גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

כשבחיפה מקדמים מרינה זו לא "טובה לעשירים"

מדוע שלחיפה לא תהייה מעגנה מכובדת, בינלאומית, שתקבל תיירות איכותית, מדוע לילדי חיפה לא מגיעה מרינה מרווחת עם מרכז ימי משמעותי ומקומות עגינה בשפע? ●  תוכנית המרינות הארצית תשדרג את חיפה כעיר ים וחוף עשרות מונים מבלי לפגוע בטבע

מספנות ישראל בנמל חיפה   / צילום: פאול אורלייב
מספנות ישראל בנמל חיפה / צילום: פאול אורלייב

לאחרונה נערך דיון של מינהל התכנון בנושא מעגנות בישראל. התוכנית הוצגה למינהל ע"י משרד האדריכלים לרמן, וכללה הקמת 6 מעגנות ב-30 השנים הקרובות לצורך עמידה בחלק מהביקוש הצפוי למקומות עגינה בישראל. התייחסותי הינה כרגע רק לחיפה, אף על פי שהתוכנית דנה במעגנות בנהריה, חיפה, חדרה, נתניה, הרחבת ת"א, ובת ים.

האירוע גרר הרבה אמוציה ברשת על המרינה בבת גלים, על כביכול גריעת החוף מהאזרחים, פגיעה בטבע וכד'.

לא כך הדבר. המרינה מתוכננת בין חוף הכלבים החדש למינחת רמב"ם, התוכנית לא נוגעת בחופים הקיימים. המרינה על אזור מופר, סלעי. המרינה תשמש כגשר ופתח ליציאה לים של כולנו, שייטים, חותרים, נוער, צוללים, סאפיסטים ותהפוך את המקום שמעולם לא השתמשו בו בים, למקום שוקק ומלא חיים של אנשים.

בחיפה קיימת כיום מעגנה אחת בתוך מעגן הדייג של הקישון בבעלות חברת נמלי ישראל המכילה כ-350 מקומות עגינה. ברשימת ההמתנה שמפורסמת על ידי הנהלת המעגנה עומדים עוד כ-300 ממתינים למקום עגינה. הפעלת המעגנה עבור הנוער בלתי אפשרית ממספר סיבות, מיקומה בתוך נמל הקישון ובתוך נמל המפרץ, זיהום הים שבמקום והיעדר אפשרות למתן תנאים בסיסיים להפעלת מועדוני הנוער והחינוך הימי.

לכל הדעות, קיים ביקוש וצורך בהקמת מרינה לקליטת הביקושים.

נבחנו 5 חלופות תכנון במטרופולין חיפה.

ההמלצה של משרד התחבורה למינהל התכנון במשרד הפנים הינה להקים את המעגנה בבת גלים. ההצעה קיבלה את תמיכת ראשת העיר חיפה ד"ר עינת קליש ואת תמיכת משרד התיירות, אך גם את התנגדות המשרד לאיכות הסביבה והארגונים הירוקים.

הטענות העיקריות של גזילת החופים מהציבור, מתן פתרון לביקושים של אלפיון עליון על פני כלל הציבור וכד' הינן חסרות בסיס ומנותקות מהמציאות.

התוכנית הינה להקים את המרינה על החוף שיפנה בה"ד חיל הים, חזית הים של הבה"ד מתוכננת להיות ותישאר כטיילת גם לאחר שתבנה מרינה במקום, חוף הבה"ד "מופר" לחלוטין וסלעי לחלוטין, לעולם לא יהיה כאן חוף רחצה, אין במים שום נכס אקולוגי ערכי, הנושא נבדק על ידי אקולוגים ימיים מובילים, השטח הערכי בבת גלים, נמצא מערבית לתא השטח המתוכנן למרינה. ככה שהמרינה אינה גוזלת שום נכס קיים או עתידי מהציבור.

