גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

לאתר הרגיל | פורטל פיננסי | | |

ההתחדשות העירונית מגיעה לכפר יונה: 850 יח"ד במקום 270

הוועדה המחוזית מרכז אישרה את תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה ביישוב שנמצאת במתחם שדרות בגין ● תמהיל הדירות טרם נקבע

פורסם בתאריך: 24.02.2020, 12:00 מאת: גיא נרדי

מתחם 'שדרות בגין', כפר יונה / הדמיה: בר לוי דיין אדריכלים

הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה את תוכניתן של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית כפר יונה, להתחדשות עירונית ביישוב. מדובר בתוכנית שמתייחסת למתחם 'שדרות בגין', שגודלו כ-70 דונם, שממוקם בכניסה לכפר יונה. השטח תחום מצפון בדרך העצמאות ומדרום ברחובות עולי הגרדום ומשה שרת.

במתחם 17 מבנים ישנים, בהם 270 דירות קיימות. לאחר הוצאת התוכנית לפועל ייבנו במתחם מבנים בני 20-9 קומות, ובהם 850 דירות בסך הכל. תמהיל הדירות ייקבע בעתיד. בנוסף נמסר ל"גלובס" כי כחלק מהתוכנית ייעשה שימוש במנגנון של קרקע משלימה מתוך קרקעות שבמועצה.

התוכנית, שהוכנה ע"י משרד בר לוי דיין אדריכלים, מגדירה מתווה מפורט להתחדשות עירונית, שמה דגש על המערך התחבורתי, מוסדות הציבור, תשתיות המים והביוב ועוד. העיקרון התכנוני שהנחה את התוכנית הוא יצירת ציר ראשי עירוני בשכונה, המאפשר חיבור למוקדי העיר תוך ריכוז הבנייה הגבוהה בצומת הראשית, ובנייה נמוכה יותר בשאר האזורים.

שרת הבינוי והשיכון, ד"ר יפעת שאשא ביטון, מסרה כי "התחדשות עירונית צריכה להיות יעד לאומי מהמעלה הראשונה בתחום הדיור. זה אחד הכלים המרכזיים שלנו בהובלת שינויים לא רק בהיבט הפיזי אלא גם בהיבט החברתי של השכונות, ולצמצום פערים בין השכונות החדשות לשכונות הוותיקות בעיר. פרויקט ההתחדשות בכפר יונה חשוב הן להוספת 580 דירות באזור מבוקש עם היצע קרקע מוגבל והן בהיבטי שיפור חזות פני המרקם הוותיק בעיר".

יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן: "ההתחדשות העירונית הנחוצה כל-כך בכפר יונה עוברת שלב חשוב נוסף, ואנו נרגשים מאוד; הן משום יצירת סביבת מגורים בטוחה יותר עבור התושבים, והן משום מתן האפשרות לבניית יחידות דיור חדשות בעיר ששטחיה מוגבלים. התכנית תיעזר בקרקע משלימה לשם כך - דבר אותו אנו פועלים להרחיב יותר ויותר ברחבי המדינה".

ראש עיריית כפר יונה שושי כחלון כידור מסרה כי "לאחר שנים ארוכות של דיונים תכנוניים ותהליכים סטטוטוריים אושרה היום להפקדה תוכנית התחדשות עירונית לכפר יונה. מדובר בבשורה של ממש לדיירים שמחכים שנים לאישור המהלך והוצאתו לפועל. שיפור איכות החיים של תושבי העיר, בניה ובוניה, הוא חובתנו הציבורית.

"בחרנו לקדם את התוכנית במתווה המהיר ביותר כדי שהתושבים שלנו יזכו כמה שיותר מהר להתגורר בדירות ראויות, במרחב ציבורי נעים, מיטבי ובטוח".

עוד כתבות

"יוקר המחיה מדכא מכירה. פער של 100% במחיר לעומת אירופה לא נובע רק מתמחור"

אם שואלים את איתן יוחננוף, מנכ"ל ומבעלי רשת יוחננוף, הממשלה רק מפריעה לשוק המזון - והגיע הזמן שהיא "תשחרר רגולציות" כדי שהמחירים יירדו ● בראיון לגלובס, רגע לפני כנס קמעונאות המזון ישראפוד שבו ייקח חלק, הוא מציג את הפתרון שלו ליוקר המחיה בישראל, מגלה מדוע מכר את זול סטוק ומדוע קנה אדמה חקלאית, ומסביר למה אין סיכוי שימכור אייפונים בסניפים כמו המתחרים

