גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

כשבחיפה מקדמים מרינה זו לא "טובה לעשירים"

מדוע שלחיפה לא תהייה מעגנה מכובדת, בינלאומית, שתקבל תיירות איכותית, מדוע לילדי חיפה לא מגיעה מרינה מרווחת עם מרכז ימי משמעותי ומקומות עגינה בשפע? ●  תוכנית המרינות הארצית תשדרג את חיפה כעיר ים וחוף עשרות מונים מבלי לפגוע בטבע

מספנות ישראל בנמל חיפה   / צילום: פאול אורלייב
מספנות ישראל בנמל חיפה / צילום: פאול אורלייב

לאחרונה נערך דיון של מינהל התכנון בנושא מעגנות בישראל. התוכנית הוצגה למינהל ע"י משרד האדריכלים לרמן, וכללה הקמת 6 מעגנות ב-30 השנים הקרובות לצורך עמידה בחלק מהביקוש הצפוי למקומות עגינה בישראל. התייחסותי הינה כרגע רק לחיפה, אף על פי שהתוכנית דנה במעגנות בנהריה, חיפה, חדרה, נתניה, הרחבת ת"א, ובת ים.

האירוע גרר הרבה אמוציה ברשת על המרינה בבת גלים, על כביכול גריעת החוף מהאזרחים, פגיעה בטבע וכד'.

לא כך הדבר. המרינה מתוכננת בין חוף הכלבים החדש למינחת רמב"ם, התוכנית לא נוגעת בחופים הקיימים. המרינה על אזור מופר, סלעי. המרינה תשמש כגשר ופתח ליציאה לים של כולנו, שייטים, חותרים, נוער, צוללים, סאפיסטים ותהפוך את המקום שמעולם לא השתמשו בו בים, למקום שוקק ומלא חיים של אנשים.

בחיפה קיימת כיום מעגנה אחת בתוך מעגן הדייג של הקישון בבעלות חברת נמלי ישראל המכילה כ-350 מקומות עגינה. ברשימת ההמתנה שמפורסמת על ידי הנהלת המעגנה עומדים עוד כ-300 ממתינים למקום עגינה. הפעלת המעגנה עבור הנוער בלתי אפשרית ממספר סיבות, מיקומה בתוך נמל הקישון ובתוך נמל המפרץ, זיהום הים שבמקום והיעדר אפשרות למתן תנאים בסיסיים להפעלת מועדוני הנוער והחינוך הימי.

לכל הדעות, קיים ביקוש וצורך בהקמת מרינה לקליטת הביקושים.

נבחנו 5 חלופות תכנון במטרופולין חיפה.

ההמלצה של משרד התחבורה למינהל התכנון במשרד הפנים הינה להקים את המעגנה בבת גלים. ההצעה קיבלה את תמיכת ראשת העיר חיפה ד"ר עינת קליש ואת תמיכת משרד התיירות, אך גם את התנגדות המשרד לאיכות הסביבה והארגונים הירוקים.

הטענות העיקריות של גזילת החופים מהציבור, מתן פתרון לביקושים של אלפיון עליון על פני כלל הציבור וכד' הינן חסרות בסיס ומנותקות מהמציאות.

התוכנית הינה להקים את המרינה על החוף שיפנה בה"ד חיל הים, חזית הים של הבה"ד מתוכננת להיות ותישאר כטיילת גם לאחר שתבנה מרינה במקום, חוף הבה"ד "מופר" לחלוטין וסלעי לחלוטין, לעולם לא יהיה כאן חוף רחצה, אין במים שום נכס אקולוגי ערכי, הנושא נבדק על ידי אקולוגים ימיים מובילים, השטח הערכי בבת גלים, נמצא מערבית לתא השטח המתוכנן למרינה. ככה שהמרינה אינה גוזלת שום נכס קיים או עתידי מהציבור.