באשר לפרופיל השייטים, נהוג לייחס לשייטים אלפיון עליון, אוליגרכים, הון שלטון וכד', לכל המלעיזים, מומלץ לבוא ולהסתובב ברציפים, השייטים מאופיינים כולם בדבר אחד הטמון היטב בצופן הגנטי שלהם, אהבת הים. לצורך מימוש אהבתם הם מוכנים לוותר על מותרות אחרות, להצטמצם בצריכה ולבצע את כלל פעולות התיפעול והאחזקה יחדיו. תמצאו ספינות חדשות בנות 10 שנים לצד ספינות ותיקות בנות 50-60 שנה שחברו להם 5-6 משוגעים לדבר, השקיעו את חסכונותיהם ורכשו את חלומם. הגיל הממוצע הינו של פנסיונרים או כמעט, כולם ממעמד הביניים. אין כאן אוליגרכים או אלפיון עליון. כולם אוהבים ים ודואגים שאכן יישאר ים כחול ונקי, הספינות מונעות בעיקר במפרש, אינן מזהמות, אינן פוגעות בנכסי הטבע, וכחוט השני תמצאו חבורת "אקו אוריינטד" בהתנדבות שפועלים למען הסביבה 24/7 עשרות מונים יותר מאשר הארגונים והגופים שעושים זאת בשכר.

בדיוני הוועדה הציגה ראשת העיר חיפה בדומה לכלל ראשי הערים, עמדה ברורה וחד משמעית: "שיט, ספורט ימי ועיר חוף, לא חייבים לבוא על חשבון הטבע והרוחצים. בחיפה הגענו לאיזונים טובים בין כל הצרכים והרגישויות. חיפה חייבת מעגנה על מנת לממש את הפוטנציאל האדיר הגלום בה כעיר ים-תיכונית החובקת מפרץ ימי. פיתוח ענפי השיט, הספורט והחינוך הימי שנמצאים היום בסכנה בשל הקמת נמל המפרץ - מהווים חלק מחזונה של העיר.

"המרינה החדשה תאזן בין כל אלה, מבלי לפגוע בערכי טבע ימיים כפי שהדבר נעשה במעגנות קטנות שנתנו תנופה אדירה לערי ים רבות בכל העולם. המרינה אותה אנו מקדמים תוקם כאמור בחוף סלעי מבלי לפגוע בערכי טבע ימיים. מדובר בחוף שמעולם לא שימש ואינו יכול לשמש בשל התנאים הקיימים בו לרחצה או כל פעילות ימית אחרת.

"מרינות אינן מיועדות לשרת כרישי נדל"ן. תוכניות העבר שהיו תוכניות נדל"ניות בוטלו ובמקומן אנו מקדמים תוכנית חדשה מתוך רגישות רבה לאופייה של שכונת בת גלים ומידותיה. המעגנה אותה אנו מתכננים צריכה להפוך לעוגן מרכזי של שכונות החוף המתחדשות בכלל ושכונת בת גלים בפרט".

תוכנית המרינות הארצית תשדרג את חיפה כעיר ים וחוף עשרות מונים מבלי לפגוע בטבע.

מדוע שלחיפה לא תהייה מעגנה מכובדת, בינלאומית, שתקבל תיירות איכותית, מדוע לילדי חיפה לא מגיעה מרינה מרווחת עם מרכז ימי משמעותי ומקומות עגינה בשפע?

הקמת המעגנות בשונה מהטענה לא תגרע כלום מהמשתמשים, נהפוך הוא, המעגנות יגשרו בין החוף לים וישמשו פתח יציאה וכניסה לאלפים רבים של משתמשים.

כיום, 85% מהמעגנות בים התיכון נמצאות בצפון מערב הים התיכון. 75% מהמעגנות מרוכזות בארבע מדינות: איטליה, ספרד, צרפת ויוון, שהן גם היעדים הפופולאריים ביותר למסלול שיט.

בשנים האחרונות יש פיתוח נמרץ של מאות מעגנות בים התיכון, בהן: טורקיה, יוון, קפריסין ועוד. בעשר השנים האחרונות מספר המעגנות באזור זה עלה מ-250 ל-400 ואף לא מעגנה אחת בישראל, יש משהו שהם יודעים ואנחנו טרם הבנו?

העולם מתקדם לעבר תרבות הפנאי של הים. בעידן שאחרי הקורונה, הספינות הן הקפסולה האולטימטיבית, הן מאפשרות באופן מיטבי ספורט לצד ריחוק ומניעת התקהלויות.

