גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הקרב על מחיר המלט: על מה רבים, ואיך זה ישפיע על מחירי הדירות?

השאלה אם לייקר את המלט המיובא הידרדרה למחלוקת בין שר הכלכלה פרץ שתומך בהיטל גבוה על היבואנים, מול שר האוצר כ”ץ שמתנגד ● האם מחירי הדירות יושפע? "גלובס" עושה סדר

מפעל המלט נשר / צילום: יונתן בלום
מפעל המלט נשר / צילום: יונתן בלום

דו קרב הציוצים שהתרחש ביום שישי האחרון בין שר הכלכלה והתעשייה עמיר פרץ, לשר האוצר ישראל כ"ץ על מחירי המלט, הוציא את התחרות בענף, ממחלוקת מסחרית למחלוקת פוליטית קולנית. עוד עמיר פרץ מודיע, כי הוא רואה לנגד עיניו את ההגנה על מקור פרנסתם של העובדים הישראלים, באמצעות העלאת מחיר המלט המיובא, הודיע כ"ץ כי, "דבר זה מנוגד לחלוטין להשקפת עולמי, שדוגלת בתחרות נגד מונופולים ובהוזלת יוקר המחיה. לכן, מתוקף סמכותי בכוונתי לדחות המלצה זאת על הסף". סביר להניח, כי במוקדם או במאוחר, הדבר יתגלגל לפתחה של ועדת הכספים - ולא בפעם הראשונה.

שלוש שנים שבמשרד הכלכלה מתחוללת "מלחמת מלט" שקטה בין יצרני המלט המקומיים ובראשם נשר, לבין יבואני מלט, בעיקר מיוון ומטורקיה. הראשונים דורשים לשמור על רמות מחיר גבוהות, באמצעות קביעת היטלי היצף שיוטלו על היבואנים; היבואנים מצידם מאשימים, שהיצרנים המקומיים רוצים להחזיר אותנו לתקופת המונופולים והמחירים הגבוהים. במשרד הממשלתי לא הצליחו בינתיים למצוא לה פתרון.

ב-2018 הוטל היטל סמלי של רבע אחוז על היבואנים, שחיו איתו בשלום.

ואולם הייתה זו ועדת הכספים שלחצה על משרד הכלכלה, שבראשו עמד אז אלי כהן, שביקשה לבדוק שוב את הצורך בהיטלי היצף משמעותיים, וזאת משום שהיצרנים הישראלים מתקשים לעמוד בתחרות מול היבואנים. ההסבר שניפקו לכך היצרנים המקומיים וגם אנשי משרד הכלכלה היה, שיצרנים טורקיים ויוונים הגדילו בשנים האחרונות את כושר הייצור שלהם, ולעומת זאת כלכלות המדינות הללו נמצאות בקריסה.
כתוצאה מכך נוצרו עודפי ייצור ניכרים במזרח אגן הים התיכון, והיצרנים נותנים הנחות גדולות ליבואנים הישראלים.

הדברים נבדקו על ידי משרד הכלכלה, אולם לא נענו בצורה חד משמעית. פקיד בכיר שערך בדיקה בנושא הגיע למסקנה כי אכן מתקיים היצף בענף ועל כן יש להטיל היטלי היצף על היבואנים בשיעורים של עד 30%. ולעומת זאת הוועדה המייעצת שדנה בהמלצותיו הסכימה כי אכן יש פגיעה ביצרניות המלט הישראליות, אך אין ממצאים חד משמעיים בנוגע לקיומו של היצף.

לעומת זאת, אין ספק שלמשק מתקיימת תועלת מירידת מחירי המלט שנוצרה עקב התחרות. על כן הוועדה המליצה שלא להעלות את שיעור ההיטל. בסוף השבוע המאבק הגדול כבר הגיע לממשלה. שר הכלכלה והתעשייה עמיר פרץ, הודיע בימים האחרונים כי הוא מתכוון להעלות את היטל ההיצף עד 17.25% ואילו שר האוצר, ישראל כ"ץ, מיהר לצייץ כי הוא דוחה את היוזמה על הסף. גם שר הכלכלה עד לאחרונה, אלי כהן, וח"כ ניר ברקת תמכו בעמדתו של כ"ץ. לאן הולכים מכאן ועד כמה למחיר המלט יש באמת השפעה על מחיר הדירה שלנו? "גלובס" עושה סדר.

