גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

העתיד של גלילות: בדרך למסלול עוקף להקמת עשרת אלפים דירות חדשות

התוכנית שכוללת עשרת אלפים דירות נדונה בוועדה המחוזית ת"א, שלאור הסתייגויות דרשה מרמ"י לעדכן את הבינוי • הרשות הדהימה כשביקשה להכריז על פי גלילות כ"מתחם מועדף לדיור" ולדלג מהוועדה המחוזית לוותמ"ל

 עדיאל שמרון   / צילום: תמר מצפי
עדיאל שמרון / צילום: תמר מצפי

ברשות מקרקעי ישראל (רמ"י) דורשים להוציא את תוכנית הענק "רובע גלילות" מטיפולה של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ת"א שבראשות דניאלה פוסק, ולהעבירה לקידום מואץ במסגרת הוותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור).

על הבקשה יוצאת הדופן שנשלחה בימים האחרונים, חתומה מתכננת מרחב עסקי ת"א ברמ"י, גילי טסלר, והיא נשלחה למינהל התכנון שבראשות דלית זילבר. במידה שהבקשה תתקבל, צפויה התוכנית להתקדם במסלול מהיר שיצמצם את האפשרות של מתנגדי התוכנית המוצעת להשפיע עליה, וזאת בניגוד לתהליך שמתנהל כיום.

21 התנגדויות לתוכנית

קשה להפריז בחשיבותה של תוכנית "רובע גלילות" (המכונה רש/1800/ 1) למגורים במרכז הארץ בשנים הקרובות. מדובר בשטח ששייך לרמת השרון ולת"א ושנמצא בין נתיבי איילון, כביש החוף וכביש 5 בצפון. על התוכנית מופקד משרד האדריכלים פירשט-מזור, והיא מציעה הקמת רובע מגורים ותעסוקה הכולל 9,800 יחידות דיור, כ-700 אלף מ"ר תעסוקה ומסחר, מבני ציבור וכן מרכז תחבורתי גדול במיוחד. התוכנית, שנוגעת לשטח רב בעלויות שמתנהל לגביו מסחר תמידי, מקודמת מזה 22 שנה במסגרת הוועדה המחוזית ת"א. ב-2018 נראה היה שקידום התוכנית תופס תאוצה לאחר שהיא הופקדה להתנגדויות. בהמשך לדיון שקיימה הוועדה ב-21 התנגדויות שהוגשו נגד התוכנית, נעשתה פנייה לרמ"י להכין לה עדכון.

מתחם פי גלילות

בחודש שעבר פרסמה הוועדה המחוזית החלטה נוספת שבה היא קבעה שרמ"י לא ערכה את התיקונים הנדרשים, ושניתנת לה ארכה לביצוע התיקונים עד חודש אפריל 2020, אלא שכאמור ברמ"י חשבו אחרת.

ביום חמישי האחרון פנתה רמ"י למינהל התכנון בבקשה להכריז על מתחם רובע גלילות כעל "מתחם מועדף לדיור" לצורך קידום התוכנית בוותמ"ל. בקשתה של רמ"י נוגעת לחלק מהקרקע, וכפועל יוצא מכך צומצם מספר יחידות הדיור אותו היא מבקשת לקדם כעת ל-6,670, כאשר כל השטח הנכלל בבקשה שייך לרמת השרון בלבד.

"אתר טבע חשוב"

בתגובה לבקשה יוצאת הדופן שלח ניר פפאי, סמנכ"ל בחברה להגנת הטבע, מכתב לדלית זילבר, מנכ"לית מינהל התכנון, בו הוא העלה את החשש שמדובר בניסיון להימנע מהתמודדות עם פגמים שקיימים בתוכנית. "בקשתה של רמ"י מעלה חשש כבד כי מדובר ב'מחטף' שנועד לעקוף את החלטות הוועדה המחוזית, ולהימנע מהצורך לתקן את התוכנית בהתאם להחלטותיה, וכול זאת בהיעדר סבירות וחוסר תום לב מובהקים".