בורסת תל אביב / צילום: Shutterstock, MagioreStock

נעילה שלילית בתל אביב; אלביט זינקה, מניות הבנייה והבנקים נפלו

מדד ת"א 90 נפל במעל 1%, מדד הבנייה נפל במעל 2% ● הבנקים במוקד: דיסקונט דיווח על צמיחה זניחה ברווח, הרווח של הבינלאומי נשחק ● בנק הפועלים ממליץ על פוזיציות לונג על השקל, בהפניקס חולקים, "תוחלת התשואה במט"ח קרובה לאפס" ● הביטקוין ירד ב-9% בשבוע, מייקל סיילור אופטימי, "המחיר יזנק"

קארין קלר־סוטר, נשיאת שוויץ ודונלד טראמפ, נשיא ארה''ב / צילום: ap, Julia Demaree Nikhinson, Julia Nikhinson

הדיפלומטיה של מטילי הזהב שהביאה לשווייץ הסכם סחר עם טראמפ

מכסים משתקים על שווייץ יופחתו לאחר מאמץ דיפלומטי שנתפר במיוחד עבור נשיא ארה"ב דונלד טראמפ, כולל מטילי זהב חרוטים ושעון שולחני של רולקס ● "בעלי עסקים מדברים באותה השפה כמו טראמפ, ולכן היה חשוב שהם ייכנסו לתמונה"

המשרוקית מסבירה. ועדות חקירה / צילום: יעקב סער - לע''מ

זן חדש של ועדות חקירה? החלטת ממשלה לא תספיק

הממשלה החליטה: ועדת חקירה - אבל לא ממלכתית. אז מה כן, ומה צריך לקרות כדי שזה באמת ייצא לפועל? ● המשרוקית של גלובס

סבב פיטורים שני בפלייטיקה השנה: עלול להשפיע על מאות עובדים

חברת הגיימינג הישראלית יוצאת לסבב פיטורים נוסף בשבועות הקרובים, שעשוי להשפיע על מאות עובדים - ככל הנראה בין 10% ל-20% מתוך מעל ל-3,000 ● הקיצוצים בחברה החלו כבר ב-2022, אז הועסקו בחברה מעל ל-4,000 איש ● בפלייטיקה הסתפקו בתגובה קצרה: "בהתאם למדיניות החברה, איננו נוהגים להתייחס לנושאים מסוג זה"

הירידות בתל אביב מתחזקות; נייס צונחת בכ-16%, אלביט קופצת

מדד ת"א 35 נופל בקרוב ל-1.5% ● המניות הדואליות חוזרות מוול סטריט עם השפעה שלילית של כ-1% ● מדדי ה-S&P 500 והנאסד"ק נפלו מתחת לממוצע הנע של 50 יום שלהם - מה שעלול להצביע על ירידות נוספות בדרך ● בקנטור מסתכלים על הירידות בביטקוין ומזהים הזדמנויות ● וגם: מה צפוי בדוחות אנבידיה?

אושר בכנסת: בית דין רבני יוכל לדון במזונות ילדים גם ללא הסכמת שני ההורים

החוק, שאושר במסגרת הסכמות עם המפלגות החרדיות, עוקף את פסיקת בג"ץ שאסרה על בתי הדין הרבניים לדון במזונות קטינים אלא אם שני ההורים הסכימו לכך

פטריק דרהי, בעלי הוט מובייל ואילן סיגל, מנכ''ל פלאפון / צילום: רמי זרנגר

"שחקנית של מחיר": המכשול של פלאפון בדרך לרכישת הוט מובייל

פלאפון חתמה על מזכר עקרונות לרכישת חברת הסלולר מהוט תמורת 2.1 מיליארד שקל ● רשות התחרות עלולה להתנגד למהלך, שכן הוט מובייל נתפסת כחברה התורמת להורדת מחירים בשוק

סוחר בקומת המסחר בבורסת ניו יורק / צילום: ap, Richard Drew

"תיקון מתרחש בשווקים": אנליסטים מעריכים - האם הראלי בוול סטריט לא יגיע?

מדדי ה-S&P 500 והנאסד"ק נפלו מתחת לממוצע הנע של 50 יום שלהם - מה שעלול להצביע על כך שירידות נוספות בדרך ● אנליסטים מעריכים שה-S&P 500 יירד בסך הכל 5%-10% משיאו, ושהנאסד"ק ייפול ב-8% ● חלק מהאנליסטים מאמינים כי התיקון כבר כאן: "אם זה לא היה ברור עד כה, שיהיה ברור כעת: תיקון מתרחש בשוק המניות"

המשקיעים התאכזבו: למה מניית נייס צונחת בכ-15% בת"א?

