גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בכמה נמכר בית פרטי בתל אביב עם זכויות בנייה?

מדובר בבית פרטי בן 3.5 חדרים, בשטח 77 מ"ר בנוי + גינה של 76 מ"ר ● כי לבית זכויות בנייה לבניית שתי יחידות דיור: דירת גן + מרתף, וכן דופלקס שבו קומה ראשונה + שני חדרים בקומה שנייה, ובסכך הכול כ-300 מ"ר בנוי

בית ברחוב מצפה בצפון הישן ת"א ובית בשכונת עזרא בדרום תל אביב / צילום: איל יצהר, גלובס
בית ברחוב מצפה בצפון הישן ת"א ובית בשכונת עזרא בדרום תל אביב / צילום: איל יצהר, גלובס

בית פרטי בתל אביב, עם זכויות בנייה, נמכר ב-2.3 מיליון שקל. בשכונת עזרא בדרום תל אביב, ברחוב טבת, נמכר בית פרטי בן 3.5 חדרים, בשטח 77 מ"ר בנוי + גינה של 76 מ"ר, ב-2.3 מיליון שקל. עמיחי דובדבני מרי/מקס אושן, מומחה להשקעות בדרום ת"א, מספר כי לבית זכויות בנייה לבניית שתי יחידות דיור: דירת גן + מרתף, וכן דופלקס שבו קומה ראשונה + שני חדרים בקומה שנייה, ובסכך הכול כ-300 מ"ר בנוי. דובדבני: "הרוכשים הם משקיעים מצפון העיר שזיהו את פוטנציאל ההשקעה בשכונה שכונת עזרא היא אחת השכונות האחרונות בת"א שלא מיצו את פוטנציאל עליית המחירים שלהן. השכונה שקטה ונגישה לאיילון ולכביש 4".

דירת 2 חדרים בצפון הישן של תל אביב

ברחוב מצפה 3 בתל אביב, סמוך לכיכר רבין, הושכרה דירת שני חדרים בשטח 65 מ"ר, בקומה שנייה על עמודים, ללא מעלית. דרור מנגל ממנגל תיווך נכסים, שתיווך בעסקה, מספר כי הדירה שמורה ומרווחת, עם מרפסת סגורה, ולה שלושה כיווני אוויר. "זהו נכס נהדר שאני מטפל בו שנים. השכרתי אותו לפני שבע שנים לזוג, והם חיו שם עד עכשיו, ועתה ביקשו לשפר דיור בשל התרחבות התא המשפחתי. השכונה הזו מבוקשת, והדירה הושכרה ביום הראשון שהצגתי אותה לזוג הראשון שראה אותה". הדירה הושכרה ב-6,000 שקל לחודש, המחיר שביקש הבעלים.

מצפה 3, ת"א / צילום: איל יצהר, גלובס

נמכרו

באר שבע

ברחוב קפריסין, דירת 3 חדרים, 71 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ללא מעלית וללא חניה, ב-692,500 שקל.

ברחוב ישראל רוקח, דירת 4 חדרים, 93 מ"ר, בקומה 1 מתוך 5, עם מעלית וחניה, ב-785 אלף שקל. (אנגלו סכסון)

תל אביב

ברחוב בית השואבה, דירת 2 חדרים, 40 מ"ר, בקומה 5 מתוך 6, עם חניה פרטית, מרפסת ומעלית, ב-2.2 מיליון שקל.

ברחוב הקשת בשכונת קריית שלום, דירת 3 חדרים, 80 מ"ר, בקומה 8 מתוך 10, עם חניה משותפת ומעלית, נמכרה ב-1.75 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

חריש

ברחוב ספיר, דירת 4 חדרים, 98 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, בקומה 1 מתוך 5, עם חניה, ב-1.04 מיליון שקל.

ברחוב רובין, דירת גן 4 חדרים, 120 מ"ר + 230 מ"ר גינה, בקומת קרקע מתוך 5, עם חניה, ב-1.51 מיליון שקל. (רי/מקס)

קדימה-צורן

בשכונת רמת אמיר בשדרות רבין, פנטהאוז בן 5 חדרים, 160 מ"ר בנוי + מרפסת 90 מ"ר בקומה 7 מתוך 7, עם שתי חניות ומעלית, ב-2.6 מיליון שקל.

בשכונת רמת אמיר בשדרות רבין, מיני פנטהאוז בן 5 חדרים, 148 מ"ר + מרפסת 30 מ"ר בקומה 6 מתוך 6, עם שתי חניות ומעלית, ב-1.97 מיליון שקל.

