גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

באר יעקב / צילום: איל יצהר, גלובס

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז החליטה לאשר תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת הרצל בבאר יעקב. שטח התוכנית הוא כ-95 דונם והיא ממוקמת במתחם שבין הרחובות קרן היסוד ושפירא, כביש 4313 וממערב- שכונה י"ב, שתוכנית הקמתה אושרה ע"י הוותמ"ל (תמ"ל 1037) בחודש ינואר 2017.

הבנייה בשכונת הרצל מאופיינת כיום בבנייני שיכון של 3-4 קומות ויש בה גם אזור של צמודי קרקע. השכונה הוקמה בשנות ה-60 ומתגוררים בה כ-2,600 תושבים ב-450 יח"ד. התוכנית החדשה כוללת 1,880 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 9-24 קומות.

בנוסף, התוכנית כוללת כ-30 דונם עבור מבני ציבור, שחלקם יוקמו בשכונת י"ב הסמוכה, 1,800 מ"ר עבור שטחי מסחר שישולבו בשני מבני מגורים בתוכנית וכן 40 דונם עבור שטחים פתוחים (סה"כ עם שכונת י"ב). התוכנית הוגשה ע"י המועצה המקומית באר יעקב ונערכה ע"י משרד רוזיו אדריכלים.

מתכנן מחוז מרכז גיא קפלן ציין כי "התוכנית נועדה לתת מענה לצורך התחדשות בשכונה בה קיים מצב תחזוקתי ירוד, באמצעות יחידות דיור חדשות ושיפור התשתיות, בתוך יישוב העובר תהליכי פיתוח מואצים המשנים את פניו".