מניית הטכנולוגיה השלימה ירידה של 30% בשנה האחרונה לאחר שסיפקה יעדי צמיחה שכוללים השקעות שיפגעו ברווחיה ● אופנהיימר: "המשקיעים לא אוהבים ירידה בשיעורי רווחיות והיעדר מנוף תפעולי, המעלים חשש מתחרות"

דיוויד טפר, ביל ומלינדה גייטס, ביל אקמן, ריי דליו, קת'י ווד, סטנלי דרוקנמילר / צילום: רויטרס - BRENDAN MCDERMID, Richard Brian

המהלך המפתיע של ביל אקמן, ולמה 3 משקיעי על מוכרים את אותה המניה?

בימים האחרונים פרסמו כמה מהמשקיעים החזקים בעולם את השינויים בתיקים שלהם ברבעון השלישי של השנה ● ביל גייטס מכר מניות מיקרוסופט ב-8.8 מיליארד דולר, ביל אקמן עושה את ההפך מבאפט ומוכר מניות גוגל, שלושה מיליארדרים מוכרים מניות אנבידיה. וגם: גורו ההשקעות שמגדילה אחיזה במניות כחול לבן

אנבידיה הצטרפה לגיוס הענק בסטארט-אפ החדש של אמנון שעשוע

ענקית השבבים הצטרפה לסבב הגיוס בן 200 מיליון הדולר של דאבל איי.אי טכנולוגיות, חברת הסטארט-אפ החדשה של מייסד מובילאיי ● החברה, המפתחת "סוכני בינה מלאכותית" ומודלי שפה המתמחים בתחומים שונים, גייסה עד היום 221 מיליון דולר

המפץ הגדול בשוק הסלולר: מה הוביל למחיר השיא של הוט מובייל?

הוט מובייל נמצאת על המדף ומשכה מספר הצעות רכישה ממתחרות וממשקיעים חיצוניים ● התחרות על החברה הגיעה לשיא לאחר שחתמה על מזכר עקרונות עם פלאפון לפי שווי של מעל ל-2 מיליארד שקל ● איך אישור העסקה עשוי להשפיע על השוק ועל המחירים בישראל?

אמבולנסים של מד''א / צילום: דוברות מד''א

חשד לפיגוע משולב בצומת גוש עציון, דיווח על 3 מחבלים מנוטרלים

בצה"ל מעדכנים: התקבל דיווח על פיגוע דריסה ודקירה במרחב צומת הגוש ● חמאס גינה את ההחלטה, רוסיה וסין נמנעו והחשש הגדול בישראל ● הנשיא טראמפ ב־Truth Social: "ברכות לעולם על ההצבעה המדהימה במועצת הביטחון של האו"ם ● הנשיא טראמפ מאשר: נמכור מטוסי F35 לסעודיה ● עדכונים שוטפים

בורסת פרנקפורט / צילום: ap, Martin Meissner

ירידות בפתיחת המסחר באירופה; הביטקוין צונח לשפל של שבעה חודשים

על רקע החששות המחודשים לגבי מניות הקשורות לבינה מלאכותית, יום המסחר באירופה נפתח במגמה שלילית ● הקאק מאבד מערכו כ-1.5%, והדאקס יורד בכ-1.3% ● הניקיי והקוספי נופלים במעל 3% ● מדדי ה-S&P 500 והנאסד"ק נפלו מתחת לממוצע הנע של 50 יום שלהם - מה שעלול להצביע על ירידות נוספות בדרך ● החוזים העתידיים על וול סטריט יורדים ● הביטקוין נסחר במחיר של כ-90 אלף דולר, גם מחירי הזהב והכסף יורדים

שתי המדינות שסיפקו לישראל 70% מהנפט במהלך המלחמה

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל ● והפעם: ישראל נתפסה במלחמת חרבות ברזל כמבודדת, אבל בפועל 25 מדינות נרתמו למכור לה נפט במשך שנתיים, הסוכנות הבינלאומית לאנרגיה אטומית מאסה בהתנהלות איראן, והאיום החות'י בים האדום ממשיך לתת את אותותיו על התקשורת הבינלאומית ● כותרות העיתונים בעולם

יו''ר רפאל, ד''ר יובל שטייניץ; יו''ר אלרון ונצ'רס, ליסיה בכר־מנוח; ומנכ''ל אלרון, יניב שניידר / צילום: מקסים דינשטיין

קרב החלל הראשון כבר מאחורינו. מה צפוי בהמשך?

הסטארט־אפ Moonshot Space נחשף בכנס הדיפנסטק של אלרון ונצ'רס, והמייסד שחר בהירי הציג את עתיד הלוחמה בחלל ● ראשי רשת Be טסו לתערוכת הקוסמטיקה Cosmoprof בהונג קונג והשיגו שת"פ חדש ● וגם: מי תהיה סמנכ"לית השיווק הגלובלית של הסטארט־אפ הישראלי Dreemz ● אירועים ומינויים