גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

התקווה לתמריצים דחפה את וול סטריט לעליות; הביטקוין מעל 13 אלף דולר

הדרישות הראשוניות לדמי אבטלה בארה"ב בשבוע החולף הסתכמו ב-787 אלף תביעות, מתחת לתחזיות ל-870 אלף בקשות ● יו"ר בית הנבחרים ננסי פלוסי על גיבוש התמריצים: "אנחנו כמעט שם" ● בורסות אירופה ננעלו בירידות

זירת המסחר בוול סטריט / צילום: Lucas Jackson , רויטרס
זירת המסחר בוול סטריט / צילום: Lucas Jackson , רויטרס

סקירת המסחר: דיווחים שוטפים, מגמות, מדדים, שערי מניות, אג"ח, מט"ח וסחורות והמלצות אנליסטים

 

23:00

המסחר בוול סטריט ננעל בעליות על רקע התקווה לתמריצים ולקראת העימות הלילה בין טראמפ לביידן. הדאו עלה ב-0.6%, מדד S&P 500 עלה ב-0.5% ומדד הנאסד"ק הוסיף 0.2% לערכו.

התשואה על האג"ח האמריקאיות ל-10 שנים טיפסה מעל ל-0.8% בהמשך לנתוני דרישות האבטלה שהיו טובים מהצפי, ועל רקע התקווה לאישור התמריצים.

רשות המזון והתרופות (FDA) אישרה את רמדסיבר הטיפול של גיליאד לטיפול בקורונה.  תרופה זו של חברת גיליאד, כבר אושרה לשיווק במסלול חירום בחודש מאי (ונמכרת תחת השם המסחרי Veklury). 

21:30

המסחר בוול סטריט עבר לעליות בהובלת מדד דאו ג'ונס שמטפס ב-0.7% לקראת העימות בין טראמפ לביידן הלילה.

מניית גאפ מזנקת ב-10% על רקע תוכנית התייעלות במסגרתה 80% מההכנסות יגיעו מה-e-commerce, והחברה תסגור חנויות של המותג ושל בננה ריפבליק ברחבי צפון אמריקה.

מריוט עולה ב-5.5%, אקספדיה קופצת בכ-9%, דלתא איירליינס מזנקת ב-6.6%. למונייד הישראלית צונחת ב-8.5% בצל המלצה שלילית.

הביטקוין חצה הערב את הרמה של 13 אלף דולר.

מודרנה  סיימה את איסוף המתנדבים לניסוי בחיסון שפיתחה לנגיף הקורונה. מדובר ב-26,650 מתנדבים שקיבלו כבר את המנה השנייה בחיסון, מתוכם כ-7,000 בני 65 ומעלה. החברה צפויה לבקש מה-FDA בדצמבר את האישור לשיווק החיסון לקורונה, בהנחה שתוצאות הניסויים יהיו בהתאם לצפי.

20:20

המסחר בוול סטריט מתנהל סביב רמות הפתיחה, וזאת על רקע הציפייה להסכמות על חבילת התמריצים לכלכלה ולקראת העימות בין טראמפ למועמד הדמוקרטי ג'ו ביידן הלילה.

הדאו ג'ונס והנאסד"ק נסחרים ללא שינוי, מדד S&P 500 עולה ב-0.3%.

מנייתה של חברת התעופה דלתא קופצת ב-4.7%, ג'נרל אלקטריק מטפסת ב-4.4%, מריוט עולה בשיעור דומה, טסלה עולה ב-2.2% בהמשך לדוחות שפרסמה אמש.

19:34

גולדמן זאקס  הסכים לשלם יותר מ-2.9 מיליארד דולר לרגולטור בארה"ב על מנת ליישב את ההאשמות לפיהם הבנק התעלם מאיתות האזהרה כאשר מיליארדי דולר נבזזו מלקוחה שלו, קרן ממשלתית מלזית שידועה כ-1MDB. "גולדמן זאקס קיבל היום את האחריות על תפקידו בקשירת קשר לשוחד בכירים זרים", כך מסר משרד המשפטים האמריקאי.

18:38

המסחר בבורסות אירופה ננעל ברובו בירידות. הדאקס איבד 0.7% מערכו, הקאק והפוטסי ננעלו ללא שינוי מהותי.

