט
מתחם המרכז הקהילתי בשכונת גילה בירושלים / הדמיה: איי אל וויופוינט

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה בשבוע שעבר להמליץ להפקיד תוכנית שהגישה חברת עמידר החדשה, המתייחסת למתחם מרכז הקליטה בשכונת גילה בירושלים. במסגרת התוכנית מוצע פרויקט התחדשות עירונית נרחב במתחם, ששטחו 100 דונם וכולל בהווה 287 יחידות דיור. לאורך השנים התפרסמה ביקורת רבה על התכנון האדריכלי, איכות הבנייה והתחזוקה של הקומפלקס האייקוני, שכונה בידי יושביו "הארלם".

התוכנית החדשה, שתוכננה ע"י אוקא אדריכלים (אורית גלעדי וילנברג וקרן ידווב), מציעה הריסה של המבנים הישנים ובניית 1,032 יחידות דיור בשבעה מגדלים בגובה 25-30 קומות ושמונה מבנים בגובה 8-12 קומות. בנוסף, ייבנו מבני ציבור הכוללים גני ילדים, בכנ"ס ומרכז מסחרי.

מבנה מרכז הקליטה בגילה תוכנן באמצע שנות ה-70 ע"י האדריכלים אריה ואלדר שרון (ב"ח איכילוב, בנק ישראל, בה"ס לרפואה באונ' ת"א, ב"ח וולפסון) כגוש בניינים המורכב ממבנים מדורגים בני ארבע קומות שניבנו מאלמנטים טרומיים של בטון מתועש. כבר עם הקמתו הוא הפך לאחד מהאייקונים האדריכליים היותר מוכרים של שנות ה-70 בירושלים. היסטוריון האדריכלות דוד קרויאנקר כינה אותו, לא בלי ביקורת, "אוונגרד", ומיכאל יעקובסון "קסבה עם מדרגות חיצוניות".

מתחם המרכז הקהילתי בשכונת גילה בירושלים / הדמיה: איי אל וויופוינט

כך או כך, האקספרימנט האדריכלי יצר אמנם רושם ויזואלי, אך אף אחד לא רצה לגור במקום, ולכן, בשנת 1980, הסב משרד השיכון את המבנה למרכז קליטה. מאוחר יותר הועברו מרבית הדירות לחברת עמידר.

יו"ר חברת עמידר, עו"ד קובי שלו אמסלם:"מתחם הקליטה הוותיק בשכונת גילה משווע להתחדשות, ואני מברך על כך שלאחר עבודה מאומצת, בפן התכנוני והחברתי, הנענו היום מהלך חשוב. התוכנית מציעה פתרונות דיור חדישים וראויים לדיירי הדיור הציבורי ולכלל תושבי המתחם ותביא לחיזוק השכונה גם בהיבט הקהילתי. שיתוף הפעולה עם כלל הגורמים מהווה מכפיל כח אשר ישמש את החברה גם בפעילותה בערים אחרות".

אדריכלית אפרת כהן בר מעמותת במקום - מתכננים למען זכויות תכנון , מתחה ביקורת על אישור התכנית. לדבריה, "חברת עמידר קדמת תכנית התחדשות עירונית כאחרונת היזמים, כאילו שאין חברה ציבורית המחוייבת כלפי דיירי הדיור הציבורי".

כהן בר הוסיפה "במקום לנצל כבר עכשיו את הדירות הקיימות ולשכן בהן זכאים ובמקום להבטיח כי בתכנית העתידית יהיו מספיק דירות המותאמות לתקן הדיור הציבורי, עמידר מתעלמת מכך במסמכי התכנית; ולמעשה, היחידים שיוצאים נשכרים מהפרויקט הם חברת עמידר עצמה והקיבוץ העירוני שמקבל מעמד רשמי על חטא גזל הדיור הציבורי".

עוד כתבות

מלון ריץ בלונדון. נמכר השנה לבעלים מקטאר ב־800 מיליון ליש"ט / צילום: Toby Melville, רויטרס

הסכסוך על הריץ: ריב הירושה שמאיים לפרק את האימפריה של התאומים הבריטיים

האחים פרדריק ודייויד ברקלי הקימו מאפס חברת ענק מרשימה שכוללת, בין היתר, את מלון "ריץ" בלונדון ואת העיתון "דיילי טלגרף" • סכסוך מכוער על העברת הרכוש לדור הבא גלש לפסים משפטיים, כולל האזנות סתר שהאחיינים התקינו לדוד פרדריק בחדר עישון הסיגרים במלון