מגה פרויקטים או ענף הבנייה: מי ייפגע יותר?

הצרכן הבולט בשנים האחרונות הוא בראש ובראשונה משרד הביטחון. לצורך הקמת מחסומים באזור עזה, השתמשו בכ-5% מכלל תצרוכת המלט הלאומית; מוצבים, ומבנים צבאיים נוספים, על ותת קרקעיים, הם גם צרכנים כבדים של מלט; לאחר מכן מגיע משרד התחבורה. גשרים, מחלפים, תחנות רכבת, מנהרות, הנמלים החדשים - הם צרכני מלט גדולים גם כן. רק במקום השלישי מגיע ענף הבנייה.

על מה נאבקים יצרני המלט והיבואנים?

מובן שעל המחיר, ואולם כמו כל מאבק מסחרי, המלחמה היא על פלח השוק שכל אחד מהצדדים יתפוס. כיום יש יצרן מלט ישראלי גדול, נשר, שבשליטת לן בלווטניק שמייצר כמחצית מכלל כ-10 מיליון הטון שהיא תצרוכת המלט בישראל ובאיו"ש. מבין היבואנים חברת סימנט, שבשליטת סמי קצב ושולמי פוגל, היא הגדולה ביותר ומספקת כשמינית מתצרוכת המלט. כמו כן יש מספר יצרנים קטנים ישראלים. הגורמים בשוק מעריכים, כי סך היכולת של היצרנים המקומיים מגיעה לכ-60% מכלל התצרוכת, כך שהמאבק הוא על האפשרות לנצל את מלוא פוטנציאל הייצור של היצרנים המקומיים, וגם האפשרות שלהם כמובן לשלוט על המחירים".

מה הפרשי המחיר בין נשר לבין היבואנים?

כיום אין הפרשים משמעותיים, משום שבין כל השחקנים מתקיימת תחרות. המחיר כיום עומד על רמות של 235-265 שקל לטון מלט - תלוי בסוג ובאיכות. המחיר שבו הורגלה נשר לעבוד, נקבע לפני מספר שנים במסגרת הסדר פיקוח על מחירים שהגיע ל-346 שקל לטון. במילים אחרות, יבוא המלט הוריד את מחיריו בכ-30% בשנים האחרונות.

בכמה יעלו מחירי המלט אם עמדת פרץ תתקבל?


אין מידע בדוק בנוגע לשאלה זו, ואולם ברור כי תירשם עליית מחיר. גורמים בענף מעריכים, כי היא תגיע לכ-10% מהמחיר כיום.

האם עלייה במחיר המלט תוביל להתייקרות הדירות?

תלוי כיצד מסתכלים על זה. נשיא התאחדות בוני הארץ, ראול סרוגו ויו"ר התאחדות קבלני השיפוצים ערן סיב אמרו ל"גלובס", כי הם תומכים בהיטל ההיצף שקבע פרץ, בין היתר משום שרכיב המלט מגיע לפחות מאחוז ממחיר הדירה ופחות מ-2% מעלויות השיפוץ של דירות ישנות.

ואולם זו אינה תשובה מלאה. מלט מהווה כ-11% ממדד תשומות הבנייה, וכידוע מחירי דירות חדשות מוצמדות למדד זה. לפיכך עלייה של 10% במחירי המלט, צפויה להעלות את מדד תשומות הבנייה בכ-1.1%, שיוטלו על רוכשי הדירות. על הנייר זה לא הרבה, ואולם כשרוכשים דירות בפרי סייל או במחיר למשתכן המחירים יכולים להגיע לאלפי עד עשרות אלפי שקלים.

ממה חוששים במשרד האוצר?

