גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

דיירי הבניין בן ה-45 שנה שיקבלו מרפסת שמש חדשה לדירה

התחדשות עירונית בראשון-לציון ● היזם יקבל שמונה דירות חדשות עם חניה לכל דירה ● הדיירים יקבלו ממ"ד ומרפסת שמש לכל דירה, מעלית לבניין, החלפת תשתיות, חיפוי חיצוני לבניין, גינה חדשה ולובי לבניין

סיפור בעלי הדירות:

רויטל גולן, בעלת דירה בבניין, מספרת על הדרך הארוכה שעשו עד כה: "זה כבר היזם השני שלנו. היה לנו חוזה חתום עם מישהו אחר, והזמנים שהיו כתובים בו עברו אז הוא פקע. זה ממש מזל מבחינתנו, כי בתוכנית הקודמת לא היו אפילו ממ"דים. ואז חברנו לרוני. הוא עשה פרויקט אחר שני בניינים מאיתנו, וראינו שהבניין יצא יפה ודיברנו גם עם הדיירים וקיבלנו מהם דיווח על מענה לדיירים, עמידה בלוחות זמנים, איכות הבנייה.

"דקה לפני שנכנסו לעירייה לאישורים הקפיאו לנו את כל השכונה בגלל שהקצו איקס דירות והיה קצת מעבר. למזלנו הפשירו את זה חזרה, ויצאנו לדרך. יש כאן 12 דירות, בערך חמש מושכרות, ובשבע דירות הדיירים גרים. יש חמישה דיירים שאין להם חניה, ויש חמש חניות 'חמות'. אז היזם בעצם מצמיד את החניות החמות לאלה שאין להם, והחדשים יחנו במכפילי חניה. הדיירים שיש להם חניה יש להם גם חלק בטאבו בחניות החמות, והם בעצם ויתרו פה כדי לתמרץ אנשים לחתום, אבל זה לא תמרץ את כולם. אני מקווה שלא נגיע למפקחת על המקרקעין. זה לא פשוט".

התמורה ליזם:

שמונה דירות חדשות, בהן דירות 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים. לכל דירה חניה.

התמורה לדיירים:

ממ"ד ומרפסת שמש לכל דירה, מעלית לבניין, החלפת תשתיות, חיפוי חיצוני לבניין, גינה חדשה, לובי.

לו"ז:

כל הבעלים חתמו, תוך שלושה חודשים אמור להתקבל היתר, ואחריו תחל הבנייה שתימשך שנתיים. אכלוס צפוי באפריל 2022.

המצב הקיים: בניין בן 4 קומות, שנבנה ב-1975, ובו 12 דירות בשטח ממוצע של 95 מ"ר

היזם: חברת ברקת 38 מבנים בע"מ

הקבלן המבצע: קורין ניהול וביצוע פרויקטים בע"מ

האדריכל: לוי לוסטיג אדריכלים - מאור לוי

חברת הביצוע: קורין ניהול וביצוע פרויקטים

גורם מממן: חברת מכלול התחדשות עירונית וחברת כלל ביטוח

עוד כתבות

דונלד טראמפ / צילום: ap, Jacquelyn Martin

"זהו יום טוב, יום נפלא, אולי הכי טוב שהיה אי פעם": חוקרים מגלים את סודות השפה הטראמפית

עם אוצר מילים שילד בכיתה ה' יכול להבין, נאומיו של נשיא ארה"ב מצליחים לרתק אליהם מיליונים ● בלשנים מנסים לפצח את שפת ה"אנטי־נאום" שלו ולענות על השאלה עד כמה היא אפקטיבית

פרמדיק פלסטיני צופה בטראמפ לאחר ההודעה כי ישראל וחמאס הסכימו לשלב הראשון בעסקה. בבית החולים אל-אקצא שבדיר אל-בלח, במרכז רצועת עזה / צילום: ap, Abdel Kareem Hana

כותרות ראשיות מסעודיה ועד וושינגטון: איך מסקרים בעולם את ההסכם ההיסטורי?

התקשורת הישראלית סיקרה לכל אורך הלילה בגל פתוח את המגעים ● במקביל, הדיווחים נמשכו בכלל גופי החדשות הגדולים ברחבי העולם, במתכונת עדכונים חיים - בכותרות הראשיות ובזמן אמת ● כך מסקרים בעולם את חתימת הסכם הפסקת האש והחזרת החטופים

אושר טובול, מנכ''ל מיטב טרייד / צילום: מיטב טרייד

תקלה במיטב טרייד: משתמשים לא יכלו לבצע עסקאות בני"ע זרים

אפליקציית המסחר של בית ההשקעות הפסיקה לפעול למשך שעות, וכעת התקלה תוקנה ● משקיעים דיווחו כי לא הצליחו לבצע פעולות מסחר וכי מוקד השירות לא היה זמין

שבוע המסחר המקוצר בתל אביב נפתח במגמה חיובית / צילום: Shutterstock

יום של אופוריה ושיאים בבורסה: המדד שקפץ ביותר מ-9% והמניות שבלטו לטובה

החתימה על השלב הראשון של ההסכם לסיום המלחמה בין ישראל לחמאס הקפיצה את הבורסה: מדד ת"א 35 קפץ בכ-2.3%, מדד ת"א 90 טיפס בכ-4.6% ● מדד הבנייה טס במעל 9%, מדד הנדל"ן זינק בכ-6.7% ● אל על וארית תעשיות הובילו את הירידות ● וול סטריט ננעלה אתמול בשיאים חדשים של כל הזמנים

האינטרסים של המתווכות / צילום: AP

מנהיג העולם המוסלמי: למה זינק ארדואן לתווך בעסקה ומה האינטרס של מצרים וקטאר?