נמל מפרץ חיפה / צילום: איל יצהר, גלובס

"התאחדות הקבלנים מנהלת קמפיין נגד החברות מסין על חשבון המשק כולו"

כך טוענים באיגוד החברות הסיניות בבג"ץ ● זאת בתגובה לעתירה שהגישה התאחדות הקבלנים במאי לפיה ממשלת סין, באמצעות חברות הבנייה הסיניות, "משתלטת" על שוק התשתיות בארץ

אלפים בהפגנת העצמאים בתל אביב / צילום: שלומי יוסף, גלובס

למה הלכתי להפגנת העצמאים הגדולה. ולמה לא. שתי נקודות מבט

מיכל הופמן, פסיכותרפיסטית ומורה ליצירה, בחרה שלא להגיע להפגנה והיא חושבת שצריך לבוא לממשלה בדרישות ולא סתם לכעוס ● מעיין בזק, שכירה בעלת שליטה בברים בתל אביב, החליטה להגיע: "ההרגשה היא שכולם בני ערובה בסיטואציה" ● שתי דעות על הפגנת העצמאים

הצילום שפורסם בנושא חיסוני הפוליו באפריקה / צילום: צילום מסך

ילדים שלא זכו להתחסן מפוליו מנוצלים להוכחת "נזקי החיסונים"

תצלום בן 20 שנועד לקידום המלחמה בפוליו גויס למאבק בחיסונים ● אין גבול לציניות ● המשרוקית של גלובס

ישראל כ"ץ / צילום: עדינה ולמן, דוברות הכנסת

הבלוף הגדול: האם חלק מהכסף של תוכנית החילוץ כבר הובטח בפעם הקודמת?

התוכנית הכלכלית שהציג משרד האוצר עדיין מלאה חורים ולא ברור כמה כסף מוקצב לה ואם הוא בכלל יגיע לציבור ● בינתיים בבנק ישראל שומרים על שקט תעשייתי ועובדים על תוכנית חלופית

מיסוי מטבעות קריפטוגרפיים / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

רשות המסים נגד "שיטת המצליח": קנס על שומה עצמית נמוכה מידי

אם הגשתם שומה עצמית נמוכה בגין מס שעליכם לשלם על רכישת נכס, אתם עלולים לשלם קנס, ולרשות המסים יש שיקול דעת רחב מאוד בעניין

מטוס של אל על / צילום: יח"צ

המשקיע והכוורת: הכירו את הרוכש המסתורי של אל על

אלי רוזנברג הוא האיש המעוניין לרכוש את חברת התעופה, ומחזיק באזרחות ישראלית שהיא תנאי לבעלות • אביו קני רוזנברג הוא מיליארדר הפועל בתחום הסיעודי והשיקומי בארצות הברית • ראם עמינח עוסק בניסיון לבצע את העסקה כבר למעלה מחודש

לוי רחמני, כיהן כמנכ"ל חברת ביטוח איילון לפני פטירתו / צילום: איל יצהר

מניות השליטה באיילון הועברו לידי הנאמן עו"ד אפי אברמזון לצורך מכירתן

על שמו של לוי רחמני, המייסד המנוח של קבוצת הביטוח, רשומות 67.3% ממניות איילון, ששווי השוק שלהן כ-134 מיליון שקל

חיסכון פינסיוני / צילום: שאטרסטוק

לגלגל אחריות לכיס של הציבור: משיכה מקרנות השתלמות היא לא פתרון קסם

כחלק מצעדי הסיוע למשבר הקורונה, הציבור יוכל למשוך ללא תשלום מס כספים מקרנות ההשתלמות ● הממשלה לא מספקת אוויר לנשימה, אלא מורידה נטל מכתפיה ומעבירה אותו לכתפי החוסכים, שירתמו לטובת מימון ההווה את העתיד האישי שלהם

ישראל כ"ץ ובנימין נתניהו / צילום: אוהד צויגנברג ידיעות אחרונות, Associated Press

הממשלה אישרה פה אחד מענקים של עד 7,500 שקל לעצמאים ובעלי שליטה

האישור הוא למענק הראשון לחודשים מאי ויוני, והכוונה היא להמשיך ולתת מענקים בכל חודשיים בתקופת הקורונה ● עימותים בין רה"מ נתניהו לשר שמולי בדיון הממשלה לאישור תוכנית הסיוע ● לפי הודעת הממשלה, בימים הקרובים ייכנס התשלום לחשבונות הבנק של הזכאים למענקים

מפגינים ושוטרים בוול סטריט, ניו יורק, בתחילת החודש / צילום: JOEL MARKLUND, רויטרס