על פי עמדת משרד האוצר, עלייה של כ-10% במחיר המלט תוביל לעלות משקית נוספת של 1.1 מיליארד שקל, שיתגלגלו לצרכן בצורות שונות (ראה שאלה קודמת) ואת הוצאות הממשלה על פרויקטים של תשתיות. מעבר לזה, מדובר בהחזרת השוק לתקופת המונופולים, מה שעלות לגרור אחריו גם ירידה ברמת השירות, אפליה בתנאי אשראי, פגיעה בעסקים קטנים ועוד.

עד כמה חשוב לשמור על מעמד הייצור המקומי?

זו השאלה הגדולה ביותר, שהמדינה טרם ענתה עליה בצורה ברורה. האם מלט הוא מוצר חיוני שלמדינה יש צורך לשמר מפעלים מקומיים, או שניתן להעביר בהדרגה את רוב הענף ליבוא ממדינות אחרות. במשרד הכלכלה והתאחדות בוני הארץ עונים, כי מדובר בתעשייה חיונית, וכי לא יתכן שישראל תשים מבטחה במדינות הפכפכות כמו טורקיה או יוון, שבבת אחת יכולות לעצור את האספקה. מטעם משרד האוצר לא התייחסו עד כה לשאלה הזו, שהיא בסופו של דבר צריכה להוביל את ההתייחסות הממשלתית לכל ענף המלט. התוצאה - ריבוי נתונים, שאינו מגובה בראייה אסטרטגית ארוכת טווח, הוא שמוביל את השיח בנושא הזה הטלת ההיטל והמחיר הסופי.

עוד כתבות

מנכ''לית אנלייט, עדי לויתן / צילום: טל שחר

אנלייט מנצלת את הזינוק במניה: מגייסת כ-1.3 מיליארד שקל

חברת האנרגיות המתחדשות הגדולה בבורסה בת"א גייסה כ-1.3 מיליארד שקל מהמשקיעים המוסדיים במכירות מניות ● בעקבות כך, מחיר המניה יורד היום בכ-3.5% ● ע"פ החברה, הכסף ישמש ל"תמיכה בתכנית הצמיחה האסטרטגית שלה על פני הגיאוגרפיות השונות, תוך חיזוק של המאזן שלה"

ישראלים במקלט בזמן ירי טילים. מותר לעבור דרך חצר השכנים רק במצב חירום / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

מצב חירום? מותר לעבור בחצר השכנים רק בזמן אזעקה

המפקח על המקרקעין דחה תביעה של שכנים שביקשו להיכנס למקלט דרך החצר של שכניהם: מותר עד עשר דקות לאחר האזעקה

פתיחת שולחן של ניני הא'צי / צילום: אפיק גבאי

המסעדה הכשרה שנותנת תמורה מעולה בפחות ממאה שקלים

ניני האצ'י לא ממוקמת באזור עסקים, וכדי להביא סועדים לצהריים הגיעו שם לפיצוח: פתיחת שולחן נדיבה, ססגונית ומוצלחת ב–39 שקל

אילוסטרציה: Shutterstock, Vitalii Vodolazskyi

כשהורה משתמש במערכת המשפט כדי להטריד הורה אחר

אב גרוש ביקש מביהמ"ש להרחיב את זמני השהות שלו עם בנו הפעוט, ואף דרש כי האם תוותר על האפוטרופסות עליו ● אלא שבדיקה שנערכה העלתה כי האב בעצמו מסרב לקיים את זמני השהות שנקבעו לו ● ביהמ"ש קבע כי תביעתו של האב היא תביעת סרק שהוגשה ממניעים זרים - כמה הוצאות משפט פסק?

