גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

דחיות המשכנתה התייצבו, אך מספרן עדיין גבוה בהרבה מהתקופה שלפני הקורונה 

13% מתיק המשכנתאות של הבנקים היו במצב של דחיית תשלומים בתחילת נובמבר ● עד כה הציבור הקפיא החזרי הלוואות בהיקף כולל של כ-10 מיליארד שקל

אתר בנייה / צילום: איל יצהר
אתר בנייה / צילום: איל יצהר

נכון לתחילת נובמבר כ-13% מסך תיק המשכנתאות של הבנקים בישראל היה במצב של דחיית תשלומים. מנתונים שהציג השבוע נגיד בנק ישראל פרופ' אמיר ירון בפני חברי ועדת הכספים בכנסת ושעודכנו לאחר מכן, עולה כי המתווה לדחיית החזרי הלוואות, שהפיקוח על הבנקים ושהבנקים סיכמו לגביו לפני יותר מחצי שנה, אפשר לציבור בישראל להקפיא לתקופה מוגבלת של כמה חודשים את החזרי הלוואות בהיקף כולל של כ-10 מיליארד שקל.

היקף תיק ההלוואות שיש בהן דחייה כיום עומד על כ-71.1 מיליארד שקל, כאשר כשני שלישים מהסכום נזקפים למשכנתאות שנעשו בהן דחיות תשלומים.

על פי הנתונים של בנק ישראל היקף ההלוואות לדיור שנעשתה בגינם דחיית תשלומים עומד על כ-52.8 מיליארד שקל, כשבחלק מהבנקים מדובר בהיקף הלוואות שבדחייה בשיעור שמהווה אפילו שישית מהתיק הכולל. בכל מקרה, הקבוצה שעדיין נעזרת בחמצן התזרימי של דחיית החזרים, חשבון הגדלת ההחזרים החודשיים בעתיד ועד תום תקופת המשכנתה, קטנה בחלוף הזמן. בשיא המשבר והפסימיות היה היקף יותר מכפול, הן במונחים שקליים אבסולוטיים של התיק שבגינו יש דחיות והן במספר ההלוואות לדיור, ממה שיש עתה. כך, על פי בנק ישראל כ-55% מאלה שדחו בשיא המשבר את ההחזרים כבר שבו לשלם.

וכך יוצא שהתיק שעדיין בדחייה נושא בחובו, כנראה פוטנציאל להפרות וכשלי אשראי בשיעור גבוה מהרגיל. זאת משום שהוא כולל את אלה שהקורונה פגעה ביכולתם לעמוד בהחזרי ההלוואות. מציאות זו ידועה היטב לבנקים ולעומדים בצמרת בנק ישראל והפיקוח על הבנקים, שמחפשים בימים אלה אחר דרכים לנטרל את ה"בום" שיגיע עם תום תקופת הדחיות. לפי שעה המועד הזה יגיע בחודשים הראשונים של 2021, כשהמועד האחרון להגשת בקשה לדחייה הוא בתום השנה הנוכחית, ואז ניתן יהיה לקבל הארכה של עד חצי שנה. עם זאת, התפיסה היא שמי שצריך דחייה כבר הגיש בקשה, כשלצד זה ישנו חשש כי חלק מהדחיינים יתקשו למצוא פתרון בתום תקופת הדחייה.

הלווים יקבלו גרייס נוסף?

לסוגיה זו משמעות לציבור ולבנקים עצמם, כשהפיקוח על הבנקים חושש שיציגו הפסד ב-2021, לאחר תום תקופת הדחייה. על כן הנגיד, הפיקוח על הבנקים, ראשי המערכת הבנקאית וגם בסביבת ראש הממשלה, בוחנים בימים אלה מגוון אופציות למתווה המשכי לדחיית החזרים, מבלי שהדבר יהווה הפרה של ההלוואה, לא רק במשכנתאות, אלא גם ובעיקר בהלוואות צרכניות ולעסקים קטנים וזעירים.

ככל הידוע הם דנים, בין היתר, באפשרות לאפשר במשכנתאות דחייה של עד 18 חודשים נוספים שתאריך את תקופת ה"גרייס" עמוק לתוך 2022, ויצירת מסלול למחזור ההלוואה לדיור לתקופה של עד 30 שנה. זאת לצד הקלות אחרות ייעודיות לכאלה שיש להם הלוואות צרכניות "רגילות" ולעסקים קטנים וזעירים. ככל הידוע המדינה מוכנה לתת ערבות במתווה המחודש, כשמנגד הבנקים יספקו עוד אוויר לנשימה ללקוחות הפרטיים, במשכנתאות ובהלוואות צרכניות "רגילות".