יש לנו בישראל משאב טבע מדהים של ים והר, סביבה טבעית שדורשת מעגנות כפתחי יציאה לטבע בספיקה גבוהה, בואו נסתכל קדימה ונתכנן. 

הכותב הוא קומודור קהילת שייטי הכרמל ואיש חיל הים במילואים

עוד כתבות

איתי בן זאב, מנכ''ל הבורסה לניירות ערך / צילום: כדיה לוי

רוצים לדעת מה תעשה הבורסה בתל אביב השנה? תקראו את הראיון הזה

רגע לפני יום שישי הראשון בתל אביב שבו מתקיים מסחר, מנכ"ל הבורסה לניירות ערך איתי בן זאב התארח בפודקאסט "כוחות השוק" של גלובס ● איך הגיבו חברי הבורסה לשינוי ההיסטורי: "שמענו יותר ביקורות שליליות מחיוביות" ● מה היעד הבא: "הרבה מאוד יהודים בארצות הברית רוצים להשקיע בכלכלה הישראלית" ● וגם: איך בתקופתו קפץ השווי של הבורסה לכמעט 11 מיליארד שקל

תעשיות ביטחוניות / צילום: אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילומים: קולוגו בע''מ, smart shooter, XTEND, אריאל גבאי

מניית אלביט הגיעה לשיא, אבל הסיפור של השבוע שייך לאחרת

שורה של עסקאות גדולות דוחפות את מניות החברות הביטחוניות בת"א לגבהים חדשים: אלביט חצתה היום לראשונה שווי שוק של 100 מיליארד שקל, ונקסט ויז'ן כבר עוקפת חברות ותיקות וגדולות כמו ניו־מד ו־ICL ● המניות הביטחוניות בעולם בראלי מתחילת השבוע, בעקבות ההשתלטות האמריקאית על ונצואלה ואיומי טראמפ להשתלט על גרינלנד

גג סולארי / אילוסטרציה: Shutterstock

בעלי גגות סולאריים: כך תצמצמו את החיוב החדש של חברת החשמל

בחודשים האחרונים בעלי גגות סולאריים גילו כי הצריכה העצמית שמחושבת להם גדולה בהרבה מאשר צריכתם בפועל ● זאת, בעקבות סעיף חדש עליו הם צריכים לשלם: "עלויות מערכת" ● זה מה שצריך לעשות כדי להימנע מהתשלום הגבוה

מערכות תותח SIGMA של אלביט מערכות / צילום: אלביט מערכות

טראמפ לוחץ על תוצרת אמריקאית - וכך הגיבו לדרישה באלביט

חברת הבת של אלביט בארה"ב השלימה לאחרונה את יצירת הדגם הראשון של מערכת התומ"ת שלה במתקן בדרום קרולינה ● הקונגלומרט הביטחוני האמירותי מתעניין ברכישת 30% מהחברה האוקראינית פייר פוינט תמורת 760 מיליון דולר ● קזחסטן מתכוונת לפתח טנק שיתבסס על הנגמ"ש טולפאר מתוצרת טורקיה ● והודו מרחיבה את יכולות ייצור הטילים והרקטות שלה ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

יגאל דמרי / צילום: אייל פישר

40 חברות נדל"ן דורשות מהמדינה להכיר בהוצאות פיתוח לצורכי מע"מ

החברות התובעות - בהן י.ח דמרי, שי חי יזמות, עמרם אברהם, בובליל נכסים, אבו מגורים ועוד – טוענות כי על רשות המסים להכיר בתשלומי מע"מ בגין הוצאות פיתוח בהיקף של כ-1.57 מיליארד שקל במכרזים של רמ"י

נתון בשבוע / איור: גיל ג'יבלי

ההיסטוריה מלמדת: איך יגיבו מדינות אופ"ק לדרמה הונצואלית בשוק הנפט?