האם התקיפה השפיעה על קטאר, מה האינטרס הכלכלי של מצרים ולמה בכלל טורקיה מעורבת? ● מאחורי המתווכות שטראמפ גייס עומדים כוחות סמויים עם השפעה אדירה - שיכולים גם לפגוע בישראל וגם לעזור ● ומי נשארו מחוץ לחדר המשא ומתן?

איתי בן זאב. מנכ''ל הבורסה לניירות ערך בת''א / צילום: איל יצהר

הבורסה בצעד חריג: מבקשת את תגובת הציבור להשקת מדד נדל"ן "פרימיום"

בבורסה שוקלים הפקת מדד מניות חדש: ת"א נדל"ן 35 שיכלול את ענקיות התחום, והיא פונה להתייחסות הציבור לשם כך ● בעתיד תיתכן גם השקה של נגזרים שייסחרו סביב המדד החדש, ששווי המניות הנכללות בו צפוי לעמוד על כ-217 מיליארד שקל

תהיה השנה הכי טובה בפנסיה מאז 2009? / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

"במילה אחת - וואו": אלו היו תשעה חודשים מדהימים לשווקים. חוץ ממסלול אחד

ספטמבר היה ברובו שלילי בת"א, אבל שלושת הימים האחרונים של החודש הפכו את התמונה - והתשואות בגמל ובפנסיה בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה היו הטובות ביותר זה 16 שנה ● כעת, כשהפסקת אש בעזה נראית קרובה מתמיד, בשוק מנסים להעריך האם סיום המלחמה כבר תומחר במלואו, או שלבורסה יש עוד לאן לעלות ● וגם: המסלול היחיד שנשאר מאחור

אמיתי רצון, מנכ''ל חברת הסייבר פנטרה / צילום: איל יצהר

פנטרה רוכשת סטארט-אפ ישראלי ב-30 מיליון דולר

חברת הסייבר הישראלית פנטרה רוכשת את החברה הישראלית דב-אושן בסכום המוערך בכ-30 מיליון דולר ● מחצית מהסכום יהיה במזומן והשאר במניות החברה הרוכשת, שהיא חברה פרטית בעלת שווי שוק של מיליארד דולר ● החברה הנרכשת, דב-אושן, פיתחה מערכת המאתרת פרצות סייבר בארגונים בהתבסס על בינה מלאכותית

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ ודיוויד פרידמן / צילום: ap, George Walker IV

שגריר ארה"ב בישראל לשעבר: "כל דבר חוץ מהנחת הנשק יוביל את חמאס להשמדה"

דיוויד פרידמן, המקורב לנשיא טראמפ, התראיין לגלובס לאחר ההסכם שנחתם בין חמאס לישראל ● הוא מודה שעם חזרת החטופים "יהיו הרבה אנשים בדמעות, ואני אהיה אחד מהם" ● על המזה"ת הוא אומר כי "אני מקווה שההסכם מאותת על שינוי במיקוד אצל מדינות ערביות"

זוכי פרס נובל לכימיה. מימין: עומר יאגהי, ריצ'רד קובסון וסוסומו קיטגבה / צילום: Johan Jarnestad/The Royal Swedish Academy of Sciences

כולל חוקר ממוצא פלסטיני: אלו הזוכים בפרס נובל לכימיה

הוועדה העניקה את פרס הנובל לכימיה לשלושה חוקרים שהצליחו ליצור חומרים חדשים שאינם קיימים בעולם ויכולים לשמש לצרכים כמו אנרגיה ירוקה ● אחד הזוכים, עומר יאגהי, גדל במחנה פליטים בירדן, עבר לארה"ב והגיע לקדמת הבמה: "כפליט, אתה אף פעם לא נורמלי, אבל המדע הוא עדיין אחת השפות הבינלאומיות היחידות", אמר בעבר בראיון לגלובס

רוברט סימונדס / צילום: Reuters, Mario Anzuoni

חוב של מאות מיליונים נמחק: הניסיון החדש להציל את NSO

המפיק ההוליוודי בוב סימונדס וקבוצת משקיעים אמריקאית מזרימים עשרות מיליוני דולרים בניסיון לשקם את חברת הסייבר ההתקפי ולחלצה מהרשימה השחורה של משרד המסחר האמריקאי ● במקביל, ימחקו כל חובותיה של החברה, שהוערכו ב-2021 במעל ל-600 מיליון דולר