עוד כתבות

שאול מרידור / צילום: איל יצהר

״באוצר לא הבינו את עומק המשבר״: המשפט הכי חשוב ששודר בעובדה

בעובדה העדיפו להחמיא לעצמם על ההישג העיתונאי שבעצם קיום הראיון וויתרו על ההזדמנות ההיסטורית לברר מה באמת קרה במשרד האוצר בזמן משבר הקורונה ● למעט משפט אחד שגם הוא כנראה שודר כמעט בנס

הבניין שבנווה  אביבים / צילום: איל יצהר

שכירות בתל אביב: דירה בנווה אביבים הושכרה ב-8,000 שקל

מדובר בדירת 4.5 חדרים בשטח 135 מ"ר עם חניה ● בפתח תקווה דירת 3.5 חדרים נמכרה ב-1.6 מיליון שקל

השופט עוזי פוגלמן, יו"ר ועדת הבחירות המרכזית / צילום: רפי קוץ

כדי לזייף סרטונים של היריב לא צריך בינה מלאכותית: המקרה של ג'ו ביידן וברק אובמה

נבהלתם מזיופי הדיפ-פייק של לפיד וחולדאי? סרטונים מבושלים שהופצו השבוע על ג'ו ביידן וברק אובמה מוכיחים שאפשר לשקר בכיף ללא טכנולוגיה עילית • כך ניתן ללכלך על יריבות ויריבים בתחבולות פשוטות כמו חיתוך תמונה, תקריב, האטה וערבול צליל

בועה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

6 סיבות מדוע שוקי המניות לא במצב של בועה

כמות החיפושים של צמד המלים "market bubble" בגוגל בחודש ינואר הייתה ברמה הגבוהה ביותר מאז שנת 2006 ● האם השווקים יקרים מדי?

מאיר בנימיני - תאטרון פלאים / צילום: שוקי לוי

"אני כבר ברמה של יאוש. גם אם לקוח מתקשר אליי ואומר לי 'בוא נדבר על הקיץ', מהפחד, אני לא רוצה"

מאיר בנימיני הוא הבעלים של תיאטרון הילדים "פלאים" ● "אם בתקופות רגילות היינו מתפרנסים יפה ומתנדבים לעשות הצגות בחינם, עכשיו פתאום צריך לעזור לשחקנים עצמם" ● גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז 

שדה התעופה החדש של ברלין. מה שהיה אמור להיות סמל הבירה המאוחדת, הפך למבנה שמנציח כישלון גרמני / צילום: רויטרס - Annegret Hilse

גרמניה הגדירה את ישראל כ"מדינה בסיכון גבוה" להדבקה בקורונה; תחמיר תנאי הכניסה

ישראל ו-24 מדינות נוספות יידרשו בכניסה לגרמניה בבידוד של 10 ימים ובהגבלות חמורות יותר מכפי שהתקנות מגדירות כיום ● בנוסף להכרזה על "מדינות בסיכון גבוה", הממשלה הגרמנית הכריזה על "אזורי סיכון למוטציות", מהם היא יכולה להגביל את הכניסה בשל החשש מהתפשטות וריאנטים מדבקים יותר של נגיף הקורונה

ב.מ.וו X2 פלאג־אין / צילום: יח"צ

נישה בתוך נישה: ב.מ.וו X2 מנסה להיות גם ספורטיבית וגם משפחתית

ה-X2 המעודכן ו"הירוק" מנסה למרפק לו מרחב בין אחיו הספורטיביים לבין הקרוס-אוברים עתירי הסטטוס ● יש לו מראה קרבי, תא נוסעים איכותי ומערכת הנעה חסכונית וחזקה ● אבל האם יש מקום לעוד נישה בשוק הצפוף?

איך לנהל שיחת חולין / צילום: Shutterstock

שיחה בלי מסדרון - כאילו שלא היה קשה עם הסמול טוק גם קודם

אפי הוא מנהל מבריק שלומד מהר - אבל אין לו מושג ירוק אין לנהל שיחת חולין ● עד כה הוא הצליח להסתדר, אבל הקורונה הציבה בפניו אתגר חדש: סמול טוק - בזום ● מה עושים כשלמחסום הבושה מתווסף מחסום העדשה?

מטוס של חברת איתיחאד מאיחוד האמירויות / צילום: יח"צ

לידיעת משרד הבריאות: דנמרק משעה הטיסות מאיחוד האמירויות בעקבות "חשד למרמה בבדיקות הקורונה"

לפי שר התחבורה הדני, המידע הגיע לרשויות הדניות מאזרחים שסיפרו על "מקרים ואירועים ספציפיים באיחוד האמירויות" ● "רמת האמינות והפירוט של הדיווחים היא גבוהה מאוד ולכן אנחנו לוקחים זאת ברצינות"

הודאל יחזקאל ויניב בניאן, מקימי איתן / צילום: תמונה פרטית

"חיברנו את שתי האהבות שלנו – התנדבות וספורט, והקמנו את 'איתן'"

הודאל יחזקאל ויניב בניאן מנהלים את "איתן", חברה לתועלת הציבור שבה 520 מתאמנים עם צרכים מיוחדים, שעושים אימוני כושר מקצועיים לכל דבר – החל ממחול, דרך ריצה ועד כושר קרבי ואימוני TRX ● גלובס מציג אנשים ועסקים שעושים טוב באמצע המהומה 