ונצואלה מחזיקה בקרוב לחמישית מעתודות הנפט בעולם, אבל סנקציות אמריקאיות והיעדר תשתיות הביאו לקריסה בהפקתו ● אומנם למדינות אופ"ק אין אינטרס להגדיל את הייצור, אך מקרי עבר מלמדים ששינויי משטר יכולים לגרום לחלק מחברות בקרטל הנפט לסטות מה"משמעת הקואליציונית"

משחק וידאו של ענקית הגיימינג EA / צילום: Shutterstock

דוח חדש: כמחצית מהשקעות קרנות העושר בעולם שייכות למדינות המפרץ

שבע קרנות עושר מפרציות הזרימו אשתקד 126 מיליארד דולר, המהווים כ־43% מההשקעות הממלכתיות בעולם - כך עולה מנתוני חברת המחקר הבינ"ל SWF ● הסעודים מובילים בזכות עסקת ענק בגיימינג, ובאמירויות מסתערים על ה־AI ● וגם: צניחה בהשקעות הזרות בסין

כתבת הוול סטריט ג'ורנל ג'ואנה סטרן ובידה דג קרב שהזמין קלודיוס. החליט בעצמו מה להכניס למלאי / אילוסטרציה: Ryan Trefes, WSJ

זה מה שקרה כשסוכן AI מונה לנהל את מכונת החטיפים במשרד

בחדר החדשות של הוול סטריט ג'ורנל החליטו לעשות ניסוי - ולתת למודל של קלוד לנהל את מכונת החטיפים שבמשרד ● בתוך ימים ספורים הוא חידש את המלאי בדג חי, אקדחי הלם, תחתונים וגם פלייסטיישן 5 ● הוא גם שוכנע שהוא קומוניסט ואז חילק את כל הסחורה בחינם ● על הדרך הוא סיפק שיעור על עתידם של סוכני בינה מלאכותית

ישראל שיתקה את המימון השיעי / צילום: AP

ההפגנות באיראן מתעצמות ובמערכת הביטחון חוששים

המחאה האיראנית עולה שלב: הצתות של סמלי שלטון - המשטר הפיל את האינטרנט וקווי הטלפון ● בצה"ל עוקבים מקרוב אחר המחאות ששוטפות את איראן - והגיעו אתמול לראשונה גם לבירה טהראן ● טראמפ: "הזהרתי אותם שאם הם יעשו משהו רע למפגינים – נפגע בהם קשות" ● עדכונים שוטפים

המשלחת הזרה שמבקרת בישראל כדי לבחון רכש ביטחוני

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: משלחת יפנית מבקרת בישראל כדי "לבחון מערכות הגנה אווירית וטכנולוגיות בינה מלאכותית וסייבר", ראש ממשלת אוסטרליה מקים ועדת חקירה ממלכתית לטבח סידני, ובבריטניה דורשים שהקצין שמנע מאוהדי מכבי להגיע למשחק כדורגל יתפטר • כותרות העיתונים בעולם

מל''ט הרמס 900 / צילום: יח''צ

מכוונת לטורקיה: המדינה שבוחנת חלופה למל"טים ישראליים

תחת הנהגת הנשיא פטרו, קולומביה מתרחקת מהתעשייה הביטחונית הישראלית ובוחנת חלופה בטורקיה ● אך במקביל, אלביט מוכיחה עליונות טכנולוגית באירופה בעסקאות ענק עם נאט"ו

על המחאות באיראן / צילום: Reuters, Majid Asgaripour

חמינאי מתכנן לברוח לרוסיה? המומחים מסבירים: כך נדע שהוא באמת בסכנה

המחאות באיראן לא פוסקות, ואפילו דווח שהמנהיג העליון מכין תוכנית בריחה ● האם ההפגנות הנוכחיות יפילו את המשטר או שהן יסתיימו כמו קודמותיהן? ● המומחים מסבירים: אלה הפרמטרים שיקבעו את מידת ההצלחה של המחאות ● המשרוקית של גלובס

נוף הגליל / צילום: אריאל זנדברג לע''מ ודוברות עיריית נוף הגליל

פחות מ־25 אלף שקל: מחיר המינימום הנמוך לקרקע בעיר הצפונית

מכרז ענק בנוף הגליל יוצא לדרך עם מחירי מינימום חריגים לקרקע ● תוכנית להוספה של עוד אלפי מ"ר שטחי מסחר בכפר ירכא שבגליל העליון מתקרבת לאישור ● וחברת סקייליין הישראלית קיבלה אישור רגולטורי להפעלת עגורנים מרחוק בהונג קונג ● חדשות השבוע בנדל"ן