עידו סוסן, מנכל דרייבנטס / צילום: איל יצהר

אקזיט למשקיעים וליזמים בסטארט-אפ של עידו סוסן: מכרו 15% בכ-750 מיליון דולר

ענקית התקשורת האמריקאית AT&T רכשה 15% ממניות הסטארט-אפ דרייבנטס מבעלי המניות הקיימים - בהם הקרנות פיטנגו ובסמר וגופים מוסדיים כמו הראל ופועלים אקוויטי - באחד מסיבובי הסקנדרי הגדולים בישראל

אילוסטרציה: Shutterstock, Elnur

בני הזוג נפרדו, הודעות וואטסאפ הובילו לתשלום של 400 אלף דולר

המחוזי דחה טענה של אישה כי הייתה שותפה בחברות הקריפטו של בן זוגה לשעבר, וכי הוא חייב לה 3.5 מיליון שקל בגין הסכם בע"פ עליו "חתמו בנשיקה" ● עם זאת, בן הזוג חויב לשלם לה 400 אלף דולר אותם התחייב לשלם בתכתובות וואטסאפ ובשיחות מוקלטות ● מומחית לדיני משפחה: "פסק הדין ממחיש את החשיבות המכרעת שיש לאיסוף ראיות מודרניות, דיגיטליות ואחרות"

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: ap, Alex Brandon

טראמפ מחכה לנובל - וסוכנויות ההימורים מעריכות: אלה הסיכויים

הנשיא האמריקאי ממתין לא רק לחדשות משולחן המו"מ בשארם א-שייח' – אלא גם להכרזה של ועדת הנובל לשלום ביום שישי הקרוב ● מה הסיכויים שלו נכון להיום, ומול מי הוא מתחרה?

דגם הבסיס של מודל Y, טסלה / צילום: יח''צ

בלי ריפוד עור וגג זכוכית. כמה תעלה בישראל הטסלה המוזלת?

חברת טסלה  פתחה את ההזמנות בישראל לגרסאות המשודרגות של טסלה מודל 3 החדשה ● בכוונתה של חברת מוביליאיי להתחרות ישירות בטסלה וב־WAYMO עם שירות מסחרי של מוניות אוטונומיות בארה"ב ● חברת דלק רכב צפויה להרחיב בתחילת 2026 את נוכחותה בשוק הרכב החשמלי "העממי" ● השבוע בענף הרכב

דונלד טראמפ, נשיא ארצות הברית / צילום: ap, Michael Perez

17 שנה לא היה דבר כזה: טראמפ עומד לעשות היסטוריה גם בכנסת

דונלד טראמפ יהיה הנשיא האמריקאי הרביעי שזוכה לנאום בכנסת ● הסכמי שלום, מו"מ עם הפלסטינים ותקיפה באיראן - זה מה שהעלה בעבר את נשיאי ארה"ב לדוכן המליאה ● המשרוקית של גלובס

המדינה המפתיעה שהיקף הנשק ששלחה לישראל זינק לשיא

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה ● והפעם: בעולם ציינו את ה-7 באוקטובר בהפגנות נגד ישראל, היצוא הביטחוני מבריטניה לישראל בשיא, ונחשף היקף התמיכה הכספי שישראל קיבלה מארה"ב ● כותרות העיתונים בעולם 

השבוע בעולם / צילום: AP

"הסתיו המרוקאי": הם קוראים לעצמם GenZ 212, ורוצים מהפכה עכשיו

מהפכות הסתיו: צעירים מורדים בסדר הקיים באסיה, באפריקה ובאירופה ● האדמה רועדת במרוקו, "דור שלם חצה את מחסום הפחד" ● טראמפ עושה שלום בעזה ומלחמה בשיקגו ● קונים זהב, אבל למה בעצם? ● פרס נובל לענווה ● חמישה אירועים מהשבוע שהיה בעולם

מלון של רשת סירקל באמסטרדם / צילום: מצגת החברה

"אין לנו קשר למלונות בראון": לירן ויצמן מנסה לגייס חוב לטובת פעילותו באתונה

אחיו של בעלי רשת מלונות הבוטיק שנקלעה לקשיים, מבקש לגייס 130 מיליון שקל לטובת פעילות מלונאית בבירת יוון, הנושאת הערת "עסק חי" ● טוען: "מעמד ישראל באירופה עצוב, אבל המלונות שלי לא מתויגים כישראלים" ● על הגיוס בת"א: "המערכת הבנקאית ביוון מסורבלת"

וול סטריט / צילום: Shutterstock

הראלי בוול סטריט נעצר; אנבידיה טיפסה לשיא, סולאראדג' זינקה ב-8%

תיקון משמעותי בדרך? מנכ"ל הבנק הגדול בארה"ב מזהיר את המשקיעים ● מניות המתכות הנדירות זינקו לאחר שסין הרחיבה את המגבלות על היצוא ● דלתא איירליינס עקפה את הציפיות ברבעון השלישי, מעלה תחזית ● פרארי הקטינה ציפיות בקשר לייצור רכב חשמלי ● סולאראדג' זינקה בעקבות המלצה