כן כתב פפאי כי "בקשה זו עלולה להוות תקדים בעייתי אשר יחליש את מעמדן של הוועדות השונות לתכנון ובנייה ויצור חוסר ודאות לגבי תקפות החלטותיהן. לא יתכן שייעשה ע"י רמ"י שימוש ציני במנגנון הוותמ"ל כ"דלת יציאה" או כדרך התחמקות מהחלטות הוועדה המחוזית ויישום תיקוניה", כתב פפאי.

עו"ד יואב קרמר, שמייצג את חברי קבוצת הפייסבוק המכונה "שומרים על חורשת דרזנר ומערות אפקה שלנו", מסר ל"גלובס" כי "השטח הזה הוא אתר הטבע החשוב ביותר במטרופולין ת"א. יש קהילה ענקית שקשורה אליו. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, לאחר ששמעה אותנו בקשב רב, הטמיעה הערות תכנוניות ששיפרו את התוכנית באופן משמעותי, מבלי לפגוע בהיקפי הבנייה. החשש שלנו הוא שהפנייה לוותמ"ל נועדה לעקוף את הוועדה המחוזית".

מרמ"י נמסר בתגובה כי "במקביל לקידום ואישור תוכנית המתאר בוועדה המחוזית, רמ"י בוחנת עם הגורמים הרלוונטים את האפשרות להגיש תוכנית המשך מפורטת לוותמ"ל על חלק מהשטח. לכשיהיו החלטות הן יובאו לאישור הגורמים המוסמכים".

במינהל התכנון סירבו להתייחס לנושא. 

עוד כתבות

אבי בן טל, מנכ"ל רשת 13 / צילום: ינאי יחיאל

לאחר דיון בבית הדין לעבודה: הנהלת רשת ועובדי חדשות 13 חוזרים לשולחן המו"מ

עד לסיום המו"מ תוקפא הוצאתם לחל״ת של 21 עובדי חדשות 13 המועסקים בתכניות 5 עם יעקב אילון וחדשות היום עם אלי ומירי

טקס הסיום באוניברסיטה היפנית בצל הקורונה / צילום: BBT UNIVERSITY, רויטרס

תואר באמצע המגפה: כך נראה טקס סיום של אוניברסיטה בטוקיו

בעוד טקסי סיום של רבות מהאוניברסיטאות מסביב לעולם בוטלו כדי למנוע התקהלויות, במוסד אקדמי אחד בטוקיו מצאו דרך לקיים חלוקת תעודת רשמית בהשתתפות הסטודנטים

מנכ"ל רשות החדשנות אהרון אהרון / צילום: איל יצהר

מענקים מהירים והגנה על השקעות מוסדיים: תוכנית הסיוע של המדינה לתעשיית ההייטק בימי הקורונה

האוצר יעביר לרשות החדשנות באופן מיידי 1.25 מיליארד שקל, כחלק מהתקציב השנתי שלה, שישמשו בעיקר למענקים בתמורה לתמלוגים ● המדינה תספק למוסדיים מנגנוני הגנה במטרה לעודד אותם להשקיע בחברות הייטק בהיקף של 2 מיליארד שקל

אתר בנייה של פרויקט התחדשות עירונית בתל אביב, בשבוע שעבר. ממשיכים לבנות למרות משבר הקורונה / צילום: שלומי יוסף, גלובס

מריחות הזדמנות: חברות המימון החוץ בנקאי מסתערות על השוק

התפרצות הקורונה, אומרים יזמים, הכניסה את הבנקים למצב של "נחכה ונראה" בכל הקשור למימון פרויקטים של בנייה ● המרוויחות הגדולות הן חברות המימון החוץ בנקאי ● "מה שמשפיע זה הפאניקה", אומרים בשוק

חלוקת חבילות סיוע לנזקקים בחיפה / צילום: ברק סלע

מהצעירים של חיפה דרך השכנים בבני ברק ועד המתנדבים בקיבוץ גת: הקהילות שלא מחכות לסיוע מהמדינה

