מה נמכר לאחרונה ב-2.2 מיליון שקל בשרון / עיבוד: טלי בוגדנובסקי , גלובס
דירת 3 חדרים בתל מונד
כתובת: הנוטע 41
שטח: 104 מ"ר
במערב היישוב תל מונד, בשכונה החדשה ברחוב הנוטע 41, נמכרה לאחרונה דירת 3 חדרים, 104 מ"ר בקומה שלישית, בבניין בן חמש קומות, שהוקם ב-2018. הדירה נמכרה ב-2.25 מיליון שקל. על פי נתוני מדלן, המחיר הממוצע לעסקה ביישוב הוא 2.14 מיליון שקל, ובשנה האחרונה היו 130 עסקאות. ביישוב כ-13 אלף תושבים והוא מדורג באשכול 8 מתוך 10 בדירוג הסוציו־אקונומי של הלמ"ס.
קוטג' בן 5 חדרים בכפר יונה
כתובת: יקינטון 29
שטח: 151 מ"ר
בשכונת נוף הדר בכפר יונה, ברחוב יקינטון 29, נמכר לאחרונה קוטג’ דו משפחתי בן 5 חדרים. הבית בשטח 151 מ"ר, ויש לו חצר של 238 מ"ר. הוא נבנה ב-2010. המחיר: 2.21 מיליון שקל. על פי נתוני מדלן, גובה עסקה ממוצע ביישוב הוא 1.8 מיליון שקל, והמחיר הממוצע לשכירות הוא 4,500 שקל. לפי נתוני רשות המסים, בשלושת החודשים האחרונים, בשיא תקופת הקרונה, נחתמו ביישוב כ-30 עסקאות. בכפר יונה חיים כיום כ-23 אלף תושבים והיישוב מדורג באשכול 7 בדירוג הסוציו-אקונומי של הלמ"ס.
קוטג' בן 5 חדרים בפרדס חנה-כרכור
כתובת: האפרסק
שטח: 144 מ"ר
במערב היישוב פרדס חנה, ברחוב האפרסק, נמכר לאחרונה קוטג’ דו משפחתי עם 5 חדרים של 144 מ"ר, חצר של 161 מ"ר וגג של 81 מ"ר. הקוטג', שהוקם ב-2014, נמכר ב-2.16 מיליון שקל. הבית נמצא מרחק נסיעה של כרבע שעה מתחנת הרכבת של היישוב. על פי נתוני אתר מדלן, המחיר הממוצע לעסקה ביישוב הוא 1.65 מיליון שקל והמחיר הממוצע לשכירות הוא 3,800 שקל. בפרדס חנה־כרכור חיים כיום כ-43 אלף איש.
דירת גן בת 4 חדרים בנתניה
כתובת: שלום עליכם 41
שטח: 95 מ"ר
בשכונת אגמים בדרום העיר נתניה, ברחוב שלום עליכם 41, נמכרה דירת גן עם 4 חדרים בשטח 95 מ"ר, וחצר של 215 מ"ר. הדירה בבניין בן 9 קומות שנבנה ב-2013 והיא נמכרה ב-2.15 מיליון שקל. הבניין סמוך יחסית ליציאה לכביש החוף ממחלף גשר השלום, ולפארק שלולית החורף של העיר. על פי נתוני מדלן, המחיר הממוצע לעסקה בשכונה הוא 1.4 מיליון שקל, ואילו המחיר הממוצע לשכירות הוא 5,750 שקל, המשקף תשואה של כמעט 4.5% - גבוה מהתשואה הממוצעת בעיר, העומדת על 3.17%.