בשכונת רמת אמיר בשדרות רבין, דירת 5 חדרים, 118 מ"ר + מרפסת 13 מ"ר בקומה 3, עם שתי חניות ומעלית, ב-1.87 מיליון שקל. (רי/מקס גנים)

עפולה

ברובע יזרעאל, דירת 5 חדרים, 121 מ"ר, בקומה 2 מתוך 9, עם חניה ומעלית, ב-1.09 מיליון שקל.

ברחוב עגור בגבעת המורה, דירת 4 חדרים, 65 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב-520 אלף שקל.

ברחוב שרת, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 2 מתוך 7, עם חניה ומעלית, ב-630 אלף שקל. (רי/מקס 770)

ירושלים

ברחוב הרב יוסף צבי בשכונת רמות, דירת 3 חדרים, 59 מ"ר, בקומה 2, ללא מעלית וללא חניה, ב-1.43 מיליון שקל. (רי/מקס פרסונל)

עוד כתבות

ספינה של ענקית הספנות הגרמנית הפג-לויד / צילום: ap, Matthias Schrader

"השתלטות עם השלכות פוליטיות": איך מסקרים בגרמניה את רכישת צים?

כלי התקשורת בגרמניה מתייחסים לעסקת הרכישה של צים ע"י ענקית הספנות הגרמנית הפג-לויד כ"השתלטות עם השלכות פוליטיות" ● בעקבות לחץ פרו-פלסטיני, בקיץ האחרון הפג-לויד פרסמה הצהרה שבה היא מרחיקה את עצמה מההתנחלויות הישראליות מעבר לקו הירוק

דירות חדשות / צילום: Shutterstock

אחרי שהספידו אותה: העיר שהקפיצה את מחירי הדירות

אחרי 8 מדדים רצופים של ירידת מחירי הדירות, הגיעו שני מדדי הרבעון האחרון של 2025, שהפכו את הקערה והצביעו על עליות גדולות שקיזזו כמחצית מהירידות ● את העליות מובילה תל אביב עם 2%, ובמקביל מחוז הדרום רשם עלייה של אחוז

מימין: לן בלווטניק, מבעלי רשת 13; פטריק דרהי, המשקיע החדש; ואמיליאנו קלמזוק, מנכ''ל רשת 13 / צילום: טים בישופ, יח''צ, רויטרס

הלחץ נגד עסקת רשת מגיע לחו"ל. האם דרהי יקבל שיעבודים, ומה ייצא למנכ"ל?

מנכ"ל רשת 13 אומנם לא יקבל מניות הודות לכך שהביא את איש העסקים פטריק דרהי כמשקיע בערוץ, אבל ההזרמה צפויה לכסות גירעון של 120 מיליון שקל ● רשות התחרות תצטרך להכריע האם מדובר בהלוואה או בשותפות, והעיתונים בבריטניה עוקבים מקרוב אחר ההתרחשויות

קשישים / אילוסטרציה: שלומי יוסף

העליון קבע: יש לברר את התביעה הייצוגית נגד חברות האשראי שלא סיכלו את "עושק הקשישים"

ביהמ"ש העליון קיבל את הערעור בנוגע לתביעה ייצוגית נגד חברות כרטיסי האשראי ישראכרט, כאל, ומקס, והורה על החזרת ההליך למחוזי ● בתביעה נטען כי חברות האשראי לא מנעו ניצול קשישים ע"י חברות שיווק שבנו מנגנון שיטתי ורחב-היקף ופעלו לשכנעם למסור להם את פרטי כרטיסי האשראי שלהם

על מה מהמהרים בחברת הביטוח שמצטיינת בפנסיה? / צילום: Shutterstock

"גם בחו״ל הצלחנו להכות את המדד": ההשקעות של מובילת התשואות בגמל נחשפות

החשיפה הגבוהה לשוק הישראלי המשיכה לתמוך בביצועי מנהלי הגמל של גופי הביטוח גם בינואר ● בכלל ביטוח, שמובילה בתשואות, מסבירים כי "זה מה שעבד לנו גם ב–2025" ● בתחתית: אלטשולר שחם וילין לפידות, שהמשיכו לשלם את מחיר ההשקעה המוגברת בחו"ל