בימים של ניתוק פיזי וסגר תחבורתי, קמות באזורים שונים בארץ יוזמות מקומיות, שהופכות את החיים של הנזקקים לקצת יותר טובים ● מהמתנדבים בקיבוץ גת, דרך השכנים בבני ברק ועד לצעירים בחיפה - כך פועלות הקהילות שמעדיפות לא לחכות לסיוע מהמדינה

דירת 4 חדרים בלוד / צילום: יח"צ

עסקה בעיצומם של ימי המגפה: כמה עלתה דירת 4 חדרים בלוד

אילו נכסים נוספים נמכרו והושכרו לאחרונה בערד ורמת גן?

סיפורי ליל סדר בימים שלפני הקורונה

עברנו את פרעה, נעבור גם את הקורונה: שייקה לוי, דב מורן ואחרים על לילות סדר בלתי נשכחים

ליל סדר כזה לא היה לנו מעולם ● רגע לפני שהציבור מתיישב לשולחן הסגר, ביקשנו מבכירים במשק, אנשי רוח ופוליטיקאים לחזור אל ליל הסדר הזכור להם ביותר בחייהם ● בימים שלפני הקורונה

הפגנת העצמאים / צילום: שלומי יוסף, גלובס

בשורת החג לעצמאים: מענק הפיצוי יעלה ל-10,500 שקל באפריל

מאבק העצמאים והביקורת שמתח "גלובס" על החורים בסיוע נשאו פרי: אמש הגיע האוצר לסיכום כי מענק אפריל יוגדל, יבוטל חישוב הכנסות בני הזוג יחד וגם שכירים בעלי שליטה יזכו לפיצוי

בורסת תל אביב סיקור שוטף / צילום: איל יצהר, גלובס

ת"א נעלה את יום המסחר האחרון השבוע בעליות חזקות; מדד הנפט והגז נסק ב-11.5%

ת"א-90 זינק ב-5.1% ● מדד ת"א 35 התחזק בכ-2.4% בהובלת נסיקה של 34% במניית פתאל ● מניית קבוצת דלק נסקה ב-17%, יחידות דלק קידוחים קפצו ב-34%, ואלו של רציו הוסיפו 20% ● מחזור המסחר הסתכם בכ-2.8 מיליארד שקל

גליה רהב / צילום: איליה מלניקוב, גלובס

האחראית על מתחם הקורונה בשיבא: "הבעיה שלנו תהיה להחליט את מי להנשים ואת מי לא"

היא מנהלת את המכון למחלות זיהומיות בשיבא כבר שנים והתמודדה עם התפרצות האיידס, אבל אף אחד לא הכין את פרופ' גליה רהב לאתגר הרפואי הגדול ביותר שידענו. ועכשיו היא גם נבחרה להדליק משואה ביום העצמאות ● הרופאות שמובילות את המלחמה בנגיף הקורונה בישראל ● ליידי גלובס

 כינוס אופ"ק / צילום: רויטרס

אופ"ק חדש: המחסור בשטחי אחסון דוחף את המפיקות לדון על "שביתת נשק" במלחמת המחירים

ביום חמישי יתקיים מפגש קריטי בין נציגות אופ"ק פלוס שנדחה בתחילת השבוע ● ביחד עם מדינות אחרות סעודיה מנסה לשכנע חברות נפט לרסן את התפוקה

אריק יואן מנכ"ל זום /  REUTERS/Carlo Allegri

זהירות, זום! מה כל כך מסוכן באפליקציה הפופולרית של ימי הקורונה?