4 דברים שאתם צריכים לדעת לפני פתיחת שבוע המסחר בוול סטריט

הבנקים יפרסמו השבוע דוחות, לצד נטפליקס שנהנתה מההייפ כתוצאה מהסגר שנכפה על הצופים וחברת התעופה דלתא בצל המשבר בענף התעופה ● מניות הטכנולוגיה הן אלו שבעיקר מובילות את העליות בוול סטריט ● טסלה שועטת קדימה לקראת פרסום הדוחות

משרדי וויקס בת"א / צילום: בז רטנר, רויטרס

חברת השקעות אמריקאית מחזיקה מניות Wix בשווי 1.6 מיליארד דולר

על רקע העליות החדות במניה, הגדילה T. Rowe Price את החזקותיה ב-Wix, והפכה לבעלת המניות הגדולה בחברת האינטרנט עם 10.5% מההון

עו"ד אילן בומבך / צילום: איל יצהר

עו"ד בומבך: לאסור גם על צוות המשרד של חבר ועדה לבחירת שופטים להופיע בפני ביהמ"ש

עו"ד אילן בומבך פנה לראש לשכת עורכי הדין אבי חימי בדרישה להרחיב את חוק לשכת עורכי הדין, כך שיכלול גם התייחסות לצוות משרדו של חבר בוועדה ● "אי תיקון המצב הקיים רק יחמיר את חוסר האמון של הציבור בהליך בחירת השופטים"

מייסד ויו"ר מנרב אברהם קוזניצקי / צילום: רפי קוץ

ישראל קנדה והאחים נקש השלימו את רכישת מנרב פרויקטים

מנרב אחזקות צפויה לרשום בגין העסקה רווח הון (לפני מס) בסך של כ-40 מיליון שקל

אדולף היטלר והיילמאר שאכט, שר הכלכלה בגרמניה בתקופת שלטון המפלגה הנאצית, 1934 / צילום: AP Photo, AP

כך הנאצים הרימו את הכלכלה מהקרשים בעזרת נייר

הנאצים לא היו הראשונים להשתמש בשטרות נייר חסרי ערך ברוח התפיסה הקרטליסטית, אך הם העזו, ובגדול ● כך ניירות הרימו את הכלכלה הגרמנית מהקרשים, ושירתו בהצלחה רבה את המפלגה הלאומנית-סוציאליסטית ● האזינו

מיפוי נדל"ן/ צילום: שאטרסטוק

בלי לבקר, בלי לראות: הרכישה מרחוק בכותרות

חברות התיווך הגדולות בארה"ב קונות מבעלי נכסים בתים ודירות באמצעות אלגוריתמים ● ועכשיו הן מתרחבות לעוד ועוד שווקים

עדי קייזמן /  צילום: ענבל מרמרי

העיתונות בברלין מדווחת על פרשת עדי קייזמן: "סופה של ברלין אספייר"

בסוף השבוע נכתב בהרחבה בברלין על התביעות שהוגשו נגד איש העסקים עדי קייזמן בישראל ועל המעבר המפתיע שלו ללוס אנג'לס ● לטענת העיתון "ברלינר צייטונג", קייזמן רוקן מתוכן את פעילות החברות המקושרות ל"ברלין אספייר"

הפגנת העצמאים בתל אביב על מתווה הסיוע בשל משבר הקורונה / צילום: שלומי יוסף, גלובס

"תשאירו את הטלפון בבית": הפוסט של הרופאה מסורוקה, הסערה ואיכוני השב"כ

מפגינים רבים חששו אתמול שאם יגיעו להפגנת העצמאים עם מכשיר סלולרי, הם יוכלו להישלח בטעות לבידוד בשל איכוני השב"כ ● האם החששות מוצדקים? ● "גלובס" עושה סדר

ענת אור מגל, בעלים משותפים בקפה "המרפסת" בפרדס חנה / צילום: מירו ממן

"אישרו לנו הלוואה בתנאים שממש לא הקלו עלינו"

ענת אור מגל בעלים משותף בקפה "המרפסת" בפרדס חנה ● "גלובס" שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז 

הבניין החדש של בנק ישראל / צילום: עמירם ברקת

עובדי בנק ישראל מסרבים להיכנס לבניין החדש

לטענת הוועד, העבודות בבניין החדש טרם הסתיימו ויש בו מפגעים רבים שמסכנים את בריאות העובדים ● בנק ישראל: "הנהלת בנק ישראל לא תעמוד מאחורי צעד שיש בו סיכון, ולו המזערי, לבריאות העובדים"