גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הפסיקה שעלולה להקשות על הציבור לקבל פיצוי מעיריות

פסק דין חדש קבע שתביעות נגד עיריות יצטרכו להתברר בבית משפט מינהלי ולא אזרחי ● להחלטה השלכות שלילות רבות על חברות שיש להן תביעות קיימות נגד עיריות

עבודות תשתית בתל אביב / צילום: תמר מצפי
עבודות תשתית בתל אביב / צילום: תמר מצפי

בבית המשפט המחוזי בתל אביב ניתן לאחרונה פסק דין עקרוני ותקדימי (השופט י. גייפמן) שבו נדחתה על הסף תביעתה של חברת תדהר כנגד עיריית ת"א משום שהיא מתבססת על טענת חוסר סבירות של תחשיבי התעריפים של היטלי הסלילה והתיעול שבחוקי העזר של עיריית תל אביב. בהחלטתו ציין השופט גייפמן כי יש לברר את התביעה בבית המשפט המינהלי המוסמך ולא בבית המשפט האזרחי. קביעה זו עשויה לפגוע קשות בזכויותיהם של אזרחים רבים שתבעו מהרשויות המקומיות להשיב להם כספים שלטענתם נגבו שלא כדין.

כנגד עיריית תל אביב תלויות ועומדות 18 תביעות אזרחיות בסך כולל של 63 מיליון שקל, שבהן הועלו טענות דומות לאלו שבתביעתה של חברת תדהר. התביעה שפסק הדין התייחס אליה מתבססת על ליקויים שנמצאו בתחשיבי חוקי העזר של העירייה והמחוזי מינה מומחה מטעמו על מנת שיגבש חוות דעת מקצועית.

היועמ"ש צידד בעירייה

תביעות השבת כספים כדוגמת אלו מוגשות זה כשלושה עשורים לבתי המשפט האזרחיים בהסתמך על פסיקת בג"ץ שלפיה תביעות מסוג זה צריכות להתברר בפני הערכאה האזרחית, גם במקרה שהתביעות מוגשות נגד המדינה או הרשויות המקומיות.
עמדה זו נתמכה בעבר גם על ידי היועץ המשפטי לממשלה, אשר נתבקש גם במקרה שבפנינו לגבש את עמדתו ולהגישה לבית המשפט. אלא שבניגוד לעמדתו בעבר, צידד היועמ"ש בעמדת עיריית ת"א לדחות את התביעה על הסף, התפתחות הנובעת משינוי שחל בגישתו של ביהמ"ש העליון ומפסקי הדין שניתנו לאחרונה (ברמ 3872/19 עיריית חדרה נ' פיסחוב) (רע"א 2933/18 עיריית אור עקיבא נ' מקורות חברת המים בע"מ), שבהם הביע ביהמ"ש את דעתו באשר להיקף השימוש הראוי בביקורת עקיפה ובהליכים אזרחיים המכוונים נגד חקיקת משנה.

פסיקה זו מצדדת בעיקרון השמרני כי את הביקורת השיפוטית על רשויות שלטוניות יש לברר בפני ערכאה מינהלית ולא אזרחית לאור השלכות הרוחב שיש לאותן טענות על הציבור הרחב.

פסיקתו של השופט גייפמן היא תקדימית ומשמעותית לציבור רחב של משלמים הנדרשים לשלם תשלומים גבוהים לרשויות המקומיות ובחרו להגיש תביעות השבת כספים לבתי המשפט האזרחיים, כפי שהונחו לעשות על ידי בית המשפט העליון. קיומם של ההליכים בבתי המשפט הרגילים מקל על ניהול התיקים ומאפשר שמיעת עדים, חקירתם, גילוי מסמכים ושאלונים, הליכים שחלקם אינו קיים בבתי המשפט המינהליים (חקירת עדים, גילוי מסמכים) ובחלקם ניתן לקיימם באישור וברשות בית המשפט המינהלי בלבד (שאלונים/פרטים נוספים).

קושי נוסף מתעורר לנוכח עילות הדחייה הנהוגות בבתי המשפט המנהליים (שיהוי), טענות שיכולות לגרום למחיקתן של עתירות רבות רק בגלל חלוף הזמן בין המועד שבו אושר חוק העזר ועד למועד שבו נדרש התובע לשלם לרשות את התשלומים מכוחם של חוק המקרקעין, שאליהם הוא נחשף לראשונה בשלב מאוחר.

קושי אחר הנובע מפסק הדין נוגע לנישומים המנהלים את תביעותיהם על פני שנים, תביעות שיידחו בשל העובדה שקביעתו של ביהמ"ש לדחות את התביעה על הסף תחול באופן רטרואקטיבי על תביעות תלויות ועומדות.

