גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הדירה שבשכונת שיכון ותיקים בבת ים / צילום: איל יצהר, גלובס

בשכונת שיכון ותיקים בבת ים, ברחוב בן ציון 21, נמכרה לאחרונה דירת 2 חדרים לא משופצת בשטח של 59 מ"ר תמורת 1.15 מיליון שקל, בלי מעלית ובלי חניה. עומרי גלילי, מנכ"ל משותף ב-YG השקעות, מספר כי הדירה בקומה 2 מתוך 4. לאחר הרכישה היא שופצה בהשקעה של 65 אלף שקל והושכרה תמורת 3,700 שקל. הדירה ממוקמת ברחוב שקט וחד סטרי, מרחק הליכה של 15 דקות מהים ושלוש דקות מתחנה עתידית של הרכבת הקלה.

גלילי: "יש מוכרי נכסים שנמצאים בהליך שבו הם רכשו דירה חדשה וטרם מכרו את דירתם הנוכחית, והם מוכנים להתגמש במחיר העסקה. זוהי ההזדמנות למשקיעים מתוחכמים להיכנס לתמונה. הדירה פורסמה בשוק פחות מיומיים עד לרגע שאיתרנו אותה והתחלנו בהליך משא ומתן לסגירת העסקה". הוא מעריך את שווי הדירה לאחר השיפוץ ב-1.28 מיליון שקל.

נמכרו

תל אביב

ברחוב ששת הימים בשכונת כפר שלם, דירת 4 חדרים, 80 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4 ללא מעלית וללא חניה, ב-1.5 מיליון שקל.

ברחוב אבן גבירול בצפון הישן, דירת 2.5 חדרים, 64 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ללא חניה וללא מעלית, ב-2.45 מיליון שקל. (רי/מקס אושן)

ירושלים

ברחוב קרל נטר בשכונת מעלות דפנה, דירת 4 חדרים, 105 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 8, עם מחסן ומרפסת ב-2.87 מיליון שקל. (רי/מקס חזון)

ברחוב חנוך אלבק בצפון תלפיות, פנטהאוז בן 5 חדרים, 134 מ"ר + 65 מ"ר מרפסת + 13 מ"ר מחסן, בקומה 6 מתוך 6, עם מעלית וחניה. ב-3.88 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

נתניה

ברחוב ראשון לציון במרכז העיר, 130 מ"ר, קומה 5 מתוך 7, עם מעלית וחניה מקורה. ב-1.7 מיליון שקל.

ברחוב עמק חפר, קוטג’ בן 6 חדרים, 189 מ"ר, עם גינה מטופחת, ב-2.365 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

ברחוב ויצמן בצפון העיר, דירת 5 חדרים, 138 מ"ר, מרפסת 15 מ"ר, קומה 7 מתוך 8 עם חניה ומעלית, ב-2 מיליון שקל.

ברחוב ברנר בצפון העיר, דירת 3.5 חדרים, 90 מ"ר, בקומה 5 מתוך 7, עם חניה ומעלית, ב-1.33 מיליון שקל. (רי/מקס כחול לבן)

רחובות

ברחוב חי"ש במערב העיר, בית דו משפחתי בן 7.5 חדרים, 260 מ"ר על מגרש של 400 מ"ר, ב-3.88 מיליון שקל.

ברחוב מקס שיין בשכונת רחובות החדשה, מיני פנטהאוז בן 4 חדרים, 120 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת, קומה 11 מתוך 12, עם מעלית, חניה ומחסן, ב- 2.130 מיליון. (אנגלו סכסון)

רמת גן

ברחוב ביאליק, דירת 2.5 חדרים, 72 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2, ללא חניה ומעלית, ב-1.83 מיליון שקל (רי/מקס אושן)