אנדרו מאונטבטן-ווינדזור / צילום: ap, Kirsty Wigglesworth

טלטלה בבריטניה: אנדרו נעצר בחשד לעבירות הפרת אמונים בפרשת אפשטיין

עפ"י דיווח ב-BBC, הנסיך לשעבר אנדרו מאונטבטן-ווינדזור נעצר לאחר שכוחות משטרה פשטו על ביתו ● המעצר מגיע על רקע דיווחים כי אנדרו מסר לג'פרי אפשטיין מידע ממשלתי מסווג במסגרת מערכת היחסים ביניהם ● עפ"י דיווחים ועדויות, אנדרו ביצע עבירות מין קשות ורבות לצד אפשטיין

דירות להשקעה בכפר סבא שמיועדות להשכרה לסטודנטים לטווח ארוך של קבוצת ברדוגו / צילום: 3DVISION

הדירה נמכרת קומפלט עם הריהוט, אבל האם יהיו שוכרים?

קבוצת ברדוגו בונה מעונות סטודנטים בכפר סבא, ומציעה דירה מרוהטת בהנחה, ופטור מהצמדה למדד תשומות הבנייה. מה הסיכונים ולמי זה מתאים ● מאחורי המבצעים

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

הלייזר הישראלי עוקף אפילו את זה של הסינים

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

זיו קורן (מימין) וניב חורש, מבעלי ראובני פרידן / צילום: אייל נבו

קבוצת ראובני פרידן ממזגת לתוכה את סוכנות Great Digital

ב-15 השנים האחרונות פעלה גרייט דיגיטל כסוכנות עצמאית, וכעת היא תמוזג לזרוע הדיגיטל של ראובני פרידן - ארלו ● היקף התקציבים של גרייט דיגיטל עומד על כ-20 מיליון שקל, ובין לקוחותיה נמנים WeWork, יוניליוור וקבוצת ניאופארם

דודו רייכמן, סגן מנהל מחלקת לקוחות מוסדיים, אי.בי.אי / צילום: יח''צ

שתי המניות שהן "הזדמנות של פעם בכמה שנים"

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● דודו רייכמן, ממחלקת לקוחות מוסדיים בבית ההשקעות אי.בי.אי, מזהה הזדמנות בשתי ענקיות טכנולוגיה, בטוח שישראל תמשיך לתת תשואה עודפת על העולם, ומעדיף כאן את מניות הבנקים והנדל"ן ● עוד הוא מציע להתרחב למניות שבבים בשווקים מתעוררים, ולהתרחק מקמעונאות ותשתיות

רחובות טהרן / צילום: ap, Vahid Salemi

"משהו גדול בדרך": האתר שמנסה לחזות מתי תהיה תקיפה באיראן

StrikeRadar, פלטפורמה ניסיונית מבוססת בינה מלאכותית שפיתח מנהל מוצר ישראלי, הציגה היום תנודתיות חדה במדד הסיכון לתקיפה אמריקאית באיראן, שהגיע עד ל-49%

סאמר חאג' יחיא

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

אילוסטרציה: Shutterstock, Quality Stock Arts

סל הבריאות ל-2026: תרופות נגד השמנה בפנים, ומה בחוץ?

יותר מ־600 תרופות וטכנולוגיות התמודדו על תקציב של 650 מיליון שקל ● תרופות ההרזיה למבוגרים ותרופות חדשות לאלצהיימר נותרו מחוץ לסל ● יותר ממחצית התקציב הוקצה לטיפולי סרטן

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ משוחח עם עיתונאים / צילום: ap, Evan Vucci

CNN: תקיפה של ארה"ב באיראן אינה צפויה בקרוב

טראמפ נתן אתמול דדליין לאיראן: 10 ימים או 15 ימים • טראמפ בהצגת מועצת השלום: "אסור שיהיה לאיראן נשק גרעיני" • איראן במכתב למזכ"ל האו"ם: אם נותקף - נגיב נגד בסיסים אמריקניים באזור ● עשרות אזרחים ישראלים חצו אמש את גדר המערכת משטח מדינת ישראל לרצועת עזה והושבו ע"י צה"ל ● עדכונים שוטפים

וולט מרקט, תל אביב / צילום: Shutterstock

מכה לוולט: רשות התחרות לא העניקה פטור, תצטרך למכור את וולט מרקט

הממונה על התחרות, עו"ד מיכל כהן, הודיעה היום כי לא תחדש את הפטור מהסדר כובל לוולט מרקט, המופעלת ע"י חברת המשלוחים ● המשמעות היא שחברת וולט תיאלץ למכור את זרוע הקמעונאות שלה ● וולט בתגובה: "צעד רגולטורי קיצוני שמעניש פתיחת תחרות במקום לעודד אותה"