באשר לפרופיל השייטים, נהוג לייחס לשייטים אלפיון עליון, אוליגרכים, הון שלטון וכד', לכל המלעיזים, מומלץ לבוא ולהסתובב ברציפים, השייטים מאופיינים כולם בדבר אחד הטמון היטב בצופן הגנטי שלהם, אהבת הים. לצורך מימוש אהבתם הם מוכנים לוותר על מותרות אחרות, להצטמצם בצריכה ולבצע את כלל פעולות התיפעול והאחזקה יחדיו. תמצאו ספינות חדשות בנות 10 שנים לצד ספינות ותיקות בנות 50-60 שנה שחברו להם 5-6 משוגעים לדבר, השקיעו את חסכונותיהם ורכשו את חלומם. הגיל הממוצע הינו של פנסיונרים או כמעט, כולם ממעמד הביניים. אין כאן אוליגרכים או אלפיון עליון. כולם אוהבים ים ודואגים שאכן יישאר ים כחול ונקי, הספינות מונעות בעיקר במפרש, אינן מזהמות, אינן פוגעות בנכסי הטבע, וכחוט השני תמצאו חבורת "אקו אוריינטד" בהתנדבות שפועלים למען הסביבה 24/7 עשרות מונים יותר מאשר הארגונים והגופים שעושים זאת בשכר.

בדיוני הוועדה הציגה ראשת העיר חיפה בדומה לכלל ראשי הערים, עמדה ברורה וחד משמעית: "שיט, ספורט ימי ועיר חוף, לא חייבים לבוא על חשבון הטבע והרוחצים. בחיפה הגענו לאיזונים טובים בין כל הצרכים והרגישויות. חיפה חייבת מעגנה על מנת לממש את הפוטנציאל האדיר הגלום בה כעיר ים-תיכונית החובקת מפרץ ימי. פיתוח ענפי השיט, הספורט והחינוך הימי שנמצאים היום בסכנה בשל הקמת נמל המפרץ - מהווים חלק מחזונה של העיר.

"המרינה החדשה תאזן בין כל אלה, מבלי לפגוע בערכי טבע ימיים כפי שהדבר נעשה במעגנות קטנות שנתנו תנופה אדירה לערי ים רבות בכל העולם. המרינה אותה אנו מקדמים תוקם כאמור בחוף סלעי מבלי לפגוע בערכי טבע ימיים. מדובר בחוף שמעולם לא שימש ואינו יכול לשמש בשל התנאים הקיימים בו לרחצה או כל פעילות ימית אחרת.

"מרינות אינן מיועדות לשרת כרישי נדל"ן. תוכניות העבר שהיו תוכניות נדל"ניות בוטלו ובמקומן אנו מקדמים תוכנית חדשה מתוך רגישות רבה לאופייה של שכונת בת גלים ומידותיה. המעגנה אותה אנו מתכננים צריכה להפוך לעוגן מרכזי של שכונות החוף המתחדשות בכלל ושכונת בת גלים בפרט".

תוכנית המרינות הארצית תשדרג את חיפה כעיר ים וחוף עשרות מונים מבלי לפגוע בטבע.

מדוע שלחיפה לא תהייה מעגנה מכובדת, בינלאומית, שתקבל תיירות איכותית, מדוע לילדי חיפה לא מגיעה מרינה מרווחת עם מרכז ימי משמעותי ומקומות עגינה בשפע?

הקמת המעגנות בשונה מהטענה לא תגרע כלום מהמשתמשים, נהפוך הוא, המעגנות יגשרו בין החוף לים וישמשו פתח יציאה וכניסה לאלפים רבים של משתמשים.

כיום, 85% מהמעגנות בים התיכון נמצאות בצפון מערב הים התיכון. 75% מהמעגנות מרוכזות בארבע מדינות: איטליה, ספרד, צרפת ויוון, שהן גם היעדים הפופולאריים ביותר למסלול שיט.

בשנים האחרונות יש פיתוח נמרץ של מאות מעגנות בים התיכון, בהן: טורקיה, יוון, קפריסין ועוד. בעשר השנים האחרונות מספר המעגנות באזור זה עלה מ-250 ל-400 ואף לא מעגנה אחת בישראל, יש משהו שהם יודעים ואנחנו טרם הבנו?

העולם מתקדם לעבר תרבות הפנאי של הים. בעידן שאחרי הקורונה, הספינות הן הקפסולה האולטימטיבית, הן מאפשרות באופן מיטבי ספורט לצד ריחוק ומניעת התקהלויות.

