הרשי פרידמן / צילום: יונתן בלום, גלובס
חברת הנדל"ן אזורים סיימה את הרבעון הראשון של 2020 עם ירידה בהיקף ההכנסות ממכירת דירות ל-276 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 283 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הכנסותיה של החברה מדמי שכירות הסתכמו ב-7 מיליון שקל. אלו נובעות בעיקר מהכנסות שכירות מפרויקט למסחר ומשרדים בהרצליה הילס בסך של 5 מיליון שקל ומהכנסות מניהול וייזום תחום הדיור להשכרה בהיקף של 2 מיליון שקל.
הרווח הגולמי ממכירת דירות הסתכם ב-56 מיליון שקל, לעומת נתון של 59 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ברבעון הראשון של השנה מכרה אזורים 153 יחידות דיור בהיקף כספי כולל של 269 מיליון שקל, לעומת 113 יחידות דיור שנמכרו בתקופה המקבילה בהיקף של 222 מיליון שקל. לאחר סיום הרבעון ועד להיום מכרה החברה 24 יחידות דיור בהיקף של 39 מיליון שקל.
מחיר המכירה הממוצע של יחידת דיור ברבעון הראשון הסתכם ב-1.7 מיליון שקל. לשם השוואה, ברבעון המקביל אשתקד מחיר המכירה הממוצע היה 2 מיליון שקל ליחידת דיור.
בצל משבר הקורונה החברה נאלצה לסגור זמנית את משרדי המכירות שלה ובכך רשמה ירידה זמנית בהיקף פעילות השיווק והמכירות עד כדי עצירה מוחלטת של פעילות זו במהלך תקופת הסגר. בהתאם לכך, נרשמה ירידה בהוצאות המכירה לכ-6 מיליון שקל לעומת 9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח התפעולי של אזורים גדל ב-17% ברבעון הראשון לעומת הרבעון המקביל אשתקד ל-48 מיליון שקל. בשורה התחתונה אזורים הרוויחה 2 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2020, צניחה של 91% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, וזאת בשל הפסד של 23 מיליון שקל על רקע הנפקת קרן הריט אזורים ה.פ ליווינג, במחיר שנמוך מהונה העצמי.