נזק בלתי ניתן לתיקון

דחייתן על הסף של תביעות השבת כספים אשר הוגשו בהתבסס על פסיקות חוזרות של בתי המשפט, בלי להבחין בין אלו שהוגשו לפני השינוי שחל בעמדתו של בית המשפט לעומת אלו שהוגשו לאחריו, עשויה להסב לתובעים נזק בלתי ניתן לתיקון.

זהו נזק אשר אינו מתקיים אפילו במקרים שבהם חל שינוי בחוק המגדיר ומשנה את מסגרת סמכויותיהם של בתי המשפט (הקמת ערכאה שיפוטית נוספת, שינוי גבולות הסמכות העניינית ועוד). במקרים אלו, קובע המחוקק, יחולו ההוראות החדשות "מכאן ואילך" ולא באופן רטרואקטיבי. נראה שהתוצאה אינה מידתית ובעקבותיה צפוי שיוגשו ערעורים אשר יעסיקו את בתי המשפט ויגרמו לציבור התובעים אובדן זמן והוצאות כספיות גדולות.

ת"א 35048-08-14

הכותבת שותפה וראש תחום מיסוי מוניציפלי במשרד מ. פירון ושות'

עוד כתבות

משאבות נפט באזור קלגרי, אלברטה / צילום: Reuters, Todd Korol

בעידוד הבית הלבן: המחוז הקנדי העשיר שדורש להתנתק מהמדינה ולקבל עצמאות

אלברטה, "טקסס של קנדה", מאסה בשלטון הליברלי באוטווה ובמיסוי הכבד, והיא דוהרת למשאל עם על היפרדות ● בעוד שהרוב הקנדי מזועזע מהרעיון להפוך ל"מדינה ה-51 של ארה"ב", הבדלנים במחוז עשיר הנפט רואים בדונלד טראמפ ובמקורביו בני ברית אסטרטגיים

מנכ''ל אמזון, אנדי ג'סי / צילום: Reuters

רצף הירידות הארוך מזה 20 שנה: מה עובר על ענקית הטכנולוגיה?

מניית אמזון רשמה ירידות בתשעת הימים האחרונים של המסחר, ואיבדה מערכה כ-18% ● בזמן שהמשקיעים חוששים שההשקעות הקרובות של אמזון ישחקו את תזרים המזומנים, בחברה מנסים להרגיע: "הלקוחות ייצרכו יותר טכנולוגיית מחשוב ותשתית מאי־פעם"

מנכ''ל אפל, טים קוק / צילום: ap, Richard Shotwell

"חוויית אפל ייחודית": יצרנית האייפון הודיעה על אירוע השקה חריג – בשלוש מדינות שונות במקביל

אפל הכריזה על אירוע השקה חריג שיתקיים ב-4 במרץ וייערך במקביל בניו יורק, בלונדון ובשנגחאי ● עפ"י ההערכות, החברה צפויה להשיק באירוע מספר מכשירים: אייפון 17e מוזל, מקבוק פרו עם שבבי M5 פרו ומקס, אייפד אייר ועוד

היקף העסקאות בירידה, אבל מחירי הדיור עולים / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

דירה ממוצעת נמכרת כבר ב־2.3 מיליון שקל, ומשכנתאות היוקרה מטפסות

היקף העסקאות שבוצעו בשנה שעברה עמד על 80% לעומת שנה ממוצעת, אבל המחיר הממוצע של דירה ברבעון הרביעי של 2025 היה הגבוה ביותר אי־פעם ● 40% מהמשכנתאות נלקחו על דירות של 3 מיליון שקל ומעלה, וחלק ניכר מהעסקאות מתרכזות בתל אביב והמרכז

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

נעילה חיובית בתל אביב; מדד הבנייה זינק במעל 3%, מניות התוכנה נפלו

מדד ת"א 35 עלה בכ-0.4% ● מדד הביטחוניות התאושש ומחק יותר ממחצית מהירידות שרשם מתחילת החודש ● האינפלציה בישראל ירדה, אך קיים ספק לגבי הורדת הריבית בשבוע הבא ● באופנהיימר מעלים את המלצתם לטאואר, מחיר יעד גבוה ב-25% ממחירה הנוכחי ● עין שלישית מזנקת לאחר אישור מכירת 30% ממניותיה בחברה לקונגלומרט האמירתי אדג' ● היום לא יתקיים מסחר בוול סטריט לרגל יום הנשיאים

מניות הבנייה מזנקות / צילום: Shutterstock

המומחים לא מאמינים לנתוני הלמ"ס. אז למה מניות הבנייה זינקו, ומה יקרה למחירים?