יש לנו בישראל משאב טבע מדהים של ים והר, סביבה טבעית שדורשת מעגנות כפתחי יציאה לטבע בספיקה גבוהה, בואו נסתכל קדימה ונתכנן. 

הכותב הוא קומודור קהילת שייטי הכרמל ואיש חיל הים במילואים

עוד כתבות

מאגר תמר. בעיגול: אהרון פרנקל / צילומים: מארק ישראל סלם, מורג ביטן

יומיים ברצף: אהרון פרנקל קונה עוד מניות תמר פטרוליום ב־52 מיליון שקל

יום אחד בלבד לאחר רכישת 9% ממניות תמר פטרוליום, איש העסקים אהרון פרנקל ממשיך להגדיל את החזקותיו ומוסיף 1.5% נוספים בסכום של 52 מיליון שקל ● הרכישה הנוכחית מעלה את פרנקל להחזקה של 17.5% ממניות תמר פטרוליום בשווי של 612 מיליון שקל

גם זה קרה פה / צילום: ראובן קסטרו - פול וואלה, מוטי מילרוד

הפאניקה המיותרת שהצית נתניהו הזכירה לשוק את הסיכונים

ראש הממשלה דיבר בלי לחשוב ● מה יעשו הח"כים עם הגדלות הרמטכ"ל ● ואיך קופץ אחד לגובה עושה בית ספר להישגים ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

מנכ''ל אנבידיה ג'נסן הואנג ומנכ''ל אינטל ליפ–בו טאן / צילום: אינטל

"עובדים על ההסכם כבר שנה, טראמפ לא היה מעורב": פרטים חדשים על עסקת אנבידיה-אינטל

"אני בתפקיד הזה כבר חצי שנה - וכבר ביומי הראשון בו עסקתי בפרטי ההסכם", גילה מנכ"ל אינטל, ליפ-בו טאן, במסיבת עיתונאים לרגל חתימת עסקת הענק ההיסטורית בין שתי החברות ● ראש תחום מניות טכנולוגיה בבית ההשקעות האמריקאי DA Davidson: "המוטיבציה של אנבידיה להשקיע באינטל היא כפולה - היא יכולה לעזור לגוון חלק מהייצור הרחק מ-TSMC והיא יכולה לתמוך בממשל האמריקאי"

קרוקטים ב''מלגו ומלבר'' / צילום: זהר פלגי

13 שנה אחרי שפתחה דלתות, "מלגו ומלבר" מדויקת מתמיד

השף מוטי טיטמן החליט בשנה האחרונה להנגיש את המסעדה שלו, כך שתהלום את המצב הרגשי והכלכלי במדינה. זה רק מחמיא לה

וול סטריט, ניו יורק / צילום: Shutterstock

מניות השבבים הובילו את וול סטריט לשיאים; מניית אינטל זינקה ב-23%

ארבעת המדדים המובילים, כולל ראסל 2000 קבעו שיאים ● אנבידיה תרכוש מניות אינטל בשווי 5 מיליארד דולר, היום הכי טוב של המניה מאז 1987 ● רוש רוכשת את 89bio בעסקה של עד 3.5 מיליארד דולר, הנרכשת מזנקת ב-90% ● מספר תביעות האבטלה הראשונות ירד בשבוע שעבר ל-231 אלף, לעומת 264 אלף בשבוע שעבר ● הדולר עלה בשוק המט"ח בעקבות סגירה של פוזיציות שורט על המטבע האמריקאי

נשיא בית המשפט העליון יצחק עמית, שר המשפטים יריב לוין והיועמ''שית גלי בהרב-מיארה / צילום: נועם מושקוביץ - דוברות הכנסת, דוברות בתי המשפט

היועמ"שית מול לוין: לא לכבד צו שיפוטי - ריסוק הדמוקרטיה


בכירי מערכת המשפט, היועמ"שית גלי בהרב-מיארה ושר המשפטים יריב לוין התכנסו לטקס הפרישה של שופט העליון יוסף אלרון • אחרי פרישתו, 11 שופטים בלבד יכהנו בעליון ● לוין: "גיוון מערכת המשפט - המפתח להשבת האמון הציבורי" • נשיא העליון יצחק עמית על המתיחות עם אלרון: "לא סוד שהיו לנו חילוקי דעות" • אלרון בנאום הפרישה: "מוטרד מהכרסום באמון הציבור במערכת המשפט"