בוול סטריט התמתנו הירידות על רקע דבריה של יו"ר בית הנבחרים ננסי פלוסי בנושא חבילת התמריצים. פלוסי אמרה כי הצדדים "כמעט שם" בנוגע לעסקה.

17:47

מכירות הבתים הקיימים בארה"ב עלו לרמה הגבוהה ביותר מאז 2006, ל-6.54 מיליון בתים בחודש ספטמבר לעומת התחזיות לעלייה של 6.3 מיליון בתים.

16:34

המסחר בוול סטריט נפתח בעליות שערים קלות של עד 0.3%, וזאת בהמשך לנתוני דרישות האבטלה השבועיות שהיו נמוכים מהצפוי, ולקראת העימות שייערך הלילה בין הנשיא טראמפ למועמד הדמוקרטי ג'ו ביידן. ברקע: נמשכות השיחות בין יו"ר בית הנבחרים ננסי פלוסי לשר האוצר סטיבן מנוצ'ין לגבי אישור חבילת התמריצים הנוספת לכלכלה האמריקאית. 

טסלה  עולה ב-3.8% בפתיחה לאחר הדוחות הטובים שפרסמה אמש. קוקה קולה מטפסת ב-1.8% לאחר שפרסמה היום לפני המסחר את תוצאותיה לרבעון השלישי של השנה. קוקה קולה רשמה ירידה של 9% בהכנסות ברבעון השלישי לעומת המקביל אשתקד ל-8.65 מיליארד דולר. הרווח הנקי של קוקה קולה ירד בכ-30% ל-1.74 מיליארד דולר, אך החברה עקפה את תחזית הרווח למניה.

חברת התעופה סאות'ווסט איירליינס  רשמה את ההפסד הגדול בתולדותיה ברבעון השלישי בגובה של 1.2 מיליארד דולר. 

AT&T הוסיפה 645 אלף מנויים סלולריים ברבעון השלישי, לאחר שאיבדה 150 אלף ברבעון המקביל. מתחילת השנה צנחה מניית החברה 30%.

חברת אינטל  תדווח הלילה על תוצאות הרבעון לאחר נעילת המסחר.

15:31

הדרישות הראשוניות לדמי אבטלה בארה"ב בשבוע החולף ירדו ב-55 אלף לעומת השבוע הקודם, והסתכמו ב-787 אלף תביעות, מתחת לתחזיות ל-870 אלף בקשות. מדובר בנתון הנמוך ביותר מאז הימים הראשונים של התפרצות הקורונה.

החוזים העתידיים על המדדים המובילים נסחרים בירידות קלות של עד 0.25%.

14:20

מגמה מעורבת בבורסות אירופה כעת. החוזים על מדדי בורסות ארה"ב נסחרים בירידות של כ-0.2%.

מניית טסלה  מזנקת בכ-5% במסחר המוקדם, לאחר שהחברה פרסמה אתמול דוחות חזקים לאחר סיום המסחר. 

חוזה חדש לגילת   בארה"ב: החברה דיווחה על זכייה בחוזה של 20 מיליון דולר לתקופה של שלוש שנים עם ספקית תקשורת סלולרית גדולה (Tier-1) ששמה לא נמסר. מדובר בחידוש והרחבה של חוזה קיים, לאספקת שירותי ניהול ותמסורת סלולרית, וכעת גילת תהיה הספקית היחידה של הלקוחה בתחומי ה-LTE Backhauling והתאוששות מאסון (Disaster recovery). לפי הודעתה של גילת, הטכנולוגיה של החברה מבטיחה את חוויית המשתמש ואת המעבר החלק לדור החמישי בסלולר (5G).

12:10

חברת צ'ק פוינט  עקפה את תחזיות האנליסטים בדוחות הרבעון השלישי  שפורסמו היום. החברה עצמה לא מסרה תחזיות לרבעון זה, על רקע אי הוודאות הנמשכת בשל משבר הקורונה העולמי. עם זאת, בעוד שהאנליסטים ציפו מהחברה להציג הכנסות של כ-504 מיליון דולר ורווח נקי (Non-GAAP) בסך 1.53 דולר למניה, צ'ק פוינט סיכמה את הרבעון השלישי עם הכנסות של 509 מיליון דולר ורווח נקי של 1.64 דולר למניה.

