הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה הבוקר להפקדה תב"ע לפרויקט פינוי בינוי במתחם שבין הרחובות קהילת פוזנא, מבצע קדש, קהילת קייב, וקהילת ריגה, בשכונת נאות אפקה א', בשטח כולל של כ-15 דונם. הפרוייקט הוא יוזמה של קבוצת גבאי.
כיום קיימים במקום 8 מבני מגורים טוריים בני 3-4 קומות שנבנו בסוף שנות ה-60 ובהם 126 יח"ד. מצבם ההנדסי של המבנים ירוד. התוכנית החדשה, שעליה חתום האדריכל גיל שנהב, מציעה הקמה של 2 מגדלים בני 19 קומות ועוד 4 בניינים בבנייה מרקמית של עד 8 קומות. בסה"כ מדובר ב-378 יח"ד. 30% מכלל הדירות יהיו קטנות ויותאמו למשקי בית קטנים וסטודנטים. לאורך רחוב מבצע קדש מוצעים שטחי מסחר. כמו כן, מתוכנן מבנה ציבור בגודל של 1,500 מ"ר. החניה לפרוייקט תהיה תת קרקעית ותקן החניה עומד על 1:1.
היקף המכירות בפרויקט, שיכלול דירות בנות 3-5 חדרים ודירות פנטהאוז, מוערך על ידי היזמים בכ-850 מיליון שקל.
אלי גבאי, מבעלי קבוצת גבאי: "היתרון בפרויקט הוא מיקומו בשכונה וותיקה אך מבוקשת מאוד במרחק הליכה מפארק הירקון. מחירי הדירות בפרויקט, שתהיינה בנות 3-5 חדרים מוערכים בכ- 40 אלף שקל למ"ר".