בשנת 2022 פג הקסם של חברות ההייטק. איך זה קרה? / צילום: Shutterstock, Perfect Wave

האבטלה בהייטק מזנקת, ומספר המשרות הפנויות צונח

מחקר חדש של מרכז טאוב שמתפרסם היום מצביע על עלייה באבטלה בענף ההייטק, ירידה במספר המשרות הפנויות והעמקת פערים מגדריים וגאוגרפיים, זאת לצד איום הולך וגובר של אוטומציה ובינה מלאכותית על שוק העבודה

השותפים ארנון דינור, גיל גורן ויורם שניר והשותפה הבריטית לורל באודן / צילום: 83North

בעיתוי מפתיע: קרן ההייטק הוותיקה מודיעה על סוף דרכה

ארבעת המשקיעים מאחורי קרן ההון סיכון 83North הודיעו כי הקרן הגיעה לסוף דרכה, וכי לא יגייסו קרן המשך ● "אף אחד מאיתנו לא חושב שאנחנו מדהימים בניהול ובבניית הדור הבא", אמר ארנון דינור ל-Institutional Investor

חדשות ההייטק / צילום: Shutterstock

איך חברה שגייסה פחות מ־5 מיליון דולר נמכרה ביותר ממיליארד דולר?

המדור של גלובס מציג מדי שבוע את כל החדשות המעניינות בענף ההייטק ● והפעם: אובר משקיעה מיליונים בחברת רחפנים ישראלית ● פריצת ענק בסיילספורס מאיימת על פאלו אלטו ● וגם: סקר חדש מגלה כמה האמריקאים מפחדים מבינה מלאכותית • חדשות ההייטק

דונלד טראמפ ומנכ''ל אינטל ליפ בו טאן / צילום: אינטל

בתוך פחות מחודש: התשואה הבלתי נתפסת של ממשל טראמפ באינטל

מעט לאחר שדונלד טראמפ קרא להדחת מנכ"ל אינטל, ממשלת ארה"ב רכשה כ-10% ממניותיה בכ-20 דולר למניה ● היום, לאחר השקעתה של אנבידיה בחברת השבבים שזינקה ב-23%, רושם הממשל רווח של כ-4.5 מיליארד דולר, על הנייר

פצצת MPR - 500 חודרת קירות בטון של אלביט / צילום: אלביט מערכות

"היינו צריכים מניות בשווי מיליארד שקל": למה הבורסה חיכתה שנתיים להשקת מדד ביטחוני?

מדד חדש שיושק בנובמבר יכלול כמה מהכוכבות הגדולות של הסקטור הביטחוני בבורסה בת"א - אלביט, נקסט ויז'ן וארית, שהניבו תשואה של מאות אחוזים ● בבורסה טוענים כי לא איחרו את הרכבת: "זה לא מדד ליום או יומיים. התפקיד שלו הוא לייצר מכשיר פיננסי בר־מעקב"

מערכת הלייזר ''מגן אור'' שתיקרא מעתה ''אור איתן'', על שמו של סרן איתן אוסטר ז''ל שנפל בלבנון / צילום: דובר צה''ל

כל יירוט יעלה דולרים בודדים: הושלמו הניסויים בקרן הלייזר

המערכת השלימה את סדרת הניסויים בטרם העברת המערכת לצה"ל, ונמסר כי היא הוכיחה את יעילותה מול טילים, רקטות ופגזי מרגמה ● המערכת תיקרא "אור איתן", על שמו של סרן איתן אוסטר ז"ל שנפל בלבנון

פרויקט &EAST של רבוע כחול נדל''ן / צילום: רבוע כחול נדלן

כפי שנחשף בגלובס: Jfrog תשכור משרדים בעסקה של כ־650 מיליון שקל

עפ"י ההסכם עם רבוע כחול נדל"ן, חברת התוכנה תתפוס שטח של 15 אלף מ"ר בפרויקט, ותוכל להתרחב עד ל־20 אלף מ"ר • ההכנסות המוערכות לרבוע כחול נדל"ן בגין כל תקופת השכירות, כולל תקופות האופציה, הן כ־500 מיליון שקל