10:45

יום המסחר בבורסות אירופה נפתח במגמה שלילית. מדדי המניות המובילים נסוגים ב-0.8%-1.4%. 

במסחר בחוזים על מדדי בורסות ארה"ב נרשמות ירידות של 0.6%-0.8%.

צ'ק פוינט  תפרסם תוצאות היום בשעות הצהריים. קונצנזוס האנליסטים הוא להכנסות של כ-505 מיליון דולר, גידול של 2.7% ביחס לרבעון המקביל בשנת 2019, ולרווח נקי של 1.53 דולר למניה לעומת 1.44 דולר ברבעון המקביל.

אינטל  תפרסם את דוחות הרבעון השלישי לאחר סיום המסחר בוול סטריט והאנליסטים מעריכים שהחברה תציג הכנסות של כ-18.2 מיליארד דולר ורווח של 1.1 דולר למניה.

טסלה דיווחה אמש לאחר סיום המסחר כי הכנסותיה ברבעון האחרון הסתכמו ב-8.77 מיליארד דולר, ובשורה התחתונה הציגה החברה רווח מתואם של 76 סנט למניה. האנליסטים המסקרים את החברה ציפו להכנסות של כ-8.3 מיליארד דולר ברבעון האחרון, ורווח של 56 סנט למניה. מניית טסלה רשמה בתגובה עלייה של 3.2% במסחר המאוחר.

08:05

מגמה שלילית נרשמת היום בבורסות אסיה, לאחר ירידות קלות בוול סטריט אתמול. זאת, על רקע אכזבת הסוחרים מחוסר היכולת של הבית הלבן וראשי המפלגה הדמוקרטית להגיע להבנות בנוגע לחבילת תמריצים נוספת למשק האמריקאי. במסחר בחוזים על מדדי בורסות ארה"ב נרשמות כעת ירידות של 0.6%-0.8%. 

כלכלני קרן המטבע הבינלאומי עדכנו למטה את תחזית הצמיחה שלהם לאיזור מזרח אסיה וכעת הם מעריכים שכלכלות האיזור יתכווצו השנה ב-2.2%. 

בינתיים נמשכות הבעיות בחזית פיתוח החיסון לקורונה. אתמול נודע כי אחד המתנדבים שהשתתף בניסוי של חברת אסטרה-זנקה לפיתוח חיסון לקורונה, מת. מדובר במשתתף בניסוי שנערך בסאו פאולו, ברזיל. 

עם זאת, מספר החברות שעשויות לפרסם עד סוף השנה תוצאות  יעילות מניסוי שלב III בחיסון לקורונה ולקבל בחודשים הקרובים אישור שיווק בחירום לחיסונים שלהן (במידה והניסויים יצליחו), עומד לעלות שוב משתיים לארבע. ראש התוכנית להאצת תהליך פיתוח החיסונים של הממשל האמריקאי, מסר כי החברות אסטרהזנקה ו ג'ונסון אנד ג'ונסון , אשר הניסויים שלהן הופסקו בגלל חששות לגבי בטיחות, עשויות לקבל אישור לחדש את הניסויים הללו כבר בשבוע הבא. 

בזירת המסחר בסחורות רושם הנפט מסוג WTI ירידה של 0.6% למחיר של 39.77 דולר לחבית לאחר ירידה חדה של כ-4% אתמול. הזהב נחלש בכ-0.7% לרמה של 1,916 דולר לאונקיה. 

בתחום המאקרו, בארה"ב יתפרסמו ב-15:30 נתוני התביעות הראשוניות לדמי אבטלה בשבוע האחרון (צפי לכ-865 אלף) ולאחר מכן נתון מכירות בתים מיד שנייה (צפי לכ-620 אלף בשנה האחרונה). 