מימין: דניאל שרייבר ושי וינינגר, מייסדי ומנהלי למונייד / צילום: אתר החברה

למונייד הציגה דוחות חזקים, אך המניה ירדה בוול סטריט

חברת הביטוח הדיגיטלי מציגה תחזית טובה לשנה הקרובה בשורת ההכנסות, מאשררת את התחזית לפיה תציג EBITDA מתואם חיובי ברבעון האחרון של השנה, וצופה צמיחה של 60% בהכנסות בשנה הקרובה ● אחד המייסדים: "רבעון תשיעי רצוף של האצה בצמיחה"

ארדואן בביקור במצרים החודש, לצד א־סיסי / צילום: Reuters, Anadolu

טורקיה ומצרים משלבות כוחות נגד ההכרה בסומלילנד

החשש המצרי מהשלכות סכר הרנסנס והשאיפה האתיופית למוצא לים הובילו למפנה ביחסי קהיר ואנקרה ● מצרים וטורקיה מהדקות את שיתוף הפעולה הצבאי בסומליה, באמצעות הצבת אלפי חיילים, נגמ"שים ומטוסי קרב, במטרה לבלום את התחזקות אדיס אבבה ואת ההכרה בסומלילנד

סקוט ראסל, מנכ''ל נייס / צילום: SAP

מנכ"ל נייס: "ה-AI לא יחליף אותנו. אנחנו נרוויח מזה"

סקוט ראסל, שמסכם שנה בתפקיד, נשמע אופטימי אחרי שהחברה בניהולו עקפה את התחזיות ברבעון הרביעי של שנת 2025 ● חברת התוכנה שהייתה עד לא מזמן מהגדולות בבורסה, צופה צמיחה של 14%-15% בתחום הענן ● החברה יוצאת בתוכנית רכישה עצמית של מניות בהיקף של 600 מיליון דולר

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

לפני ההצבעה על ביטולו בכנסת: האוצר הזמין קמפיין לפטור ממע"מ ל-150 דולר

בשבוע הבא יעלה להצבעה בכנסת הצו להרחבת הפטור ממע"מ בייבוא אישי לסכום של 150 דולר ● יחד עם זאת, במשרד האוצר מבקשים כבר להכין קמפיין למען יידוע הציבור בדבר העלאת סכום הפטור

רעיה שטראוס / צילום: תומס סולינסקי

200 מיליון שקל לרעיה שטראוס: המרוויחים המפתיעים בעסקת הנדל"ן של השנה

ישראל קנדה תהפוך לאחת מיזמיות הנדל"ן הגדולות בישראל, עם רכישת קבוצת אקרו תמורת 3.1 מיליארד שקל ומיזוג פעילותה היזמית, בעסקה שתשולם ברובה במניות ● התמורה ליו"ר אקרו צחי ארבוב תעמוד על כמעט 800 מיליון שקל, ולרעיה שטראוס על יותר מ־200 מיליון

נשיא בית המשפט העליון, השופט יצחק עמית, ושר המשפטים יריב לוין / צילום: יונתן זינגל/פלאש 90, נועם מושקוביץ'/דוברות הכנסת

בג"ץ ללוין: נמק מדוע אינך משתף פעולה עם נשיא העליון לצורך מינוי שופטים

בג"ץ דן היום בעתירה נגד שר המשפטים לוין, בה נטען כי הוא נמנע מלשתף פעולה עם נשיא העליון עמית ואינו ממנה שופטים ● השופט שטיין: "אנחנו בסיטואציה משברית מאוד; אם אין נשיא מחוזי, מה אני עושה עם טרוריסט, משחרר אותו ממעצר מינהלי?" ● השופט גרוסקופף: "התשובה של לוין שאין מינויים כי הוא לא מדבר עם עמית אינה קבילה"