החיסכון שלנו עבר לידיים של המוסדיים בעקבות רפורמת בכר / איור: Shutterstock

ממיליארד ל-100 מיליארד שקל: 20 השנים שבנו את השליטים החדשים של שוק ההון

לא סתם צבי סטפק ממיטב מכנה את רפורמת בכר "המפץ הגדול של שוק ההון". היא הפכה את חברות הביטוח ואת בתי ההשקעות למנהלים של טריליוני שקלים של הציבור בקופות גמל, קרנות פנסיה וקרנות נאמנות ● הללו הפכו לקבוצה עם כוח עצום, ויש הטוענים שאף ריכוזית לא פחות מהבנקים ● אבל בשוק מסבירים: התחרות ללא ספק מגיעה גם לשם ● 20 שנה לוועדת בכר, פרויקט מיוחד 

קופות החולים / צילומים: איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

דוח פעילות קופות החולים: שלוש קופות הגיעו לאיזון תקציבי, ואחת לא

ממשרד הבריאות נמסר כי הגירעון של שירותי בריאות כללית בשנת 2024 הוא משמעותי ומחייב מתן מענה לטווח ארוך באופן שלא יפגע באיכות ובזמינות השירות למבוטחים ● ובכמה גדל סל הבריאות לפי הדוח?

רמי שבירו ואשתו רונית / צילום: אביב חופי

ב-30 מיליון שקל: הבית החדש של רונית ורמי שבירו

בני הזוג שבירו רכשו וילה חדשה בהרצליה פיתוח ב-30 מיליון שקל ● וגם: טופ גאם פתחה מפעל חדש בשדרות בהשקעה של 60 מיליון דולר – המפעל התעשייתי הראשון בעוטף מאז המתקפה ● אירועים ומינויים

אילוסטרציה: Shutterstock

עלייה בהשמנה, בשימוש בתרופות נוגדות דיכאון וברעב אצל ילדים: דוח מדדי האיכות ברפואת קהילה

דוח מדדי האיכות ברפואת קהילה ל-2024: המצב הסוציו-אקונומי והשיוך המגזרי ממשיכים ליצור פערים גבוהים בבריאות הציבור ● הפערים מתבטאים בין היתר ברזון של הילדים בשכבות החלשות ובפערים באיזון הסוכרת ● הציבור נראה חרד יותר ומדוכא יותר

הסכמי מתנה / איור: לירון בר עקיבא

האם הסכמי מתנה קודמים לזכות הקדימה של בן זוג לפי חוק המקרקעין?

זוג הורים העניקו מחצית מגרש לבנם וכלתם, ובהסכם המתנה התחייבו הזוג כי להורים תהא זכות קדימה לרכישת הזכויות בעתיד במחיר שווי הבית, במקרה שזה יועמד למכירה ● בעת שפרץ סכסוך גירושים, הכלה ביקשה לממש את זכות הקדימה בחוק המקרקעין ● מה פסק ביהמ"ש?

עדכון תוכנה במכונית / צילום: יח''צ

מומחים מזהירים מהיעדר רגולציה על עדכוני תוכנה מרחוק בכלי רכב: פגיעה בבטיחות וסיכוני סייבר

כל כלי הרכב "החכמים" שירדו לכביש בשנתיים-שלוש האחרונות, לא רק חשמליים, מקבלים כיום עדכוני תוכנה מהיצרן ישירות דרך הרשת או בעת טיפולים במוסכי היבואנים - מה שחושף אותם לתקלות ולהתקפות סייבר ● וגם: מה יקרה ליבוא מאירופה ואיזה טנדר חשמלי הגיע לארץ ● השבוע בענף הרכב

שי פולונסקי (מימין) ומיקי זיסמן / צילום: יח''צ

יזמי הנדל"ן שיש להם מלאי של 3 מיליארד שקל בת"א

ברקע המציאות המורכבת של ענף הנדל"ן, שני המייסדים של חברת ההתחדשות העירונית בולווארד־ג'נסיס, מיקי זיסמן ושי פולונסקי, ממשיכים להאמין בתל אביב ● לאחרונה חתמו על הסכם עם חברת העיר הלבנה, נהנים לבנות ברובעים 3 ו־4 ולא חוששים משדה דב בתור תחרות