עוד כתבות

ג'רום פאוול, יו''ר הפדרל ריזרב / צילום: Associated Press, Andrew Harnik

החוב הממשלתי תופח, והפד מאבד שליטה בדרכו להפוך לכלי פוליטי

החוב הלאומי של ארה"ב שבר באוקטובר שיא חדש וחצה רף של 38 טריליון דולר. קצב הגידול הוכפל לעומת שנת 2000, ובוושינגטון לא מצליחים להאט ● בשלב הבא הפד אולי יאלץ להדפיס דולרים מהאוויר ולקנות בהם את החוב הממשלתי כדי להוריד את הריבית שהשוק מבקש עבורו - וזה יהיה השלב האחרון בתפקידו של הגוף הזה ● כתבה שלישית בסדרה

טיל רמפייג' ששימש את הודו במלחמה האחרונה. טילי האייר לורה ישפרו עוד יותר את היכולות / צילום: אלביט מערכות

טילים בליסטיים וטילי שיוט: העסקה האסטרטגית שנרקמת בין הודו לישראל

ע"פ דיווחים בהודו, משלחת מטעם משרד ההגנה המקומי הגיעה בחשאי לישראל כדי לקדם הסכם שבמסגרתו ניו דלהי תייצר בעצמה טילים בליסטיים וטילי שיוט ● מה היכולות של הטילים, כיצד זה ישדרג את הצבא ההודי ואיך זה ישפיע על המלחמה עם פקיסטן?

בנק מזון בארה''ב, חשש מאי־חלוקת מזון לזכאים בשל השביתה / צילום: ap, Mark Schiefelbein

הארוכה בהיסטוריה: השבתת הממשל בארה"ב שוברת שיא, אולי בכל זאת יש פתרון באופק

הממשל האמריקאי הגיע לציון דרך עגום לאחר שהשבתת השירותים הפדרליים נמשכת יותר מ־36 ימים רצופים - שיא היסטורי ● במוקד המחלוקת: שתי המפלגות לא הצליחו להגיע להסכמה בנוגע לסדר העדיפויות התקציבי ● הלילה הסנאט אישר שלב ראשון בעסקה חדשה ● מהם התסריטים האפשריים להמשך? ● גלובס עושה סדר 

סיגלית הורן גלפרין מנכ''לית איגוד השיווק, לירן ליברמן מנכ''ל סוכנות Humanz, עדי אוראל סמנכ''לית טרמינל X ומומחה החדשנות אמיר בבלר / צילום: טל שמאי

המספר הבלתי נתפס של משפיענים שטרמינל X משלמת להם

בכנס המשפיענים של איגוד השיווק נחשפה המכונה המשומנת של טרמינל X, שכוללת את "האיי-ליסט הגדולות עד המיקרו משפיעניות" ● אירוע השקת הספר "משדר מלחמה" של הפרשן הצבאי ניר דבורי נערך בביתה של אופירה אסייג ● וגם: שורת מינויים בכירים בתחומי הפיננסים, השיווק והאקדמיה ● אירועים ומינויים

בצלאל סמוטריץ' / צילום: שלומי יוסף

המסים והרפורמות: חוק ההסדרים יוצא לדרך

משרד האוצר פרסם את טיוטת חוק ההסדרים ל־2026, הכוללת החזרת מס היסף על רווחי נדל"ן, קיצוץ הטבות לגמלאים ואנשי ביטחון לצד הצעה להקמת נמלי מסחר בחדרה ואשקלון ● במקביל הטיוטה מציעה צעדים נרחבים נגד הון שחור, בהם הגבלת ניכיון שיקים במזומן 

5 דברים לדעת לפני פתיחת המסחר / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

חמישה דברים שכדאי לדעת לקראת פתיחת המסחר בבורסה

המסחר בת"א צפוי להיפתח במגמה חיובית ● עונת הדוחות נכנסת להילוך גבוה: יפרסמו היום חברות קמטק, טאואר ונקסט ויז'ן ● התקדמות משמעותית לקראת סיום השבתת הממשל בארה"ב, החוזים בוול סטריט מזנקים ● וורן באפט צפוי לפרסם היום את מכתב הפרידה שלו ● מניות הקוונטים זינקו בכ-2,000%, עכשיו שואלים שאלות קשות ● למרות החשש מבועה, אנליסטים בכירים בוול סטריט ממליצים על שלוש מענקיות הטכנולוגיה האלו ● גלובס עושה סדר לקראת פתיחת המסחר

טראמפ, ואנס ורוביו בארוחת ערב עם מנהיגי חמש מדינות מרכז אסיה בשבוע שעבר / צילום: Reuters, Nathan Howard

עסקאות הנשק יעלו מדרגה: האינטרס הישראלי בכניסת קזחסטן להסכמי אברהם

ההכרזה על כניסתה של קזחסטן להסכמי אברהם, מדינה שכבר מקיימת יחסים דיפלומטיים עם ישראל מאז שנות ה־90, עוררה שאלות רבות ● אלא שהמהלך עשוי לשפר את הסיווג הביטחוני שלה - ובכך לאפשר לפתוח שוק חדש לתעשייה הביטחונית הישראלית

3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

הם הפסיקו לשלם שכר דירה בגלל ליקויים. מה הכריע ביהמ"ש?