סכסוכי שכנים / איור: ליאב צברי

סכסוכי שכנים: בין התנגדות לגיטימית להתנגדות קטנונית ומזיקה לבנייה

אדם שרצה לממש זכויות בנייה על גג נתקל בסירוב של שכנו לאפשר לקבלן להציב פיגומים ברכוש המשותף בבניין - לאחר שכבר קיבל את הסכמתו לבנייה ● הוא הגיש תביעה, ופסק הדין התייחס למונח "שימוש סביר" ולזכותם של התובעים לבנות

נשיא ארה''ב טראמפ. ''הוא אוהב לטעון ששבע מלחמות הסתיימו בזכותו'' / צילום: ap, Evan Vucci

טראמפ באיום לאיראן: הבהרתי שאם יתחילו להרוג אנשים - נכה בהם חזק מאוד

אירוע ההצתה בשומרון: פלסטיני חולץ במצב אנוש, שלושה עצורים ● צבא לבנון: השלמנו את משימת פירוז דרום המדינה מנשק ● רה"מ נתניהו: "המאמצים ראויים להערכה - אבל חיזבאללה עדיין חמוש ומתעצם" ● בכירים בישראל: תקיפה בלבנון? כבר לא "אם" אלא "מתי" ● חיל האוויר תקף ברצועת עזה בתגובה לניסיון השיגורים הכושל ● שר החוץ האיראני: "אנחנו לא רוצים מלחמה אבל מוכנים אליה" ● עדכונים שוטפים

פאינה קירשנבאום בדיון בערעור על גזר דינה / צילום: רפי קוץ

"חל בה מהפך תודעתי": סגנית השר לשעבר פאינה קירשנבאום תשוחרר מהכלא

ועדת השחרורים קבעה כי סגנית השר לשעבר פאינה קירשנבאום, שריצתה 4 שנות מאסר, תשוחרר בימים הקרובים בניכוי שליש ● קירשנבאום הורשעה בעבירות של שוחד, מרמה, הפרת אמונים, הלבנת הון ושימוש במרמה על מנת להתחמק מתשלומי מס

שירה תם / צילום: באדיבות רמ''י

מסתמן: שירה תם, מנהלת חטיבת שמירה על הקרקע ברמ"י, תמונה למ"מ המנכ"ל עד למינוי הקבע

ועדת האיתור לתפקיד המנכ"ל החדש, במקום ינקי קוינט, טרם החלה את עבודתה, ושירה תם צפויה לשמש בתפקיד עד שהמנכ"ל החדש ייכנס לתפקידו ● מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן סירב להתמנות למ"מ, כדי שלא לחסום את סיכוייו להתמנות למנכ"ל הקבוע

מפעל כתר / צילום: יח''צ כתר

וילאר מתרחבת: רוכשת 4 מתחמי תעשייה בכרמיאל וביקנעם ב־520 מיליון שקל

הקרקעות שייכות לסמי סגול, לשעבר בעל השליטה של כתר פלסטיק שנמכרה בשנת 2016 לידי קרן ההשקעות הבינלאומית BC Partners ● את הרכישה תממן וילאר באמצעות יתרות המזומנים ברשותה ובאמצעות הנפקת אגרות חוב ו/או מימון בנקאי

טסלה דגם Y / צילום: יח''צ

בכירים במגזר הציבורי עשויים להצטייד ברכבי טסלה

ממשלת ישראל עשויה להצטייד בכלי רכב חשמליים של טסלה עבור בכירי ממשלה ונושאי תפקידים בכירים ● יבואנית שיאומי נערכת להשקת הרכב החשמלי שלה בישראל ב־2027 ● 2026 נפתחת עם מלאי רכב "אפס קילומטר" בהנחות עמוקות ● השבוע בענף הרכב

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

נעילה שלילית בת"א; המניות הבטחוניות זינקו, מניות השבבים נפלו

מדד ת"א 35 ירד בכ-0.4% ● אלביט חצתה לראשונה שווי שוק של 100 מיליארד שקל ● דוניץ צונחת במעל 9% ● מחירי הנפט ירדו בעקבות הצהרת טראמפ על יבוא נפט מונצואלה בהיקף של מיליארדי דולרים ● מחר יתקיים מסחר רגיל עד שעות הצהריים