אפליקציית שיחות הווידאו הפופלרית כבר הפכה לסוג של מוצר צריכה בסיסי בכל בית ומשרד, ולאחת החברות הבודדות ששורדות את ההתרסקות בנאסד"ק • האם למרות אזהרת שימוש של ה-FBI היא תשנה את דפוסי העבודה וחיי שלנו שלנו, לתמיד? ● האזינו

שלמה קרמר / צילום: בז רטנר, רויטרס

קאטו נטוורקס של שלמה קרמר גייסה 77 מיליון דולר

החברה מפתחת ומספקת תשתית לרשתות תקשורת ארגוניות מאובטחות מבוססות ענן, והיא הוקמה על ידי קרמר, ממייסדי צ'ק פוינט ומייסד חברת האבטחה אימפרבה (Imperva) ואחת הדמויות הבולטות בהייטק הישראלי

דדי גלעד / צילום: Tyto Care

טייטו קר גייסה 50 מיליון דולר כדי לתת שירותים רפואיים מרחוק

החברה פיתחה מכשיר לבדיקת ריאות, לב, גרון ואוזניים שמאפשר לאדם לצלם את עצמו ולשלוח לרופא ● בחברה מתכננים לייצר פי שלושה יותר מכשירים מהתכנון כתוצאה מביקושים גבוהים בשל נגיף הקורונה

מישל סיבוני, מנכ''ל קבוצת הראל ביטוח ופיננסים / צילום: "פלאש 90".

"הביצועים של הראל ראויים להערכה בגלל שאיכות נשמרת בעקביות ולאורך זמן"

כך אמר ראש מחלקת המחקר בלאומי שוקי הון, אייל דבי, על קבוצת הביטוח הראל, שמציגה "צמיחה אדירה בנכסים" ● "זה לא דבר של מה בכך, שהרי מכאן נגזרת בסופו של יום השורה התחתונה"

צילומים: שלומי יוסף, Shutterstock | א.ס.א.פ קריאייטיב

בלי "מה נשתנה?" ובלי "אחד מי יודע?": (כמעט) 100 קושיות לחג

בחנו את עצמכם: קושיות קשות יותר ופחות על אקטואליה, פוליטיקה כלכלה, ספורט ועוד ועוד (כולל נועה קירל!)

אמזון./ צילום:  צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

נכנסת לתחרות המקומית: אמזון במבצע ראשון בישראל

ענקית הקמעונאות יוצאת במבצע התקף לאתר המקומי שלה בישראל במסגרתו תעניק 10% הנחה על כל קנייה, בהגבלה לסכום של עד 20 דולר לכל קנייה בשילוח מקומי ●  מדובר ביוזמה של אמזון ולא מבצע של ספק זה או אחר

רוני חזקיהו / צילום: תמר מצפי

עוד קרן אשראי בדרך: 6 מיליארד שקל לעסקים גדולים

קרן אשראי נוספת תספק הלוואות לעסקים בעלי מחזור של 200 מיליון שקלים ומעלה בערבות מדינה חלקית ● חשיפת המדינה לקרן הוגבלה ל-720 מיליון שקל

ג'ק דורסי, מנכ"ל טוויטר / צילום: מייק בלייק, רויטרס

מייסד טוויטר ג'ק דורסי תורם מיליארד דולר למאבק במגפת קורונה

דורסי צייץ אמש כי בכוונתו לתרום כשליש מהונו העצמי והוסיף כי כי לאחר שיחלוף המשבר והחיים ישובו למסלולם, הכסף שיישאר יוקדש לחינוך ולבריאות של ילדות ולנזקקים ● "מקווה שזה יעודד אחרים בעלי השפעה לעשות מעשה דומה"

המשטרה סוגרת את הרחוב הראשי ז'בוטינסקי בכניסה לבני ברק בדרך להטלת סגר על העיר על פי הוראות הממשלה / צילום: Oded Balilty, Associated Press

הסגר החל; משרד הבריאות ירחיב את מספר הבדיקות בבתי האבות

ממחר ב-15:00 ועד מחרתיים ב-7:00 לא ניתן יהיה לצאת מן הבית לצורך הצטיידות במזון ● תוקף ההחמרות הוא עד יום שישי ב-6:00 ● צו משרד הבריאות לחבישת מסכות ייכנס לתקוף בראשון בבוקר ● מספר מקרי הקורונה בארץ עומד על 9,248; מספר המתים - 65