בית המשפט הכריע כי חופשת לידה ושירות מילואים עשויים להצדיק הארכת מועדים הקבועים בחוק ● יונייטד אירליינס חויבה לשלם פיצוי למשפחה שטיסתה נדחתה בשעתיים וחצי ● והאם החוק בישראל מאפשר לשוכרי דירות לא לשלם במקרה שיש ליקויים בדירה? ● 3 פסקי דין בשבוע 

סוף עידן התמיכה המובנת מאליה? וושינגטון / צילום: Shutterstock

הקונצנזוס נסדק: עתיד התמיכה האמריקאית בישראל בסכנה משמאל ומימין

במשך עשרות שנים הייתה התמיכה בישראל אחת מנקודות ההסכמה הבודדות בפוליטיקה האמריקאית ● כעת, נתוני סקרים מצביעים על תפנית חדה: בשמאל גוברת הזדהות עם הפלסטינים, בימין צומחת בדלנות ואנטישמיות ישנה - ובתווך, ברית שעמדה על ערכים משותפים נעשית שברירית מתמיד

דגם AION V של המותג GAC / צילום: יח''צ

רשות התחרות המליצה לא לחדש רישיון יבוא למותג סיני

רשות התחרות ממליצה למשרד התחבורה שלא לחדש את רישיון היבוא של המותג הסיני GAC ION בידי קבוצת יוניון מוטורס, בטענה כי הדבר עלול לפגוע בתחרות בשוק רכבי ה-SUV ● ההמלצה עשויה להוביל לצעד חסר תקדים בענף הרכב

נשיא ארה''ב, דונלד טראמפ / צילום: Reuters, Lev Radin/Si

"לפחות 2,000 דולר לכל אזרח": ההבטחה החדשה של טראמפ

בפוסט שפרסם נשיא ארה"ב דונלד טראמפ הוא כתב כי:"דיבידנד של "לפחות 2,000 דולר" ישולם לרוב אזרחי ארה"ב ממקורות ההכנסה של הממשל מהמכסים שהוטלו" ● במקביל, בית המשפט העליון של ארה"ב בוחן את החוקיות של מדיניות המכסים הנרחבת של טראמפ, שאותה הוא מצדיק מכוח חוק הסמכויות הכלכליות במצב חירום בינלאומי

קוטג' להריסה ברמת השרון / צילום: יח''צ

8.8 מיליון שקל עבור קוטג' להריסה ברמת השרון

הקוטג' נמצא בקו המערבי האחרון של שכונת נווה רסקו, ומשקיף לשדות פתוחים ● סביר שבעתיד השדות יהפכו לשטחים בנויים, אולם כרגע הנוף הפתוח מעלה את שווי הנכס ● גודל המגרשים המקובל בסביבה קטן יחסית ומגיע ל־200־300 מ"ר, שעליהם הוקמו קוטג'ים חד ודו־משפחתיים

פטריק דרהי / צילום: Studio Alterego

הישראלית שצללה משווי של מעל מיליארד דולר לפחות מ־70 מיליון

חברת אאוטבריין רכשה בקיץ שעבר את Teads במיליארד דולר, על מנת להרחיב את פעילותה ולהציע פתרון מלא ללקוחותיה ● ביום חמישי האחרון, פרסמו דוחות חלשים לחברה לרבעון השלישי של השנה, ובתגובה מנייתה צנחה ביותר מ־50% ● אחד המפסידים "על הנייר" מהירידה בשוויה של החברה הוא המיליארדר פטריק דרהי, בעלי אלטיס - קבוצת התקשורת שמכרה את Teads לאאוטבריין

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

משרד האוצר תוקע הסכם תחבורה לבית שמש במאות מיליוני שקלים

ההסכם, שגובש עוד בממשלה הקודמת, כולל בין היתר בניית נתיבי תחבורה ציבורית ורכישת אוטובוסים ארוכים בהיקף של 250 מיליון שקל ● לפי גורמים בענף, החתימה עליו והקצאת התקציבים נבלמת על ידי השר בצלאל סמוטריץ' מסיבות פוליטיות