לן בלווטניק ואסף רפפורט / צילום: טים בישופ, עומר הכהן

האי הקריבי וההערכות שהתבדו: פרטים חדשים על המו"מ בין אסף רפפורט ולן בלווטניק

העיתון הבריטי "פייננשל טיימס" חשף כי אסף רפפורט נפגש עם בעלי רשת 13 לן בלווטניק מספר פעמים במטרה לנסות ולקדם את הצעת הרכישה שהוביל ● המחלוקת הייתה סביב הצורך בהזרמת כספים מידיית, דבר שהוביל לבסוף לבחירה בהצעה של פטריק דרהי

משאבות נפט באזור קלגרי, אלברטה / צילום: Reuters, Todd Korol

בעידוד הבית הלבן: המחוז הקנדי העשיר שדורש להתנתק מהמדינה ולקבל עצמאות

אלברטה, "טקסס של קנדה", מאסה בשלטון הליברלי באוטווה ובמיסוי הכבד, והיא דוהרת למשאל עם על היפרדות ● בעוד שהרוב הקנדי מזועזע מהרעיון להפוך ל"מדינה ה-51 של ארה"ב", הבדלנים במחוז עשיר הנפט רואים בדונלד טראמפ ובמקורביו בני ברית אסטרטגיים

אלי גליקמן, נשיא ומנכ''ל צים / צילום: איתי רפפורט - חברת החדשות הפרטית

עשרות מיליוני דולרים למנכ"ל ולמתווך: המרוויחים מעסקת צים

ענקית הספנות הגרמנית הפג לויד וקרן פימי צפויות לרכוש את צים ● אם העסקה תצא לפועל, המנכ"ל אלי גליקמן ייהנה מכ-40 מיליון דולר, והוא לא בעל המניות היחיד שירשום תשואה משמעותית ● סאמר חאג' יחיא, לשעבר יו"ר בנק לאומי, שתיווך בעסקה, עשוי לגזור קופון של מעל 10 מיליון דולר

מחאה נגד מדיניות המשטרה / צילום: Reuters, Anadolu

תוכנית החומש לחברה הערבית נכנסה לשנתה האחרונה, ללא חלופה באופק

כשמספר הנרצחים בשיא חסר תקדים, תוכנית החומש לחברה הערבית תסתיים בסוף 2026 ● בשנים האחרונות היא התמודדה עם קיצוצים של מיליארדים, ובמקביל הממונה עליה התפטר לפני יותר מחצי שנה - וטרם מונה לו מחליף ● בינתיים, הממשלה לא הציגה תוכנית חליפית

מנכ''ל אמזון, אנדי ג'סי / צילום: Reuters

רצף הירידות הארוך מזה 20 שנה: מה עובר על ענקית הטכנולוגיה?

מניית אמזון רשמה ירידות בתשעת הימים האחרונים של המסחר, ואיבדה מערכה כ-18% ● בזמן שהמשקיעים חוששים שההשקעות הקרובות של אמזון ישחקו את תזרים המזומנים, בחברה מנסים להרגיע: "הלקוחות ייצרכו יותר טכנולוגיית מחשוב ותשתית מאי־פעם"

הכוח שמניע את הדולר / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי (נוצר בעזרת adobe firefly)

המאמר שקובע: הכוח החדש שמניע את הדולר

"מה שבאמת מזיז את הדולר הוא אופרת הסבון הפרועה שהיא הפוליטיקה האמריקאית", כותבים ב"פייננשל טיימס" ● אנליסטים: "אנחנו נכנסים לעידן חדש, הצמיחה בארה"ב תזנק השנה, אבל הדולר ייחלש" ● ההמלצה: לגדר את אמריקה

מחלקת העסקים של ארקיע / צילום: ארקיע

ארקיע משיקה קווים חדשים ומחלקת עסקים גם בטיסות לאירופה

בין היעדים החדשים שארקיע מתכננת להפעיל בקיץ הקרוב נמנים פוקט שבתאילנד, מלאגה ואיביזה בספרד וכן וילנה בליטא ● בנוסף משיקה החברה מחלקת עסקים גם בקווים לאירופה, לראשונה בתולדותיה. כמה זה יעלה?