יעל טרויכין / צילום: שי הנסב

"הקורונה לימדה אותי שאנחנו יותר חזקים ממה שחשבנו"

יעל טרויכין, מנהלת הפעילות של טרנד מיקרו ישראל, על התמודדות של חברה לאבטחת מידע בימי קורונה

חנויות להשכרה ברחוב דיזנגוף ת"א / צילום: איל יצהר

יותר מ-150 אלף איש הפכו לדורשי עבודה מאז תחילת הסגר השלישי

עם הארכת הסגר, בשירות התעסוקה מעריכים כי מספר דורשי העבודה שנוספו יגיע ל-170 אלף איש ● רק במהלך סוף השבוע נרשמו 5,560 דורשי עבודה חדשים, מתחילת הסגר השלישי נרשמו בשירות התעסוקה 150,159 איש ● כ-81% הוצאו לחל"ת ו-29,868 פוטרו או התפטרו

מטרו / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק

"הרכבת תאפס את ערך הדירות": מי מתנגדים למטרו ומדוע

אלפי תושבים ברעננה חוששים שפרויקט המטרו יפגע אנושות בערך בתיהם ובדרך נמיר בת"א דואגים שהרכבת לא תאפשר להם לבצע התחדשות עירונית ● בעוד יומיים יסתיים המועד להגשת השגות (התנגדויות) נגד המקטע הצפוני של קו המטרו M1 ● גלובס עושה סדר

אודי רקנאטי / צילום: אביב חופי

משפחתי רקנאטי השלימה רכישת 50% ממניות קבוצת RGE

זאת מידי קבוצת אקסס אינדסטריז שבשליטת לן בלווטניק ● בכך הפכה משפחת רקנאטי למחזיקה הבלעדית ב-RGE; שי רקנאטי מונה ליו"ר הקבוצה ● ל-RGE יש מספר ערוצי תוכן, בהם ערוצי ספורט 5, ערוץ הילדים, ערוץ לוגי וערוץ הכנסת

עבודה מהבית / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

הזינוק בעבודה מהבית בקורונה מושך סטארט-אפים מענף הנדל"ן

עובדים צעירים רבים שעזבו את הערים הגדולות מתכננים לחזור אליהן בעתיד, וצריכים בינתיים דירות מרוהטות

בועז אחד העם, יו"ר המרכז הישראלי ללימודי חירשות / צילום: איל יצהר

קהילת החירשים בישראל זכתה לאחרונה בהישג נדיר

קהילת החירשים בארץ זכתה לאחרונה בהישג נדיר: החלטה על הקמת אקדמיה לשפת סימנים ישראלית ● משמעות ההחלטה היא הכרה רשמית בכך שחירשות היא תרבות נפרדת, סוערת ושוקקת - ולא פגם או מגבלה ● "כמו שהשומע לא איבד את החירשות, החירש לא איבד את השמיעה"

"מיצג האסירים" של אין מצב ותנועות המחאה "ביבי שחרר אותנו" / צילום: אין מצב

לקראת דיון הצוללות בבג"ץ: ההפגנות נגד רה"מ והשחיתות השלטונית נמשכות

ההפגנה המרכזית צפויה להתקיים סמוך למעון רה"מ לצד הפגנה בקיסריה מול ביתו הפרטי של נתניהו ● מוקדם יותר יצאו המפגינים למאות מוקדים ברחבי הארץ ● חלק מהמפגינים ממקדים את המחאה הערב בטיפול בפרשת הצוללות וכלי השיט לקראת הדיון הקבוע בבג"ץ ביום שני הקרוב

שלט של בית למכירה בארה“ב. / צילום: רויטרס

מכירות הבתים הקיימים בארה"ב הגיעו לרמה הגבוהה ביותר מזה 14 שנה

שיעור ריבית נמוך מאוד ואילוצי עבודה מהבית במהלך המגפה מדרבנים את הביקוש

בני שטיינמץ /צילום: אביב חופי

בני שטיינמץ נשלח למאסר. אבל זה לא אומר שנראה אותו מחר מאחורי סורג ובריח

שטיינמץ לא ירים ידיים כל כך מהר. למרות שאיש העסקים הישראלי הורשע על ידי שני בתי משפט באירופה, הוא ימשיך לנהל קרבות משפטיים עיקשים ברומניה, בשוויץ וגם בחקירות המתנהלות נגדו בישראל

ליאו מסי במדי ברצלונה ב-2019 / צילום: Daniel Ochoa de Olz, AP

הבור הכלכלי של ברצלונה: אפילו מסי כבר לא יכול לעזור

בעיות ניהוליות ותשלומי שכר מטורפים פגשו את הקורונה, והובילו את מועדון הכדורגל של ברצלונה לחובות של כ-900 מיליון אירו ● איך נקלע המועדון המכניס בעולם למשבר כלכלי, מדוע תוכננה העונה הנוכחית מתוך מחשבה שהקהל יחזור ליציעים, ומאיזה מועדון כדורגל צריכה בארסה לקחת דוגמה