חיים כצמן / צילום: יונתן בלום

"היסטריה לא מוצדקת": חיים כצמן חזר לקנות מניות, והמשקיעים נבהלו

חברת הנדל"ן המניב מימשה בשנים האחרונות נכסים ביותר מ-5 מיליארד שקל כדי להוריד את המינוף ● דווקא כעת, כשהכריזה על מהלך לרכישת מניות והנפקת חלק מפעילותה בפולין, המניה שוב הגיבה בנפילה של כ–20% ● מקורב לחברה: "זו היסטריה לא מוצדקת"

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

באוצר מבטיחים הקלה במס הכנסה. התנאי: החזרת הגזרה שנעלמה לפני 25 שנה

באוצר חשפו את טיוטת חוק ההסדרים לתקציב הבא, ובו רפורמות מקיפות בתחומי המס, הנדל"ן ועוד ● אחת ההצעות הבולטות: הגדלת הנטו במאות שקלים לחודש, לבעלי שכר של מעל 16 אלף שקל ● אלא שההקלה מותנית בהחזרת מס הרכוש על קרקעות פנויות - צעד שנוי במחלוקת שמטרתו לממן את אובדן ההכנסות מהמהלך

דירה להשכרה / צילום: שלומי יוסף

ההגבלות המתוכננות על החזקת מזומן והחובה שתוטל על בעלי הדירות להשכרה

במסגרת הצעת התקציב מבקש שר האוצר לחדש את היוזמה שנבלמה פעם אחר פעם בתקציבים קודמים להחיל חובת דיווח על הכנסות משכר דירה, גם כאלה שנמוכות מרף תשלום המס ● עוד בטיוטה: הטלת חובת דיווח על פלטפורמות מקוונות המשמשות לביצוע עסקאות השכרת נדל"ן, כמו Airbnb ו-Booking, אפס מס לעולים חוזרים והגבלת החזקת מעל 200 אלף שקל במזומן

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

תל אביב ננעלה במגמה מעורבת; ג'י סיטי צללה בכ-10%, נקסט ויז'ן זינקה

מדד ת"א 35 ננעל ללא שינוי ● המניות הדואליות הכבידו על המסחר ● בבורסה החלו להיסחר היום שלושה מדדים חדשים: מדד ת"א־נדל"ן 35, מדד ת"א־ביטחוניות ומדד ת"א־תשתיות ● בוול סטריט, הנאסד"ק סיכם את השבוע הגרוע ביותר שלו מאז אפריל, על רקע החששות מפני תמחור יתר בשווקים, אליהן הצטרפו דאגות למצב הכלכלה האמריקאית ● למרות הזינוק במניית טבע: האנליסטים מאמינים שיש לה לאן לשאוף

משרדי עמית פולק מטלון / צילום: מתוך יוטיוב

המחוזי ביטל את פסק הדין שהאשים את משרד עורכי הדין עמית, פולק, מטלון בניגוד עניינים

שנה לאחר שבית משפט השלום קבע כי המשרד פעל ב"ניגוד עניינים בוטה" על כך שייצג לקוחה שנקלעה לחובות כבדים ואת נושיה, המחוזי ביטל את המסקנה וקבע כי לא נערכה הבחנה מספקת בין ההתקשרויות השונות • הצדדים הגיעו להסדר ולפיו הלקוחה תשלם 180 אלף שקל שכר טרחה במקום כמעט מיליון שקלים

תוכנית דירה במגדלי הדקל באשדוד, של קבוצת קלוד נחמיאס / צילום: קבוצת נחמיאס

היזמים מרוצים, אך הרחבת הממ"דים עלולה לעכב פרויקטים חדשים

תיקון לחוק מאפשר להרחיב ממ"דים ל־18 מ"ר, ולהוסיף להם גם שירותים ומקלחת, עם פטור מסוים מהיטל השבחה ● אלא שלצד היתרונות לדיירים, עולים גם חששות מהשפעת השינוי על עיצוב הדירות ומדחיית פרויקטים בגלל צורך להחזיר אותם לאישורי הוועדות