המשקיע האינטליגנט / צילום: Shutterstock

מחקר חדש מגלה: זה לא הסיכון שצריך להדאיג אתכם בנוגע לשווקים

האם הדומיננטיות של מניות "שבע המופלאות" משפיעה לרעה על ה־ S&P 500 ? תלוי את מי שואלים ● מחקר מהעת האחרונה מדגים כי מבחינה היסטורית, ויתור על סיכון בכל פעם שהשוק נהיה ריכוזי יותר, גורר הפסדים ● אז אולי השקעה של 33% מהתיק שלכם ב־7 חברות לא כזו מסוכנת

בורסת פרנקפורט, גרמניה / צילום: Shutterstock

נעילה מעורבת באירופה; בוול סטריט לא התקיים מסחר בשל יום חג

הדאקס ירד בכ-0.4% ● הצמיחה הנמוכה של כלכלת יפן מגבירה את הסבירות שראש ממשלת יפן תקדם את תוכניותיה להמרצת הכלכלה ● הניקיי עלה ב-0.2%, רוב הבורסות באסיה סגורות לרגל חג ראש השנה ● היום לא התקיים מסחר בוול סטריט, לרגל יום הנשיאים

מימין: עו''ד אלון פומרנץ ועו''ד ארז תיק / צילום: תמר דניאלי

ליפא מאיר: עו"ד אלון פומרנץ ימונה ליו"ר, עו"ד ארז תיק לשותף המנהל

פירמת עורכי הדין ליפא מאיר הודיעה על שינויים בצמרת ● עו"ד ארז תיק, ראש מחלקת הנדל"ן והמלונאות, מונה לשותף המנהל ● עו"ד אלון פומרנץ, ראש מחלקת הליטיגציה, שכיהן כשותף המנהל במשך שמונה שנים, ימונה ליו"ר הפירמה

שיעורי האינפלציה / צילום: Shutterstock

האינפלציה הפתיעה לטובה בינואר: הקצב הנמוך ביותר מזה 4.5 שנים; מחירי הדירות שוב עולים

האינפלציה ירדה בכ-0.3% בחודש ינואר 2026, מה שמשקף קצב אינפלציה שנתי של 1.8% - מתחת לאמצע יעד היציבות של בנק ישראל ● הסעיפים הבולטים בהם נרשמו ירידות: הלבשה והנעלה, תחבורה ותרבות ובידור ● מחירי הטיסות לחו"ל ירדו ב-8.1% לאחר העלייה המפתיעה שרשמו בדצמבר ● מחירי הדירות המשיכו במגמת העלייה והתייקרו בכ-0.8%

מדד המחירים לצרכן יורד / אילוסטרציה: Shutterstock

מה יעשה הנגיד: הסעיפים במדד שמסבכים את החלטת הריבית בשבוע הבא

ימים ספורים לפני החלטת הריבית של בנק ישראל, קצב האינפלציה השנתי הגיע ל-1.8%, הרמה הנמוכה ביותר מאז יוני 2021 ● בין הגורמים המשמעותיים ביותר בהחלטת בנק ישראל ניצב השקל, שהתחזק מאוד בחודשים האחרונים ואף שבר שיא של 30 שנה ביחס לדולר

אילוסטרציה: Shutterstock

הכלכלה הישראלית צמחה ב-3.1% בשנה שעברה - מעל הצפי

מדובר בהפתעה חיובית: הנתון גבוה מכל התחזיות המרכזיות העדכניות מהחודשים האחרונים, שעמדו על 2.8%-2.9% ● התוצר לנפש עלה ב-1.7%, לאחר שנתיים רצופות של ירידה

מניות הבנייה מזנקות / צילום: Shutterstock

המומחים לא מאמינים לנתוני הלמ"ס. אז למה מניות הבנייה זינקו, ומה יקרה למחירים?

בעקבות המדד הנמוך, המשקיעים בת"א מתמחרים הורדת ריבית בשבוע הבא, מה שמשפיע לחיוב על מניות הנדל"ן, שזינקו בחדות בבורסה ● רונן מנחם ממזרחי טפחות: "מדד המחירים לצרכן, שהפתיע למטה, מגביר את הסיכוי להורדת ריבית" ● יובל אייזנברג, מנכ"ל בית ההשקעות אם אס רוק: "נתוני הלמ"ס לעליות מחירים משובשים לחלוטין. להפך - רואים קבלנים קטנים שפושטים רגל"

מג'ד אל־כרום. תורחב דרומה? / צילום: Shutterstock

תקדים מסוכן או תיקון עוול: בג"ץ יכריע אם לאשר שכונה שנפסלה ארבע פעמים

ערכאת התכנון העליונה דחתה את הצעת ביהמ"ש ופסלה הכשרה בדיעבד של הבנייה הלא חוקית במג'ד אל־כרום, שגם כוללת פריצה של עקרונות תוכנית המתאר הארצית ● כעת הסוגיה חוזרת להכרעה עקרונית בבג"ץ ● בעולם התכנון חוששים: "האישור יהווה תקדים מסוכן"