רחוב קורצ’אק 5–7, קריית אונו / צילום: זיתוני הדמיות אדריכליות
סיפור בעלי הדירות:
לימור ישראלי, בעלת דירה באחד הבניינים, מספרת: "אני גרה בבניין 12 שנה, ומהתחלה ידעתי שמתכננים תמ"א 38, אבל כל הקטע של החתימות והאישורים לקח איזה ארבע שנים. אף אחד מבעלי הדירות לא הערים קשיים. כולם ידעו שזה הולך לכיוון הזה, ויש גם הרבה בעלי דירות שכבר עזבו ולא גרים פה. יש פה גם אנשים מבוגרים שכבר קשה להם לעלות ארבע קומות.
"בחירת הקבלן לקחה זמן. בהתחלה היה יזם אחר, אבל הוא הציע לנו חדר שיוצא מתוך חדר, זה מגוחך ולא פרקטי, ולא אהבנו את התוכנית. זו הסיבה שלא חתמנו איתו. זה שמבטיחים הרים וגבעות זה יפה, אבל צריך לראות את התוכנית בעיניים פקוחות וללמוד היטב מה הוא נותן בתוכנית.
"אתה רוצה קבלן שאתה יכול להיות סמוך ובטוח שאתה מפקיד את הבית בידיים טובות. לפני שבחרנו בגרופין הלכנו לראות בעיניים פרויקטים אחרים שלו בעיר, ומאוד אהבנו את הביטחון שלו ואת הזריזות. נורא חששנו מזה שהוא ייתקע באמצע".
התמורה ליזם:
תוספת של שלוש קומות חדשות מעל ארבע הקומות הקיימות של כל בניין, שבהן 10 יח"ד (8 דירות בנות 4 חדרים ו-2 פנטהאוזים) יתווספו ל-16 יחידות הדיור הקיימות - סה"כ 26 יח"ד בבניין.
התמורה לדיירים:
החלפת כל המערכות והתשתיות, לובי חדש ומורחב, תוספת של ממ"ד, מרפסת שמש ותוספת מטראז’ לדירה, מחסן וחניה.
לו"ז:
לפני חודשיים התקבל היתר בנייה, והעבודות כבר החלו.
המצב הישן: שני בניינים שבכל אחד מהם 16 דירות בארבע קומות, ללא מעלית
יזם: חברת גרופין יזמות ובניה
אדריכל: גיא כנען, V5 אדריכלים