בעקבות המדד הנמוך, המשקיעים בת"א מתמחרים הורדת ריבית בשבוע הבא, מה שמשפיע לחיוב על מניות הנדל"ן, שזינקו בחדות בבורסה ● רונן מנחם ממזרחי טפחות: "מדד המחירים לצרכן, שהפתיע למטה, מגביר את הסיכוי להורדת ריבית" ● יובל אייזנברג, מנכ"ל בית ההשקעות אם אס רוק: "נתוני הלמ"ס לעליות מחירים משובשים לחלוטין. להפך - רואים קבלנים קטנים שפושטים רגל"

נתי סיידוף, יו''ר שיכון ובינוי / צילום: איל יצהר

לאחר מחיקת ענק בשדה דב: שיכון ובינוי מכניסה את השכרת הדירות לשלד בורסאי

בשנים האחרונות, נאלצה חברת הבנייה של נתי סיידוף להכיר במחיקות עתק של 1.5 מיליארד שקל בגין ייזום נדל"ן במתחם שבצפון ת"א ● כעת היא מכניסה את הפעילות לבורסה באמצעות מיזוג לשלד לפי שווי של 270 מיליון שקל

המשקיע האינטליגנט / צילום: Shutterstock

מחקר חדש מגלה: זה לא הסיכון שצריך להדאיג אתכם בנוגע לשווקים

האם הדומיננטיות של מניות "שבע המופלאות" משפיעה לרעה על ה־ S&P 500 ? תלוי את מי שואלים ● מחקר מהעת האחרונה מדגים כי מבחינה היסטורית, ויתור על סיכון בכל פעם שהשוק נהיה ריכוזי יותר, גורר הפסדים ● אז אולי השקעה של 33% מהתיק שלכם ב־7 חברות לא כזו מסוכנת

בורסת תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

ירידות בתל אביב; אנלייט מזנקת, מניות חברות האופנה נופלות

מדד ת"א 35 יורד בכ-0.4% ● אחרי טלטלת ה-AI בשבוע שעבר, הבורסה בניו יורק חוזרת מחופשה לשבוע מסחר מקוצר - והחוזים העתידיים אדומים ● המשקיעים יעקבו אחר השיחות בין ארה"ב ואיראן בג'נבה ● מניות הבנייה בת"א קפצו, לאחר שנתוני האינפלציה חיזקו את הציפיות להורדת ריבית ● וגם: באופנהיימר מאמינים שהתנודתיות בוול סטריט מייצרת הזדמנויות חדשות

על מה מהמהרים בחברת הביטוח שמצטיינת בפנסיה? / צילום: Shutterstock

"גם בחו״ל הצלחנו להכות את המדד": ההשקעות של מובילת התשואות בגמל נחשפות

החשיפה הגבוהה לשוק הישראלי המשיכה לתמוך בביצועי מנהלי הגמל של גופי הביטוח גם בינואר ● בכלל ביטוח, שמובילה בתשואות, מסבירים כי "זה מה שעבד לנו גם ב–2025" ● בתחתית: אלטשולר שחם וילין לפידות, שהמשיכו לשלם את מחיר ההשקעה המוגברת בחו"ל

מימין: עו''ד אלון פומרנץ ועו''ד ארז תיק / צילום: תמר דניאלי

ליפא מאיר: עו"ד אלון פומרנץ ימונה ליו"ר, עו"ד ארז תיק לשותף המנהל

פירמת עורכי הדין ליפא מאיר הודיעה על שינויים בצמרת ● עו"ד ארז תיק, ראש מחלקת הנדל"ן והמלונאות, מונה לשותף המנהל ● עו"ד אלון פומרנץ, ראש מחלקת הליטיגציה, שכיהן כשותף המנהל במשך שמונה שנים, ימונה ליו"ר הפירמה

אבישי אברהמי, ניר זוהר, ערן זינמן, רועי מן, מיכה קאופמן / צילום: אלן צצקין, נתנאל טוביאס, NYSE

איבדו מאות מיליונים "על הנייר": מה עשתה צניחת המניה לבכירי מאנדיי, וויקס ופייבר

מניות התוכנה צונחות לאחרונה בעקבות החשש מפגיעת ה־AI בעסקיהן, כשבין הנפגעות גם כמה ישראליות בולטות ● הללו רשמו ירידה מצטברת של מעל ל־80% משוויין בשיא ● ההפסדים שרשמו הבכירים של מאנדיי, וויקס, פייבר וסימילרווב - והמכה לאופציות של העובדים בהן

