ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט / צילום: עמית חכמוב
קרן הריט למגורים מגוריט דיווחה הבוקר (ב') על 3 עסקאות רכישה חדשות: 56 דירות באשדוד תמורת כ-89 מיליוני שקל, 50 דירות בתמהיל מגוון של 2 עד 5 חדרים, אשר עתידות להיבנות בפרויקט יוקרתי בצפון מזרח תל-אביב-יפו, תמורת כ-130 מיליון שקל ו-30 דירות, בנות 5 חדרים במרכז יהוד מידי קבוצת לוזון תמורת כ-59 מיליון שקל.
לפי דיווחי החברה, לאחר העסקאות האחרונות, מצבת נכסיה של החברה עומדת על כ-1,350 דירות המרוכזות ב-22 פרוייקטים באזורים בהם קיים ביקוש ער לשכירות ארוכת טווח, כדוגמת תל אביב, ירושלים, בני ברק, הרצליה ועוד, אשר נרכשו בתמורה של למעלה מ-3 מיליארד שקלים.
לפני כשלושה שבועות גייסה החברה כ-308 מיליון שקל בהנפקת אג"ח עם השתתפות ברווחי עליית ערך הדירות, בריבית של 1.7%. מדובר במודל חדשני לפיו משתתפים מחזיקי האג"ח ב-10 אחוז מרווחי עליית שווי הדירות בפרויקטים נבחרים בנוסף לריבית הנקובה. בין המשקיעים הרבים שהשתתפו בגיוס האג"ח בעלות מח"מ של כ-5.3 שנים, נמנים גופי חסכון והשקעות מהמובילים בשוק ההון הישראלי ובראשם ילין לפידות, מגדל, כלל, הפניקס, מור ומיטב.