טיל בליסטי באיראן. האם טהרן חותרת להסכם אמיתי? / צילום: Reuters, Morteza Nikoubazl

הבטן הרכה של איראן לקראת סבב נוסף של שיחות עם ארה"ב: מכירת הנפט

טראמפ מעמת את טהרן עם מציאות חדשה לקראת סבב השיחות השני בג'נבה: נכונות של המערב למו"מ לצד לחץ צבאי חסר תקדים ● איראן מגיעה עם אורניום מועשר בהיקף גדול ותשתית חשמל מקרטעת, והשאלה הגדולה היא האם תסכים להעשרה מחוץ למדינה

כוחות איטלקיים לצד סירת מהגרים, בסמוך לאי למפדוזה / צילום: Reuters, Juan Medina

"מצור" בים התיכון: איטליה משנה את כללי המשחק נגד ההגירה הלא־חוקית

במסגרת רפורמה דרמטית, איטליה תאפשר לחיל הים למנוע כניסת סירות מהגרים למים הטריטוריאליים ולגרשם למדינות שלישיות שהוגדרו "בטוחות" ● החוק החדש גם מטיל קנסות כבדים על ארגוני הסיוע למבקשי המקלט, ומהווה חלק מהחרפת המאבק האירופי בהגירה הלא־חוקית

מחאה נגד מדיניות המשטרה / צילום: Reuters, Anadolu

תוכנית החומש לחברה הערבית נכנסה לשנתה האחרונה, ללא חלופה באופק

כשמספר הנרצחים בשיא חסר תקדים, תוכנית החומש לחברה הערבית תסתיים בסוף 2026 ● בשנים האחרונות היא התמודדה עם קיצוצים של מיליארדים, ובמקביל הממונה עליה התפטר לפני יותר מחצי שנה, וטרם מונה לו מחליף ● בינתיים הממשלה לא הציגה תוכנית חליפית

ניצול קשישים / אילוסטרציה: Shutterstock

"זעקת הקשישים נשמעת לרחוק": מאחורי החלטת העליון נגד חברות האשראי

ביהמ"ש העליון קיבל את הערעור ואישר את הבקשה בתביעה הייצוגית נגד ישראכרט, כאל ומקס, בטענה כי לא מנעו את התופעה הידועה כ"עושק הקשישים" ● מה פסק המחוזי, מהן השלכות פסק הדין, וכיצד נפעל מעכשיו במקרה של הונאה? ● גלובס עושה סדר

שותפי קרן קינטיקה ואלכס מור מ־8VC / צילום: לינוי ברק קורין

"נקסט ויז'ן לרחפנים" - ההשקעה החדשה של מייסד פלנטיר בישראל

קרן 8VC של מייסד פלנטיר נכנסה כמשקיעה מוקדמת בסטארט־אפ לייטויז'ן, המפתח מצלמות לרחפנים ● קרן הדיפנס־טק קינטיקה השתתפה במהלך

ספינה של ענקית הספנות הגרמנית הפג-לויד / צילום: ap, Matthias Schrader

"השתלטות עם השלכות פוליטיות": איך מסקרים בגרמניה את רכישת צים?

כלי התקשורת בגרמניה מתייחסים לעסקת הרכישה של צים ע"י ענקית הספנות הגרמנית הפג-לויד כ"השתלטות עם השלכות פוליטיות" ● בעקבות לחץ פרו-פלסטיני, בקיץ האחרון הפג-לויד פרסמה הצהרה שבה היא מרחיקה את עצמה מההתנחלויות הישראליות מעבר לקו הירוק

כוונת SMASH X4 של סמארט שוטר מותקנת על נשק / צילום: אתר החברה

היזמית יוצאת רפאל שמביאה לבורסה כוונת חכמה שמסוגלת ליירט רחפנים

סמארט שוטר, שנוסדה ומנוהלת בידי מיכל מור, תנסה לנצל את הגאות במניות הביטחוניות כדי לגייס 200 מיליון שקל ● בחברה הצומחת, שעדיין לא מרוויחה, מחזיקים גם הפניקס ואלטשולר שחם

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

המו"מ יוצא לדרך: הפערים בין דרישות טראמפ לח'אמנאי

וויטקוף וקושנר ייפגשו היום בזנ'ווה עם נציגים איראניים, בניסיון אחרון להגיע להסכם שיימנע מלחמה ● הרמטכ"ל זמיר התריע בפני הדרג המדיני על פוטנציאל לערעור היציבות ביהודה ושומרון בחודש הרמדאן ● מחאות באיראן לקראת השלמת 40 ימי האבל מאז הטבח שביצע המשטר במוחים ● דיווחים שוטפים